監(jiān)理招標(biāo)文件格式規(guī)范

監(jiān)理招標(biāo)文件格式規(guī)范合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（監(jiān)理方）：地址：聯(lián)系方式：第一條監(jiān)理范圍與內(nèi)容1.1監(jiān)理范圍：本項(xiàng)目范圍內(nèi)的所有建設(shè)內(nèi)容，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等階段。1.2監(jiān)理內(nèi)容：乙方應(yīng)按照甲方提供的監(jiān)理大綱、規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資控制等方面進(jìn)行全面監(jiān)督管理。具體包括：（1）對(duì)甲方的設(shè)計(jì)文件、施工方案、施工圖紙等進(jìn)行審查，并提出審查意見(jiàn)；（2）對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行定期巡查，監(jiān)督施工單位的施工進(jìn)度、工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)等情況，確保施工順利進(jìn)行；（3）對(duì)施工過(guò)程中的變更進(jìn)行審核，確保變更合理、合規(guī)；（4）對(duì)施工單位的工程款項(xiàng)申請(qǐng)進(jìn)行審核，確保資金合理使用；（5）對(duì)項(xiàng)目驗(yàn)收過(guò)程中的問(wèn)題進(jìn)行梳理、分析，并提出整改意見(jiàn)；（6）定期向甲方匯報(bào)監(jiān)理工作，對(duì)重大問(wèn)題及時(shí)提出預(yù)警和建議；（7）完成甲方委托的其他監(jiān)理工作。第二條監(jiān)理人員配備與職責(zé)2.1乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模、特點(diǎn)及甲方要求，配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的監(jiān)理人員。監(jiān)理團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)人應(yīng)具有豐富的項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)，負(fù)責(zé)對(duì)整個(gè)項(xiàng)目的監(jiān)理工作進(jìn)行統(tǒng)籌協(xié)調(diào)。2.2監(jiān)理人員職責(zé)：（1）嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和甲方要求的監(jiān)理規(guī)范；（2）認(rèn)真履行監(jiān)理職責(zé)，確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)；（3）客觀、公正地對(duì)施工單位的施工情況進(jìn)行評(píng)價(jià)，及時(shí)提出整改意見(jiàn)；（4）積極配合甲方的管理工作，及時(shí)反饋?lái)?xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)情況，提供合理建議；（5）保守項(xiàng)目相關(guān)商業(yè)秘密，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條合同期限3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格止。3.2雙方同意，合同期限可根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際進(jìn)度和需要進(jìn)行延長(zhǎng)，延長(zhǎng)部分需雙方協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條合同價(jià)款4.1乙方向甲方提供的監(jiān)理服務(wù)，甲方應(yīng)支付合同價(jià)款為人民幣【】元（大寫(xiě)：【】元整）。4.2合同價(jià)款支付方式：（1）本合同簽訂后【】日內(nèi)，甲方支付乙方合同價(jià)款的【】%；（2）項(xiàng)目監(jiān)理工作正式啟動(dòng)后【】日內(nèi)，甲方支付乙方合同價(jià)款的【】%；（3）項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后【】日內(nèi)，甲方支付乙方合同價(jià)款的【】%。4.3乙方開(kāi)具合法、有效的稅務(wù)發(fā)票。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同價(jià)款的【】%。5.2乙方未按約定時(shí)間完成監(jiān)理任務(wù)，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金為合同價(jià)款的【】%。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：乙方（監(jiān)理方）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.甲方（委托方）資質(zhì)證明文件2.乙方（監(jiān)理方）資質(zhì)證明文件3.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件4.施工方案及施工圖紙5.監(jiān)理大綱6.監(jiān)理規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)7.稅務(wù)發(fā)票8.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款，屬于違約行為。2.乙方未按約定時(shí)間完成監(jiān)理任務(wù)，屬于違約行為。3.乙方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資控制等方面出現(xiàn)問(wèn)題，屬于違約行為。4.甲方未按約定提供必要的施工資料和支持，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展監(jiān)理工作，屬于違約行為。5.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.監(jiān)理：指對(duì)項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資控制等方面進(jìn)行全面監(jiān)督管理的活動(dòng)。2.監(jiān)理方：指承擔(dān)監(jiān)理工作的乙方。3.委托方：指承擔(dān)監(jiān)理工作的甲方。4.合同價(jià)款：指甲方向乙方支付的服務(wù)費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.稅務(wù)發(fā)票：指乙方為甲方開(kāi)具的合法、有效的稅務(wù)憑證。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，催促其按約定時(shí)間支付合同價(jià)款。2.問(wèn)題：乙方未按約定時(shí)間完成監(jiān)理任務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，了解原因，并要求乙方盡快完成監(jiān)理任務(wù)。3.問(wèn)題：乙方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，提出整改要求，并要求乙方立即整改。4.問(wèn)題：甲方未按約定提供必要的施工資料和支持。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，說(shuō)明所需資料和支持，要求甲方盡快提供。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于甲方為項(xiàng)目業(yè)主，乙方為具備相關(guān)資質(zhì)的監(jiān)理單位的情況。2.適用于項(xiàng)目規(guī)模、特點(diǎn)及甲方要求，乙方需配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的監(jiān)理人員的情況。3.適用于乙方對(duì)甲方的設(shè)計(jì)文件、施工方案、施工圖紙等進(jìn)行審查的情況。4.適用于乙方對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行定期巡查，監(jiān)督施工單位的情況。5.適用于乙方對(duì)施工過(guò)程中的變更進(jìn)