房產(chǎn)公司破產(chǎn)清算合同2024年：破產(chǎn)管理人與相關(guān)方破產(chǎn)清算協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房產(chǎn)公司破產(chǎn)清算合同2024年：破產(chǎn)管理人與相關(guān)方破產(chǎn)清算協(xié)議2本合同目錄一覽第一條協(xié)議背景與目的1.1房產(chǎn)公司破產(chǎn)清算的背景1.2破產(chǎn)管理人與相關(guān)方簽訂破產(chǎn)清算協(xié)議的目的第二條協(xié)議主體2.1破產(chǎn)管理人2.2相關(guān)方第三條破產(chǎn)清算程序3.1破產(chǎn)管理人應(yīng)遵循的程序3.2相關(guān)方應(yīng)配合的事項(xiàng)第四條破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)的處理4.1破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)的清點(diǎn)與評(píng)估4.2破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)的處置方式第五條債務(wù)清償5.1債務(wù)清償?shù)脑瓌t5.2債務(wù)清償?shù)捻樞虻诹鶙l債權(quán)人會(huì)議6.1債權(quán)人會(huì)議的組織與召開6.2債權(quán)人會(huì)議的決策程序第七條破產(chǎn)費(fèi)用與共益?zhèn)鶆?wù)7.1破產(chǎn)費(fèi)用的承擔(dān)7.2共益?zhèn)鶆?wù)的處理第八條信息披露與透明度8.1破產(chǎn)管理人應(yīng)披露的信息8.2相關(guān)方應(yīng)提供的信息第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議的解決方式9.2爭(zhēng)議解決的時(shí)限第十條違約責(zé)任10.1破產(chǎn)管理人的違約責(zé)任10.2相關(guān)方的違約責(zé)任第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同的生效條件11.2合同的變更程序11.3合同的終止條件第十二條法律適用與爭(zhēng)議解決12.1適用法律12.2爭(zhēng)議解決方式第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)13.2附加條款的說明第十四條合同的簽署14.1簽署程序14.2簽署雙方的義務(wù)與責(zé)任第一部分：合同如下：第一條協(xié)議背景與目的1.1房產(chǎn)公司破產(chǎn)清算的背景根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，房產(chǎn)公司因經(jīng)營(yíng)不善，出現(xiàn)財(cái)務(wù)困難，無法清償?shù)狡趥鶆?wù)，故啟動(dòng)破產(chǎn)清算程序。1.2破產(chǎn)管理人與相關(guān)方簽訂破產(chǎn)清算協(xié)議的目的為保證破產(chǎn)清算程序的順利進(jìn)行，保護(hù)債權(quán)人、債務(wù)人及其他相關(guān)方的合法權(quán)益，破產(chǎn)管理人與相關(guān)方簽訂破產(chǎn)清算協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)的妥善處理。第二條協(xié)議主體2.1破產(chǎn)管理人破產(chǎn)管理人是依據(jù)中華人民共和國(guó)破產(chǎn)法規(guī)定，被法院指定管理破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)、處理破產(chǎn)事務(wù)的機(jī)構(gòu)。2.2相關(guān)方相關(guān)方包括但不限于：房產(chǎn)公司、債權(quán)人、債務(wù)人、股東、員工等。第三條破產(chǎn)清算程序3.1破產(chǎn)管理人應(yīng)遵循的程序破產(chǎn)管理人應(yīng)按照中華人民共和國(guó)破產(chǎn)法的相關(guān)規(guī)定，組織開展破產(chǎn)清算工作，包括債權(quán)申報(bào)、債務(wù)清償、財(cái)產(chǎn)處置等。3.2相關(guān)方應(yīng)配合的事項(xiàng)相關(guān)方應(yīng)積極配合破產(chǎn)管理人開展破產(chǎn)清算工作，如實(shí)提供破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)狀況、債權(quán)債務(wù)情況等信息，協(xié)助破產(chǎn)管理人完成破產(chǎn)清算任務(wù)。第四條破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)的處理4.1破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)的清點(diǎn)與評(píng)估破產(chǎn)管理人負(fù)責(zé)對(duì)破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行清點(diǎn)、登記和評(píng)估，確定破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)的價(jià)值，為后續(xù)債務(wù)清償提供依據(jù)。4.2破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)的處置方式破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)的處置方式包括但不限于：拍賣、變賣、抵債、捐贈(zèng)等，具體處置方式由破產(chǎn)管理人根據(jù)破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)的實(shí)際情況確定。第五條債務(wù)清償5.1債務(wù)清償?shù)脑瓌t債務(wù)清償應(yīng)遵循公平、公正、透明的原則，按照法定順序清償債務(wù)。5.2債務(wù)清償?shù)捻樞騻鶆?wù)清償順序依次為：破產(chǎn)費(fèi)用、共益?zhèn)鶆?wù)、職工工資及社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用、稅款、普通破產(chǎn)債權(quán)。第六條債權(quán)人會(huì)議6.1債權(quán)人會(huì)議的組織與召開債權(quán)人會(huì)議由破產(chǎn)管理人組織召開，會(huì)議期間，債權(quán)人可以就破產(chǎn)清算事項(xiàng)進(jìn)行討論、表決。6.2債權(quán)人會(huì)議的決策程序債權(quán)人會(huì)議的決策事項(xiàng)包括但不限于：破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)的處置、債務(wù)清償方案、破產(chǎn)費(fèi)用和共益?zhèn)鶆?wù)的確定等。債權(quán)人會(huì)議的決議應(yīng)由出席會(huì)議的債權(quán)人表決通過。第八條信息披露與透明度8.1破產(chǎn)管理人應(yīng)披露的信息破產(chǎn)管理人應(yīng)定期向債權(quán)人、債務(wù)人及其他相關(guān)方披露破產(chǎn)清算進(jìn)展、破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)處置情況、債務(wù)清償進(jìn)度等信息。8.2相關(guān)方應(yīng)提供的信息相關(guān)方應(yīng)如實(shí)向破產(chǎn)管理人提供房產(chǎn)公司的財(cái)務(wù)報(bào)表、財(cái)產(chǎn)狀況、債權(quán)債務(wù)情況等信息，確保破產(chǎn)清算工作的順利進(jìn)行。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議的解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決的時(shí)限爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)盡快啟動(dòng)協(xié)商程序，自爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)未能協(xié)商解決的，任何一方均可訴諸法律途徑。第十條違約責(zé)任10.1破產(chǎn)管理人的違約責(zé)任破產(chǎn)管理人未履行協(xié)議約定的義務(wù)，導(dǎo)致債權(quán)人、債務(wù)人及其他相關(guān)方合法權(quán)益受到損害的，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2相關(guān)方的違約責(zé)任相關(guān)方未履行協(xié)議約定的義務(wù)，導(dǎo)致破產(chǎn)清算工作無法順利進(jìn)行，或損害破產(chǎn)管理人合法權(quán)益的，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。11.2合同的變更程序合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議的生效條件與本合同相同。11.3合同的終止條件本合同終止的條件如下：（1）破產(chǎn)清算任務(wù)完成，破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)全部處理完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）依法應(yīng)終止的其他情形。第十二條法律適用與爭(zhēng)議解決12.1適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決方式如本合同的任何條款在任何時(shí)間被認(rèn)定為無效或不具有強(qiáng)制力，該條款將予剔除，而不會(huì)影響其余條款的效力。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)除本合同已有規(guī)定的事項(xiàng)外，雙方還可約定其他事項(xiàng)，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。13.2附加條款的說明附加條款包括但不限于：破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)處置的具體方案、債務(wù)清償?shù)木唧w方案、債權(quán)人會(huì)議的具體安排等。第十四條合同的簽署14.1簽署程序本合同由雙方授權(quán)代表在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上簽署。14.2簽署雙方的義務(wù)與責(zé)任雙方在簽署本合同時(shí)，應(yīng)確保所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及到第三方介入的情況，為保證合同的順利進(jìn)行，甲乙雙方同意對(duì)合同進(jìn)行如下修正：第一條第三方概念界定1.1第三方定義第三方是指除甲乙雙方外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、審計(jì)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、拍賣機(jī)構(gòu)等。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行各自職責(zé)，確保合同的順利實(shí)施。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序第三方介入應(yīng)遵循公平、公正、透明的原則，甲乙雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。2.2第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)處置、債務(wù)清償、財(cái)產(chǎn)評(píng)估、拍賣等環(huán)節(jié)。第三條第三方義務(wù)與責(zé)任3.1第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定，履行相關(guān)職責(zé)，確保合同的順利實(shí)施。3.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤男胁划?dāng)?shù)呢?zé)任，并依法賠償甲乙雙方的損失。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、信譽(yù)及專業(yè)能力等因素，共同商定第三方的責(zé)任限額。4.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲乙雙方可根據(jù)第三方實(shí)際履行情況，協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方應(yīng)獨(dú)立履行合同義務(wù)，不代表甲乙任何一方，甲乙雙方不得干預(yù)第三方的正常工作。5.2第三方與債權(quán)人、債務(wù)人及其他相關(guān)方的關(guān)系第三方應(yīng)公平對(duì)待債權(quán)人、債務(wù)人及其他相關(guān)方，不得偏袒任何一方。第六條第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后的合同修改甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方介入的情況，對(duì)原合同進(jìn)行相應(yīng)的修改，并以書面形式確認(rèn)。6.2第三方介入后的合同履行甲乙雙方及第三方應(yīng)按照修改后的合同約定，履行各自的義務(wù)。第七條第三方退出機(jī)制7.1第三方退出的條件第三方在履行合同過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，或無法繼續(xù)履行合同義務(wù)時(shí)，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方退出。7.2第三方退出的程序第三方退出時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定退出程序，并辦理相關(guān)手續(xù)。第八條第三方介入的合同爭(zhēng)議解決8.1第三方介入引起的合同爭(zhēng)議如第三方介入引起合同爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2第三方介入引起的合同爭(zhēng)議的解決時(shí)限爭(zhēng)議發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)盡快啟動(dòng)協(xié)商程序，自爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)未能協(xié)商解決的，任何一方均可訴諸法律途徑。第九條第三方介入后的合同效力9.1第三方介入對(duì)合同效力的影響第三方介入不影響本合同的效力，甲乙雙方應(yīng)按照修改后的合同繼續(xù)履行義務(wù)。9.2第三方介入后合同的終止本合同在第三方完全履行完畢其義務(wù)后終止。第十條附則10.1附加條款的效力本附加條款與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。10.2附加條款的修改與解釋本附加條款的修改與解釋權(quán)歸甲乙雙方所有，未經(jīng)甲乙雙方共同同意，任何一方不得單方面修改或解釋。第二部分：第三方介入后的修正結(jié)束。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)清點(diǎn)與評(píng)估報(bào)告詳細(xì)記錄破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)的清點(diǎn)、登記、評(píng)估過程及結(jié)果，包括財(cái)產(chǎn)的種類、數(shù)量、價(jià)值等信息。附件二：債務(wù)清償方案明確債務(wù)清償?shù)捻樞?、金額、期限等信息，包括對(duì)職工工資、社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用、稅款、普通破產(chǎn)債權(quán)的清償安排。附件三：債權(quán)人會(huì)議議程包括債權(quán)人會(huì)議的召開時(shí)間、地點(diǎn)、議程安排等內(nèi)容。附件四：破產(chǎn)費(fèi)用和共益?zhèn)鶆?wù)清單詳細(xì)列出破產(chǎn)費(fèi)用和共益?zhèn)鶆?wù)的金額、性質(zhì)、產(chǎn)生原因等信息。附件五：信息披露時(shí)間表明確破產(chǎn)管理人應(yīng)披露的信息內(nèi)容及披露時(shí)間。附件六：爭(zhēng)議解決機(jī)制詳細(xì)說明包括爭(zhēng)議解決方式、時(shí)限、具體流程等內(nèi)容。附件七：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等內(nèi)容。附件八：第三方資質(zhì)證明文件包括第三方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)文件。附件九：合同履行情況的監(jiān)督報(bào)告定期對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并出具監(jiān)督報(bào)告。附件十：合同終止協(xié)議明確合同終止的條件、程序及后續(xù)處理事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.破產(chǎn)管理人未按照約定履行破產(chǎn)清算義務(wù)；2.相關(guān)方未如實(shí)提供破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)狀況、債權(quán)債務(wù)情況等信息；3.第三方未按照約定履行相關(guān)職責(zé)，導(dǎo)致合同無法順利進(jìn)行；4.甲乙雙方未按照約定選擇合適的第三方，或干預(yù)第三方的正常工作；5.甲乙雙方未按照修改后的合同履行義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.破產(chǎn)管理人的違約責(zé)任破產(chǎn)管理人未按照約定履行破產(chǎn)清算義務(wù)的，應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給甲乙雙方造成的損失。2.相關(guān)方的違約責(zé)任相關(guān)方未如實(shí)提供破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)狀況、債權(quán)債務(wù)情況等信息的，應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給破產(chǎn)管理人造成的損失。3.第三方的違約責(zé)任第三方未按照約定履行相關(guān)職責(zé)的，應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此