臨時借用房屋合同范例

臨時借用房屋合同范例合同編號：__________臨時借用房屋合同根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋臨時借用給乙方使用事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋位于____________________（具體地址），建筑面積為____平方米。1.2房屋權(quán)屬清晰，甲方具有完全的處分權(quán)。1.3甲方同意在合同約定的期限內(nèi)，將上述房屋臨時借用給乙方使用。二、借用期限2.1本合同借用期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2借用期滿后，乙方應將房屋及附屬設(shè)施完好無損地歸還給甲方。如需續(xù)借，應提前一個月與甲方協(xié)商并簽訂書面續(xù)借協(xié)議。三、借用費用3.1乙方應按月支付房屋借用費，借用費標準為人民幣____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月借用費支付至甲方指定的賬戶。3.3借用期間，如有水、電、燃氣、物業(yè)等費用，由乙方承擔。四、房屋使用及維修4.1乙方應合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并遵守物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定。4.2乙方如對房屋進行改動、裝修，須提前征得甲方書面同意，并承擔相應費用。4.3借用期間，房屋及附屬設(shè)施的正常維護、維修費用由甲方承擔。因乙方使用不當導致的損壞，維修費用由乙方承擔。五、違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。5.2乙方未按約定時間支付借用費的，每逾期一日，應支付應付金額的__%作為滯納金。5.3甲方未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應支付乙方人民幣____元作為違約金。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復印件2.借用方身份證明復印件3.出租方身份證明復印件4.房屋現(xiàn)狀照片5.物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定6.維修費用清單7.借用費用支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付房屋：指合同約定的起始日期后，甲方未能將房屋及附屬設(shè)施完好無損地交付給乙方使用。2.乙方未按約定時間支付借用費：指合同約定的支付日期后，乙方未能按時支付房屋借用費。3.乙方對房屋進行改動、裝修未經(jīng)甲方同意：指乙方在借用期間對房屋進行改動、裝修，未提前征得甲方書面同意。4.乙方未合理使用房屋及其附屬設(shè)施：指乙方在借用期間未按合同約定合理使用房屋及其附屬設(shè)施，導致設(shè)施損壞或功能喪失。5.甲方未按約定時間維修房屋及附屬設(shè)施：指合同約定甲方應承擔的維修責任范圍內(nèi)，甲方未在約定時間內(nèi)進行維修。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)處分人，在本合同中為甲方。2.借用方：指臨時借用甲方房屋的一方，在本合同中為乙方。3.借用費：指乙方臨時借用甲方房屋所需支付的費用。4.違約金：指一方違約時，向守約方支付的賠償金。5.滯納金：指乙方未按約定時間支付借用費時，應支付的逾期費用。6.物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定：指物業(yè)公司或業(yè)主委員會制定的，用于管理、維護物業(yè)管理區(qū)域的相關(guān)規(guī)定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付房屋：甲方應承擔延遲交付產(chǎn)生的費用，并與乙方協(xié)商具體交付時間。如延遲交付時間過長，乙方有權(quán)解除合同。2.乙方延遲支付借用費：乙方應及時支付逾期費用，如逾期時間過長，甲方有權(quán)解除合同。3.房屋及附屬設(shè)施損壞：損壞責任方應承擔維修費用。如因甲方維修責任范圍內(nèi)的事項導致?lián)p壞，甲方應承擔維修費用；如因乙方使用不當導致?lián)p壞，乙方應承擔維修費用。4.房屋及附屬設(shè)施的正常維護、維修費用由甲方承擔。如甲方未按約定時間進行維修，乙方有權(quán)要求甲方承擔逾期維修產(chǎn)生的費用。5.乙方對房屋進行改動、裝修未經(jīng)甲方同意：甲方有權(quán)要求乙方恢復房屋原狀，并要求乙方承擔因此產(chǎn)生的費用。五、所有應用場景：1.短期租賃：如旅游、出差等短期需求，借用方臨時借用甲方房屋。2.裝修過渡：如甲方正在進行房屋裝修，需要臨時借用房屋給