2024年度終止租房解除合同協(xié)議書2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度終止租房解除合同協(xié)議書本合同目錄一覽第一條：合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息第二條：租賃房屋描述2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋設(shè)施第三條：租賃合同終止日期3.1終止日期3.2終止日期前的通知期限第四條：終止合同的原因4.1合同終止的原因4.2相關(guān)法律規(guī)定第五條：租金結(jié)算5.1終止日期前的租金結(jié)算5.2押金退還第六條：房屋交接6.1房屋現(xiàn)狀確認6.2交接日期和時間第七條：維修責(zé)任7.1出租方的維修責(zé)任7.2承租方的維修責(zé)任第八條：合同解除后的權(quán)益處理8.1出租方的權(quán)益處理8.2承租方的權(quán)益處理第九條：違約責(zé)任9.1出租方的違約責(zé)任9.2承租方的違約責(zé)任第十條：爭議解決10.1爭議解決方式10.2適用法律第十一條：其他約定11.1雙方的其他約定第十二條：合同的生效、修改和解除12.1合同的生效條件12.2合同的修改12.3合同的解除第十三條：附件13.1房屋租賃合同13.2其他相關(guān)文件第十四條：合同的簽署14.1簽署日期和時間14.2簽署地點14.3雙方簽字（或蓋章）第一部分：合同如下：第一條：合同主體1.1出租方信息出租方名稱：×××（全稱）注冊地址：×××（詳細地址）聯(lián)系人姓名：×××聯(lián)系電話：×××1.2承租方信息承租方名稱：×××（全稱）注冊地址：×××（詳細地址）聯(lián)系人姓名：×××聯(lián)系電話：×××第二條：租賃房屋描述2.1房屋地址房屋位于×××（具體地址），門牌號為×××。2.2房屋面積房屋建筑總面積為×××平方米。2.3房屋設(shè)施房屋內(nèi)包含的設(shè)施和設(shè)備清單詳見附件一。第三條：租賃合同終止日期3.1終止日期本合同的終止日期為2024年××月××日。3.2終止日期前的通知期限雙方應(yīng)至少在終止日期前×××天互相通知合同終止的事宜。第四條：終止合同的原因4.1合同終止的原因本合同的終止是基于雙方的一致協(xié)商，并符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。4.2相關(guān)法律規(guī)定本合同的終止將依照《中華人民共和國合同法》以及相關(guān)法律法規(guī)進行。第五條：租金結(jié)算5.1終止日期前的租金結(jié)算承租方應(yīng)在本合同終止日期前，支付清所有應(yīng)付的租金。5.2押金退還出租方應(yīng)在確認房屋無損壞和符合合同約定的條件下，退還承租方所支付的押金。第六條：房屋交接6.1房屋現(xiàn)狀確認雙方應(yīng)共同對房屋的現(xiàn)狀進行確認，并簽署《房屋交接單》。6.2交接日期和時間房屋交接的日期和時間定于終止日期前的×××天，具體時間為×××。第八條：合同解除后的權(quán)益處理8.1出租方的權(quán)益處理出租方應(yīng)在合同終止后，歸還承租方所有合法權(quán)益，包括但不限于物業(yè)服務(wù)費、水電費等。8.2承租方的權(quán)益處理承租方應(yīng)在合同終止后，歸還出租方所有合法權(quán)益，包括但不限于鑰匙、門卡等。第九條：違約責(zé)任9.1出租方的違約責(zé)任如出租方違反本合同的任何條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償承租方的損失。9.2承租方的違約責(zé)任如承租方違反本合同的任何條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償出租方的損失。第十條：爭議解決10.1爭議解決方式雙方對于本合同的履行發(fā)生任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條：其他約定11.1雙方的其他約定如本合同未涉及的事宜，雙方另有約定的，從其約定。第十二條：合同的生效、修改和解除12.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同的修改合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。12.3合同的解除合同的解除應(yīng)符合法律法規(guī)和本合同的約定。第十三條：附件13.1房屋租賃合同本合同的完整文本，包括和附件。13.2其他相關(guān)文件與本合同有關(guān)的其他文件，包括但不限于房屋所有權(quán)證明、物業(yè)公司提供的相關(guān)資料等。第十四條：合同的簽署14.1簽署日期和時間本合同于××××年××月××日簽署。14.2簽署地點本合同于××××（地點）簽署。14.3雙方簽字（或蓋章）出租方（蓋章）：×××承租方（蓋章）：×××第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義本合同所稱的第三方，是指除甲乙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個體或組織，包括但不限于中介方、維修方、物業(yè)服務(wù)公司等。1.2第三方責(zé)任第三方介入本合同事項時，應(yīng)嚴格遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二條：第三方介入的情形2.1中介方介入如甲乙方選擇中介方協(xié)助辦理租賃事宜，中介方應(yīng)依照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，提供專業(yè)、公正的服務(wù)。2.2維修方介入如房屋在使用過程中出現(xiàn)損壞，甲乙方可協(xié)商決定委托維修方進行維修。維修方應(yīng)按照甲乙方的要求，及時、妥善地進行維修。2.3物業(yè)服務(wù)公司介入第三條：第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，甲乙方應(yīng)與第三方明確責(zé)任限額，以確保甲乙方的權(quán)益不受損害。3.2第三方責(zé)任限額的變更如甲乙方與第三方就責(zé)任限額達成新的協(xié)議，應(yīng)及時書面通知對方，并經(jīng)雙方確認后生效。第四條：第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方介入本合同事項時，應(yīng)明確其權(quán)益與甲乙方的權(quán)益劃分，避免產(chǎn)生糾紛。4.2第三方與甲乙方的溝通協(xié)作第五條：第三方違約處理5.1第三方違約的處理如第三方違反本合同的約定，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙方的損失。5.2第三方違約的索賠程序甲乙方認為第三方違約時，應(yīng)立即書面通知第三方，并提供相關(guān)證據(jù)。第三方應(yīng)在收到通知后××日內(nèi)回復(fù)，并提供相關(guān)證據(jù)。第六條：第三方權(quán)益的保障6.1第三方權(quán)益的保障措施甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自侵犯第三方權(quán)益。6.2第三方權(quán)益的變更如第三方權(quán)益發(fā)生變更，應(yīng)及時書面通知甲乙方，并經(jīng)甲乙方確認后生效。第七條：合同的變更與解除7.1合同變更本合同的變更應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并書面簽署。7.2合同解除本合同的解除應(yīng)符合法律法規(guī)和本合同的約定。第八條：爭議解決8.1爭議解決方式雙方對于本合同的履行發(fā)生任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第九條：其他約定9.1雙方的其他約定如本合同未涉及的事宜，雙方另有約定的，從其約定。第十條：合同的簽署10.1簽署日期和時間本合同于××××年××月××日簽署。10.2簽署地點本合同于××××（地點）簽署。10.3雙方簽字（或蓋章）甲方（蓋章）：×××乙方（蓋章）：×××第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋租賃合同詳細記錄房屋租賃的基本信息，包括租賃地址、面積、租金、租期等。附件二：房屋現(xiàn)狀確認單記錄房屋在租賃開始時的狀態(tài)，包括設(shè)施設(shè)備清單、家具家電等。附件三：物業(yè)公司提供的相關(guān)資料包括但不限于物業(yè)管理制度、服務(wù)項目、收費標準等。附件四：維修服務(wù)協(xié)議明確維修服務(wù)的范圍、期限、費用等。附件五：中介服務(wù)協(xié)議如涉及中介服務(wù)，應(yīng)詳細記錄中介服務(wù)的范圍、費用等。附件六：第三方責(zé)任限額確認書明確第三方的責(zé)任限額，以保障甲乙方的權(quán)益。附件七：違約行為及責(zé)任認定協(xié)議詳細列舉各種違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認定標準。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.出租方未按約定提供房屋或房屋不符合租賃合同約定的條件。2.出租方未按約定時間交付房屋。3.出租方未按約定提供維修服務(wù)。4.承租方未按約定時間支付租金。5.承租方未按約定使用房屋，導(dǎo)致房屋損壞。6.承租方提前解除合同或逾期不解除合同。違約責(zé)任認定標準：1.出租方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方的損失。2.承租方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方的損失。3.第三方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙方的損失。簡要示例說明：如出租方未按約定時間交付房屋，導(dǎo)致承租方無法按時入住，出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此造成的損失，如臨時住宿費用等。全文完。2024年度終止租房解除合同協(xié)議書2本合同目錄一覽第一條終止租房解除合同協(xié)議書的定義和解釋1.1合同的定義1.2終止租房解除合同協(xié)議書的解釋第二條合同的當(dāng)事人2.1出租人的信息2.2承租人的信息第三條終止租房解除合同協(xié)議書的目的和依據(jù)3.1目的3.2依據(jù)第四條終止租房解除合同的條款4.1解除合同的條件4.2解除合同的程序4.3解除合同的日期第五條解除合同后的權(quán)利和義務(wù)5.1出租人的權(quán)利和義務(wù)5.2承租人的權(quán)利和義務(wù)第六條解除合同后的房屋交付6.1交付日期6.2交付條件第七條解除合同后的租金支付7.1租金支付截止日期7.2租金支付方式第八條解除合同后的押金退還8.1押金退還的條件8.2押金退還的程序第九條解除合同后的違約責(zé)任9.1違約的定義9.2違約責(zé)任的具體規(guī)定第十條爭議解決的方式10.1爭議解決的途徑10.2爭議解決的時間限制第十一條合同的生效和終止11.1合同的生效日期11.2合同的終止日期第十二條合同的修改和補充12.1修改和補充的條件12.2修改和補充的程序第十三條通知和送達13.1通知的方式13.2送達的時間限制第十四條其他條款14.1雙方約定其他條款的內(nèi)容14.2雙方約定其他條款的效力第一部分：合同如下：第一條終止租房解除合同協(xié)議書的定義和解釋1.1合同的定義1.2終止租房解除合同協(xié)議書的解釋本協(xié)議內(nèi)容包括本協(xié)議及附件，附件為本協(xié)議不可分割的一部分。本協(xié)議的條款如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第二條合同的當(dāng)事人2.1出租人的信息甲方名稱：________________甲方地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.2承租人的信息乙方名稱：________________乙方地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________第三條終止租房解除合同的條款3.1解除合同的條件本協(xié)議的解除條件為雙方達成一致，并簽訂本協(xié)議。自本協(xié)議簽訂之日起，雙方即解除原有的租房合同關(guān)系。3.2解除合同的程序乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂前，將所租用的房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。雙方應(yīng)共同對房屋及附屬設(shè)施進行驗收，確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在驗收合格后三個工作日內(nèi)退還乙方所支付的押金。3.3解除合同的日期本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本協(xié)議的解除日期為簽字（或蓋章）之日起。第四條解除合同后的權(quán)利和義務(wù)4.1出租人的權(quán)利和義務(wù)甲方自本協(xié)議生效之日起，不再享有出租人對于乙方租賃房屋的權(quán)利，包括但不限于房屋占有、使用、收益等權(quán)利。4.2承租人的權(quán)利和義務(wù)乙方自本協(xié)議生效之日起，不再享有承租人對于租賃房屋的權(quán)利，包括但不限于房屋占有、使用、收益等權(quán)利。第五條解除合同后的房屋交付5.1交付日期乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后七個工作日內(nèi)將所租用的房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。5.2交付條件乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方時，應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的完好無損，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進行修復(fù)或賠償。第六條解除合同后的租金支付6.1租金支付截止日期乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后七個工作日內(nèi)，支付截至解除合同日期之日的租金。6.2租金支付方式第八條解除合同后的押金退還8.1押金退還的條件乙方按照本協(xié)議約定，將所租用的房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)在三個工作日內(nèi)退還乙方所支付的押金。8.2押金退還的程序甲方在收到乙方交還的房屋及附屬設(shè)施，并驗收合格后，應(yīng)在三個工作日內(nèi)退還乙方所支付的押金。如乙方未按照約定交還房屋及附屬設(shè)施，甲方有權(quán)按照約定扣除相應(yīng)金額的押金作為賠償。第九條解除合同后的違約責(zé)任9.1違約的定義違約是指乙方未按照本協(xié)議的約定履行其義務(wù)的行為。9.2違約責(zé)任的具體規(guī)定如乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的具體金額雙方另行約定。如乙方未按照約定支付違約金，甲方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條爭議解決的方式10.1爭議解決的途徑雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決的時間限制雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起三個月內(nèi)解決爭議，超過該時間限制的，雙方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效和終止11.1合同的生效日期本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同的終止日期本協(xié)議的終止日期為簽字（或蓋章）之日起。第十二條合同的修改和補充12.1修改和補充的條件本協(xié)議的修改和補充應(yīng)由雙方以書面形式簽訂，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。12.2修改和補充的程序本協(xié)議的修改和補充，應(yīng)遵循平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂。第十三條通知和送達13.1通知的方式雙方可以通過書面形式、電子郵件、短信等方式進行通知。13.2送達的時間限制通知自發(fā)送之日起視為送達，除非對方有證據(jù)證明未收到該通知。第十四條其他條款14.1雙方約定其他條款的內(nèi)容雙方可以在本協(xié)議外另行簽訂其他補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2雙方約定其他條款的效力雙方簽訂的其他補充協(xié)議與本協(xié)議沖突的，以補充協(xié)議為準。本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方介入的情況，本部分對第三方介入后的相關(guān)條款進行修正和補充。第十五條第三方介入的定義和范圍15.1第三方介入的定義第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、維修方、政府部門等。15.2第三方介入的范圍（1）中介方協(xié)助甲乙方達成租賃關(guān)系；（2）維修方負責(zé)維修和保養(yǎng)租賃房屋；（3）政府部門對租賃房屋進行監(jiān)管和執(zhí)法；（4）其他與本合同履行相關(guān)的各方。第十六條第三方介入后的權(quán)利和義務(wù)16.1甲乙方的權(quán)利和義務(wù)甲乙方在第三方介入過程中，應(yīng)履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)，并積極配合第三方的工作。16.2第三方的權(quán)利和義務(wù)第三方在介入過程中，應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定履行其職責(zé)，保障甲乙方的合法權(quán)益。第十七條第三方介入的具體程序和責(zé)任17.1第三方介入的程序甲乙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前通知對方，并按照合同約定和法律法規(guī)進行操作。17.2第三方介入的責(zé)任第三方在介入過程中，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。如因第三方原因?qū)е录滓曳綋p失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。第十八條第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指第三方在介入過程中，對甲乙方承擔(dān)的賠償責(zé)任的上限。18.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)合同約定的金額或者甲乙方的實際損失確定，具體金額雙方另行約定。18.3第三方責(zé)任限額的適用如第三方因履行合同導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)按照約定的責(zé)任限額進行賠償。如實際損失超過責(zé)任限額，甲乙方有權(quán)向第三方追償。第十九條第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件（1）合同約定的第三方職責(zé)履行完畢；（2）甲乙方與第三方達成終止介入的協(xié)議；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。19.2第三方介入終止后的處理第三方介入終止后，甲乙方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)處理后續(xù)事宜。第二十條第三方介入的違約責(zé)任20.1第三方違約的定義第三方違約是指第三方未按照本合同約定和法律法規(guī)履行其職責(zé)的行為。20.2第三方違約責(zé)任的具體規(guī)定如第三方違約，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。如第三方未按照約定承擔(dān)違約責(zé)任，甲乙方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第二十一條爭議解決21.1爭議解決的途徑雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。21.2爭議解決的時間限制雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起六個月內(nèi)解決爭議，超過該時間限制的，雙方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第二十二條本修正部分的效力本修正部分與本合同具有同等法律效力，本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同及本修正部分沖突的，以補充協(xié)議為準。第三