商場(chǎng)物業(yè)綜合保險(xiǎn)合同（2024版）

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME商場(chǎng)物業(yè)綜合保險(xiǎn)合同（2024版）1本合同目錄一覽第一條保險(xiǎn)合同主體1.1投保人信息1.2保險(xiǎn)人信息1.3保險(xiǎn)代理機(jī)構(gòu)信息第二條保險(xiǎn)范圍與保險(xiǎn)對(duì)象2.1保險(xiǎn)范圍2.2保險(xiǎn)對(duì)象第三條保險(xiǎn)期間3.1保險(xiǎn)開始日期3.2保險(xiǎn)結(jié)束日期第四條保險(xiǎn)金額與保險(xiǎn)費(fèi)4.1保險(xiǎn)金額4.2保險(xiǎn)費(fèi)計(jì)算4.3保險(xiǎn)費(fèi)支付方式第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1保險(xiǎn)事故范圍5.2保險(xiǎn)責(zé)任限額5.3保險(xiǎn)賠付流程第六條免賠額與自付比例6.1免賠額6.2自付比例第七條保險(xiǎn)事故的認(rèn)定與報(bào)告7.1保險(xiǎn)事故認(rèn)定7.2保險(xiǎn)事故報(bào)告流程第八條保險(xiǎn)理賠8.1理賠申請(qǐng)材料8.2理賠處理流程8.3理賠時(shí)限第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3訴訟解決第十一條合同的生效、失效與續(xù)保11.1合同生效條件11.2合同失效條件11.3續(xù)保流程第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任第十三條法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決第十四條其他條款14.1合同的附件14.2合同的修訂歷史14.3合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條保險(xiǎn)合同主體1.1投保人信息投保人全稱：商場(chǎng)有限公司注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)聯(lián)系電話：X聯(lián)系人：X1.2保險(xiǎn)人信息保險(xiǎn)人全稱：保險(xiǎn)公司注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)聯(lián)系電話：X聯(lián)系人：X1.3保險(xiǎn)代理機(jī)構(gòu)信息保險(xiǎn)代理機(jī)構(gòu)全稱：保險(xiǎn)代理有限公司注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)聯(lián)系電話：X聯(lián)系人：X第二條保險(xiǎn)范圍與保險(xiǎn)對(duì)象2.1保險(xiǎn)范圍（1）物業(yè)綜合保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、爆炸、雷擊、洪水、地震等自然災(zāi)害和意外事故造成的保險(xiǎn)物業(yè)的損失。（2）第三者責(zé)任保險(xiǎn)，包括但不限于因保險(xiǎn)物業(yè)在使用過(guò)程中造成的人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失。2.2保險(xiǎn)對(duì)象（1）物業(yè)本身：商場(chǎng)建筑及其附屬設(shè)施、設(shè)備等。（2）物業(yè)內(nèi)財(cái)產(chǎn)：包括商場(chǎng)內(nèi)經(jīng)營(yíng)者的貨物、設(shè)備等。（3）第三者：在保險(xiǎn)期間內(nèi)，因保險(xiǎn)事故發(fā)生在保險(xiǎn)物業(yè)所在地，并造成第三者人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的人員或單位。第三條保險(xiǎn)期間3.1保險(xiǎn)開始日期：2024年X月X日3.2保險(xiǎn)結(jié)束日期：2025年X月X日第四條保險(xiǎn)金額與保險(xiǎn)費(fèi)4.1保險(xiǎn)金額（1）物業(yè)本身：人民幣萬(wàn)元整。（2）物業(yè)內(nèi)財(cái)產(chǎn)：人民幣萬(wàn)元整。（3）第三者責(zé)任：人民幣萬(wàn)元整。4.2保險(xiǎn)費(fèi)計(jì)算根據(jù)投保人提供的物業(yè)相關(guān)信息和保險(xiǎn)公司的評(píng)估，保險(xiǎn)費(fèi)為人民幣萬(wàn)元整。4.3保險(xiǎn)費(fèi)支付方式投保人應(yīng)于保險(xiǎn)開始日期前將保險(xiǎn)費(fèi)支付至保險(xiǎn)人指定的賬戶。第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1保險(xiǎn)事故范圍在保險(xiǎn)期間內(nèi)，保險(xiǎn)物業(yè)發(fā)生保險(xiǎn)事故，造成物業(yè)本身、物業(yè)內(nèi)財(cái)產(chǎn)損失或第三者人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失的，保險(xiǎn)人負(fù)責(zé)賠償。5.2保險(xiǎn)責(zé)任限額（1）物業(yè)本身：人民幣萬(wàn)元整。（2）物業(yè)內(nèi)財(cái)產(chǎn)：人民幣萬(wàn)元整。（3）第三者責(zé)任：人民幣萬(wàn)元整。5.3保險(xiǎn)賠付流程保險(xiǎn)事故發(fā)生后，投保人應(yīng)按照合同約定的報(bào)告流程及時(shí)向保險(xiǎn)人報(bào)案。保險(xiǎn)人接到報(bào)案后，將按照約定的理賠流程進(jìn)行賠付。第六條免賠額與自付比例6.1免賠額保險(xiǎn)事故發(fā)生后，根據(jù)保險(xiǎn)條款約定的免賠額為人民幣萬(wàn)元整。6.2自付比例投保人需自行承擔(dān)保險(xiǎn)事故損失的%比例。第七條保險(xiǎn)事故的認(rèn)定與報(bào)告7.1保險(xiǎn)事故認(rèn)定保險(xiǎn)事故的認(rèn)定以投保人、保險(xiǎn)人和相關(guān)權(quán)威部門的調(diào)查結(jié)果為準(zhǔn)。7.2保險(xiǎn)事故報(bào)告流程保險(xiǎn)事故發(fā)生后，投保人應(yīng)在X小時(shí)內(nèi)向保險(xiǎn)人報(bào)案，并提供完整的保險(xiǎn)事故證明材料。投保人應(yīng)配合保險(xiǎn)人進(jìn)行事故調(diào)查，如拒絕配合或故意虛報(bào)、瞞報(bào)事故情況的，保險(xiǎn)人有權(quán)拒絕賠償。第八條保險(xiǎn)理賠8.1理賠申請(qǐng)材料（1）保險(xiǎn)事故報(bào)告書；（2）保險(xiǎn)單證；（3）投保人、受益人身份證明；（4）損失清單；（5）發(fā)票、收據(jù)等權(quán)益證明；（6）必要的鑒定報(bào)告；（7）其他保險(xiǎn)人要求的相關(guān)材料。8.2理賠處理流程保險(xiǎn)人收到理賠申請(qǐng)材料后，將在X個(gè)工作日內(nèi)完成審核。審核通過(guò)后，保險(xiǎn)人將在X個(gè)工作日內(nèi)履行賠償義務(wù)。8.3理賠時(shí)限保險(xiǎn)人自收到完整的理賠申請(qǐng)材料之日起，應(yīng)當(dāng)在X個(gè)月內(nèi)履行賠償義務(wù)。第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件投保人因特殊情況需要變更合同的，應(yīng)向保險(xiǎn)人提出書面申請(qǐng)，經(jīng)保險(xiǎn)人同意后，雙方簽訂合同變更協(xié)議。9.2合同解除條件在保險(xiǎn)期間內(nèi)，投保人要求解除合同的，應(yīng)向保險(xiǎn)人提出書面申請(qǐng)。保險(xiǎn)人收到申請(qǐng)后，按照解除合同的規(guī)定處理。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決投保人和保險(xiǎn)人在合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛的，通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2調(diào)解解決協(xié)商不成的，可以向相關(guān)保險(xiǎn)公司調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。10.3訴訟解決調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同約定的法院提起訴訟。第十一條合同的生效、失效與續(xù)保11.1合同生效條件本合同自投保人按照約定支付保險(xiǎn)費(fèi)，保險(xiǎn)人審核無(wú)誤后生效。11.2合同失效條件（1）投保人未按約定支付保險(xiǎn)費(fèi)的；（2）保險(xiǎn)合同約定的解除條件的。11.3續(xù)保流程投保人在保險(xiǎn)合同到期前，向保險(xiǎn)人提出續(xù)保申請(qǐng)。保險(xiǎn)人根據(jù)投保人的申請(qǐng)和實(shí)際情況，決定是否同意續(xù)保。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息。12.2保密期限雙方對(duì)保密內(nèi)容的保密期限為保險(xiǎn)期間及其終止后的X年。12.3違約責(zé)任違反保密條款的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十三條法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛，通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向相關(guān)保險(xiǎn)公司調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解；調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同約定的法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1合同的附件本合同附件包括：保險(xiǎn)條款、投保單、保險(xiǎn)單等。14.2合同的修訂歷史本合同自簽訂之日起，如有修訂，以最新簽署的修訂文件為準(zhǔn)。14.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年X月X日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指在保險(xiǎn)事故發(fā)生過(guò)程中，除投保人和保險(xiǎn)人之外，與保險(xiǎn)事故有直接或間接關(guān)系的利益相關(guān)方。第二條第三方責(zé)任限定2.1第三方對(duì)保險(xiǎn)事故的發(fā)生或擴(kuò)大有故意或過(guò)失行為的，保險(xiǎn)人不負(fù)賠償責(zé)任。2.2第三方在保險(xiǎn)事故發(fā)生前已存在的債務(wù)或責(zé)任，不因保險(xiǎn)事故的發(fā)生而減輕或免除。第三條第三方索賠流程3.1第三方如認(rèn)為自己在保險(xiǎn)事故中遭受了損失，應(yīng)向投保人提出索賠。3.2投保人應(yīng)在X個(gè)工作日內(nèi)對(duì)第三方的索賠進(jìn)行審核，并將審核結(jié)果通知第三方。3.3投保人對(duì)第三方的索賠有異議的，應(yīng)向保險(xiǎn)人提出書面申請(qǐng)，保險(xiǎn)人將在X個(gè)工作日內(nèi)作出答復(fù)。第四條第三方賠償責(zé)任4.1投保人應(yīng)對(duì)第三方的索賠承擔(dān)賠償責(zé)任。4.2保險(xiǎn)人在賠償?shù)谌胶?，有?quán)向投保人追償。第五條第三方介入的理賠流程5.1第三方如認(rèn)為自己在保險(xiǎn)事故中遭受了損失，應(yīng)向保險(xiǎn)人提出理賠申請(qǐng)。5.2保險(xiǎn)人收到第三方理賠申請(qǐng)后，將在X個(gè)工作日內(nèi)完成審核。5.3保險(xiǎn)人審核通過(guò)后，將在X個(gè)工作日內(nèi)履行賠償義務(wù)。第六條第三方與投保人、保險(xiǎn)人的權(quán)益劃分6.1第三方對(duì)保險(xiǎn)事故的發(fā)生或擴(kuò)大無(wú)故意或過(guò)失行為的，其索賠權(quán)益歸第三方所有。6.2第三方對(duì)保險(xiǎn)事故的發(fā)生或擴(kuò)大有故意或過(guò)失行為的，其索賠權(quán)益歸投保人所有。第七條第三方保密義務(wù)7.1第三方應(yīng)對(duì)在保險(xiǎn)事故處理過(guò)程中獲悉的投保人、保險(xiǎn)人的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息予以保密。7.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條第三方訴訟管轄8.1第三方與投保人、保險(xiǎn)人之間的糾紛，應(yīng)提交合同約定的法院管轄。8.2第三方與投保人、保險(xiǎn)人之間的糾紛，經(jīng)協(xié)商、調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同約定的法院提起訴訟。第九條第三方權(quán)益的轉(zhuǎn)讓9.1第三方在保險(xiǎn)事故處理過(guò)程中，如需轉(zhuǎn)讓其索賠權(quán)益的，應(yīng)向投保人、保險(xiǎn)人提出書面申請(qǐng)。9.2投保人、保險(xiǎn)人對(duì)第三方權(quán)益的轉(zhuǎn)讓有異議的，應(yīng)向合同約定的法院提起訴訟。第十條第三方責(zé)任限額10.1保險(xiǎn)人對(duì)第三方的賠償責(zé)任限額，按照本合同約定的保險(xiǎn)金額和第三者責(zé)任保險(xiǎn)限額執(zhí)行。10.2投保人應(yīng)對(duì)第三方的賠償責(zé)任限額，不超出本合同約定的免賠額和自付比例。第十一條第三方介入后的合同變更11.1如本合同的第三方介入條款與投保人、保險(xiǎn)人的利益發(fā)生沖突，雙方可協(xié)商變更合同。11.2合同變更后，投保人、保險(xiǎn)人、第三方應(yīng)按變更后的合同履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第十二條第三方介入的合同解除12.1投保人、保險(xiǎn)人、第三方在任何一方提出解除合同的情況下，均可解除合同。12.2合同解除后，投保人、保險(xiǎn)人、第三方應(yīng)按解除合同的規(guī)定處理。第十三條第三方介入的合同效力13.1本合同第三方介入條款自簽訂之日起生效。13.2本合同第三方介入條款在合同終止后失效。第十四條其他事項(xiàng)14.1本合同第三方介入條款的解釋權(quán)歸投保人、保險(xiǎn)人和第三方共同所有。14.2本合同第三方介入條款的修訂歷史，以最新簽署的修訂文件為準(zhǔn)。14.3本合同第三方介入條款的簽訂日期為2024年X月X日。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：保險(xiǎn)條款詳細(xì)說(shuō)明保險(xiǎn)合同中的各項(xiàng)條款，包括但不限于保險(xiǎn)責(zé)任、保險(xiǎn)范圍、免賠額、自付比例等。附件二：投保單投保人填寫的投保單，包括投保人的基本信息、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。附件三：保險(xiǎn)單保險(xiǎn)人出具的保險(xiǎn)單，載明保險(xiǎn)合同的基本信息，包括保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)費(fèi)、保險(xiǎn)期限等。附件四：保險(xiǎn)事故報(bào)告書投保人在發(fā)生保險(xiǎn)事故后，向保險(xiǎn)人提交的保險(xiǎn)事故報(bào)告書。附件五：損失清單投保人提交的保險(xiǎn)事故造成的損失清單，包括損失物品的名稱、數(shù)量、價(jià)值等。附件六：發(fā)票、收據(jù)等權(quán)益證明投保人提交的保險(xiǎn)事故造成的損失的發(fā)票、收據(jù)等權(quán)益證明。附件七：鑒定報(bào)告保險(xiǎn)事故發(fā)生后，投保人提交的與保險(xiǎn)事故有關(guān)的鑒定報(bào)告。附件八：第三方理賠申請(qǐng)材料第三方提交的理賠申請(qǐng)材料，包括第三方身份證明、損失清單、發(fā)票、收據(jù)等。附件九：第三方與投保人、保險(xiǎn)人的調(diào)解協(xié)議第三方與投保人、保險(xiǎn)人經(jīng)調(diào)解達(dá)成的協(xié)議。附件十：合同修訂歷史合同修訂的歷史記錄，包括修訂的日期、修訂的內(nèi)容等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.投保人未按約定支付保險(xiǎn)費(fèi)。2.投保人故意虛報(bào)、瞞報(bào)保險(xiǎn)事故情況。3.投保人、第三方違反保密義務(wù)。4.保險(xiǎn)人未按約定履行賠償義務(wù)。5.保險(xiǎn)人延遲履行賠償義務(wù)。6.第三方未按約定向投保人提出索賠。7.第三方未按約定向保險(xiǎn)人提出理賠申請(qǐng)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.投保人未按約定