監(jiān)理招標(biāo)文件撰寫技巧

合同編號(hào)：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________一、監(jiān)理范圍和服務(wù)內(nèi)容：1.1乙方應(yīng)按照甲方提供的監(jiān)理大綱、監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理細(xì)則，對(duì)甲方的項(xiàng)目管理過程進(jìn)行全面監(jiān)督管理，確保項(xiàng)目按照預(yù)定的目標(biāo)順利進(jìn)行。1.2乙方應(yīng)對(duì)本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、驗(yàn)收等各個(gè)階段的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資控制等方面進(jìn)行全面監(jiān)理，包括但不限于：（1）審查甲方的項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu)、人員配置及管理制度；（2）審查甲方的設(shè)計(jì)文件、施工方案、施工組織設(shè)計(jì)等；（3）對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行定期巡查，監(jiān)督施工單位的施工行為，確保施工質(zhì)量、安全；（4）對(duì)甲方的項(xiàng)目管理過程進(jìn)行定期評(píng)估，提出改進(jìn)意見和建議；（5）協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)的各類問題，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。二、監(jiān)理期限：2.1本項(xiàng)目的監(jiān)理期限為__________年，自雙方簽訂本合同之日起計(jì)算。2.2監(jiān)理期限內(nèi)，乙方應(yīng)全面履行本合同約定的監(jiān)理義務(wù)。三、監(jiān)理費(fèi)用：3.1乙方向甲方提供的監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元（大寫：____________________元整），甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)支付。3.2乙方應(yīng)向甲方提供合法、有效的發(fā)票。四、付款方式：4.1甲方在本合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用的50%作為預(yù)付款。五、違約責(zé)任：5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2乙方未按照本合同約定的時(shí)間、質(zhì)量要求完成監(jiān)理服務(wù)的，甲方有權(quán)按照實(shí)際損失向乙方追償。六、爭(zhēng)議解決：6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定：7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至監(jiān)理期限屆滿之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：__________日期：__________一、附件列表：1.甲方項(xiàng)目概況及監(jiān)理要求2.乙方監(jiān)理服務(wù)方案及人員配置3.監(jiān)理大綱4.監(jiān)理規(guī)劃5.監(jiān)理細(xì)則6.設(shè)計(jì)文件審查標(biāo)準(zhǔn)7.施工方案審查標(biāo)準(zhǔn)8.施工現(xiàn)場(chǎng)巡查記錄表9.項(xiàng)目管理過程評(píng)估報(bào)告11.發(fā)票二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間、質(zhì)量要求完成監(jiān)理服務(wù)，視為違約。2.乙方未按照約定提供合法、有效的發(fā)票，視為違約。3.甲方未按照約定時(shí)間支付監(jiān)理費(fèi)用，視為違約。4.甲方未按照約定支付監(jiān)理費(fèi)用，導(dǎo)致乙方無法正常履行合同義務(wù)，視為違約。5.任何一方違反合同其他約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指項(xiàng)目業(yè)主或委托人。2.乙方：指提供監(jiān)理服務(wù)的公司或個(gè)人。3.監(jiān)理范圍：指監(jiān)理服務(wù)的覆蓋范圍，包括設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、驗(yàn)收等各個(gè)階段。4.監(jiān)理費(fèi)用：指乙方提供監(jiān)理服務(wù)所收取的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.損失：指因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。7.項(xiàng)目管理：指項(xiàng)目從策劃、實(shí)施到驗(yàn)收的全過程管理。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方人員配置不足，無法滿足監(jiān)理需求。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)充人員，確保監(jiān)理服務(wù)的順利進(jìn)行。2.問題：施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境復(fù)雜，監(jiān)理工作難度加大。解決辦法：乙方應(yīng)增加現(xiàn)場(chǎng)巡查頻率，確保施工質(zhì)量、安全。3.問題：甲方支付監(jiān)理費(fèi)用不及時(shí)，影響乙方正常工作。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定付款時(shí)間履行支付義務(wù)。4.問題：監(jiān)理過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，影響項(xiàng)目進(jìn)度。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，通過協(xié)商解決爭(zhēng)議，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于各類工程項(xiàng)目監(jiān)理，如房屋建筑、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、市政工程等。2.適用于乙方具有相應(yīng)資質(zhì)和能力的監(jiān)理服