甲方2024年度與乙方關(guān)于寫字樓租賃代理的合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME甲方2024年度與乙方關(guān)于寫字樓租賃代理的合同本合同目錄一覽第一條租賃代理范圍1.1寫字樓名稱及地址1.2租賃代理面積1.3租賃代理期限第二條租賃代理費(fèi)用2.1乙方應(yīng)支付的租金2.2乙方應(yīng)支付的其他費(fèi)用2.3租金支付方式和時(shí)間第三條乙方權(quán)利和義務(wù)3.1乙方的租賃權(quán)3.2乙方的使用權(quán)3.3乙方的轉(zhuǎn)租權(quán)3.4乙方的維修責(zé)任3.5乙方的保險(xiǎn)責(zé)任第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方的出租權(quán)4.2甲方的維修責(zé)任4.3甲方的物業(yè)管理4.4甲方的安全保障第五條合同的變更和解除5.1合同變更的條件5.2合同解除的條件第六條違約責(zé)任6.1乙方違約的情形6.2甲方違約的情形6.3違約責(zé)任的計(jì)算和賠償?shù)谄邨l爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決的方式7.2爭(zhēng)議解決的地域和適用法律第八條合同的生效、終止和續(xù)簽8.1合同的生效條件8.2合同的終止條件8.3合同的續(xù)簽條件第九條保密條款9.1保密信息的定義9.2保密信息的保護(hù)期限9.3保密信息的例外情況第十條通知和送達(dá)10.1通知的方式10.2通知的送達(dá)地點(diǎn)10.3通知的生效時(shí)間第十一條法律適用和爭(zhēng)議解決11.1合同適用的法律11.2爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)第十二條其他條款12.1租賃代理合同的附件12.2合同的修改和補(bǔ)充12.3合同的解除和終止第十三條甲方和乙方的代表13.1甲方的代表13.2乙方的代表第十四條合同的簽署和蓋章14.1合同的簽署日期14.2合同的蓋章地點(diǎn)14.3合同的簽署人第一部分：合同如下：第一條租賃代理范圍1.1寫字樓名稱及地址：甲方擁有的位于市的寫字樓，具體地址為。1.2租賃代理面積：乙方租賃的寫字樓面積為平方米。1.3租賃代理期限：本合同的有效期為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二條租賃代理費(fèi)用2.1乙方應(yīng)支付的租金：乙方應(yīng)按月支付租金，租金為元/平方米/月，總計(jì)元/月。2.2乙方應(yīng)支付的其他費(fèi)用：乙方還應(yīng)支付水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，具體費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生額由乙方支付。2.3租金支付方式和時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期限的第一個(gè)月第一天支付當(dāng)月的租金，以后每月支付一次，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之一作為滯納金。第三條乙方權(quán)利和義務(wù)3.1乙方的租賃權(quán)：乙方有權(quán)按照合同約定租賃甲方寫字樓。3.2乙方的使用權(quán)：乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用寫字樓內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備。3.3乙方的轉(zhuǎn)租權(quán)：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃的寫字樓轉(zhuǎn)租給第三方。3.4乙方的維修責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期內(nèi)寫字樓的日常維修和保養(yǎng)。3.5乙方的保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)按甲方要求購買火災(zāi)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方的出租權(quán)：甲方有權(quán)按照合同約定將寫字樓出租給乙方。4.2甲方的維修責(zé)任：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期內(nèi)的重大維修和保養(yǎng)，包括但不限于樓體結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。4.3甲方的物業(yè)管理：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)寫字樓的物業(yè)管理，保證寫字樓的安全和環(huán)境衛(wèi)生。4.4甲方的安全保障：甲方應(yīng)確保寫字樓內(nèi)的安全，防止盜竊、火災(zāi)等意外事件的發(fā)生。第五條合同的變更和解除5.1合同變更的條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同的內(nèi)容。5.2合同解除的條件：5.2.1乙方提前解除合同的，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知甲方，并支付違約金，違約金為租金總額的百分之二十。5.2.2甲方提前解除合同的，應(yīng)提前六個(gè)月書面通知乙方，并支付乙方搬遷費(fèi)用和違約金，違約金為租金總額的百分之三十。5.2.3合同期滿，雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議的，合同自動(dòng)解除。第六條違約責(zé)任6.1乙方違約的情形：6.1.1乙方未按約定支付租金和其他費(fèi)用的。6.1.2乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租寫字樓的。6.1.3乙方未按約定履行維修責(zé)任和保險(xiǎn)責(zé)任的。6.2甲方違約的情形：6.2.1甲方未按約定提供寫字樓的。6.2.2甲方未按約定履行維修責(zé)任和保險(xiǎn)責(zé)任的。6.3違約責(zé)任的計(jì)算和賠償：6.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為租金總額的百分之二十至百分之五十。6.3.2違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約給守約方造成的其他損失的賠償責(zé)任。第八條合同的生效、終止和續(xù)簽8.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同的終止條件：8.2.1合同期滿，雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議的，合同自動(dòng)終止。8.2.2雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。8.2.3一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。8.3合同的續(xù)簽條件：合同期滿前六個(gè)月內(nèi)，雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽合同。第九條保密條款9.1保密信息的定義：保密信息是指本合同的簽訂、履行過程中雙方泄露的、不為公眾所知的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。9.2保密信息的保護(hù)期限：保密信息的保護(hù)期限為合同期滿后五年。9.3保密信息的例外情況：法律、法規(guī)、行政規(guī)章規(guī)定應(yīng)當(dāng)予以公開的信息，或者雙方同意公開的信息，不受保密條款的限制。第十條通知和送達(dá)10.1通知的方式：雙方可以通過書面、電子郵件、傳真等方式進(jìn)行通知。10.2通知的送達(dá)地點(diǎn)：雙方指定的送達(dá)地點(diǎn)為合同中注明的聯(lián)系地址。10.3通知的生效時(shí)間：通知在對(duì)方收到之日起生效。第十一條法律適用和爭(zhēng)議解決11.1合同適用的法律：本合同的簽訂、履行、終止、解除及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)：雙方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1租賃代理合同的附件：本合同附件包括寫字樓平面圖、租賃面積明細(xì)表等。12.2合同的修改和補(bǔ)充：本合同的修改和補(bǔ)充必須以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。12.3合同的解除和終止：合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求搬出寫字樓，并支付因搬遷產(chǎn)生的費(fèi)用。第十三條甲方和乙方的代表13.1甲方的代表：甲方指派的寫字樓管理者或其授權(quán)代表。13.2乙方的代表：乙方指派的負(fù)責(zé)人或其授權(quán)代表。第十四條合同的簽署和蓋章14.1合同的簽署日期：本合同于____年____月____日簽署。14.2合同的蓋章地點(diǎn)：本合同蓋章地點(diǎn)為甲方辦公地點(diǎn)。14.3合同的簽署人：甲方：___________________________乙方：___________________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指非甲乙方雙方，與本合同有利害關(guān)系的個(gè)人或單位。1.2第三方介入包括但不限于中介方、保險(xiǎn)公司、維修服務(wù)提供商、物業(yè)管理公司等。第二條第三方介入的條件和方式2.1甲方乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)事先書面通知對(duì)方。2.2第三方介入需得到對(duì)方的同意，未經(jīng)對(duì)方同意的第三方介入無效。2.3甲方乙雙方有義務(wù)對(duì)第三方進(jìn)行審查，確保第三方具備相應(yīng)資質(zhì)和能力。第三條第三方的主要責(zé)任和義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙方之間的約定和合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。3.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量，不得損害甲乙方的合法權(quán)益。3.3第三方在履行合同過程中造成甲乙方損失的，由第三方承擔(dān)責(zé)任。第四條第三方介入的變更和解除4.1甲方乙雙方如需變更或解除與第三方的合同，應(yīng)書面通知對(duì)方。4.2變更或解除第三方合同不影響甲乙方之間的合同履行。第五條第三方責(zé)任限額5.1甲方乙雙方應(yīng)與第三方明確約定其責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、維修責(zé)任等。5.2甲方乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的賠償能力和責(zé)任承擔(dān)能力。第六條第三方與甲乙方之間的關(guān)系6.1第三方與甲乙方之間的合同，不影響甲乙方之間的合同履行。6.2第三方對(duì)甲乙方不承擔(dān)任何合同義務(wù)，甲乙方之間的事務(wù)由甲乙方自行解決。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條甲方乙方的權(quán)利和義務(wù)8.1甲方乙雙方應(yīng)履行對(duì)第三方的審查義務(wù)，確保第三方的資質(zhì)和能力。8.2甲方乙雙方應(yīng)與第三方明確約定其責(zé)任限額，保障雙方的合法權(quán)益。8.3甲方乙雙方應(yīng)對(duì)第三方介入的事宜進(jìn)行書面記錄，并保留相應(yīng)的證據(jù)。第九條第三方介入的告知義務(wù)9.1甲方乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的事宜，并告知對(duì)方。9.2甲方乙雙方應(yīng)確保第三方了解甲乙方之間的合同約定，避免第三方違反合同約定。第十條第三方介入的監(jiān)督和檢查10.1甲方乙雙方有權(quán)對(duì)第三方介入的事宜進(jìn)行監(jiān)督和檢查。10.2甲方乙雙方發(fā)現(xiàn)第三方違反合同約定的，有權(quán)要求第三方改正。第十一條第三方介入的終止條件11.1第三方介入的合同到期，雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議的。11.2甲方乙雙方明確表示不再需要第三方介入的。第十二條第三方介入后的合同修訂12.1甲方乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方介入的情況，及時(shí)修訂和完善合同內(nèi)容。12.2修訂后的合同應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章，方能生效。第十三條甲方乙方的代表13.1甲乙雙方的代表應(yīng)具有授權(quán)書，明確授權(quán)范圍和期限。13.2甲乙雙方的代表應(yīng)按照授權(quán)書規(guī)定的權(quán)限，處理第三方介入的事宜。第十四條合同的簽署和蓋章14.1合同的簽署日期：本合同于____年____月____日簽署。14.2合同的蓋章地點(diǎn)：本合同蓋章地點(diǎn)為甲方辦公地點(diǎn)。14.3合同的簽署人：甲方：___________________________乙方：___________________________第三方：___________________________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：寫字樓平面圖詳細(xì)描述寫字樓的布局、面積、電梯、樓梯、會(huì)議室、停車場(chǎng)等設(shè)施的位置和數(shù)量。附件2：租賃面積明細(xì)表列出乙方租賃的寫字樓面積明細(xì)，包括房間號(hào)、面積、用途等。附件3：租金支付明細(xì)表詳細(xì)描述租金支付的計(jì)算方式、支付周期、支付金額等信息。附件4：物業(yè)管理規(guī)定列出物業(yè)管理的各項(xiàng)規(guī)定，包括乙方應(yīng)遵守的行為準(zhǔn)則、物業(yè)管理費(fèi)用的計(jì)算和支付方式等。附件5：設(shè)施設(shè)備使用手冊(cè)詳細(xì)描述寫字樓內(nèi)各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備的使用方法、維護(hù)保養(yǎng)注意事項(xiàng)等。附件6：保險(xiǎn)單副本乙方購買的火災(zāi)保險(xiǎn)單副本，以證明乙方已按照甲方要求購買了相應(yīng)的保險(xiǎn)。附件7：第三方服務(wù)協(xié)議與第三方服務(wù)提供商簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按約定支付租金和其他費(fèi)用的。2.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租寫字樓的。3.乙方未按約定履行維修責(zé)任和保險(xiǎn)責(zé)任的。4.甲方未按約定提供寫字樓的。5.甲方未按約定履行維修責(zé)任和保險(xiǎn)責(zé)任的。6.甲方未確保寫字樓內(nèi)的安全，發(fā)生盜竊、火災(zāi)等意外事件。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為租金總額的百分之二十至百分之五十。2.違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約給守約方造成的其他損失的賠償責(zé)任。示例說明：1.若乙方未按時(shí)支付租金，甲方可以要求乙方支付逾期租金和滯納金。滯納金計(jì)算方式為逾期租金的千分之一。2.若乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租寫字樓，甲方可以解除合同，并要求乙方支付違約金和賠償損失。3.若乙方未按約定履行維修責(zé)任，導(dǎo)致寫字樓內(nèi)設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.若甲方未按約定提供寫字樓，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金和賠償損失。5.若甲方未按約定履行維修責(zé)任和保險(xiǎn)責(zé)任，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。甲方2024年度與乙方關(guān)于寫字樓租賃代理的合同1本合同目錄一覽第一條租賃代理的范圍與條件1.1甲乙雙方的定義1.2租賃代理的寫字樓地址與面積1.3租賃代理的期限1.4租賃代理的費(fèi)用與支付方式第二條乙方的義務(wù)與責(zé)任2.1乙方對(duì)寫字樓的維護(hù)與管理2.2乙方對(duì)寫字樓的安全保障2.3乙方對(duì)寫字樓的合法使用2.4乙方的租金收取與支付第三條甲方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的租賃代理權(quán)3.2甲方的租金調(diào)整權(quán)3.3甲方的寫字樓使用權(quán)3.4甲方的配合與協(xié)助義務(wù)第四條租賃代理的變更與終止4.1合同變更的條件與程序4.2合同終止的條件與程序4.3合同終止后的相關(guān)處理第五條違約責(zé)任與賠償5.1甲乙雙方的違約行為5.2違約責(zé)任的具體規(guī)定5.3賠償金額的計(jì)算方法第六條爭(zhēng)議解決方式6.1雙方協(xié)商解決6.2提交第三方調(diào)解6.3法律途徑解決第七條保密條款7.1保密信息的定義與范圍7.2保密責(zé)任的期限與例外7.3違約泄露的賠償責(zé)任第八條合同的生效、修改與解除8.1合同生效的條件8.2合同修改的程序8.3合同解除的條件與程序第九條甲乙雙方的其他權(quán)利與義務(wù)9.1雙方對(duì)法律法規(guī)的遵守9.2雙方對(duì)商業(yè)道德的遵守9.3雙方對(duì)社會(huì)責(zé)任的承擔(dān)第十條通知與送達(dá)10.1通知的方式與時(shí)間10.2送達(dá)地址與聯(lián)系方式第十一條法律適用與爭(zhēng)議解決11.1合同適用的法律11.2爭(zhēng)議解決的方式與地點(diǎn)第十二條合同的附件12.1寫字樓租賃代理合同附件一12.2寫字樓租賃代理合同附件二第十三條合同的簽署與蓋章13.1合同簽署的時(shí)間與地點(diǎn)13.2合同蓋章的程序與要求第十四條合同的復(fù)印與保管14.1合同復(fù)印的要求與程序14.2合同保管的責(zé)任與期限第一部分：合同如下：第一條租賃代理的范圍與條件1.1甲乙雙方的定義1.2租賃代理的寫字樓地址與面積寫字樓地址：_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)。寫字樓面積：_______平方米。1.3租賃代理的期限租賃代理期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.4租賃代理的費(fèi)用與支付方式租賃代理費(fèi)用為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。甲方應(yīng)按照合同約定時(shí)間向乙方支付租賃代理費(fèi)用。支付方式為_______（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票等）。第二條乙方的義務(wù)與責(zé)任2.1乙方對(duì)寫字樓的維護(hù)與管理乙方應(yīng)保證寫字樓的設(shè)施、設(shè)備正常運(yùn)行，定期進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保甲方租賃代理期間的使用權(quán)益。2.2乙方對(duì)寫字樓的安全保障乙方應(yīng)確保寫字樓的安全，建立健全安全管理制度，加強(qiáng)安全巡查，確保甲方租賃代理期間的人身及財(cái)產(chǎn)安全。2.3乙方對(duì)寫字樓的合法使用乙方應(yīng)保證寫字樓的合法使用，不得擅自改變用途，不得違法經(jīng)營(yíng)，確保甲方的合法權(quán)益。2.4乙方的租金收取與支付乙方應(yīng)按照合同約定收取租金，并及時(shí)向甲方支付租金。支付方式為_______（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票等）。第三條甲方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的租賃代理權(quán)甲方有權(quán)按照合同約定租賃代理乙方提供的寫字樓。3.2甲方的租金調(diào)整權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情及自身需求，在合同期內(nèi)與乙方協(xié)商調(diào)整租金。3.3甲方的寫字樓使用權(quán)甲方有權(quán)在租賃代理期限內(nèi)使用寫字樓，并享受乙方提供的相關(guān)服務(wù)。3.4甲方的配合與協(xié)助義務(wù)甲方應(yīng)配合乙方的管理工作，協(xié)助乙方解決租賃代理過程中出現(xiàn)的問題。第四條租賃代理的變更與終止4.1合同變更的條件與程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。4.2合同終止的條件與程序合同終止條件如下：（1）租賃代理期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同；合同終止程序如下：（1）雙方協(xié)商確定終止日期；（2）乙方退還甲方已支付的租賃代理費(fèi)用；（3）雙方按照合同約定處理相關(guān)事宜。4.3合同終止后的相關(guān)處理合同終止后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的租賃代理費(fèi)用，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第五條違約責(zé)任與賠償5.1甲乙雙方的違約行為甲乙雙方的違約行為包括不履行合同義務(wù)、延遲履行合同義務(wù)、履行合同義務(wù)不符合約定等。5.2違約責(zé)任的具體規(guī)定違約責(zé)任按照合同約定及法律規(guī)定承擔(dān)。5.3賠償金額的計(jì)算方法賠償金額根據(jù)違約程度、損失大小等因素，由雙方協(xié)商確定。第六條爭(zhēng)議解決方式6.1雙方協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。6.2提交第三方調(diào)解協(xié)商不成時(shí)，雙方可提交第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。6.3法律途徑解決調(diào)解不成的，雙方可通過法律途徑解決爭(zhēng)議。第八條合同的生效、修改與解除8.1合同生效的條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同修改的程序合同的修改需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。8.3合同解除的條件與程序合同解除條件如下：（1）租賃代理期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同；合同解除程序如下：（1）雙方協(xié)商確定解除日期；（2）乙方退還甲方已支付的租賃代理費(fèi)用；（3）雙方按照合同約定處理相關(guān)事宜。第九條甲乙雙方的其他權(quán)利與義務(wù)9.1雙方對(duì)法律法規(guī)的遵守甲乙雙方應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。9.2雙方對(duì)商業(yè)道德的遵守甲乙雙方應(yīng)遵守商業(yè)道德，公平交易，誠(chéng)實(shí)守信。9.3雙方對(duì)社會(huì)責(zé)任的承擔(dān)甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)社會(huì)責(zé)任，保障員工權(quán)益，維護(hù)社會(huì)和諧。第十條通知與送達(dá)10.1通知的方式與時(shí)間雙方通過書面形式互相通知，通知應(yīng)在合同約定的地址和時(shí)間內(nèi)有效。10.2送達(dá)地址與聯(lián)系方式甲乙雙方的送達(dá)地址和聯(lián)系方式如下：甲方：地址：_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)。聯(lián)系方式：_______。乙方：地址：_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)。聯(lián)系方式：_______。第十一條法律適用與爭(zhēng)議解決11.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決的方式與地點(diǎn)爭(zhēng)議解決方式：_______（協(xié)商/調(diào)解/仲裁/訴訟）。爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：_______市。第十二條合同的附件12.1寫字樓租賃代理合同附件一附件一為本合同的詳細(xì)條款，包括但不限于租賃代理的范圍與條件、乙方的義務(wù)與責(zé)任、甲方的權(quán)利與義務(wù)、租賃代理的變更與終止、違約責(zé)任與賠償、爭(zhēng)議解決方式等內(nèi)容。12.2寫字樓租賃代理合同附件二附件二為寫字樓的設(shè)施、設(shè)備清單及使用說明。第十三條合同的簽署與蓋章13.1合同簽署的時(shí)間與地點(diǎn)合同簽署時(shí)間：_______年_______月_______日。合同簽署地點(diǎn)：_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)。13.2合同蓋章的程序與要求甲乙雙方代表在合同文本上簽字（或蓋章），并加蓋公司公章。第十四條合同的復(fù)印與保管14.1合同復(fù)印的要求與程序甲乙雙方均需留存合同正本復(fù)印件，并妥善保管。14.2合同保管的責(zé)任與期限甲乙雙方應(yīng)對(duì)合同復(fù)印件承擔(dān)保管責(zé)任，保管期限自合同終止之日起計(jì)算，不得少于兩年。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的條件與范圍15.1第三方介入的條件本合同履行過程中，如出現(xiàn)需第三方介入的情形，包括但不限于中介方、鑒定方、調(diào)解方等，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的條件。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于合同糾紛的調(diào)解、鑒定、審計(jì)、評(píng)估等。第十六條第三方介入的程序與方式16.1第三方介入的程序甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可選擇第三方介入。第三方介入的程序如下：（1）甲乙雙方共同協(xié)商選擇合適的第三方；（2）第三方對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解、鑒定、審計(jì)、評(píng)估等；（3）甲乙雙方根據(jù)第三方的結(jié)論協(xié)商解決爭(zhēng)議。16.2第三方介入的方式第三方介入方式包括但不限于：（1）中介方提供專業(yè)意見；（2）鑒定方進(jìn)行技術(shù)鑒定；（3）調(diào)解方進(jìn)行調(diào)解解決；（4）審計(jì)方進(jìn)行財(cái)務(wù)審計(jì)；（5）評(píng)估方進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估。第十七條第三方介入的費(fèi)用17.1第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定。如甲乙雙方有約定，按照約定承擔(dān)；無約定時(shí)，根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商承擔(dān)。17.2第三方介入費(fèi)用的支付方式第三方介入費(fèi)用支付方式為_______（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票等）。第十八條第三方介入的結(jié)果18.1第三方介入結(jié)果的效力第三方介入的結(jié)果對(duì)甲乙雙方具有約束力。甲乙雙方應(yīng)按照第三方的結(jié)論協(xié)商解決爭(zhēng)議。18.2第三方介入結(jié)果的采納甲乙雙方應(yīng)充分尊重第三方的結(jié)論，如實(shí)采納第三方提出的建議、意見或決定。第十九條第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任的界定第三方在介入過程中，如因故意或過失造成甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。第三方責(zé)任限額包括但不限于：（1）第三方介入費(fèi)用的賠償；（2）因第三方介入結(jié)果錯(cuò)誤導(dǎo)致的直接損失賠償；（3）第三方在介入過程中未盡到義務(wù)導(dǎo)致的損失賠償。第二十十條第三方介入與合同履行20.1第三方介入不影響本合同的履行。甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。20.2第三方介入不