二零二四年房屋建筑工程監(jiān)理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年房屋建筑工程監(jiān)理合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3監(jiān)理工程的名稱、地點(diǎn)、規(guī)模和內(nèi)容第二條監(jiān)理范圍和內(nèi)容2.1監(jiān)理工程的施工過(guò)程2.2監(jiān)理工程的材料和設(shè)備2.3監(jiān)理工程的安全、環(huán)保和質(zhì)量2.4監(jiān)理工程的進(jìn)度和投資第三條監(jiān)理方法和程序3.1現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理3.2資料審查3.3定期報(bào)告3.4突發(fā)事件處理第四條監(jiān)理人員4.1監(jiān)理團(tuán)隊(duì)的組成和職責(zé)4.2監(jiān)理人員的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)4.3監(jiān)理人員的培訓(xùn)和管理第五條監(jiān)理期限5.1監(jiān)理工程的開(kāi)始和結(jié)束日期5.2監(jiān)理期限的延長(zhǎng)和終止條件第六條監(jiān)理費(fèi)用6.1監(jiān)理費(fèi)用的計(jì)算和支付方式6.2監(jiān)理費(fèi)用的調(diào)整和退還條件第七條監(jiān)理成果交付7.1監(jiān)理報(bào)告的編制和提交7.2監(jiān)理資料的歸檔和保管第八條違約責(zé)任8.1甲方違約行為及責(zé)任8.2乙方違約行為及責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議的解決方式9.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效第十條保密條款10.1保密信息的范圍和內(nèi)容10.2保密信息的泄露責(zé)任第十一條合同的變更和解除11.1合同變更的條件和程序11.2合同解除的條件和程序第十二條法律適用和爭(zhēng)議解決12.1合同適用的法律12.2爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)第十三條其他條款13.1合同的生效和終止條件13.2合同的復(fù)制和份數(shù)第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方名稱：×××建筑工程監(jiān)理有限公司乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.3監(jiān)理工程的名稱：×××住宅小區(qū)建筑工程監(jiān)理地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號(hào)監(jiān)理規(guī)模：占地面積××平方米，總建筑面積××平方米監(jiān)理內(nèi)容：包括但不限于土建、安裝、裝修、園林等工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等方面的監(jiān)理工作第二條監(jiān)理范圍和內(nèi)容2.1監(jiān)理工程的施工過(guò)程乙方應(yīng)對(duì)監(jiān)理工程的施工過(guò)程進(jìn)行全面監(jiān)督，確保施工過(guò)程中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。2.2監(jiān)理工程的材料和設(shè)備乙方應(yīng)對(duì)監(jiān)理工程的材料和設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)，確保其符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，以及滿足工程需求。2.3監(jiān)理工程的安全、環(huán)保和質(zhì)量乙方應(yīng)按照有關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，對(duì)監(jiān)理工程的安全、環(huán)保和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保工程的安全、環(huán)保和質(zhì)量達(dá)到規(guī)定要求。2.4監(jiān)理工程的進(jìn)度和投資乙方應(yīng)按照有關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，對(duì)監(jiān)理工程的進(jìn)度和投資進(jìn)行監(jiān)督，確保工程進(jìn)度和投資的合理控制。第三條監(jiān)理方法和程序3.1現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理乙方應(yīng)安排具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的監(jiān)理人員，對(duì)監(jiān)理工程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理，確保監(jiān)理工作的順利進(jìn)行。3.2資料審查乙方應(yīng)審查甲方提供的與監(jiān)理工程有關(guān)的資料，包括但不限于設(shè)計(jì)文件、施工方案、施工圖紙等，確保資料的完整性和準(zhǔn)確性。3.3定期報(bào)告乙方應(yīng)定期向甲方提交監(jiān)理報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量情況、安全狀況、投資控制等情況。3.4突發(fā)事件處理乙方應(yīng)在監(jiān)理過(guò)程中發(fā)現(xiàn)突發(fā)事件時(shí)，及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方處理相關(guān)事宜。第四條監(jiān)理人員4.1監(jiān)理團(tuán)隊(duì)的組成和職責(zé)乙方應(yīng)組建專門的監(jiān)理團(tuán)隊(duì)，團(tuán)隊(duì)成員的職責(zé)分工明確，確保監(jiān)理工作的順利開(kāi)展。4.2監(jiān)理人員的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)乙方應(yīng)確保監(jiān)理人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和豐富的工作經(jīng)驗(yàn)，能夠勝任監(jiān)理工作。4.3監(jiān)理人員的培訓(xùn)和管理乙方應(yīng)對(duì)監(jiān)理人員進(jìn)行定期的培訓(xùn)和管理，提高監(jiān)理人員的業(yè)務(wù)水平和綜合素質(zhì)。第五條監(jiān)理期限5.1監(jiān)理工程的開(kāi)始和結(jié)束日期監(jiān)理工程的開(kāi)始日期為××××年××月××日，結(jié)束日期為××××年××月××日。5.2監(jiān)理期限的延長(zhǎng)和終止條件如因特殊原因需延長(zhǎng)監(jiān)理期限，雙方可協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。監(jiān)理期限的終止條件如下：（1）監(jiān)理工程按照合同約定全部完成；（2）甲方與乙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同約定的其他終止條件。第六條監(jiān)理費(fèi)用6.1監(jiān)理費(fèi)用的計(jì)算和支付方式監(jiān)理費(fèi)用為××萬(wàn)元（大寫：人民幣××萬(wàn)元整），甲方按照監(jiān)理工程的進(jìn)度分階段支付。6.2監(jiān)理費(fèi)用的調(diào)整和退還條件如因特殊情況，需調(diào)整監(jiān)理費(fèi)用，雙方可協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。監(jiān)理費(fèi)用退還條件如下：（1）監(jiān)理工程提前完成，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可按合同約定退還部分監(jiān)理費(fèi)用；（2）合同約定的其他退還條件。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約行為及責(zé)任甲方如未按合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕提供監(jiān)理服務(wù)，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付監(jiān)理費(fèi)用的1%乘以逾期天數(shù)。甲方如未按合同約定提供施工圖紙、施工方案等資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展監(jiān)理工作，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。8.2乙方違約行為及責(zé)任乙方如在監(jiān)理過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全等問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議的解決方式如合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效雙方在發(fā)生爭(zhēng)議后，應(yīng)在10日內(nèi)向?qū)Ψ教岢鰰嬷俨蒙暾?qǐng)，否則視為放棄仲裁權(quán)利。第十條保密條款10.1保密信息的范圍和內(nèi)容10.2保密信息的泄露責(zé)任如乙方泄露了保密信息，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，違約金為泄露信息造成的損失金額。第十一條合同的變更和解除11.1合同變更的條件和程序如合同執(zhí)行過(guò)程中，雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同解除的條件和程序如發(fā)生合同約定的解除條件，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十二條法律適用和爭(zhēng)議解決12.1合同適用的法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)如發(fā)生合同爭(zhēng)議，雙方同意提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第十三條其他條款13.1合同的生效和終止條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期滿后自行終止。13.2合同的復(fù)制和份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章甲方（蓋章）：×××房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司代表人（簽字）：________日期：××××年××月××日14.2乙方簽字蓋章乙方（蓋章）：×××建筑工程監(jiān)理有限公司代表人（簽字）：________日期：××××年××月××日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同執(zhí)行過(guò)程有關(guān)聯(lián)的其他主體，包括但不限于施工單位、材料供應(yīng)商、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)、中介機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入范圍（1）第三方參與監(jiān)理工程的施工過(guò)程；（2）第三方提供監(jiān)理工程所需的材料、設(shè)備或服務(wù)；（3）第三方對(duì)監(jiān)理工程進(jìn)行檢測(cè)、評(píng)估或認(rèn)證；（4）第三方為監(jiān)理工程提供融資、保險(xiǎn)等服務(wù)；（5）其他與監(jiān)理工程執(zhí)行過(guò)程有關(guān)聯(lián)的第三方。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入程序甲方、乙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的程序和條件，包括但不限于第三方介入的申請(qǐng)、審批、監(jiān)督、評(píng)估等環(huán)節(jié)。2.2第三方介入的條件（1）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（2）第三方符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)；（3）第三方與甲方、乙方無(wú)利益沖突；（4）第三方介入不會(huì)對(duì)監(jiān)理工程的正常執(zhí)行造成不利影響。第三條第三方介入后的合同修正3.1第三方責(zé)任限定第三方介入后，其責(zé)任范圍和限額應(yīng)在合同中明確界定，包括但不限于第三方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)、責(zé)任和賠償限額等。3.2甲方、乙方與第三方的權(quán)利義務(wù)劃分合同中應(yīng)明確甲方、乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)劃分，包括但不限于合同的履行、監(jiān)理工作的協(xié)調(diào)、責(zé)任的承擔(dān)等。3.3第三方介入的協(xié)調(diào)和管理甲方、乙方應(yīng)建立第三方介入的協(xié)調(diào)和管理機(jī)制，確保監(jiān)理工程的順利進(jìn)行，包括但不限于第三方的管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等。第四條第三方介入的變更和解除4.1第三方變更條件（1）第三方同意變更；（2）甲方、乙方同意變更；（3）變更不違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)；（4）變更不會(huì)對(duì)監(jiān)理工程的正常執(zhí)行造成不利影響。4.2第三方解除條件（1）第三方同意解除；（2）甲方、乙方同意解除；（3）解除不違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)；（4）解除不會(huì)對(duì)監(jiān)理工程的正常執(zhí)行造成不利影響。第五條第三方介入的違約責(zé)任5.1第三方違約行為及責(zé)任第三方如未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于違約金、賠償損失等。5.2甲方、乙方違約行為及責(zé)任甲方、乙方如未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于違約金、賠償損失等。第六條爭(zhēng)議解決6.1第三方介入引起的爭(zhēng)議解決如第三方介入引起的爭(zhēng)議無(wú)法通過(guò)友好協(xié)商解決，雙方同意提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。6.2第三方介入爭(zhēng)議解決的時(shí)效雙方在發(fā)生第三方介入爭(zhēng)議后，應(yīng)在10日內(nèi)向?qū)Ψ教岢鰰嬷俨蒙暾?qǐng)，否則視為放棄仲裁權(quán)利。第七條保密條款7.1第三方保密信息的范圍和內(nèi)容保密信息包括但不限于：第三方提供的技術(shù)資料、商業(yè)秘密等。7.2第三方保密信息的泄露責(zé)任如第三方泄露了保密信息，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，違約金為泄露信息造成的損失金額。第八條其他條款8.1合同的生效和終止條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期滿后自行終止。8.2合同的復(fù)制和份數(shù)本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。第九條第三方簽字蓋章第三方（蓋章）：________代表人（簽字）：________日期：××××年××月××日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：監(jiān)理工程設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括工程設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)說(shuō)明書、設(shè)計(jì)變更通知等，需符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。附件二：監(jiān)理工程施工方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工安全措施等，需符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。附件三：監(jiān)理工程材料和設(shè)備清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括材料和設(shè)備的型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，需符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。附件四：監(jiān)理工程質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括工程質(zhì)量檢驗(yàn)的方法、程序、合格標(biāo)準(zhǔn)等，需符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。附件五：監(jiān)理工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括工程進(jìn)度的時(shí)間表、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、延期處理等，需符合合同約定。附件六：監(jiān)理工程投資預(yù)算詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括工程投資的預(yù)算金額、資金使用計(jì)劃、投資控制措施等，需符合合同約定。附件七：監(jiān)理工程安全管理制度詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括安全管理的規(guī)定、安全檢查制度、安全事故處理等，需符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。附件八：監(jiān)理工程環(huán)保措施詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括環(huán)保措施的計(jì)劃、環(huán)保設(shè)施的配置、環(huán)保指標(biāo)等，需符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。附件九：監(jiān)理工程合同履行報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括監(jiān)理工程的履行情況、問(wèn)題及整改措施、合同變更記錄等。附件十：監(jiān)理工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括監(jiān)理工程的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收程序、驗(yàn)收結(jié)果等，需符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用；2.甲方未按合同約定提供施工圖紙、施工方案等資料；3.乙方未按合同約定完成監(jiān)理工作；4.乙方在監(jiān)理過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤；5.第三方未按合同約定履行義務(wù)；6.甲方、乙方未按合同約定履行義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算：違約金為合同總價(jià)款的1%乘以違約天數(shù)。2.損失賠償計(jì)算：損失賠償金額根據(jù)實(shí)際損失金額確定，包括但不限于直接損失和間接損失。3.違約行為造成的工程延期，按照合同約定的延期處理方式進(jìn)行責(zé)任認(rèn)定。示例說(shuō)明：1.如果甲方未按合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕提供監(jiān)理服務(wù)，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付監(jiān)理費(fèi)用的1%乘以逾期天數(shù)。3.如果第三方未按合同約定履行義務(wù)，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，違約金為泄露信息造成的損失金額。全文完。二零二四年房屋建筑工程監(jiān)理合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表1.2乙方名稱及代表1.3監(jiān)理工程的定義第二條監(jiān)理范圍與內(nèi)容2.1監(jiān)理工程的范圍2.2監(jiān)理工作的內(nèi)容2.3監(jiān)理工程的期限第三條監(jiān)理人員的配備3.1監(jiān)理人員的數(shù)量3.2監(jiān)理人員的資質(zhì)要求3.3監(jiān)理人員的職責(zé)第四條監(jiān)理費(fèi)用4.1監(jiān)理費(fèi)用的計(jì)算方式4.2監(jiān)理費(fèi)用的支付方式4.3監(jiān)理費(fèi)用的調(diào)整第五條監(jiān)理報(bào)告與溝通5.1監(jiān)理報(bào)告的提交5.2監(jiān)理會(huì)議的召開(kāi)5.3監(jiān)理溝通的渠道第六條監(jiān)理結(jié)果的處理6.1監(jiān)理結(jié)果的驗(yàn)收6.2監(jiān)理結(jié)果的整改6.3監(jiān)理結(jié)果的反饋第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3違約責(zé)任的賠償方式第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議的解決方式8.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效8.3爭(zhēng)議解決的地域第九條合同的變更與解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件9.3合同變更與解除的程序第十條保密條款10.1保密信息的范圍10.2保密信息的保護(hù)期限10.3保密信息的違約責(zé)任第十一條法律適用與解釋11.1合同適用的法律11.2合同的解釋權(quán)11.3法律適用與解釋的爭(zhēng)議解決第十二條合同的生效與終止12.1合同的生效條件12.2合同的終止條件12.3合同終止后的義務(wù)履行第十三條其他條款13.1甲方其他義務(wù)13.2乙方其他義務(wù)13.3其他相關(guān)事項(xiàng)第十四條附件14.1監(jiān)理計(jì)劃14.2監(jiān)理人員名單14.3監(jiān)理費(fèi)用明細(xì)表14.4其他相關(guān)附件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表1.2乙方名稱及代表1.3監(jiān)理工程的定義監(jiān)理工程指甲方委托乙方對(duì)甲方所開(kāi)發(fā)的位于×××的房屋建筑工程進(jìn)行全程監(jiān)理的服務(wù)。第二條監(jiān)理范圍與內(nèi)容2.1監(jiān)理工程的范圍監(jiān)理工程的范圍包括但不限于：施工方案的合理性、施工進(jìn)度的合規(guī)性、工程質(zhì)量的符合性、安全生產(chǎn)的規(guī)范性等。2.2監(jiān)理工作的內(nèi)容監(jiān)理工作的內(nèi)容包括但不限于：對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行日常巡查，對(duì)施工過(guò)程中的問(wèn)題提出整改意見(jiàn)；對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行跟蹤管理，確保工程按時(shí)完成；對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)；對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程施工過(guò)程中的安全。2.3監(jiān)理工程的期限監(jiān)理工程的期限自監(jiān)理合同簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收合格日止。第三條監(jiān)理人員的配備3.1監(jiān)理人員的數(shù)量乙方應(yīng)根據(jù)監(jiān)理工程的需要，配備相應(yīng)的監(jiān)理人員，最低不少于三人。3.2監(jiān)理人員的資質(zhì)要求乙方應(yīng)確保監(jiān)理人員具備相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)，包括但不限于工程師、助理工程師等。3.3監(jiān)理人員的職責(zé)監(jiān)理人員應(yīng)全面負(fù)責(zé)監(jiān)理工程的工作，包括但不限于對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的巡查、對(duì)施工進(jìn)度和質(zhì)量的跟蹤管理、對(duì)安全生產(chǎn)的監(jiān)督等。第四條監(jiān)理費(fèi)用4.1監(jiān)理費(fèi)用的計(jì)算方式監(jiān)理費(fèi)用根據(jù)監(jiān)理工程的投資額、工程復(fù)雜程度、監(jiān)理人員數(shù)量及資質(zhì)等因素，按照乙方制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附件一。4.2監(jiān)理費(fèi)用的支付方式甲方按照監(jiān)理工程實(shí)際監(jiān)理天數(shù)，按照乙方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付監(jiān)理費(fèi)用。支付方式為每月支付一次，每次支付當(dāng)月監(jiān)理費(fèi)用的80%，剩余20%在工程竣工驗(yàn)收合格后支付。4.3監(jiān)理費(fèi)用的調(diào)整監(jiān)理費(fèi)用在合同有效期內(nèi)如有調(diào)整，需雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五條監(jiān)理報(bào)告與溝通5.1監(jiān)理報(bào)告的提交乙方應(yīng)在每個(gè)監(jiān)理周期結(jié)束后的五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交詳細(xì)的監(jiān)理報(bào)告，包括但不限于監(jiān)理工作的內(nèi)容、施工現(xiàn)場(chǎng)的情況、存在的問(wèn)題及整改意見(jiàn)等。5.2監(jiān)理會(huì)議的召開(kāi)雙方應(yīng)定期召開(kāi)監(jiān)理會(huì)議，共同討論監(jiān)理工作中的問(wèn)題，協(xié)調(diào)解決工程中的矛盾和糾紛。5.3監(jiān)理溝通的渠道雙方可通過(guò)電話、電子郵件、現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議等方式進(jìn)行溝通，以確保監(jiān)理工作的順利進(jìn)行。第六條監(jiān)理結(jié)果的處理6.1監(jiān)理結(jié)果的驗(yàn)收監(jiān)理結(jié)果由甲方進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后視為乙方完成監(jiān)理工作。6.2監(jiān)理結(jié)果的整改如監(jiān)理結(jié)果不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或雙方約定，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至符合要求。6.3監(jiān)理結(jié)果的反饋甲方應(yīng)對(duì)乙方的監(jiān)理工作進(jìn)行評(píng)價(jià)，并將評(píng)價(jià)結(jié)果反饋給乙方，以便乙方進(jìn)行改進(jìn)。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方如未按約定時(shí)間支付監(jiān)理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付遲延付款的違約金，違約金按照監(jiān)理費(fèi)用的1%計(jì)算，每延遲一日增加1%。8.2乙方違約責(zé)任乙方如未按約定完成監(jiān)理工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按照監(jiān)理費(fèi)用的10%計(jì)算。8.3違約責(zé)任的賠償方式違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失的賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議的解決方式如合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效雙方在爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)未能解決的，任何一方均有權(quán)按照第9.1條的約定提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決的地域本合同爭(zhēng)議的解決適用中華人民共和國(guó)法律，合同簽訂地為乙方所在地。第十條保密條款10.1保密信息的范圍保密信息指本合同的簽訂、履行過(guò)程中雙方交換的涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營(yíng)管理等方面的信息。10.2保密信息的保護(hù)期限雙方對(duì)保密信息的保護(hù)期限為合同履行完畢后三年。10.3保密信息的違約責(zé)任如一方泄露了保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為泄露信息造成的損失的2倍。第十一條法律適用與解釋11.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。11.3法律適用與解釋的爭(zhēng)議解決如本合同的任何條款與法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定進(jìn)行調(diào)整，但不影響其他條款的執(zhí)行。第十二條合同的生效與終止12.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的終止條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）合同履行完畢；（3）法律規(guī)定合同終止的其他情形。12.3合同終止后的義務(wù)履行合同終止后，乙方應(yīng)將監(jiān)理資料、報(bào)告等相關(guān)文件交給甲方，并按照甲方的要求進(jìn)行歸檔。第十三條其他條款13.1甲方其他義務(wù)甲方應(yīng)保證乙方的監(jiān)理工作不受干擾，為乙方提供必要的現(xiàn)場(chǎng)辦公條件。13.2乙方其他義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定完成監(jiān)理工作，保護(hù)甲方的合法權(quán)益。13.3其他相關(guān)事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十四條附件14.1監(jiān)理計(jì)劃14.2監(jiān)理人員名單14.3監(jiān)理費(fèi)用明細(xì)表14.4其他相關(guān)附件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1第三方指非甲方和乙方之外的其它主體，包括但不限于中介方、施工方、材料供應(yīng)商、政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入指第三方在監(jiān)理工程過(guò)程中，參與或影響監(jiān)理工作的行為。第二條第三方介入的程序2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后，向乙方提供第三方的相關(guān)信息，包括但不限于第三方的主體資格、聯(lián)系方式、負(fù)責(zé)人等。2.2乙方在收到甲方提供的第三方信息后，應(yīng)根據(jù)監(jiān)理工作的需要，與第三方進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)，以確保監(jiān)理工作的順利進(jìn)行。2.3乙方在與第三方進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)時(shí)，應(yīng)維護(hù)甲方的合法權(quán)益，確保監(jiān)理工作的獨(dú)立性、公正性。第三條第三方介入的責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行各自的義務(wù)，不得干涉乙方的監(jiān)理工作。3.2如果第三方干涉乙方的監(jiān)理工作，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)采取措施，消除干擾，確保監(jiān)理工作的獨(dú)立性、公正性。3.3如果第三方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致監(jiān)理工作受到損失或影響，乙方有權(quán)向甲方提出賠償要求。第四條第三方介入的額外條款4.1甲方應(yīng)確保第三方不影響乙方的監(jiān)理工作，否則甲方應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致的一切損失。4.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方與第三方進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)，以保證監(jiān)理工作的順利進(jìn)行。4.3甲方應(yīng)承擔(dān)第三方介入導(dǎo)致的監(jiān)理工作額外費(fèi)用的支付責(zé)任。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方對(duì)監(jiān)理工作的影響，應(yīng)以不妨礙乙方的監(jiān)理工作獨(dú)立性、公正性為限。5.2第三方對(duì)監(jiān)理工作的影響，不得超出合同約定的范圍。5.3如果第三方對(duì)監(jiān)理工作的影響超過(guò)合同約定的范圍，乙方有權(quán)向甲方提出賠償要求。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方是平等的主體，彼此之間應(yīng)相互尊重、平等協(xié)商。6.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得違法干預(yù)乙方的監(jiān)理工作。6.3第三方與甲方、乙方之間的糾紛，應(yīng)通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等合法途徑解決。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止指第三方不再參與或影響監(jiān)理工作。7.2第三方介入的終止應(yīng)通過(guò)甲方、乙方、第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.3第三方介入終止后，甲方、乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。第八條第三方介入后的監(jiān)理工作8.1乙方應(yīng)按照本合同約定的監(jiān)理范圍和內(nèi)容，繼續(xù)履行監(jiān)理工作。8.2乙方在監(jiān)理工作中，應(yīng)確保獨(dú)立性、公正性，不受第三方影響。8.3乙方在監(jiān)理工作中，發(fā)現(xiàn)第三方違反合同約定的行為，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)采取措施，消除違反行為。第九條第三方介入后的違約責(zé)任9.1如果第三方違反本合同約定，導(dǎo)致監(jiān)理工作受到損失或影響，乙方有權(quán)向甲方提出賠償要求。9.2如果甲方未采取措施，消除第三方違反行為，導(dǎo)致監(jiān)理工作受到損失或影響，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3如果乙方未按照本合同約定履行監(jiān)理工作，導(dǎo)致監(jiān)理工作受到損失或影響，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條第三方介入后的爭(zhēng)議解決10.1雙方如因第三方介入產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2雙方在爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)未能解決的，任何一方均有權(quán)按照第10.1條的約定提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決的地域?yàn)楹贤炗喌?。第十一條第三方介入后的法律適用與解釋11.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。11.3本合同的第三方介入條款的解釋，應(yīng)以本合同的整體內(nèi)容為準(zhǔn)。第十二條合同的生效與終止12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2本合同的終止，應(yīng)按照本合同第七條的約定辦理。12.3本合同終止后，甲方、乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2本合同的第三方介入條款的修改、補(bǔ)充，第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：監(jiān)理計(jì)劃附件二：監(jiān)理人員名單附件三：監(jiān)理費(fèi)用明細(xì)表附件四：工程平面圖附件五：施工方案附件六：施工進(jìn)度計(jì)劃附件七：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)附件八：安全生產(chǎn)措施附件九：合同履行過(guò)程中的變更協(xié)議附件十：合同履行過(guò)程中的補(bǔ)充協(xié)議附件一：監(jiān)理計(jì)劃詳細(xì)要求：監(jiān)理計(jì)劃應(yīng)包括監(jiān)理工作的時(shí)間安排、監(jiān)理工作的內(nèi)容、監(jiān)理人員的職責(zé)等信息，以便乙方明確監(jiān)理工作的具體安排。附件二：監(jiān)理人員名單詳細(xì)要求：監(jiān)理人員名單應(yīng)包括監(jiān)理人員的姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式等信息，以便甲方了解乙方的監(jiān)理團(tuán)隊(duì)。附件三：監(jiān)理費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：監(jiān)理費(fèi)用明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列出監(jiān)理費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)，包括但不限于監(jiān)理人員的人工費(fèi)用、交通費(fèi)用、住宿費(fèi)用等。附件四：工程平面圖詳細(xì)要求：工程平面圖應(yīng)清晰地展示工程的布局、結(jié)構(gòu)、施工區(qū)域等信息，以便乙方進(jìn)行有效的監(jiān)理工作。附件五：施工方案詳細(xì)要求：施工方案應(yīng)包括施工的具體步驟、施工方法、施工工藝等信息，以便乙方對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督。附件六：施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括施工的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、工期安排、施工進(jìn)度等信息，以便乙方對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行跟蹤。附件七：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括工程質(zhì)量的具體要求、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等信息，以便乙方對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)價(jià)。附件八：安全生產(chǎn)措施詳細(xì)要求：安全生產(chǎn)措施應(yīng)包括安全生產(chǎn)的具體要求、安全防護(hù)措施等信息，以便乙方對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)督。附件九：合同履行過(guò)程中的變更協(xié)議詳細(xì)要求：變更協(xié)議應(yīng)包括合同變更的內(nèi)容、變更的理由、變更的日期等信息，以便雙方明確合同的變更事項(xiàng)。附件十：合同履行過(guò)程中的補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)包括合同補(bǔ)充的內(nèi)容、補(bǔ)充的理由、補(bǔ)充的日期等信息，以便雙方明確合同的補(bǔ)充事項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例說(shuō)明：如果甲方未按約定時(shí)間支付監(jiān)理費(fèi)用，構(gòu)成違約。甲方應(yīng)向乙方支付遲延付款的違約金，違約金按照監(jiān)理費(fèi)用的1%計(jì)算，每延遲一日增加1%。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例說(shuō)明：如果乙方未按約定完成監(jiān)理工作，構(gòu)成違約。乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按照監(jiān)理費(fèi)用的10%計(jì)算。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例說(shuō)明：如果第三方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致監(jiān)理工作受到損失或影響，乙方有權(quán)向甲方提出賠償要求。乙方應(yīng)協(xié)助甲方與第三方進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)，以保證監(jiān)理工作的順利進(jìn)行。4.甲方、乙方、第三方之間的糾紛解決：示例說(shuō)明：如果甲方、乙方、第三方之間因履行合同發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。全文完。二零二四年房屋建筑工程監(jiān)理合同2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3監(jiān)理工程的名稱、地點(diǎn)、規(guī)模和內(nèi)容第二條監(jiān)理范圍和內(nèi)容2.1監(jiān)理工程的施工質(zhì)量2.2監(jiān)理工程的施工安全2.3監(jiān)理工程的進(jìn)度和投資控制2.4監(jiān)理工程的材料和設(shè)備質(zhì)量2.5監(jiān)理工程的環(huán)境保護(hù)和節(jié)能減排第三條監(jiān)理組織和人員3.1監(jiān)理機(jī)構(gòu)的設(shè)置和人員配置3.2監(jiān)理人員的職責(zé)和權(quán)利3.3監(jiān)理人員的資質(zhì)和培訓(xùn)第四條監(jiān)理方式和程序4.1現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理的方式和頻次4.2監(jiān)理報(bào)告和通知的提交4.3監(jiān)理會(huì)議的召開(kāi)和記錄4.4監(jiān)理意見(jiàn)的采納和整改第五條監(jiān)理費(fèi)用5.1監(jiān)理費(fèi)用的計(jì)算和支付方式5.2監(jiān)理費(fèi)用的調(diào)整和退還5.3乙方承擔(dān)的費(fèi)用和責(zé)任第六條合同的履行和變更6.1合同的履行期限和條件6.2合同的變更程序和方式6.3合同的解除和終止條件第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的途徑和方式8.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制第九條保密條款9.1保密信息的范圍和內(nèi)容9.2保密信息的保密期限和泄露責(zé)任第十條合同的生效、解除和終止10.1合同的生效條件10.2合同的解除和終止條件第十一條附則11.1合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議11.2合同的修改和補(bǔ)充第十二條合同的簽訂時(shí)間和地點(diǎn)第十三條合同的正本和副本第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2合同的書面形式和簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所甲方全稱為：×××房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，住所地為：××省××市××區(qū)××路××號(hào)。1.2乙方名稱及住所乙方全稱為：×××建筑工程監(jiān)理有限公司，住所地為：××省××市××區(qū)××路××號(hào)。1.3監(jiān)理工程的名稱、地點(diǎn)、規(guī)模和內(nèi)容監(jiān)理工程名稱為：×××住宅小區(qū)建筑工程；地點(diǎn)位于：××省××市××區(qū)××路；規(guī)模為：占地面積××平方米，總建筑面積××平方米；內(nèi)容包括：土建工程、安裝工程、裝飾工程等。第二條監(jiān)理范圍和內(nèi)容2.1監(jiān)理工程的施工質(zhì)量乙方應(yīng)對(duì)監(jiān)理工程的施工質(zhì)量進(jìn)行全面的監(jiān)督和檢查，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件要求。2.2監(jiān)理工程的施工安全乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)監(jiān)理工程施工安全的管理，監(jiān)督施工單位嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保工程施工安全。2.3監(jiān)理工程的進(jìn)度和投資控制乙方應(yīng)按照合同約定對(duì)監(jiān)理工程的進(jìn)度和投資進(jìn)行控制，確保工程按時(shí)按質(zhì)完成，投資控制在預(yù)算范圍內(nèi)。2.4監(jiān)理工程的材料和設(shè)備質(zhì)量乙方應(yīng)對(duì)監(jiān)理工程的材料和設(shè)備質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保材料和設(shè)備符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件要求。2.5監(jiān)理工程的環(huán)境保護(hù)和節(jié)能減排乙方應(yīng)監(jiān)督施工單位嚴(yán)格執(zhí)行環(huán)境保護(hù)和節(jié)能減排的相關(guān)規(guī)定，確保工程施工過(guò)程中對(duì)環(huán)境的影響降到最低。第三條監(jiān)理組織和人員3.1監(jiān)理機(jī)構(gòu)的設(shè)置和人員配置乙方應(yīng)根據(jù)監(jiān)理工程的規(guī)模和內(nèi)容，設(shè)置相應(yīng)的監(jiān)理機(jī)構(gòu)，并配備足夠數(shù)量的監(jiān)理人員，以確保監(jiān)理工作的順利進(jìn)行。3.2監(jiān)理人員的職責(zé)和權(quán)利監(jiān)理人員應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，履行監(jiān)理職責(zé)，對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資等方面進(jìn)行全面監(jiān)督。3.3監(jiān)理人員的資質(zhì)和培訓(xùn)乙方應(yīng)對(duì)監(jiān)理人員進(jìn)行資質(zhì)審查，確保監(jiān)理人員具備相應(yīng)的專業(yè)技能和資格。同時(shí)，乙方應(yīng)定期組織監(jiān)理人員進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)，提高監(jiān)理水平。第四條監(jiān)理方式和程序4.1現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理的方式和頻次乙方應(yīng)根據(jù)監(jiān)理工程的實(shí)際情況，制定現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理的計(jì)劃，明確監(jiān)理的方式和頻次，以確保監(jiān)理工作的全面覆蓋。4.2監(jiān)理報(bào)告和通知的提交乙方應(yīng)定期向甲方提交監(jiān)理報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資等方面的情況。同時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方有關(guān)工程的重要事項(xiàng)。4.3監(jiān)理會(huì)議的召開(kāi)和記錄乙方應(yīng)定期召開(kāi)監(jiān)理會(huì)議，會(huì)議內(nèi)容包括研究解決工程中的問(wèn)題、調(diào)整監(jiān)理計(jì)劃等。會(huì)議記錄應(yīng)由乙方保存，并抄送甲方。4.4監(jiān)理意見(jiàn)的采納和整改甲方應(yīng)認(rèn)真聽(tīng)取乙方的監(jiān)理意見(jiàn)，對(duì)乙方提出的合理建議予以采納，并及時(shí)整改。第五條監(jiān)理費(fèi)用5.1監(jiān)理費(fèi)用的計(jì)算和支付方式監(jiān)理費(fèi)用為××萬(wàn)元，支付方式為：合同簽訂后，甲方支付乙方50%的監(jiān)理費(fèi)用；工程驗(yàn)收合格后，支付剩余50%的監(jiān)理費(fèi)用。5.2監(jiān)理費(fèi)用的調(diào)整和退還監(jiān)理費(fèi)用根據(jù)工程的實(shí)際情況，如需調(diào)整，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。監(jiān)理費(fèi)用一經(jīng)支付，不予退還。5.3乙方承擔(dān)的費(fèi)用和責(zé)任乙方在監(jiān)理過(guò)程中，因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量、安全等方面出現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用和責(zé)任。第六條合同的履行和變更6.1合同的履行期限和條件合同履行期限為：自合同簽訂之日起至監(jiān)理工程驗(yàn)收合格止。6.2合同的變更程序和方式合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.3合同的解除和終止條件合同解除和終止的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）監(jiān)理工程提前驗(yàn)收合格；（3）監(jiān)理工程因故終止建設(shè)。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任甲方未按約定支付監(jiān)理費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理工作，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的違約責(zé)任。7.2乙方違約責(zé)任乙方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全等方面出現(xiàn)問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的途徑和方式如合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院解決。8.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商無(wú)果的，任何一方均有權(quán)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起60日內(nèi)向人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1保密信息的范圍和內(nèi)容保密信息包括：合同內(nèi)容、甲方提供的工程相關(guān)文件、乙方提供的監(jiān)理相關(guān)文件、雙方協(xié)商的內(nèi)容等。9.2保密信息的保密期限和泄露責(zé)任保密期限為：自合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起2年。如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十條合同的生效、解除和終止10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的解除和終止條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）監(jiān)理工程提前驗(yàn)收合格；（3）監(jiān)理工程因故終止建設(shè)。第十一條附則11.1合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議本合同附件包括：監(jiān)理大綱、監(jiān)理計(jì)劃、監(jiān)理費(fèi)用明細(xì)等。補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2合同的修改和補(bǔ)充合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十二條合同的簽訂時(shí)間和地點(diǎn)本合同于2024年1月1日簽訂，簽訂地點(diǎn)為××省××市××區(qū)××路××號(hào)。第十三條合同的正本和副本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)雙方約定，如合同履行過(guò)程中出現(xiàn)未約定的事項(xiàng)，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2合同的書面形式和簽字蓋章本合同采用書面形式，并由雙方代表簽字蓋章。簽字蓋章后，本合同立即生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同無(wú)關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)提供商等。1.2第三方介入的范圍（1）第三方對(duì)監(jiān)理工程提供專業(yè)咨詢服務(wù)；（2）第三方對(duì)監(jiān)理工程的材料和設(shè)備進(jìn)行檢測(cè)；（3）第三方對(duì)監(jiān)理工程進(jìn)行質(zhì)量評(píng)估或驗(yàn)收；（4）其他與監(jiān)理工程相關(guān)的服務(wù)。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入的程序甲方和乙方如需引入第三方介入，應(yīng)提前協(xié)商一致，并在本合同中明確第三方介入的相關(guān)條款。2.2第三方介入的條件（1）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（2）第三方與甲方、乙方無(wú)利益沖突；（3）第三方介入不違反相關(guān)法律法規(guī)。第三條第三方介入的責(zé)任和權(quán)益3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，履行其職責(zé)，并對(duì)因其原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量、安全等問(wèn)題承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方權(quán)益第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲取相應(yīng)的費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持。第四條第三方介入的費(fèi)用4.1第三方費(fèi)用的計(jì)算和支付方式第三方費(fèi)用的計(jì)算和支付方式應(yīng)由甲方和乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。4.2第三方費(fèi)用的承擔(dān)方第三方費(fèi)用的承擔(dān)方應(yīng)由甲方和乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第五條第三方介入的違約責(zé)任5.1第三方違約如第三方在履行過(guò)程中出現(xiàn)違約行為，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方和乙方的連帶責(zé)任如甲方和乙方未能按照合同約定履行其義務(wù)，導(dǎo)致第三方無(wú)法正常履行，甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方的獨(dú)立關(guān)系第三方與甲方、乙方保持獨(dú)立關(guān)系，第三方的工作成果歸甲方和乙方共同所有。6.2第三方與甲乙方的溝通協(xié)作第七條第三方介入的終止和解除7.1第三方介入的終止條件第三方介入的終止條件如下：（