2024年雙方房屋交易資金支付協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年雙方房屋交易資金支付協(xié)議1本合同目錄一覽第一條房屋交易資金支付協(xié)議的定義與范圍1.1定義1.2范圍第二條交易房屋的基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋類型第三條交易資金的金額與支付方式3.1交易資金金額3.2支付方式3.3支付時間第四條交易資金的監(jiān)管4.1監(jiān)管機構4.2監(jiān)管賬戶信息4.3監(jiān)管期限第五條資金解凍與支付條件5.1解凍條件5.2支付條件第六條交易資金的支付流程6.1支付流程概述6.2支付流程的具體步驟第七條雙方的權利與義務7.1賣方的權利與義務7.2買方的權利與義務第八條違約責任8.1賣方違約責任8.2買方違約責任第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式的選擇9.2爭議解決的具體流程第十條合同的變更與解除10.1變更條件10.2解除條件第十一條合同的效力與期限11.1合同效力11.2合同期限第十二條保密條款12.1保密內容12.2保密期限第十三條法律適用與管轄13.1法律適用13.2管轄法院第十四條合同的簽署與生效14.1簽署方式14.2生效條件第一部分：合同如下：第一條房屋交易資金支付協(xié)議的定義與范圍1.1定義本協(xié)議是指由甲方（賣方）與乙方（買方）就位于【房屋地址】的【房屋面積】平方米的【房屋類型】房屋進行的交易資金支付事項達成的一致意見。1.2范圍本協(xié)議的范圍包括房屋交易資金的金額、支付方式、支付時間、資金監(jiān)管、資金解凍與支付條件、交易資金的支付流程等交易資金支付相關事項。第二條交易房屋的基本信息2.1房屋地址本協(xié)議所涉及的房屋位于【省/市/區(qū)】【街道名稱】【房屋地址】，房屋所有權證號/不動產權證書號：【房屋所有權證號/不動產權證書號】。2.2房屋面積本協(xié)議所涉及的房屋實際建筑面積為【房屋面積】平方米。2.3房屋類型本協(xié)議所涉及的房屋類型為【房屋類型】，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等。第三條交易資金的金額與支付方式3.1交易資金金額雙方確認，本協(xié)議項下的交易資金為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）。3.2支付方式交易資金的支付方式為：【支付方式】，包括但不限于銀行轉賬、現金支付等。3.3支付時間交易資金的支付時間為：【支付時間】，具體支付時間根據雙方協(xié)商確定。第四條交易資金的監(jiān)管4.1監(jiān)管機構本協(xié)議項下的交易資金由【監(jiān)管機構名稱】進行監(jiān)管。4.2監(jiān)管賬戶信息監(jiān)管賬戶名稱為：【監(jiān)管賬戶名稱】，賬號：【監(jiān)管賬戶賬號】，開戶銀行為：【監(jiān)管開戶銀行】。4.3監(jiān)管期限交易資金的監(jiān)管期限為：【監(jiān)管期限】，自交易資金支付之日起至交易完成之日止。第五條資金解凍與支付條件5.1解凍條件交易資金的解凍條件為：【解凍條件】，包括但不限于房屋所有權轉移登記、交易資金的實際支付等。5.2支付條件交易資金的支付條件為：【支付條件】，包括但不限于房屋過戶手續(xù)辦理完成、交易資金的實際支付等。第六條交易資金的支付流程6.1支付流程概述（一）雙方協(xié)商確定交易資金的金額與支付方式；（二）買方按照約定的支付時間向賣方支付交易資金；（三）交易資金支付完成后，雙方共同向監(jiān)管機構辦理資金監(jiān)管手續(xù)；（四）交易資金的解凍與支付按照本協(xié)議約定的條件執(zhí)行。6.2支付流程的具體步驟（一）雙方在簽訂本協(xié)議后【具體時間】日內，協(xié)商確定交易資金的金額與支付方式；（二）買方按照約定的支付時間向賣方支付交易資金，并將支付憑證提交給監(jiān)管機構；（三）監(jiān)管機構在收到支付憑證后，按照本協(xié)議約定的監(jiān)管賬戶信息，將交易資金轉入賣方指定的賬戶；（四）交易資金支付完成后，雙方按照本協(xié)議約定的條件辦理資金解凍與支付手續(xù)。第七條雙方的權利與義務7.1賣方的權利與義務7.2買方的權利與義務第八條違約責任8.1賣方違約責任8.2買方違約責任第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式的選擇9.2爭議解決的具體流程第十條合同的變更與解除10.1變更條件10.2解除條件第十一條合同的效力與期限11.1合同效力11.2合同期限第十二條保密條款12.1保密內容12.2保密期限第十三條法律適用與管轄13.1法律適用13.2管轄法院第十四條合同的簽署與生效14.1簽署方式14.2生效條件第八條違約責任8.1賣方違約責任賣方未按照本協(xié)議約定的條款履行義務的，應向買方支付違約金，違約金為本協(xié)議交易資金的【百分比】%。8.2買方違約責任買方未按照本協(xié)議約定的條款履行義務的，應向賣方支付違約金，違約金為本協(xié)議交易資金的【百分比】%。第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式的選擇本協(xié)議項下的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向【管轄法院】提起訴訟。9.2爭議解決的具體流程第十條合同的變更與解除10.1變更條件本協(xié)議的變更應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2解除條件本協(xié)議的解除應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十一條合同的效力與期限11.1合同效力本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，至雙方按照本協(xié)議約定履行完畢所有義務之日終止。11.2合同期限本協(xié)議的期限為【期限】，自【起始日期】至【終止日期】。第十二條保密條款12.1保密內容本協(xié)議的內容、雙方的身份信息、交易過程中的商業(yè)秘密等。12.2保密期限保密期限為【期限】，自本協(xié)議生效之日起計算。第十三條法律適用與管轄13.1法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2管轄法院本協(xié)議引起的任何爭議，雙方均同意由【管轄法院】管轄。第十四條合同的簽署與生效14.1簽署方式本協(xié)議采用書面形式，由雙方簽字或蓋章。14.2生效條件本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入的定義在本合同中，第三方是指除甲方（賣方）和乙方（買方）之外的參與房屋交易過程中的各方，包括但不限于中介方、評估機構、擔保機構、監(jiān)管機構等。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不僅限于房屋交易資金的監(jiān)管、評估、擔保、交易手續(xù)辦理等環(huán)節(jié)。第二條第三方介入的義務與責任2.1第三方介入的義務第三方應按照本合同的約定，誠實守信，公正中立地履行其在房屋交易過程中的各項職責。2.2第三方介入的責任第三方應承擔其在房屋交易過程中因故意或過失造成的損失，并依法承擔相應的法律責任。第三條第三方介入的權益保護3.1第三方權益的保護第三方在本合同項下的權益受法律保護，甲方和乙方不得擅自侵害第三方的合法權益。3.2第三方權益的界限第三方的權益不得超越其在房屋交易過程中的職責范圍，不得損害甲方和乙方的合法權益。第四條第三方介入的協(xié)調與溝通4.1第三方協(xié)調與溝通的義務第三方應積極協(xié)助甲方和乙方進行房屋交易過程中的協(xié)調與溝通，確保交易順利進行。4.2第三方協(xié)調與溝通的方式第三方應通過合理、便捷的方式，及時響應甲方和乙方的協(xié)調與溝通需求。第五條第三方責任限額5.1第三方責任限額的確定第三方在本合同項下的責任限額，按照法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)定和本合同的約定確定。5.2第三方責任限額的調整第三方責任限額如需調整，應由甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第六條第三方介入的終止與解除6.1第三方介入的終止第三方介入終止的條件為：【終止條件】，包括但不限于房屋交易完成、合同解除等。6.2第三方介入的解除第三方介入解除的條件為：【解除條件】，包括但不限于合同解除、第三方職責履行完畢等。第七條第三方介入的違約責任7.1第三方違約責任第三方未按照本合同約定的條款履行義務的，應向甲方和/或乙方支付違約金，違約金為本合同交易資金的【百分比】%。7.2第三方違約的賠償責任第三方因違約給甲方和/或乙方造成損失的，應依法承擔賠償責任。第八條甲方和乙方的權利與義務8.1甲方和乙方的權利甲方和乙方有權按照本合同的約定，要求第三方履行其在房屋交易過程中的職責。8.2甲方和乙方的義務甲方和乙方應按照本合同的約定，支付第三方介入所需的費用，并配合第三方完成房屋交易過程中的相關手續(xù)。第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式的選擇本合同項下的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向【管轄法院】提起訴訟。9.2爭議解決的具體流程第十條合同的變更與解除10.1變更條件本合同的變更應由甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2解除條件本合同的解除應由甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十一條合同的效力與期限11.1合同效力本合同自甲方、乙方和第三方簽字或蓋章之日起生效，至各方按照本合同約定履行完畢所有義務之日終止。11.2合同期限本合同的期限為【期限】，自【起始日期】至【終止日期】。第十二條保密條款12.1保密內容本合同的內容、各方身份信息、交易過程中的商業(yè)秘密等。12.2保密期限保密期限為【期限】，自本合同生效之日起計算。第十三條法律適用與管轄13.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2管轄法院本合同引起的任何爭議，各方均同意由【管轄法院】管轄。第十四條合同的簽署第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權證/不動產權證書復印件附件二：房屋買賣合同復印件附件三：交易資金支付憑證復印件附件四：監(jiān)管賬戶信息確認書附件五：第三方介入協(xié)議附件六：評估報告復印件附件七：擔保協(xié)議復印件附件八：交易手續(xù)辦理授權書附件的詳細要求和說明：1.房屋所有權證/不動產權證書復印件：應清晰展示房屋所有權/不動產權的歸屬情況，由賣方提供，買方驗證真實性。2.房屋買賣合同復印件：應包括房屋買賣合同的全部內容，由賣方和買方簽字或蓋章，并經第三方見證。3.交易資金支付憑證復印件：應包括交易資金的支付時間、金額、支付方式等詳細信息，由買方提供，賣方和第三方驗證。4.監(jiān)管賬戶信息確認書：應包括監(jiān)管賬戶的開戶銀行、賬號、監(jiān)管期限等詳細信息，由賣方和買方簽字或蓋章。5.第三方介入協(xié)議：應明確第三方的職責、義務、責任限額等詳細條款，由賣方、買方和第三方簽字或蓋章。6.評估報告復印件：應包括房屋的評估價值、評估日期、評估機構等信息，由第三方提供，賣方和買方驗證。7.擔保協(xié)議復印件：應包括擔保的范圍、擔保金額、擔保期限等詳細信息，由賣方和買方簽字或蓋章。8.交易手續(xù)辦理授權書：應明確授權的范圍、授權的有效期限等詳細信息，由賣方或買方提供，并經第三方見證。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.賣方未按照合同約定履行義務，包括但不限于未按時交付房屋、房屋實際情況與合同不符等。2.買方未按照合同約定履行義務，包括但不限于未按時支付交易資金、提供的支付憑證不真實等。3.第三方未按照合同約定履行義務，包括但不限于未按時完成評估、未按時支付擔保資金等。違約責任認定標準：1.賣方違約責任：賣方應向買方支付違約金，違約金為本協(xié)議交易資金的【百分比】%。2.買方違約責任：買方應向賣方支付違約金，違約金為本協(xié)議交易資金的【百分比】%。3.第三方違約責任：第三方應向甲方和/或乙方支付違約金，違約金為本合同交易資金的【百分比】%。簡要示例說明：1.如果賣方未能在約定時間內交付房屋，則構成違約，應向買方支付違約金。2.如果買方未能在約定時間內支付交易資金，則構成違約，應向賣方支付違約金。3.如果第三方未能在約定時間內完成評估，則構成違約，應向甲方和/或乙方支付違約金。全文完。2024年雙方房屋交易資金支付協(xié)議2本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1合同各方1.2房屋交易1.3資金支付第二條房屋與交易詳情2.1房屋信息2.2交易價格2.3交易方式第三條支付方式3.1首付款支付3.2貸款申請3.3尾款支付第四條支付時間4.1首付款支付時間4.2貸款批準與支付時間4.3尾款支付時間第五條支付條件5.1首付款支付條件5.2貸款批準條件5.3尾款支付條件第六條資金監(jiān)管6.1資金監(jiān)管機構6.2監(jiān)管賬戶信息6.3資金解凍與劃轉第七條違約責任7.1買方違約7.2賣方違約7.3違約處理方式第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3訴訟或仲裁費用第九條合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更與解除的程序第十條通知與送達10.1通知方式10.2送達地址10.3通知生效時間第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式11.3法律解釋機構第十二條附加條款12.1附加條款內容12.2附加條款的生效第十三條雙方簽字13.1買方簽字13.2賣方簽字13.3見證人簽字第十四條合同生效14.1合同生效條件14.2合同生效時間14.3合同失效條件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同各方1.2房屋交易1.2.1房屋坐落于【具體地址】，房屋產權清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。1.2.2交易價格雙方約定為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整），其中包括房屋交易價款【金額】元整和交易過程中產生的稅費、中介費等費用。1.2.3交易方式為【現金交易/貸款交易】，買方如需申請貸款，應向甲方提供貸款所需全部真實、有效的個人資料，并承擔貸款申請過程中的一切風險。1.3資金支付1.3.1買方應在本合同簽訂后【具體天數】日內，向賣方支付首付款，首付款金額為交易價格的【百分比】%。1.3.2買方應按貸款銀行的要求，向銀行申請貸款，并將貸款審批結果通知甲方。1.3.3貸款批準后，買方應按貸款合同約定，按時將貸款金額支付給賣方。第二條房屋與交易詳情2.1房屋信息2.1.1房屋具體地址：【地址】。2.1.2房屋面積：【面積】平方米。2.1.3房屋所有權證號：【所有權證號】。2.2交易價格2.2.1交易總價格為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）。2.2.2首付款為交易總價的【百分比】%。2.2.3尾款為交易總價的【百分比】%，買方應于貸款批準后【具體天數】日內支付。2.3交易方式2.3.1本房屋交易采取【現金交易/貸款交易】方式。2.3.2買方如選擇貸款交易，應向甲方提供貸款所需全部真實、有效的個人資料，并承擔貸款申請過程中的一切風險。第三條支付方式3.1首付款支付3.1.1買方應在本合同簽訂后【具體天數】日內，向賣方支付首付款，首付款金額為交易價格的【百分比】%。3.1.2首付款支付方式為【銀行轉賬/現金支付】。3.2貸款申請3.2.1買方應按貸款銀行的要求，向銀行申請貸款，并將貸款審批結果通知甲方。3.2.2買方需在貸款批準后【具體天數】日內，與賣方辦理房屋過戶手續(xù)。3.3尾款支付3.3.1買方應于貸款批準后【具體天數】日內，向賣方支付尾款，尾款金額為交易價格的【百分比】%。3.3.2尾款支付方式為【銀行轉賬/現金支付】。第四條支付時間4.1首付款支付時間4.1.1買方應在本合同簽訂后【具體天數】日內，向賣方支付首付款。4.2貸款批準與支付時間4.2.1買方應按貸款銀行的要求，向銀行申請貸款，并將貸款審批結果通知甲方。4.2.2貸款批準后，買方應按貸款合同約定，按時將貸款金額支付給賣方。4.3尾款支付時間4.3.1買方應于貸款批準后【具體天數】日內，向賣方支付尾款。第五條支付條件5.1首付款支付條件5.1.1買方按本合同約定支付首付款。5.2貸款批準條件5.2.1買方提供的貸款資料真實、有效，且貸款銀行批準貸款。5.3尾款支付條件5.3.1買方按貸款合同約定，貸款批準后【具體天數】日內支付尾款。第六條資金監(jiān)管6.1資金監(jiān)管機構6.1.1雙方約定將首付款及尾款存放于【銀行名稱】的監(jiān)管賬戶中。6.2監(jiān)管賬戶信息6.2.1第八條違約責任8.1買方違約8.1.1買方未按本合同約定支付首付款的，應向賣方支付違約金，違約金為交易價格的【百分比】%。8.1.2買方未按貸款合同約定支付貸款的，應承擔貸款合同約定的違約責任。8.2賣方違約8.2.1賣方未按本合同約定交付房屋的，應向買方支付違約金，違約金為交易價格的【百分比】%。8.2.2賣方未按本合同約定辦理房屋過戶手續(xù)的，應承擔相應的法律責任。8.3違約處理方式8.3.1雙方應友好協(xié)商解決違約問題，如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1雙方約定合同簽訂地人民法院為爭議解決機構。9.3訴訟或仲裁費用9.3.1敗訴方承擔訴訟或仲裁費用。第十條通知與送達10.1通知方式10.1.1雙方同意采用書面形式進行通知。10.1.2通知可郵寄至對方指定的地址，也可通過電子郵件或其他雙方認可的方式發(fā)送。10.2送達地址甲方地址：【地址】乙方地址：【地址】10.3通知生效時間10.3.1通知自發(fā)送之日起視為送達，對方收到通知后立即生效。第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用11.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式11.2.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3法律解釋機構11.3.1合同簽訂地人民法院為法律的解釋機構。第十二條附加條款12.1附加條款內容12.1.1雙方在合同履行過程中，如需對合同進行修改或補充，應簽訂書面附加條款。12.1.2附加條款與本合同具有同等法律效力。12.2附加條款的生效12.2.1雙方簽字蓋章后，附加條款即刻生效。第十三條雙方簽字13.1買方簽字13.1.1買方代表：【簽字】13.1.2買方聯系方式：【聯系方式】13.2賣方簽字13.2.1賣方代表：【簽字】13.2.2賣方聯系方式：【聯系方式】13.3見證人簽字13.3.1見證人：【簽字】13.3.2見證人聯系方式：【聯系方式】第十四條合同生效14.1合同生效條件14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.1.2貸款批準后，本合同尾款支付完畢，合同即完全生效。14.2合同生效時間14.2.1本合同自簽字蓋章之日起生效。14.3合同失效條件14.3.1在合同有效期內，如一方違約，合同即失效。14.3.2合同失效后，雙方應按照合同約定處理后續(xù)事宜。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能涉及第三方介入，為確保合同的順利履行，甲乙雙方特就第三方介入相關事宜達成如下補充協(xié)議：第一條第三方定義與分類1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介機構、貸款銀行、監(jiān)管機構、過戶機構等。1.2第三方可分為兩類：一類是協(xié)助甲乙雙方完成合同履行過程的服務提供者，如中介機構、貸款銀行等；另一類是合同履行過程中的監(jiān)管者或審核者，如監(jiān)管機構、過戶機構等。第二條第三方責任2.1第三方責任是指第三方在履行本合同過程中，因故意或過失導致甲乙雙方損失的責任。2.2第三方應盡到合理謹慎的義務，確保本合同的履行。如因第三方原因導致合同無法履行或造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的責任。第三條第三方責任限額3.1第三方對甲乙雙方的賠償責任限額，按照第三方在合同履行過程中的角色和作用進行界定。3.2作為服務提供者的第三方，如中介機構、貸款銀行等，其賠償責任限額為其服務費用總額。3.3作為監(jiān)管者或審核者的第三方，如監(jiān)管機構、過戶機構等，其賠償責任限額為甲乙雙方因第三方審核或監(jiān)管不力而產生的直接損失。第四條第三方介入程序4.1第三方介入應遵循甲乙雙方的約定和合同的履行順序。4.2第三方在介入過程中，應嚴格按照甲乙雙方的要求和合同約定履行其職責。4.3第三方在履行職責過程中，如需調整或變更合同約定的內容，應取得甲乙雙方的書面同意。第五條第三方與甲乙雙方的權利義務劃分5.1第三方在履行本合同過程中，應獨立承擔其行為所產生的法律后果。5.2甲乙雙方在履行本合同過程中，應配合第三方的要求，提供必要的資料和協(xié)助。5.3甲乙雙方對第三方的行為不承擔任何責任，第三方對甲乙雙方的行為也不承擔任何責任。第六條第三方違約處理6.1第三方如違反本合同約定，導致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。6.2第三方如因故意或過失導致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權要求第三方承擔賠償責任。6.3甲乙雙方在要求第三方承擔違約或賠償責任時，應提供相關證據，證明第三方的違約行為與甲乙雙方的損失之間存在因果關系。第七條爭議解決7.1雙方因第三方介入而產生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條附加條款8.1雙方在合同履行過程中，如需對第三方介入相關事宜進行修改或補充，應簽訂書面附加條款。8.2附加條款與本合同具有同等法律效力。第九條合同生效9.1本附加條款自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本附加條款與本合同共同構成完整的合同體系，共同約束甲乙雙方及第三方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權證復印件附件二：房屋產權清晰證明附件三：交易價格確認書附件四：首付款支付憑證附件五：貸款申請書附件六：貸款合同復印件附件七：監(jiān)管賬戶確認書附件八：過戶申請書附件九：過戶完成證明附件十：尾款支付憑證附件一：房屋所有權證復印件說明：本附件為房屋所有權證的復印件，用于證明房屋的所有權歸屬。甲乙雙方應確保復印件與原件一致，如有不符，甲乙雙方應承擔相應責任。附件二：房屋產權清晰證明說明：本附件為房屋產權清晰證明，用于證明房屋產權無任何爭議和瑕疵。甲乙雙方應確保證明的真實性，如有虛假，甲乙雙方應承擔相應責任。附件三：交易價格確認書說明：本附件為交易價格確認書，用于確認房屋交易的總價格。甲乙雙方應嚴格按照確認書上的價格進行支付，如有