2024年度閣樓式房屋買賣合同模板2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度閣樓式房屋買賣合同模板1本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3閣樓式房屋定義第二條：房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)第三條：買賣雙方權(quán)利與義務(wù)3.1出賣人權(quán)利與義務(wù)3.2買受人權(quán)利與義務(wù)第四條：房屋價(jià)格與支付方式4.1房屋總價(jià)4.2支付方式4.3支付時(shí)間第五條：交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2交付條件5.3驗(yàn)收程序第六條：房屋質(zhì)量及保修6.1房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2保修范圍與期限第七條：合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八條：違約責(zé)任8.1出賣人違約責(zé)任8.2買受人違約責(zé)任第九條：爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3訴訟解決第十條：合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件第十一條：其他約定11.1房屋過戶手續(xù)11.2稅費(fèi)承擔(dān)11.3物業(yè)管理第十二條：隱私保護(hù)與信息安全12.1保護(hù)買受人隱私12.2信息安全與保密第十三條：附件13.1房屋所有權(quán)證13.2房屋說明書13.3其他相關(guān)文件第十四條：合同的修訂與補(bǔ)充14.1合同修訂14.2合同補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3閣樓式房屋定義本合同所指的閣樓式房屋是指位于甲方名下的位于X的房屋，房屋結(jié)構(gòu)為閣樓式，具體房屋位置、面積等詳見本合同附件。第二條：房屋基本信息2.1房屋位置房屋位于X，具體門牌號為X。2.2房屋面積房屋建筑面積為X平方米，其中閣樓面積為X平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)為閣樓式，包括X等部位。第三條：買賣雙方權(quán)利與義務(wù)3.1出賣人權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)當(dāng)保證其對房屋的合法所有權(quán)，確保房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。甲方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定，將房屋交付給乙方，并保證房屋的質(zhì)量和結(jié)構(gòu)安全。甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。3.2買受人權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定，支付房屋購買價(jià)款。乙方應(yīng)當(dāng)自收到房屋鑰匙之日起，承擔(dān)房屋的物業(yè)管理、維修、保養(yǎng)等費(fèi)用。乙方應(yīng)當(dāng)配合甲方完成房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。第四條：房屋價(jià)格與支付方式4.1房屋總價(jià)雙方確認(rèn)，房屋總價(jià)為人民幣X元（大寫：X元整）。4.2支付方式乙方采取如下方式支付房屋購買價(jià)款：（1）自本合同簽訂之日起X日內(nèi)，乙方支付人民幣X元作為定金；（2）自本合同簽訂之日起X日內(nèi)，乙方支付剩余的房屋購買價(jià)款。4.3支付時(shí)間乙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式，按時(shí)足額支付房屋購買價(jià)款。第五條：交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起X日內(nèi)，將房屋交付給乙方。5.2交付條件（1）房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)已完成；（2）房屋內(nèi)外部裝修完好，設(shè)施齊全；（3）房屋無任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。5.3驗(yàn)收程序乙方應(yīng)在接受房屋時(shí)，對房屋的質(zhì)量和結(jié)構(gòu)進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方對房屋質(zhì)量或結(jié)構(gòu)有異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起X日內(nèi)向甲方提出，并提供相關(guān)證據(jù)。甲方應(yīng)在收到異議后X日內(nèi)，根據(jù)乙方提供的證據(jù)進(jìn)行核實(shí)，并采取相應(yīng)措施。第六條：房屋質(zhì)量及保修6.1房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)保證房屋的質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.2保修范圍與期限甲方應(yīng)對房屋的structure、electricity、plumbing、heating等系統(tǒng)及設(shè)施提供X年的質(zhì)保期。在質(zhì)保期內(nèi)，如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修、更換，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第八條：違約責(zé)任8.1出賣人違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成乙方損失的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此所遭受的損失。8.2買受人違約責(zé)任乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成甲方損失的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此所遭受的損失。第九條：爭議解決方式9.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3訴訟解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十條：合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）雙方履行完本合同的全部義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。10.3合同解除條件任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者嚴(yán)重違背合同目的的，另一方有權(quán)解除本合同。第十一條：其他約定11.1房屋過戶手續(xù)雙方應(yīng)按照國家的法律法規(guī)，共同辦理房屋過戶手續(xù)。過戶手續(xù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。11.2稅費(fèi)承擔(dān)本合同項(xiàng)下涉及的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)。11.3物業(yè)管理乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司的規(guī)定，繳納物業(yè)管理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。第十二條：隱私保護(hù)與信息安全12.1保護(hù)買受人隱私甲方應(yīng)對乙方提供的個(gè)人信息予以保密，不得泄露給第三方。12.2信息安全與保密雙方在履行本合同過程中接觸到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息，均應(yīng)予以保密，不得泄露給第三方。第十三條：附件13.1房屋所有權(quán)證本合同附件中包含房屋所有權(quán)證復(fù)印件。13.2房屋說明書本合同附件中包含房屋說明書，對房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施等進(jìn)行詳細(xì)說明。13.3其他相關(guān)文件本合同附件中包含其他與房屋買賣有關(guān)的相關(guān)文件。第十四條：合同的修訂與補(bǔ)充14.1合同修訂本合同的修訂應(yīng)由雙方共同協(xié)商達(dá)成一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2合同補(bǔ)充本合同的補(bǔ)充應(yīng)由雙方共同協(xié)商達(dá)成一致，并以書面形式進(jìn)行。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字或者蓋章后，本合同立即生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及范圍1.1第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)等，在房屋買賣過程中提供服務(wù)或參與其中的個(gè)體或組織。1.2第三方范圍（1）提供房屋買賣信息、介紹交易雙方的中介機(jī)構(gòu)；（2）對房屋進(jìn)行評估、給出評估報(bào)告的評估機(jī)構(gòu)；（3）協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)的過戶機(jī)構(gòu)；（4）提供貸款服務(wù)的貸款機(jī)構(gòu)；（5）其他參與房屋買賣過程的服務(wù)機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第二條：第三方介入的程序及責(zé)任2.1第三方介入程序當(dāng)本合同的履行需要第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并明確第三方的職責(zé)和義務(wù)。2.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。2.3第三方責(zé)任限額第三方在提供服務(wù)過程中，如因故意或過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。但第三方的賠償責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)費(fèi)用等因素確定，具體限額由甲乙雙方協(xié)商確定。第三條：第三方費(fèi)用及支付3.1第三方費(fèi)用第三方在提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，應(yīng)由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。3.2支付方式及時(shí)間甲乙雙方應(yīng)按照約定方式支付第三方費(fèi)用，并在約定時(shí)間內(nèi)支付完畢。第四條：第三方權(quán)益保護(hù)4.1第三方權(quán)益第三方在提供服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。4.2保密義務(wù)甲乙雙方應(yīng)對第三方提供的服務(wù)過程中涉及的敏感信息予以保密，不得泄露給無關(guān)方。第五條：第三方違約處理5.1第三方違約如第三方在提供服務(wù)過程中違反本合同的約定，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方違約處理甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問題。如協(xié)商不成，甲乙雙方均有權(quán)向法院提起訴訟。第六條：第三方解除或終止服務(wù)6.1第三方解除或終止服務(wù)6.2解除或終止服務(wù)后的責(zé)任第三方在解除或終止服務(wù)后，應(yīng)對已提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，并確保甲乙雙方的權(quán)益不受影響。第七條：其他約定7.1第三方選擇甲乙雙方在選擇第三方時(shí)，應(yīng)選擇具有良好信譽(yù)和專業(yè)能力的第三方。7.2第三方培訓(xùn)甲乙雙方應(yīng)要求第三方對其工作人員進(jìn)行培訓(xùn)，確保其了解本合同的約定和第三方的職責(zé)。本合同的修訂、補(bǔ)充或其他條款的制定，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方及第三方共同簽署。本合同的修訂、補(bǔ)充或其他條款與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證詳細(xì)要求和說明：本附件為房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，應(yīng)清晰顯示房屋所有權(quán)人的信息、房屋的具體位置、面積等基本情況。附件二：房屋說明書詳細(xì)要求和說明：本附件對房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施等進(jìn)行詳細(xì)說明，包括房屋的設(shè)計(jì)圖紙、建筑材料、設(shè)施設(shè)備等。附件三：房屋買賣合同詳細(xì)要求和說明：本附件為甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同，詳細(xì)列明房屋的買賣價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等條款。附件四：評估報(bào)告詳細(xì)要求和說明：本附件為房屋評估機(jī)構(gòu)出具的評估報(bào)告，對房屋的價(jià)值進(jìn)行評估，并提供評估依據(jù)。附件五：過戶手續(xù)文件詳細(xì)要求和說明：本附件包括房屋過戶所需的各類文件，如身份證明、產(chǎn)權(quán)證、婚姻狀況證明等。附件六：貸款合同詳細(xì)要求和說明：如乙方選擇貸款購買房屋，本附件為貸款機(jī)構(gòu)提供的貸款合同，詳細(xì)列明貸款金額、還款方式、利率等條款。附件七：物業(yè)管理制度詳細(xì)要求和說明：本附件為物業(yè)管理公司的管理制度，包括物業(yè)費(fèi)用的繳納、物業(yè)服務(wù)的范圍等。附件八：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說明：本附件包括房屋買賣過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如稅費(fèi)繳納證明、維修基金繳納證明等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合同約定時(shí)間交付房屋；2.甲方未按照合同約定保證房屋質(zhì)量和結(jié)構(gòu)安全；3.甲方未按照合同約定協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)；4.乙方未按照合同約定時(shí)間支付購買價(jià)款；5.乙方未按照合同約定承擔(dān)房屋的物業(yè)管理、維修、保養(yǎng)等費(fèi)用；6.雙方未按照合同約定履行保密義務(wù)；7.第三方未按照合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失。責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此所遭受的損失；2.乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此所遭受的損失；3.第三方違約，應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，并賠償甲方或乙方因此所遭受的損失；4.甲方或乙方未履行保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；5.第三方未按照合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：如甲方未按照合同約定時(shí)間交付房屋，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此所遭受的損失，如租房費(fèi)用、搬遷費(fèi)用等。如乙方未按照合同約定時(shí)間支付購買價(jià)款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此所遭受的損失，如利息損失、房屋升值損失等。如第三方未按照合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，如評估機(jī)構(gòu)未能按時(shí)提供評估報(bào)告，導(dǎo)致甲方或乙方無法按時(shí)完成房屋買賣手續(xù)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金賠償責(zé)任。全文完。2024年度閣樓式房屋買賣合同模板2本合同目錄一覽1.房屋買賣雙方信息1.1出賣人信息1.2買受人信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋所有權(quán)證號3.房屋買賣價(jià)格及支付方式3.1房屋買賣價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間4.房屋交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2交付條件4.3驗(yàn)收方式5.房屋質(zhì)量及保修5.1房屋質(zhì)量保證5.2保修期限5.3質(zhì)量問題的處理6.房屋過戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.1過戶所需材料6.2過戶時(shí)間6.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間7.違約責(zé)任7.1出賣人違約責(zé)任7.2買受人違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3訴訟解決9.合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件9.2合同變更條件9.3合同解除條件10.其他約定10.1物業(yè)管理10.2戶口遷移10.3配套設(shè)施11.附件11.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件11.2出賣人身份證明復(fù)印件11.3買受人身份證明復(fù)印件12.簽字蓋章12.1出賣人簽字蓋章12.2買受人簽字蓋章13.合同簽訂日期14.合同編號第一部分：合同如下：第一條房屋買賣雙方信息1.1出賣人信息1.2買受人信息第二條房屋基本信息2.1房屋坐落房屋位于X市X區(qū)X街道X號，具體門牌號為X。2.2房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)為閣樓式，建筑占地面積X平方米，建筑總面積X平方米。2.3房屋面積房屋實(shí)測面積為X平方米，產(chǎn)權(quán)登記面積為X平方米。2.4房屋所有權(quán)證號房屋所有權(quán)證號為X，證載權(quán)利人為X。第三條房屋買賣價(jià)格及支付方式3.1房屋買賣價(jià)格雙方同意，房屋的成交價(jià)格為人民幣（大寫）：玖佰玖拾玖萬元整（小寫）：￥9990000.00元。3.2支付方式（1）簽署本合同時(shí)，乙方支付甲方定金人民幣（大寫）：拾萬元整（小寫）：￥100000.00元；（2）自本合同簽訂之日起X日內(nèi)，乙方支付甲方房款人民幣（大寫）：柒佰萬元整（小寫）：￥7000000.00元；（3）自房屋交付之日起X日內(nèi)，乙方支付甲方剩余房款人民幣（大寫）：貳佰玖拾玖萬元整（小寫）：￥2990000.00元。3.3支付時(shí)間甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)向乙方交付房屋，乙方按照本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付房款。第四條房屋交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起X日內(nèi)，將房屋交付給乙方。4.2交付條件（1）房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛；（2）房屋及配套設(shè)施設(shè)備齊全，功能正常；（3）房屋內(nèi)部裝修符合雙方約定標(biāo)準(zhǔn)。4.3驗(yàn)收方式乙方應(yīng)在收到甲方交付的房屋后X日內(nèi)，對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方對房屋質(zhì)量、面積等有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出，并書面說明具體異議及理由。甲方應(yīng)在收到異議后X日內(nèi)，根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行答復(fù)。第五條房屋質(zhì)量及保修5.1房屋質(zhì)量保證甲方保證所出售房屋符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并保證房屋主體結(jié)構(gòu)安全。5.2保修期限自房屋交付之日起，房屋的保修期限為X年。5.3質(zhì)量問題的處理如房屋在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后X日內(nèi)，根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行維修或給予解決。第六條房屋過戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.1過戶所需材料雙方應(yīng)按照法律規(guī)定，向房屋所在地不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提交相關(guān)過戶材料，包括但不限于：身份證件、戶口本、婚姻狀況證明、房屋所有權(quán)證、買賣合同等。6.2過戶時(shí)間雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起X日內(nèi)，共同前往不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理房屋過戶手續(xù)。6.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間自不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)出具房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明之日起，房屋的產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。第八條違約責(zé)任7.1出賣人違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的5%。7.2買受人違約責(zé)任乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的5%。第九條爭議解決方式8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭議。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方同意向房屋所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3訴訟解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更條件合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。9.3合同解除條件除本合同另有約定外，任何一方不得單方面解除合同。如一方違反本合同，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。第十一條其他約定10.1物業(yè)管理甲方應(yīng)保證乙方在房屋交付后，能夠正常使用物業(yè)服務(wù)，包括但不限于水電、供暖、燃?xì)獾取?0.2戶口遷移甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理戶口遷移手續(xù)，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法順利遷移戶口的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.3配套設(shè)施甲方應(yīng)保證房屋周邊配套設(shè)施齊全，如道路、公交、學(xué)校、醫(yī)院等。第十二條附件11.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件甲方應(yīng)在本合同簽訂后X日內(nèi)，向乙方提供房屋所有權(quán)證的復(fù)印件。11.2出賣人身份證明復(fù)印件甲方應(yīng)在本合同簽訂后X日內(nèi)，向乙方提供出賣人身份證明的復(fù)印件。11.3買受人身份證明復(fù)印件乙方應(yīng)在本合同簽訂后X日內(nèi)，向甲方提供買受人身份證明的復(fù)印件。第十三條簽字蓋章12.1出賣人簽字蓋章甲方代表（簽字）：_______________12.2買受人簽字蓋章乙方代表（簽字）：_______________第十四條合同簽訂日期本合同于年月日簽訂。第十五條合同編號本合同編號為：_______第二部分：第三方介入后的修正第十六條第三方介入16.1定義第三方指本合同以外，與甲乙方無直接合同關(guān)系的個(gè)人或單位。16.2第三方介入的情形第三方可能介入的情形包括但不限于：房屋過戶過程中的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)工作人員；房屋買賣過程中涉及的貸款銀行工作人員；雙方約定的物業(yè)服務(wù)公司工作人員；雙方同意的其他第三方服務(wù)提供者。第十七條第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任的限定第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，應(yīng)對其提供的服務(wù)或行為承擔(dān)責(zé)任。如第三方未按約定或法律法規(guī)規(guī)定提供服務(wù)或行為導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額甲乙方同意，第三方對甲乙方所承擔(dān)的責(zé)任限額不超過其服務(wù)費(fèi)用總額的倍。第十八條第三方服務(wù)約定18.1第三方服務(wù)的選擇甲乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方服務(wù)提供者，并明確服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等事項(xiàng)。18.2第三方服務(wù)的監(jiān)督甲乙方應(yīng)對第三方服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方服務(wù)符合合同約定及法律法規(guī)要求。18.3第三方服務(wù)的變更甲乙方如需變更第三方服務(wù)提供者，應(yīng)提前X日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第十九條第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方均為獨(dú)立的法律主體，第三方對甲乙方不承擔(dān)任何形式的擔(dān)保責(zé)任。19.2第三方與甲乙方的權(quán)利劃分第三方在提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)，由第三方自行承擔(dān)。甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)，依照本合同約定執(zhí)行。第二十十條第三方介入的爭議解決20.1第三方介入引起的爭議如第三方介入引起的爭議，甲乙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依照本合同約定的爭議解決方式進(jìn)行。20.2第三方介入的訴訟如甲乙方就第三方介入事項(xiàng)提起訴訟，應(yīng)確保訴訟請求明確、合法，并依法提供證據(jù)。第二十一條簽字蓋章21.1甲乙方簽字蓋章甲方（簽字）：_______________乙方（簽字）：_______________21.2第三方簽字蓋章如第三方為自然人，則簽字：_______________如第三方為法人，則蓋章：_______________第二十二條合同簽訂日期本合同附件及修正條款于年月日簽訂。第二十三條合同編號本合同附件及修正條款編號為：_______第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件說明：本附件為甲方提供的房屋所有權(quán)證復(fù)印件，用于證明甲方對出售房屋擁有合法所有權(quán)。附件二：出賣人身份證明復(fù)印件說明：本附件為甲方提供的身份證明復(fù)印件，用于證明甲方的身份真實(shí)有效。附件三：買受人身份證明復(fù)印件說明：本附件為乙方提供的身份證明復(fù)印件，用于證明乙方的身份真實(shí)有效。附件四：房屋買賣合同草稿說明：本附件為甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同草稿，用于確認(rèn)甲乙雙方對房屋買