二零二四年度建筑工程設(shè)計(jì)合同（住宅小區(qū)版）2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑工程設(shè)計(jì)合同（住宅小區(qū)版）本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及住所1.2乙方名稱(chēng)及住所1.3合同所稱(chēng)住宅小區(qū)的定義第二條設(shè)計(jì)范圍與內(nèi)容2.1設(shè)計(jì)范圍2.2設(shè)計(jì)內(nèi)容第三條設(shè)計(jì)依據(jù)3.1相關(guān)法律法規(guī)3.2規(guī)劃設(shè)計(jì)條件3.3設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范第四條設(shè)計(jì)進(jìn)度與階段4.1初步設(shè)計(jì)階段4.2施工圖設(shè)計(jì)階段4.3設(shè)計(jì)變更階段第五條設(shè)計(jì)質(zhì)量要求5.1初步設(shè)計(jì)質(zhì)量要求5.2施工圖設(shè)計(jì)質(zhì)量要求第六條設(shè)計(jì)費(fèi)用與支付6.1設(shè)計(jì)費(fèi)用總額6.2設(shè)計(jì)費(fèi)用支付方式6.3設(shè)計(jì)費(fèi)用支付時(shí)間第七條乙方的權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利7.2乙方義務(wù)第八條甲方的權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利8.2甲方義務(wù)第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條違約責(zé)任10.1乙方違約責(zé)任10.2甲方違約責(zé)任第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3仲裁解決11.4訴訟解決第十二條合同的生效、終止與失效12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同失效條件第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3違約保密條款第十四條其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及住所甲方全稱(chēng)為：X公司，住所地為：省市區(qū)路號(hào)。1.2乙方名稱(chēng)及住所乙方全稱(chēng)為：X設(shè)計(jì)公司，住所地為：省市區(qū)路號(hào)。1.3合同所稱(chēng)住宅小區(qū)的定義本合同所稱(chēng)住宅小區(qū)是指位于省市區(qū)路號(hào)的住宅項(xiàng)目，該項(xiàng)目包括棟住宅樓、棟配套設(shè)施樓及相應(yīng)的公共服務(wù)設(shè)施。第二條設(shè)計(jì)范圍與內(nèi)容2.1設(shè)計(jì)范圍乙方負(fù)責(zé)本次住宅小區(qū)的設(shè)計(jì)工作，設(shè)計(jì)范圍包括：建筑設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)、給排水設(shè)計(jì)、電氣設(shè)計(jì)、暖通設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)等。2.2設(shè)計(jì)內(nèi)容乙方根據(jù)甲方的要求，完成住宅小區(qū)的初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)及設(shè)計(jì)變更等各項(xiàng)工作。具體內(nèi)容包括：建筑設(shè)計(jì)圖紙、結(jié)構(gòu)施工圖紙、給排水施工圖紙、電氣施工圖紙、暖通施工圖紙等。第三條設(shè)計(jì)依據(jù)3.1相關(guān)法律法規(guī)乙方在進(jìn)行設(shè)計(jì)工作時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《建筑工程設(shè)計(jì)質(zhì)量管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)。3.2規(guī)劃設(shè)計(jì)條件乙方根據(jù)甲方提供的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件，進(jìn)行住宅小區(qū)的設(shè)計(jì)工作。規(guī)劃設(shè)計(jì)條件包括：用地性質(zhì)、用地面積、建筑密度、建筑高度、容積率、綠化率等。3.3設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范進(jìn)行設(shè)計(jì)，包括但不限于《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》、《民用建筑設(shè)計(jì)通則》等。第四條設(shè)計(jì)進(jìn)度與階段4.1初步設(shè)計(jì)階段自合同簽訂之日起，乙方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)完成初步設(shè)計(jì)，并提交給甲方審查。4.2施工圖設(shè)計(jì)階段在初步設(shè)計(jì)審查通過(guò)后，乙方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)完成施工圖設(shè)計(jì)，并提交給甲方審查。4.3設(shè)計(jì)變更階段在施工圖設(shè)計(jì)審查通過(guò)后，如甲方提出變更需求，乙方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)完成設(shè)計(jì)變更，并提交給甲方審查。第五條設(shè)計(jì)質(zhì)量要求5.1初步設(shè)計(jì)質(zhì)量要求初步設(shè)計(jì)應(yīng)滿(mǎn)足甲方的使用需求，符合相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)劃設(shè)計(jì)條件，并達(dá)到行業(yè)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范要求。5.2施工圖設(shè)計(jì)質(zhì)量要求施工圖設(shè)計(jì)應(yīng)詳盡完善，符合初步設(shè)計(jì)的要求，滿(mǎn)足施工需要，并達(dá)到行業(yè)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范要求。第六條設(shè)計(jì)費(fèi)用與支付6.1設(shè)計(jì)費(fèi)用總額本合同的設(shè)計(jì)費(fèi)用總額為人民幣萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣玖拾萬(wàn)元整），其中包括初步設(shè)計(jì)費(fèi)用、施工圖設(shè)計(jì)費(fèi)用及設(shè)計(jì)變更費(fèi)用。6.2設(shè)計(jì)費(fèi)用支付方式甲方采用分期支付的方式支付設(shè)計(jì)費(fèi)用。具體支付方式為：在合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)，支付初步設(shè)計(jì)費(fèi)用的50%；在初步設(shè)計(jì)審查通過(guò)后個(gè)工作日內(nèi)，支付施工圖設(shè)計(jì)費(fèi)用的50%；在設(shè)計(jì)變更完成后個(gè)工作日內(nèi)，支付設(shè)計(jì)變更費(fèi)用。6.3設(shè)計(jì)費(fèi)用支付時(shí)間甲方應(yīng)按照本合同約定的支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)，向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用。第八條甲方的權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利甲方有權(quán)對(duì)乙方的設(shè)計(jì)工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，要求乙方按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成設(shè)計(jì)任務(wù)。甲方有權(quán)對(duì)乙方提交的設(shè)計(jì)成果進(jìn)行審查，并提出修改意見(jiàn)或變更需求。甲方在合同約定的范圍內(nèi)，有權(quán)要求乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)變更。8.2甲方義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)用。甲方應(yīng)提供完整的設(shè)計(jì)所需資料和信息，并保證資料的真實(shí)性和合法性。甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘和設(shè)計(jì)調(diào)研，并提供必要的工作條件。甲方應(yīng)在本合同約定的時(shí)間內(nèi)，完成對(duì)乙方設(shè)計(jì)成果的審查和反饋。第九條乙方的權(quán)利與義務(wù)9.1乙方權(quán)利乙方有權(quán)按照合同約定收取設(shè)計(jì)費(fèi)用。乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的資料和信息進(jìn)行審核，并提出疑問(wèn)或要求補(bǔ)充。乙方有權(quán)根據(jù)設(shè)計(jì)需求和現(xiàn)場(chǎng)條件，提出合理的設(shè)計(jì)建議和方案。9.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定完成設(shè)計(jì)任務(wù)，并保證設(shè)計(jì)成果的質(zhì)量。乙方應(yīng)在約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)內(nèi)，向甲方提交設(shè)計(jì)成果。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的修改意見(jiàn)或變更需求，進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整和修改。乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的資料和信息保密，不得泄露給第三方。第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。合同變更的條件包括但不限于：法律法規(guī)的變化、規(guī)劃設(shè)計(jì)條件的調(diào)整、甲方需求的變更等。10.2合同解除條件合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。合同解除的條件包括但不限于：不可抗力、甲方違約、乙方設(shè)計(jì)質(zhì)量不符合約定等。第十一條違約責(zé)任11.1乙方違約責(zé)任乙方未按照約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成設(shè)計(jì)任務(wù)的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=設(shè)計(jì)費(fèi)用的1%。乙方設(shè)計(jì)成果不符合約定的質(zhì)量要求的，應(yīng)負(fù)責(zé)返工或修改，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。11.2甲方違約責(zé)任甲方未按照約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=設(shè)計(jì)費(fèi)用的1%。甲方未按照約定提供設(shè)計(jì)所需資料和信息，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)完成設(shè)計(jì)任務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用和延誤時(shí)間的責(zé)任。第十二條合同的生效、終止與失效12.1合同生效條件本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為個(gè)月。12.2合同終止條件合同終止的條件包括但不限于：設(shè)計(jì)任務(wù)完成、合同解除、合同到期等。12.3合同失效條件合同失效的條件包括但不限于：合同解除、雙方同意終止、不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行等。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、設(shè)計(jì)方案等，均應(yīng)予以保密。13.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或失效之日止。13.3違約保密條款違反保密條款的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十四條其他條款14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。14.2法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同附件本合同附件包括：設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)、設(shè)計(jì)成果要求、設(shè)計(jì)費(fèi)用明細(xì)表等。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入本合同所稱(chēng)第三方介入，是指在合同履行過(guò)程中，除甲乙方之外的，為協(xié)助甲乙方完成合同任務(wù)而參與進(jìn)來(lái)的個(gè)體或組織。第三方可以是中介方，也可以是其他有助于合同履行的主體，包括但不限于咨詢(xún)機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、審查機(jī)構(gòu)等。15.2第三方范圍第三方可以是具有專(zhuān)業(yè)資質(zhì)的獨(dú)立個(gè)體或組織，也可以是甲乙方推薦的單位或個(gè)人。第三方介入的前提是必須得到甲乙雙方的書(shū)面同意。第十六條第三方介入的程序及條件16.1第三方介入程序甲乙雙方在合同中約定第三方的介入程序，包括但不限于第三方介入的申請(qǐng)、審批、通知等環(huán)節(jié)。16.2第三方介入條件第十七條第三方介入后的合同變更17.1合同變更當(dāng)甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需對(duì)原合同進(jìn)行相應(yīng)的變更。變更內(nèi)容應(yīng)包括：第三方的職責(zé)、權(quán)益、義務(wù)等。17.2合同變更程序甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的責(zé)權(quán)利及與其他各方的劃分。補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第十八條第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任第三方介入后，其應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任包括但不限于：按約定完成任務(wù)、保證質(zhì)量、保密等。18.2第三方責(zé)任限額甲乙雙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。如第三方因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。18.3第三方責(zé)任保險(xiǎn)為保障甲乙雙方的權(quán)益，第三方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，并將甲乙雙方列為共同受益人。第十九條第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方介入后，應(yīng)視為甲乙方的合作伙伴，但第三方并不成為甲乙方合同主體。第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任，甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。19.2第三方與甲乙方其他合作伙伴的關(guān)系第二十十條第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件第三方介入的終止條件包括但不限于：合同任務(wù)完成、合同解除、不可抗力等。20.2第三方介入終止程序當(dāng)?shù)谌浇槿虢K止條件滿(mǎn)足時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理終止手續(xù)。第三方應(yīng)將相關(guān)資料和成果移交給甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第二十一條第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式本合同第三方介入相關(guān)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以采用調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。21.2爭(zhēng)議解決主體爭(zhēng)議解決主體為甲乙雙方及第三方。任何一方均可作為爭(zhēng)議解決的請(qǐng)求方。第二十二條第三方介入后的其他條款22.1不可抗力第三方介入過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。22.2法律適用本合同第三方介入相關(guān)條款的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。22.3合同附件本合同第三方介入相關(guān)附件包括：第三方資質(zhì)證明、第三方責(zé)任保險(xiǎn)證明等。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)應(yīng)詳細(xì)闡述設(shè)計(jì)要求、設(shè)計(jì)內(nèi)容、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)等，包括但不限于項(xiàng)目背景、項(xiàng)目目標(biāo)、設(shè)計(jì)原則、設(shè)計(jì)范圍等。附件2：設(shè)計(jì)成果要求設(shè)計(jì)成果要求應(yīng)明確設(shè)計(jì)成果的形式、內(nèi)容、深度等，包括但不限于圖紙、報(bào)告、模型等。附件3：設(shè)計(jì)費(fèi)用明細(xì)表設(shè)計(jì)費(fèi)用明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列出設(shè)計(jì)費(fèi)用的構(gòu)成，包括但不限于初步設(shè)計(jì)費(fèi)用、施工圖設(shè)計(jì)費(fèi)用、設(shè)計(jì)變更費(fèi)用等。附件4：第三方資質(zhì)證明第三方資質(zhì)證明應(yīng)證明第三方的專(zhuān)業(yè)能力和經(jīng)驗(yàn)，包括但不限于第三方的事業(yè)單位法人證書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專(zhuān)業(yè)資質(zhì)證書(shū)等。附件5：第三方責(zé)任保險(xiǎn)證明第三方責(zé)任保險(xiǎn)證明應(yīng)證明第三方已購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，包括但不限于保險(xiǎn)單據(jù)、保險(xiǎn)條款等。附件6：設(shè)計(jì)合同履行過(guò)程中的溝通記錄設(shè)計(jì)合同履行過(guò)程中的溝通記錄應(yīng)包括甲乙雙方及第三方之間的郵件、會(huì)議記錄、電話(huà)錄音等。附件7：設(shè)計(jì)成果交付確認(rèn)書(shū)設(shè)計(jì)成果交付確認(rèn)書(shū)應(yīng)由甲乙雙方及第三方共同簽署，確認(rèn)設(shè)計(jì)成果的交付時(shí)間和質(zhì)量。附件8：設(shè)計(jì)變更確認(rèn)書(shū)設(shè)計(jì)變更確認(rèn)書(shū)應(yīng)由甲乙雙方及第三方共同簽署，確認(rèn)設(shè)計(jì)變更的內(nèi)容和影響。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成設(shè)計(jì)任務(wù)。2.乙方設(shè)計(jì)成果不符合約定的質(zhì)量要求。3.甲方未按照約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付設(shè)計(jì)費(fèi)用。4.甲方未提供完整的設(shè)計(jì)所需資料和信息。5.甲方未協(xié)助乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘和設(shè)計(jì)調(diào)研。6.第三方未按約定完成任務(wù)或未達(dá)到質(zhì)量要求。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方違約責(zé)任乙方未按照約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成設(shè)計(jì)任務(wù)的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=設(shè)計(jì)費(fèi)用的1%。乙方設(shè)計(jì)成果不符合約定的質(zhì)量要求的，應(yīng)負(fù)責(zé)返工或修改，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。2.甲方違約責(zé)任甲方未按照約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=設(shè)計(jì)費(fèi)用的1%。甲方未按照約定提供設(shè)計(jì)所需資料和信息，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)完成設(shè)計(jì)任務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用和延誤時(shí)間的責(zé)任。3.第三方違約責(zé)任第三方未按約定完成任務(wù)或未達(dá)到質(zhì)量要求的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。示例說(shuō)明：如果乙方未按照約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成設(shè)計(jì)任務(wù)，甲方可以依據(jù)合同約定，要求乙方支付違約金。例如，如果設(shè)計(jì)合同規(guī)定乙方應(yīng)在2024年6月30日前完成初步設(shè)計(jì)，但乙方直至7月10日才提交初步設(shè)計(jì)成果，那么乙方應(yīng)向甲方支付自7月1日起至實(shí)際提交日期止的設(shè)計(jì)費(fèi)用1%作為違約金。如果甲方未按照約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，乙方可以依據(jù)合同約定，要求甲方支付違約金。例如，如果設(shè)計(jì)合同規(guī)定甲方應(yīng)在乙方提交初步設(shè)計(jì)成果后15日內(nèi)支付初步設(shè)計(jì)費(fèi)用，但甲方直至60日后才支付，那么甲方應(yīng)向乙方支付自約定支付日期起至實(shí)際支付日期止的設(shè)計(jì)費(fèi)用1%作為違約金。全文完。二零二四年度建筑工程設(shè)計(jì)合同（住宅小區(qū)版）1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1設(shè)計(jì)方主體信息1.2委托方主體信息1.3合同相關(guān)術(shù)語(yǔ)定義第二條設(shè)計(jì)范圍與內(nèi)容2.1設(shè)計(jì)項(xiàng)目概述2.2設(shè)計(jì)范圍詳細(xì)2.3設(shè)計(jì)內(nèi)容詳細(xì)第三條設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范3.1設(shè)計(jì)應(yīng)遵守的標(biāo)準(zhǔn)3.2設(shè)計(jì)應(yīng)遵守的規(guī)范3.3設(shè)計(jì)過(guò)程中可能涉及的法規(guī)要求第四條設(shè)計(jì)時(shí)間與進(jìn)度4.1設(shè)計(jì)周期概述4.2設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃4.3設(shè)計(jì)延期的處理第五條設(shè)計(jì)費(fèi)用與支付5.1設(shè)計(jì)費(fèi)用概述5.2設(shè)計(jì)費(fèi)用的支付方式5.3設(shè)計(jì)費(fèi)用的支付時(shí)間第六條設(shè)計(jì)成果交付6.1設(shè)計(jì)成果形式6.2設(shè)計(jì)成果交付時(shí)間6.3設(shè)計(jì)成果的修改與完善第七條知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密7.1設(shè)計(jì)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.2設(shè)計(jì)過(guò)程中的保密義務(wù)7.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)的責(zé)任第八條責(zé)任與賠償8.1設(shè)計(jì)方的責(zé)任8.2委托方的責(zé)任8.3違約責(zé)任及賠償方式第九條爭(zhēng)議解決方式9.1合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議解決9.2合同履行完畢后的爭(zhēng)議解決9.3爭(zhēng)議解決的地域及適用法律第十條合同的生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)處理第十一條設(shè)計(jì)變更與補(bǔ)充11.1設(shè)計(jì)變更的條件11.2設(shè)計(jì)補(bǔ)充的內(nèi)容11.3設(shè)計(jì)變更與補(bǔ)充的流程第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件12.2合同轉(zhuǎn)讓的程序12.3轉(zhuǎn)讓合同后的權(quán)利義務(wù)變化第十三條不可抗力13.1不可抗力的定義13.2不可抗力事件的處理13.3不可抗力事件后的合同履行第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2合同的書(shū)面形式14.3合同的簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1設(shè)計(jì)方主體信息1.2委托方主體信息1.3合同相關(guān)術(shù)語(yǔ)定義（1）設(shè)計(jì)成果：指乙方根據(jù)本合同約定完成的設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)文件、設(shè)計(jì)說(shuō)明等成果性材料。（2）設(shè)計(jì)周期：指乙方完成設(shè)計(jì)成果所承諾的期限，自合同簽訂之日起至設(shè)計(jì)成果交付之日止。（3）設(shè)計(jì)費(fèi)用：指乙方根據(jù)本合同約定應(yīng)得的報(bào)酬，包括基礎(chǔ)設(shè)計(jì)費(fèi)、附加設(shè)計(jì)費(fèi)、修改設(shè)計(jì)費(fèi)等。（4）設(shè)計(jì)延期：指乙方未按照本合同約定的設(shè)計(jì)周期完成設(shè)計(jì)成果的情況。第二條設(shè)計(jì)范圍與內(nèi)容2.1設(shè)計(jì)項(xiàng)目概述本合同項(xiàng)下的設(shè)計(jì)項(xiàng)目為甲方開(kāi)發(fā)的住宅小區(qū)建筑工程設(shè)計(jì)，包括但不限于住宅樓、配套設(shè)施、景觀綠化等。2.2設(shè)計(jì)范圍詳細(xì)乙方負(fù)責(zé)完成住宅小區(qū)建筑工程的初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、施工配合等全部設(shè)計(jì)工作。2.3設(shè)計(jì)內(nèi)容詳細(xì)（1）初步設(shè)計(jì)：包括建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、給排水設(shè)計(jì)、電氣設(shè)計(jì)、暖通設(shè)計(jì)等。（2）施工圖設(shè)計(jì)：根據(jù)初步設(shè)計(jì)進(jìn)行細(xì)化，形成可供施工的詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙。（3）施工配合：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)施工過(guò)程中的設(shè)計(jì)問(wèn)題進(jìn)行解答，對(duì)施工圖進(jìn)行必要的修改。第三條設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范3.1設(shè)計(jì)應(yīng)遵守的標(biāo)準(zhǔn)乙方在設(shè)計(jì)過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家及地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，包括但不限于《建筑工程設(shè)計(jì)規(guī)范》、《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》等。3.2設(shè)計(jì)應(yīng)遵守的規(guī)范乙方在設(shè)計(jì)過(guò)程中應(yīng)遵守的行業(yè)規(guī)范、地方規(guī)范以及其他相關(guān)規(guī)范。3.3設(shè)計(jì)過(guò)程中可能涉及的法規(guī)要求乙方應(yīng)遵守與設(shè)計(jì)項(xiàng)目相關(guān)的法律法規(guī)要求，包括但不限于環(huán)保、土地、建設(shè)等方面的規(guī)定。第四條設(shè)計(jì)時(shí)間與進(jìn)度4.1設(shè)計(jì)周期概述自合同簽訂之日起，乙方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)完成初步設(shè)計(jì)，并在初步設(shè)計(jì)通過(guò)甲方審批后，在個(gè)工作日內(nèi)完成施工圖設(shè)計(jì)。4.2設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)按照項(xiàng)目特點(diǎn)和實(shí)際情況制定詳細(xì)的設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方備案。4.3設(shè)計(jì)延期的處理如乙方因故不能在設(shè)計(jì)周期內(nèi)完成設(shè)計(jì)成果，應(yīng)提前個(gè)工作日向甲方申請(qǐng)延期，并征得甲方同意。甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意延期，并有權(quán)解除合同。第五條設(shè)計(jì)費(fèi)用與支付5.1設(shè)計(jì)費(fèi)用概述本合同的設(shè)計(jì)費(fèi)用為人民幣萬(wàn)元（大寫(xiě)：玖佰玖拾玖萬(wàn)元整），其中包括基礎(chǔ)設(shè)計(jì)費(fèi)、附加設(shè)計(jì)費(fèi)、修改設(shè)計(jì)費(fèi)等。5.2設(shè)計(jì)費(fèi)用的支付方式甲方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用采用分期支付的方式，具體支付時(shí)間及金額見(jiàn)附件。5.3設(shè)計(jì)費(fèi)用的支付時(shí)間甲方應(yīng)按照本合同約定的支付時(shí)間向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用。第六條設(shè)計(jì)成果交付6.1設(shè)計(jì)成果形式設(shè)計(jì)成果以紙質(zhì)文件和電子文件的形式交付。6.2設(shè)計(jì)成果交付時(shí)間乙方應(yīng)在設(shè)計(jì)周期內(nèi)完成設(shè)計(jì)成果，并在施工圖設(shè)計(jì)完成后個(gè)工作日內(nèi)將設(shè)計(jì)成果交付甲方。6.3設(shè)計(jì)成果的修改與完善甲方對(duì)設(shè)計(jì)成果有異議或需要修改完善的，乙方應(yīng)在接到甲方通知后個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修改完善。第八條責(zé)任與賠償8.1設(shè)計(jì)方的責(zé)任乙方應(yīng)保證設(shè)計(jì)成果的質(zhì)量，確保設(shè)計(jì)成果符合國(guó)家及地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，滿(mǎn)足甲方的使用要求。如因乙方原因?qū)е略O(shè)計(jì)成果存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修改和完善，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和損失。8.2委托方的責(zé)任甲方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的項(xiàng)目相關(guān)信息，包括但不限于場(chǎng)地條件、使用功能、建設(shè)規(guī)模等。如因甲方提供信息不實(shí)導(dǎo)致設(shè)計(jì)成果存在問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3違約責(zé)任及賠償方式違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失和合同約定的違約金。損失賠償額應(yīng)包括守約方實(shí)際損失和合同履行后可以獲得的利益。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2合同履行完畢后的爭(zhēng)議解決合同履行完畢后發(fā)生的爭(zhēng)議，按照本合同9.1條款的爭(zhēng)議解決方式處理。9.3爭(zhēng)議解決的地域及適用法律本合同爭(zhēng)議的解決地域?yàn)楹贤炗喌?，適用法律為中華人民共和國(guó)法律。第十條合同的生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件合同履行完畢，雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢后自動(dòng)終止。10.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)處理合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求對(duì)設(shè)計(jì)成果進(jìn)行歸檔，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條設(shè)計(jì)變更與補(bǔ)充11.1設(shè)計(jì)變更的條件（1）因國(guó)家政策、法規(guī)變化導(dǎo)致的變更；（2）因甲方需求變化導(dǎo)致的變更；（3）因設(shè)計(jì)缺陷導(dǎo)致的變更。11.2設(shè)計(jì)補(bǔ)充的內(nèi)容（1）因項(xiàng)目特點(diǎn)和實(shí)際情況變化導(dǎo)致的補(bǔ)充；（2）因甲方需求變化導(dǎo)致的補(bǔ)充；（3）因設(shè)計(jì)缺陷導(dǎo)致的補(bǔ)充。11.3設(shè)計(jì)變更與補(bǔ)充的流程設(shè)計(jì)變更與補(bǔ)充應(yīng)由甲方提出，乙方根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行評(píng)估，雙方協(xié)商確定變更或補(bǔ)充內(nèi)容，并簽訂變更協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）轉(zhuǎn)讓不得改變合同的主要內(nèi)容；（3）轉(zhuǎn)讓不得損害第三方合法權(quán)益。12.2合同轉(zhuǎn)讓的程序轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方說(shuō)明合同內(nèi)容，并取得對(duì)方的書(shū)面同意。轉(zhuǎn)讓方與受讓方應(yīng)簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并通知對(duì)方。12.3轉(zhuǎn)讓合同后的權(quán)利義務(wù)變化合同轉(zhuǎn)讓后，受讓方取代轉(zhuǎn)讓方履行合同權(quán)利義務(wù)，原合同各方不再承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十三條不可抗力13.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。13.2不可抗力事件的處理遭受不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在個(gè)工作日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方根據(jù)情況協(xié)商決定是否終止或繼續(xù)履行合同。13.3不可抗力事件后的合同履行不可抗力事件影響消除后，乙方應(yīng)盡快恢復(fù)設(shè)計(jì)工作，并合理延長(zhǎng)設(shè)計(jì)周期。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商解決。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)（1）設(shè)計(jì)成果的版權(quán)歸屬；（2）設(shè)計(jì)文件的保密；（3）設(shè)計(jì)成果的審查和驗(yàn)收；（4）設(shè)計(jì)期間的溝通與協(xié)調(diào)。14.2合同的書(shū)面形式本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同的簽字蓋章本合同經(jīng)甲乙雙方代表簽字并加蓋公章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入是指在合同履行過(guò)程中，除甲乙雙方外，涉及到合同相關(guān)的其他方，包括但不限于中介方、審查機(jī)構(gòu)、施工方、材料供應(yīng)商等。1.2第三方介入的范圍包括但不僅限于：（1）中介方提供的咨詢(xún)服務(wù)；（2）審查機(jī)構(gòu)對(duì)設(shè)計(jì)成果的審查；（3）施工方根據(jù)設(shè)計(jì)成果進(jìn)行的建設(shè)工作；（4）材料供應(yīng)商提供的材料及服務(wù)。第二條第三方責(zé)任的界定2.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任第三方介入時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，按照合同約定的條款和條件向甲乙雙方提供服務(wù)。如第三方未能履行其應(yīng)盡的責(zé)任，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任第三方因違約、侵權(quán)或其他原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、合同履行后可以獲得的利益等。2.3第三方責(zé)任限額甲乙雙方與第三方在合同中約定明確的責(zé)任限額，包括但不限于賠償金額、賠償方式等。如第三方承擔(dān)的責(zé)任超過(guò)約定限額，甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。第三條第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分3.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利第三方在介入過(guò)程中，享有按照合同約定獲得報(bào)酬、請(qǐng)求甲乙雙方提供必要資料和信息等權(quán)利。3.2第三方與甲乙雙方的義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，提供符合質(zhì)量要求的服務(wù)，并保證服務(wù)過(guò)程中的安全。3.3第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分第三方在介入過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方承擔(dān)。甲乙雙方在選定第三方時(shí)，應(yīng)謹(jǐn)慎審查第三方的資質(zhì)和能力，確保第三方能夠履行合同義務(wù)。第四條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理4.1甲乙雙方與第三方之間的溝通與協(xié)調(diào)4.2甲乙雙方對(duì)第三方的管理甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方進(jìn)行必要的管理，包括但不限于對(duì)第三方服務(wù)的過(guò)程、質(zhì)量、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.3第三方介入的變更與調(diào)整如第三方因故不能繼續(xù)履行合同義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)變更或調(diào)整第三方。變更或調(diào)整第三方時(shí)，甲乙雙方應(yīng)