2024年二手房買方支付托管資金具體流程2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房買方支付托管資金具體流程1本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語解釋1.1二手房1.2買方1.3托管資金1.4托管賬戶1.5房產(chǎn)交易服務(wù)中心第二條托管資金的金額與計算方式2.1托管資金的金額2.2計算托管資金的方式第三條托管資金的支付時間與條件3.1支付時間3.2支付條件第四條托管資金的支付方式4.1線上支付4.2線下支付4.3支付過程中的信息核對第五條托管賬戶的開立與管理5.1開立托管賬戶5.2托管賬戶的管理第六條房產(chǎn)交易服務(wù)中心的職責(zé)與義務(wù)6.1審核買方支付的托管資金6.2保證托管資金的安全6.3協(xié)助完成房產(chǎn)交易過戶手續(xù)第七條買方的權(quán)利與義務(wù)7.1支付托管資金的義務(wù)7.2配合房產(chǎn)交易服務(wù)中心完成交易手續(xù)的義務(wù)7.3按約定時間退還托管資金的權(quán)利第八條合同的變更與終止8.1合同變更的條件8.2合同終止的條件第九條違約責(zé)任9.1買方違約的責(zé)任9.2房產(chǎn)交易服務(wù)中心違約的責(zé)任第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4法律途徑第十一條保密條款11.1保密信息的范圍11.2保密信息的期限11.3保密信息的例外情況第十二條法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院第十三條其他條款13.1合同的簽訂地點與時間13.2合同的副本13.3合同的生效條件第十四條合同的簽署14.1買方的簽署14.2房產(chǎn)交易服務(wù)中心的簽署第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1二手房：本合同所指的二手房是指已經(jīng)發(fā)生過一次買賣的住宅，且該住宅已登記在買方名下。1.2買方：指本合同中購買二手住宅的當(dāng)事人，即本合同的甲方。1.3托管資金：指買方為保證交易安全，按照約定向指定賬戶支付的一定金額的資金。1.4托管賬戶：指為本次房產(chǎn)交易專門開立的，用于存放買方托管資金的銀行賬戶。1.5房產(chǎn)交易服務(wù)中心：指具備專業(yè)資質(zhì)，為房產(chǎn)交易提供服務(wù)的中介機構(gòu)，負責(zé)協(xié)助雙方完成房產(chǎn)交易相關(guān)手續(xù)。第二條托管資金的金額與計算方式2.1托管資金的金額：買方應(yīng)支付的托管資金金額為本房款的10%。2.2計算托管資金的方式：以房產(chǎn)交易中心出具的房產(chǎn)評估報告所載明的房款總額為基礎(chǔ)，計算出10%的托管資金金額。第三條托管資金的支付時間與條件3.1支付時間：買方應(yīng)在與賣方簽訂《二手房買賣合同》之日起3個工作日內(nèi)支付托管資金。3.2支付條件：買方按照本合同約定的金額和方式支付托管資金，同時提供相關(guān)身份證明材料。第四條托管資金的支付方式4.1線上支付：買方可通過網(wǎng)上銀行、手機銀行等電子渠道進行支付。4.2線下支付：買方亦可選擇前往銀行柜臺進行支付。4.3支付過程中的信息核對：買方在支付托管資金時，應(yīng)仔細核對支付金額、收款人信息等，確保資金支付正確無誤。第五條托管賬戶的開立與管理5.1開立托管賬戶：房產(chǎn)交易服務(wù)中心應(yīng)在買方支付托管資金前，向銀行申請開立托管賬戶。5.2托管賬戶的管理：房產(chǎn)交易服務(wù)中心應(yīng)妥善保管托管賬戶，確保托管資金的安全。第六條房產(chǎn)交易服務(wù)中心的職責(zé)與義務(wù)6.1審核買方支付的托管資金：房產(chǎn)交易服務(wù)中心應(yīng)在買方支付托管資金后2個工作日內(nèi)，對支付金額進行審核。6.2保證托管資金的安全：房產(chǎn)交易服務(wù)中心應(yīng)保證托管賬戶內(nèi)資金的安全，不得挪用、侵吞或損壞。6.3協(xié)助完成房產(chǎn)交易過戶手續(xù)：房產(chǎn)交易服務(wù)中心應(yīng)協(xié)助雙方完成房產(chǎn)交易過戶手續(xù)，并提供相關(guān)咨詢服務(wù)。第七條買方的權(quán)利與義務(wù)7.1支付托管資金的義務(wù)：買方應(yīng)按照本合同約定的金額和時間支付托管資金。7.2配合房產(chǎn)交易服務(wù)中心完成交易手續(xù)的義務(wù)：買方應(yīng)積極配合房產(chǎn)交易服務(wù)中心完成房產(chǎn)交易相關(guān)手續(xù)。7.3按約定時間退還托管資金的權(quán)利：在房產(chǎn)交易完成后，買方有權(quán)按照約定時間要求退還托管資金。第八條合同的變更與終止8.1合同變更的條件：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署變更協(xié)議。8.2合同終止的條件：在房產(chǎn)交易完成后，本合同自動終止。第九條違約責(zé)任9.1買方違約的責(zé)任：買方未按照本合同約定的金額和時間支付托管資金的，應(yīng)向房產(chǎn)交易服務(wù)中心支付違約金，違約金為本合同約定托管資金金額的5%。9.2房產(chǎn)交易服務(wù)中心違約的責(zé)任：房產(chǎn)交易服務(wù)中心未按照本合同約定的時間審核托管資金的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為本合同約定托管資金金額的5%。第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。10.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向房產(chǎn)交易服務(wù)中心申請調(diào)解。10.3仲裁解決：如調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交仲裁委員會進行仲裁。10.4法律途徑：如仲裁不成，雙方同意向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條保密條款11.1保密信息的范圍：本合同簽訂過程中雙方獲悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等。11.2保密信息的期限：自本合同簽訂之日起至合同終止之日起2年。11.3保密信息的例外情況：法律、法規(guī)規(guī)定或者雙方另有約定的情況。第十二條法律適用與管轄12.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院：本合同糾紛的訴訟應(yīng)提交至買方所在地人民法院管轄。第十三條其他條款13.1合同的簽訂地點與時間：本合同于____年__月__日，在____（地點）簽訂。13.2合同的副本：本合同一式兩份，買方和房產(chǎn)交易服務(wù)中心各執(zhí)一份。13.3合同的生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條合同的簽署14.1買方的簽署：買方在此合同上簽字（或蓋章），以表示對合同內(nèi)容的確認。14.2房產(chǎn)交易服務(wù)中心的簽署：房產(chǎn)交易服務(wù)中心在此合同上簽字（或蓋章），以表示對合同內(nèi)容的確認。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方：本合同所指的第三方是指除甲乙方之外的，協(xié)助甲乙方完成房產(chǎn)交易相關(guān)手續(xù)的機構(gòu)或個人，包括但不限于房產(chǎn)交易服務(wù)中心、銀行、律師、評估機構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍：第三方介入包括但不限于房產(chǎn)評估、交易手續(xù)辦理、資金托管、法律咨詢等服務(wù)。第二條第三方介入后的責(zé)任分配2.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，并對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2甲乙方責(zé)任：甲乙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，并對第三方的服務(wù)進行合理使用。第三條第三方介入的具體流程3.1第三方選擇：甲乙方應(yīng)共同選擇具備資質(zhì)和信譽的第三方機構(gòu)或個人提供服務(wù)。3.2第三方服務(wù)：第三方根據(jù)甲乙方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)，并按照約定時間完成。3.3第三方費用：第三方提供的服務(wù)費用由甲乙方按照約定方式承擔(dān)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方的服務(wù)類型和性質(zhì)進行確定。4.2第三方責(zé)任限額的告知：甲乙方應(yīng)在簽訂本合同時，明確告知第三方責(zé)任限額。4.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：如第三方服務(wù)過程中發(fā)生特殊情況，甲乙方可根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。第五條第三方介入的合同修正5.1第三方合同：甲乙方與第三方簽訂的具體服務(wù)合同，作為本合同的附件，具有同等法律效力。5.2第三方合同的變更：第三方合同的變更需經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并書面簽署變更協(xié)議。5.3第三方合同的終止：第三方合同終止后，本合同中與第三方相關(guān)的權(quán)利和義務(wù)相應(yīng)終止。第六條第三方介入的爭議解決6.1第三方爭議：如第三方提供的服務(wù)發(fā)生爭議，甲乙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2第三方爭議的解決：如協(xié)商不成，甲乙方可向房產(chǎn)交易服務(wù)中心申請調(diào)解，或提交仲裁委員會進行仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條第三方介入的保密條款7.1保密信息的范圍：第三方在提供服務(wù)過程中獲悉的甲乙方商業(yè)秘密、個人隱私等。7.2保密信息的期限：自第三方服務(wù)開始之日起至合同終止之日起2年。7.3保密信息的例外情況：法律、法規(guī)規(guī)定或者甲乙方另有約定的情況。第八條第三方介入的法律適用與管轄8.1法律適用：第三方介入的相關(guān)爭議，適用中華人民共和國法律。8.2管轄法院：第三方介入的爭議，提交至有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的其他條款9.1第三方服務(wù)的時間：第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，及時提供服務(wù)。9.2第三方服務(wù)的質(zhì)量：第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合甲乙方的要求，并符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第十條第三方介入的簽署10.1第三方簽署：第三方在此合同上簽字（或蓋章），表示對合同內(nèi)容的確認。10.2甲乙方簽署：甲乙方在此合同上簽字（或蓋章），表示對合同內(nèi)容和第三方服務(wù)協(xié)議的確認。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：二手房買賣合同附件2：房產(chǎn)評估報告附件3：托管賬戶開立證明附件4：第三方服務(wù)合同附件5：支付憑證附件6：房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理證明附件7：身份證明材料附件8：保密協(xié)議附件9：爭議解決協(xié)議附件10：違約金計算公式附件1：二手房買賣合同詳細要求：該合同應(yīng)包括但不限于房屋基本信息、買賣雙方基本信息、房屋交易價格、支付方式、交付時間等條款。附件2：房產(chǎn)評估報告詳細要求：報告應(yīng)由具備資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，內(nèi)容包括房屋基本信息、評估價值、評估方法等。附件3：托管賬戶開立證明詳細要求：證明應(yīng)由銀行出具，內(nèi)容包括托管賬戶的開立時間、賬戶號碼、賬戶余額等。附件4：第三方服務(wù)合同詳細要求：合同應(yīng)明確第三方服務(wù)的范圍、內(nèi)容、費用、時間等條款。附件5：支付憑證詳細要求：支付憑證應(yīng)由銀行或支付平臺出具，內(nèi)容包括支付時間、支付金額、支付方式等。附件6：房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理證明詳細要求：證明應(yīng)由房產(chǎn)交易中心出具，內(nèi)容包括過戶手續(xù)的辦理時間、辦理結(jié)果等。附件7：身份證明材料詳細要求：身份證明材料應(yīng)包括但不限于身份證、護照等有效證件的復(fù)印件。附件8：保密協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確保密信息的范圍、期限、例外情況等條款。附件9：爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、期限、費用等條款。附件10：違約金計算公式詳細要求：公式應(yīng)明確違約金的計算方式，包括計算基數(shù)、比例等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.買方違約行為及責(zé)任認定：示例說明：如買方未按照合同約定時間支付托管資金，構(gòu)成違約。根據(jù)附件10的違約金計算公式，買方應(yīng)支付違約金為本合同約定托管資金金額的5%。2.房產(chǎn)交易服務(wù)中心違約行為及責(zé)任認定：示例說明：如房產(chǎn)交易服務(wù)中心未按照合同約定時間審核托管資金，構(gòu)成違約。根據(jù)附件10的違約金計算公式，房產(chǎn)交易服務(wù)中心應(yīng)支付違約金為本合同約定托管資金金額的5%。3.第三方違約行為及責(zé)任認定：示例說明：如第三方未按照合同約定提供服務(wù)，構(gòu)成違約。第三方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。2024年二手房買方支付托管資金具體流程2本合同目錄一覽1.1買方托管資金支付概述1.2買方托管資金支付條件1.3買方托管資金支付方式2.1買方支付托管資金的時間節(jié)點2.2買方支付托管資金的金額2.3買方支付托管資金的證明文件3.1托管資金的保管3.2托管資金的退還3.3托管資金的扣除4.1買方支付托管資金的期限4.2買方支付托管資金的延期4.3買方未支付托管資金的后果5.1買方支付托管資金的變更5.2買方支付托管資金的撤銷5.3買方支付托管資金的終止6.1賣方提供托管資金支付的相關(guān)信息6.2賣方協(xié)助買方完成托管資金支付6.3賣方對托管資金支付的監(jiān)督7.1買方支付托管資金的憑證7.2買方支付托管資金的記錄7.3買方支付托管資金的查詢8.1托管資金支付過程中的爭議解決8.2托管資金支付糾紛的訴訟8.3托管資金支付糾紛的調(diào)解9.1托管資金支付的相關(guān)法律法規(guī)9.2托管資金支付的稅務(wù)處理9.3托管資金支付的咨詢和服務(wù)10.1買方支付托管資金的義務(wù)10.2買方支付托管資金的責(zé)任10.3買方支付托管資金的權(quán)利11.1賣方提供托管資金支付的義務(wù)11.2賣方提供托管資金支付的責(zé)任11.3賣方提供托管資金支付的權(quán)利12.1托管資金支付的違約責(zé)任12.2托管資金支付的侵權(quán)責(zé)任12.3托管資金支付的其他責(zé)任13.1托管資金支付的合同解除13.2托管資金支付的合同終止13.3托管資金支付的合同效力14.1托管資金支付的附則第一部分：合同如下：第一條買方托管資金支付概述1.1本合同所述的托管資金是指買方在購買二手房過程中，為確保交易安全，按照我國相關(guān)法律法規(guī)和交易習(xí)慣，在房屋交易過程中支付的一定金額的資金。1.2買方應(yīng)在簽署《二手房買賣合同》之日起____個工作日內(nèi)，將托管資金支付至雙方約定的托管賬戶。第二條買方托管資金支付條件2.1買方支付托管資金的條件為：（1）雙方達成購房意向并簽署《二手房買賣合同》；（2）賣方提供合法的房屋權(quán)屬證明及辦理過戶所需的相關(guān)文件；（3）買方按照合同約定支付首付款或全款。2.2買方支付托管資金的金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。第三條買方托管資金支付方式3.1買方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、、等方式將托管資金支付至雙方約定的托管賬戶。3.2買方支付托管資金時，應(yīng)注明款項用途為“二手房交易托管資金”，并確?？铐椉皶r到賬。第四條買方支付托管資金的時間節(jié)點4.1買方應(yīng)在簽署《二手房買賣合同》之日起____個工作日內(nèi)支付托管資金。4.2如買方未按約定時間支付托管資金，應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款基準利率支付滯納金。第五條買方支付托管資金的期限5.1買方支付托管資金的期限為自簽署《二手房買賣合同》之日起至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日止。5.2如因賣方原因?qū)е沦I方無法在約定期限內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，買方有權(quán)要求延長托管資金支付期限。第六條買方支付托管資金的變更、撤銷和終止6.1在合同履行過程中，如遇特殊情況，買方有權(quán)書面申請變更托管資金支付事宜。變更事項應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2買方支付托管資金后，如賣方未履行合同約定義務(wù)，買方有權(quán)書面申請撤銷托管資金。撤銷事項應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面撤銷協(xié)議。6.3合同履行完畢，買方支付的托管資金扣除相關(guān)費用后，如有剩余，賣方應(yīng)按照約定退還買方。第八條托管資金支付過程中的爭議解決8.1雙方在托管資金支付過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2訴訟期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他義務(wù)。第九條托管資金支付糾紛的訴訟9.1任何一方在托管資金支付過程中提起訴訟，均應(yīng)按照對方的要求提供必要的證據(jù)和協(xié)助。9.2訴訟費用由敗訴方承擔(dān)，但法律另有規(guī)定的除外。第十條托管資金支付糾紛的調(diào)解10.1雙方在托管資金支付過程中發(fā)生糾紛，可以書面請求第三方進行調(diào)解。10.2調(diào)解達成協(xié)議的，雙方應(yīng)按照調(diào)解協(xié)議履行各自義務(wù)。第十一條托管資金支付的相關(guān)法律法規(guī)11.1雙方在托管資金支付過程中應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等。11.2雙方應(yīng)按照稅務(wù)、金融等監(jiān)管部門的要求，依法繳納相關(guān)稅費。第十二條托管資金支付的稅務(wù)處理12.1雙方在托管資金支付過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定承擔(dān)。12.2稅費的計算、繳納等事項，雙方應(yīng)遵循誠實信用、公平交易的原則，協(xié)商確定。第十三條托管資金支付的咨詢和服務(wù)13.1雙方在托管資金支付過程中，有權(quán)就合同履行、法律法規(guī)等問題向?qū)I(yè)機構(gòu)咨詢。13.2雙方應(yīng)承擔(dān)咨詢、服務(wù)等相關(guān)費用。第十四條托管資金支付的附則14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同簽訂地為中華人民共和國____?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）____市（地、州、盟）____縣（區(qū)、市、旗）。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外的，協(xié)助甲乙方完成托管資金支付過程的機構(gòu)或個人，包括但不限于中介方、銀行、、等。1.2第三方介入是指第三方根據(jù)甲乙方的委托和授權(quán)，參與托管資金支付過程，協(xié)助甲乙方完成支付行為。第二條第三方介入的方式和責(zé)任2.1第三方介入的方式包括：提供支付平臺、提供支付咨詢、協(xié)助完成支付操作等。2.2第三方介入的責(zé)任限于：（1）按照甲乙方的委托和授權(quán)，協(xié)助完成托管資金支付；（2）保障支付過程的安全、快捷、準確；（3）對支付過程中的問題提供必要的協(xié)助和解決方案。第三條第三方與其他各方的關(guān)系3.1第三方與甲乙方：第三方根據(jù)甲乙方的委托和授權(quán)，協(xié)助完成托管資金支付，但不改變甲乙方之間的合同關(guān)系。3.2第三方與賣方：第三方與賣方無直接合同關(guān)系，賣方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，第三方僅協(xié)助甲乙方完成支付。3.3第三方與買方：第三方與買方無直接合同關(guān)系，買方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，第三方僅協(xié)助買方完成支付。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方對甲乙方的責(zé)任限額為：第三方介入過程中因故意或過失造成甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過第三方從甲乙方支付的托管資金中獲取的服務(wù)費用。4.2第三方對賣方的責(zé)任限額為：第三方介入過程中因故意或過失造成賣方損失的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。4.3第三方對買方的責(zé)任限額為：第三方介入過程中因故意或過失造成買方損失的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條第三方介入的額外條款5.1甲乙方應(yīng)向第三方提供真實、完整的身份信息和支付指令。5.2第三方應(yīng)按照甲乙方的支付指令及時、準確地完成支付操作。5.3第三方應(yīng)保證支付過程的安全，采取有效的安全措施保護甲乙方的支付信息。5.4第三方應(yīng)對支付過程中的個人信息保密，不得泄露給無關(guān)第三方。5.5甲乙方應(yīng)支付第三方提供服務(wù)所需的相關(guān)費用。第六條第三方介入的爭議解決6.1甲乙方與第三方在托管資金支付過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2訴訟期間，除爭議事項外，甲乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他義務(wù)。第七條第三方介入的附則7.1本合同未盡事宜，甲乙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同簽訂地為中華人民共和國____省（自治區(qū)、直轄市）____市（地、州、盟）____縣（區(qū)、市、旗）。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《二手房買賣合同》附件二：賣方提供的房屋權(quán)屬證明及過戶所需相關(guān)文件附件三：買方支付托管資金的證明文件附件四：第三方提供的支付平臺使用協(xié)議附件五：第三方提供的支付安全說明附件六：第三方提供的個人信息保護政策附件七：支付操作指南附件八：支付確認書附件九：托管資金支付流水記錄附件十：合同履行過程中的其他相關(guān)文件附件的詳細要求和說明：附件一：《二手房買賣合同》：雙方簽署的《二手房買賣合同》原件，應(yīng)包含房屋基本信息、交易價格、支付方式等條款。附件二：賣方提供的房屋權(quán)屬證明及過戶所需相關(guān)文件：包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、身份證復(fù)印件等。附件三：買方支付托管資金的證明文件：包括但不限于支付憑證、銀行轉(zhuǎn)賬記錄、/付款憑證等。附件四：第三方提供的支付平臺使用協(xié)議：買方與第三方簽訂的支付平臺使用協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。附件五：第三方提供的支付安全說明：第三方提供的關(guān)于支付平臺安全性的說明，以保證買方的支付安全。附件六：第