2024年度房地產(chǎn)項目安全監(jiān)督合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)項目安全監(jiān)督合同本合同目錄一覽第一條：合同主體1.1甲方名稱1.2乙方名稱第二條：合同范圍2.1房地產(chǎn)項目名稱2.2項目地址2.3項目規(guī)模第三條：安全監(jiān)督職責3.1乙方應提供的服務內(nèi)容3.2乙方應遵守的法律法規(guī)3.3乙方應對安全隱患的處理第四條：合同期限4.1合同開始日期4.2合同結(jié)束日期第五條：合同費用5.1費用計算方式5.2費用支付期限5.3費用支付方式第六條：保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責任第七條：違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任第八條：爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點8.3適用法律第九條：合同的變更和解除9.1變更條件9.2解除條件第十條：合同的繼承和轉(zhuǎn)讓10.1繼承條件10.2轉(zhuǎn)讓條件第十一條：合同的生效、暫停和終止11.1生效條件11.2暫停條件11.3終止條件第十二條：甲方指定的聯(lián)系人和聯(lián)系方式12.1甲方聯(lián)系人12.2甲方聯(lián)系方式第十三條：乙方指定的聯(lián)系人和聯(lián)系方式13.1乙方聯(lián)系人13.2乙方聯(lián)系方式第十四條：其他約定14.1其他內(nèi)容14.2附件名稱第一部分：合同如下：第一條：合同主體1.1甲方名稱：×××房地產(chǎn)有限公司1.2乙方名稱：×××安全監(jiān)督有限公司第二條：合同范圍2.1房地產(chǎn)項目名稱：2024年度×××花園住宅小區(qū)項目2.2項目地址：×××市×××區(qū)×××路×××號2.3項目規(guī)模：占地面積××××平方米，總建筑面積××××平方米第三條：安全監(jiān)督職責3.1乙方應提供的服務內(nèi)容3.1.1對甲方項目施工過程進行全面的安全監(jiān)督，確保施工過程中的安全；3.1.2定期對施工現(xiàn)場進行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時通知甲方并制定整改措施；3.1.3組織安全培訓，提高甲方員工的安全意識和安全技能；3.1.4定期向甲方提交安全監(jiān)督報告。3.2乙方應遵守的法律法規(guī)乙方在執(zhí)行安全監(jiān)督職責時，應嚴格遵守《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》等相關(guān)法律法規(guī)。3.3乙方應對安全隱患的處理乙方在發(fā)現(xiàn)施工現(xiàn)場存在安全隱患時，應立即采取措施停止危險作業(yè)，并及時通知甲方，協(xié)助甲方進行整改。如甲方未采取整改措施，乙方有權(quán)向有關(guān)部門報告。第四條：合同期限4.1合同開始日期：2024年1月1日4.2合同結(jié)束日期：2024年12月31日第五條：合同費用5.1費用計算方式：按照乙方提供的《安全監(jiān)督服務費用明細表》計算。5.2費用支付期限：甲方應在每個合同年度結(jié)束后30日內(nèi)支付當年安全監(jiān)督服務費用。5.3費用支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。第六條：保密條款6.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲取的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。6.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。6.3違約責任：違約方應承擔相當于泄露信息價值兩倍的賠償責任。第八條：爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點：×××市×××區(qū)人民法院8.3適用法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第九條：合同的變更和解除9.1變更條件：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。9.2解除條件：合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議。如一方違反合同約定，導致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。第十條：合同的繼承和轉(zhuǎn)讓10.1繼承條件：合同的繼承需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂繼承協(xié)議。10.2轉(zhuǎn)讓條件：一方如欲將合同權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方，需提前30天通知對方，并取得對方書面同意。第十一條：合同的生效、暫停和終止11.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2暫停條件：如因不可抗力或其他意外情況導致合同無法履行，雙方可協(xié)商暫停合同。11.3終止條件：合同到期或者雙方協(xié)商一致終止合同。第十二條：甲方指定的聯(lián)系人和聯(lián)系方式12.1甲方聯(lián)系人：×××第十三條：乙方指定的聯(lián)系人和聯(lián)系方式13.1乙方聯(lián)系人：×××第十四條：其他約定14.1本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字后與本合同具有同等法律效力。14.2附件名稱：見附件《安全監(jiān)督服務費用明細表》、《安全監(jiān)督報告》等。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同無關(guān)的的自然人、法人或其他組織。第二條：第三方介入的情形2.1第三方介入包括但不限于：中介方、咨詢方、審計方、監(jiān)管方、債權(quán)人、債務人、保險公司等。第三條：第三方責任的限定3.1第三方介入本合同項下的服務或項目時，乙方應向甲方說明第三方的身份、職責及權(quán)益。3.2第三方應遵守本合同的約定，如違反本合同，應自行承擔責任。3.3乙方應確保第三方的介入不會損害甲方的合法權(quán)益，如因第三方原因?qū)е录追綋p失，乙方應承擔相應的賠償責任。第四條：第三方支付義務4.1如第三方介入本合同項下的服務或項目，需向乙方支付費用，乙方應與第三方簽訂相應的支付協(xié)議，并確保甲方無需承擔第三方費用。第五條：第三方保密義務5.1第三方應保守本合同及合同履行過程中獲取的甲方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等秘密，如第三方泄露甲方的秘密，應承擔相應的違約責任。第六條：第三方違約處理6.1如第三方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方采取措施停止違約行為，并要求乙方承擔相應的賠償責任。6.2乙方應積極協(xié)調(diào)處理第三方的違約行為，確保甲方的合法權(quán)益不受損害。第七條：甲方、乙方與第三方的權(quán)益劃分7.1甲方、乙方與第三方之間的權(quán)益劃分，應根據(jù)本合同及第三方與甲方、乙方簽訂的協(xié)議確定。7.2如本合同與第三方協(xié)議之間有沖突，應以本合同為準。第八條：第三方退出8.1第三方需退出本合同項下的服務或項目時，應提前30天通知甲方和乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。8.2第三方退出后，應繼續(xù)履行本合同項下的義務，確保甲方和乙方的合法權(quán)益不受損害。第九條：第三方變更9.1第三方如發(fā)生變更，包括但不限于股權(quán)結(jié)構(gòu)變更、名稱變更、法定代表人變更等，應及時通知甲方和乙方。9.2第三方變更不影響本合同的履行，但第三方應確保變更后的主體繼續(xù)履行本合同項下的義務。第十條：第三方與其他方的關(guān)系10.1第三方與甲方、乙方及其他合同當事人之間的關(guān)系，應遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則。10.2第三方不得利用與甲方、乙方及其他合同當事人的關(guān)系，損害甲方、乙方及其他合同當事人的合法權(quán)益。第十一條：第三方權(quán)益的保障11.1甲方、乙方應尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自侵犯第三方的權(quán)益。11.2甲方、乙方應協(xié)助第三方履行本合同項下的義務，確保第三方合法權(quán)益的實現(xiàn)。第十二條：第三方責任限額12.1第三方對甲方、乙方的賠償責任限額，按照本合同約定的金額或比例執(zhí)行。12.2如本合同未約定賠償責任限額，第三方對甲方、乙方的賠償責任不受限制。第十三條：第三方介入的合同變更13.1如第三方介入本合同，需對合同進行變更，甲方、乙方應簽訂書面變更協(xié)議。13.2變更協(xié)議應明確第三方介入的范圍、期限、費用等相關(guān)事項。第十四條：第三方介入的合同解除14.1如第三方介入本合同，甲方、乙方有權(quán)根據(jù)本合同約定解除合同。14.2解除合同后，第三方應按照本合同約定承擔相應的責任。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《安全監(jiān)督服務費用明細表》附件二：《安全監(jiān)督報告》附件三：《第三方介入?yún)f(xié)議》附件四：《支付協(xié)議》附件五：《保密協(xié)議》附件六：《違約責任認定協(xié)議》附件七：《權(quán)益劃分協(xié)議》附件八：《變更協(xié)議》附件九：《解除協(xié)議》附件一：《安全監(jiān)督服務費用明細表》本附件詳細列出了乙方提供安全監(jiān)督服務的費用構(gòu)成，包括但不限于人員費用、交通費用、住宿費用、材料費用等。附件二：《安全監(jiān)督報告》本附件為乙方定期向甲方提交的關(guān)于施工現(xiàn)場安全情況的報告，包括施工現(xiàn)場的安全狀況、存在的問題及整改措施等。附件三：《第三方介入?yún)f(xié)議》本附件明確了第三方介入本合同項下的服務或項目時，各方之間的權(quán)利義務關(guān)系及責任限額。附件四：《支付協(xié)議》本附件為第三方與乙方之間就第三方支付義務達成的協(xié)議，包括支付金額、支付期限、支付方式等。附件五：《保密協(xié)議》本附件為第三方與甲方、乙方之間就保密義務達成的協(xié)議，包括保密內(nèi)容、保密期限、違約責任等。附件六：《違約責任認定協(xié)議》本附件明確了合作中各種違約行為以及違約的責任認定標準，包括但不限于違約行為的定義、違約責任的計算方式、違約責任的承擔方式等。附件七：《權(quán)益劃分協(xié)議》本附件明確了甲方、乙方與第三方之間的權(quán)益劃分，包括合同權(quán)益、知識產(chǎn)權(quán)權(quán)益、財務權(quán)益等。附件八：《變更協(xié)議》本附件為甲方、乙方與第三方之間就合同變更達成的協(xié)議，包括變更內(nèi)容、變更期限、變更費用等。附件九：《解除協(xié)議》本附件為甲方、乙方與第三方之間就合同解除達成的協(xié)議，包括解除條件、解除程序、解除后的責任承擔等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：甲方如未按照合同約定支付費用，應承擔遲延履行違約責任，具體表現(xiàn)為支付滯納金、賠償乙方損失等。示例：甲方未按照約定時間支付安全監(jiān)督服務費用，乙方有權(quán)暫停提供服務，并要求甲方支付滯納金。2.乙方違約行為及責任認定：乙方如未按照合同約定提供服務，應承擔未履行違約責任，具體表現(xiàn)為支付違約金、賠償甲方損失等。示例：乙方未能按照約定時間提交安全監(jiān)督報告，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.第三方違約行為及責任認定：第三方如未按照合同約定履行義務，應承擔違約責任，具體表現(xiàn)為支付違約金、賠償甲方和/或乙方損失等。示例：第三方未按照約定時間退出項目，甲方和/或乙方有權(quán)要求第三方支付違約金。全文完。2024年度房地產(chǎn)項目安全監(jiān)督合同1本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱1.2甲方地址1.3甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.4乙方名稱1.5乙方地址1.6乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式第二條合同范圍2.1房地產(chǎn)項目名稱2.2房地產(chǎn)項目地址2.3甲方委托乙方進行安全監(jiān)督的工程范圍第三條合同期限3.1合同開始日期3.2合同結(jié)束日期第四條安全監(jiān)督職責4.1乙方應按照相關(guān)法律法規(guī)和標準，對甲方房地產(chǎn)項目進行安全監(jiān)督4.2乙方應定期向甲方報告安全監(jiān)督情況4.3乙方應在發(fā)現(xiàn)安全隱患時立即通知甲方，并提出整改建議第五條安全監(jiān)督內(nèi)容5.1施工現(xiàn)場安全管理5.2施工人員安全教育及培訓5.3施工現(xiàn)場安全防護設施檢查5.4施工現(xiàn)場應急預案及演練5.5施工現(xiàn)場消防安全管理第六條合同價款6.1合同總價款6.2付款方式及付款時間第七條保密條款7.1雙方對合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密和機密信息予以保密7.2保密期限第八條違約責任8.1雙方違反合同約定的，應承擔相應的違約責任8.2違約金的計算方式第九條爭議解決9.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十條合同的變更和解除10.1合同的變更和解除應經(jīng)雙方協(xié)商一致10.2變更和解除后的權(quán)利義務處理第十一條法律適用及爭議解決11.1本合同適用中華人民共和國法律11.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，適用合同簽訂地人民法院管轄第十二條其他條款12.1雙方認為需要約定的其他事項第十三條附件13.1相關(guān)法律法規(guī)和標準清單13.2安全監(jiān)督報告格式第十四條合同簽字頁14.1甲方簽字（蓋章）14.2乙方簽字（蓋章）14.3合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：×××房地產(chǎn)發(fā)展有限公司1.2甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.3甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：張先生，138××××××××1.4乙方名稱：×××安全監(jiān)督咨詢有限公司1.5乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.6乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：李女士，139××××××××第二條合同范圍2.1房地產(chǎn)項目名稱：×××花園2.2房地產(chǎn)項目地址：××省××市××區(qū)××路××號2.3甲方委托乙方進行安全監(jiān)督的工程范圍：包括但不限于建筑工程、裝飾工程、安裝工程、園林綠化工程等。第三條合同期限3.1合同開始日期：2024年1月1日3.2合同結(jié)束日期：2024年12月31日第四條安全監(jiān)督職責4.1乙方應按照相關(guān)法律法規(guī)和標準，對甲方房地產(chǎn)項目進行安全監(jiān)督4.2乙方應定期向甲方報告安全監(jiān)督情況，包括但不限于施工現(xiàn)場安全管理、施工人員安全教育及培訓、施工現(xiàn)場安全防護設施檢查、施工現(xiàn)場應急預案及演練、施工現(xiàn)場消防安全管理等情況4.3乙方應在發(fā)現(xiàn)安全隱患時立即通知甲方，并提出整改建議第五條安全監(jiān)督內(nèi)容5.1施工現(xiàn)場安全管理，包括施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)責任制落實、施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)管理制度建設、施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)管理人員配備等5.2施工人員安全教育及培訓，包括施工人員安全知識培訓、施工人員安全技能培訓、施工人員安全意識培養(yǎng)等5.3施工現(xiàn)場安全防護設施檢查，包括施工現(xiàn)場安全防護設施設置、施工現(xiàn)場安全防護設施使用、施工現(xiàn)場安全防護設施維護等5.4施工現(xiàn)場應急預案及演練，包括應急預案制定、應急預案演練、應急預案修訂等5.5施工現(xiàn)場消防安全管理，包括施工現(xiàn)場消防安全制度建設、施工現(xiàn)場消防安全設施配置、施工現(xiàn)場消防安全宣傳教育等第六條合同價款6.1合同總價款：人民幣壹拾萬元整（￥100,000）6.2付款方式：甲方分期向乙方支付合同總價款，具體付款時間及方式如下：6.2.1合同簽訂后七個工作日內(nèi)，甲方支付合同總價款的50%作為預付款6.2.2安全監(jiān)督工作進展到一半時，甲方支付合同總價款的30%6.2.3安全監(jiān)督工作完成后，甲方支付合同總價款的20%第七條保密條款7.1雙方對合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密和機密信息予以保密7.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止第八部分：違約責任8.1雙方違反合同約定的，應承擔相應的違約責任8.2違約金的計算方式：違約方應向守約方支付合同總價款的10%作為違約金第九部分：爭議解決9.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十部分：合同的變更和解除10.1合同的變更和解除應經(jīng)雙方協(xié)商一致10.2變更和解除后的權(quán)利義務處理：10.2.1變更和解除不影響雙方已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利和義務10.2.2變更和解除后，剩余的合同價款按照實際工作量進行計算第十一部分：法律適用及爭議解決11.1本合同適用中華人民共和國法律11.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，適用合同簽訂地人民法院管轄第十二部分：其他條款12.1雙方認為需要約定的其他事項：12.1.1雙方同意本合同的任何修改和補充均應以書面形式進行12.1.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議第十三部分：附件13.1相關(guān)法律法規(guī)和標準清單：13.1.1《中華人民共和國建筑法》13.1.2《建筑工程安全生產(chǎn)管理條例》13.1.3《建筑工程質(zhì)量管理條例》13.1.4其他相關(guān)法律法規(guī)和標準13.2安全監(jiān)督報告格式：包括但不限于安全隱患報告、安全整改通知、安全驗收報告等第十四部分：合同簽字頁14.1甲方簽字（蓋章）：14.2乙方簽字（蓋章）：14.3合同簽訂日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個人、企事業(yè)單位、社會組織等。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：2.1.1甲方或乙方因履行合同需要，與第三方發(fā)生合作關(guān)系；2.1.2第三方作為甲方或乙方的合作伙伴，參與合同的履行；2.1.3第三方作為中介方，協(xié)助甲方和乙方進行合同的履行。第三條第三方責任3.1第三方介入本合同后，應按照合同約定履行相應義務，并承擔相應責任。3.2第三方應確保其履行合同過程中，不會侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。3.3第三方應遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違法干預或影響甲乙雙方的合作。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系。4.2第三方應理解并同意，甲方、乙方之間的合同權(quán)利和義務不受第三方的影響。第五條第三方責任限額5.1第三方應對其因履行合同而產(chǎn)生的損害賠償責任，承擔有限責任。5.2第三方對甲乙雙方的違約責任，應限于第三方與甲方、乙方之間的合同約定。5.3如果第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方損失，第三方應承擔無限責任。第六條第三方介入的程序6.1甲方或乙方如需第三方介入，應提前書面通知對方，并說明第三方介入的事由、范圍和期限。6.2甲方或乙方應確保第三方具備相應的資格和能力，符合合同的履行要求。第七條第三方違約處理7.1如果第三方未按照合同約定履行義務，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。7.2如果第三方因違約導致甲乙雙方損失，甲方或乙方有權(quán)要求第三方進行賠償。第八條第三方與甲乙方的溝通與協(xié)調(diào)8.2甲方、乙方與第三方在合同履行過程中出現(xiàn)爭議，應通過友好協(xié)商解決。第九條第三方退出9.1如果第三方因故需要退出合同，應提前書面通知甲方和乙方。9.2第三方退出后，應妥善處理與甲方、乙方之間的合同事宜，確保合同的正常履行。第十條附件10.1第三方資格證明文件10.2第三方與甲方、乙方之間的合作協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正結(jié)束。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：相關(guān)法律法規(guī)和標準清單附件內(nèi)容：包括但不限于《中華人民共和國建筑法》、《建筑工程安全生產(chǎn)管理條例》、《建筑工程質(zhì)量管理條例》等。附件說明：附件1用于明確合同各方在履行合同過程中應遵守的法律法規(guī)和標準。附件2：安全監(jiān)督報告格式附件內(nèi)容：包括安全隱患報告、安全整改通知、安全驗收報告等。附件說明：附件2用于規(guī)范乙方在進行安全監(jiān)督時應提交的報告中所需的格式和內(nèi)容。附件3：第三方資格證明文件附件內(nèi)容：第三方提供的資格證明、資質(zhì)證書等文件。附件說明：附件3用于證明第三方具有履行合同所需的專業(yè)資格和能力。附件4：第三方與甲方、乙方之間的合作協(xié)議附件內(nèi)容：第三方與甲方、乙方簽訂的具體合作協(xié)議。附件說明：附件4用于明確第三方在履行合同時與甲方、乙方之間的權(quán)利義務關(guān)系。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：1.1甲方未按約定時間支付預付款或分期付款的，應支付合同總價款的10%作為違約金。1.2甲方未履行合同約定的其他義務的，應承擔相應的違約責任，具體責任認定依據(jù)合同約定及法律法規(guī)規(guī)定。2.乙方違約行為及責任認定：2.1乙方未按約定時間提交安全監(jiān)督報告或報告內(nèi)容不符合要求的，應支付合同總價款的5%作為違約金。2.2乙方未履行合同約定的其他義務的，應承擔相應的違約責任，具體責任認定依據(jù)合同約定及法律法規(guī)規(guī)定。3.第三方違約行為及責任認定：3.1第三方未按約定履行合同義務的，應承擔相應的違約責任，具體責任認定依據(jù)第三方與甲方、乙方之間的合作協(xié)議及法律法規(guī)規(guī)定。3.2第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，應承擔無限責任。4.示例說明：假設甲方未按約定時間支付預付款，乙方據(jù)此提出違約金要求。甲方應在收到乙方違約金要求后七個工作日內(nèi)支付違約金，否則乙方有權(quán)暫停合同履行。全文完。2024年度房地產(chǎn)項目安全監(jiān)督合同2本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱1.2甲方地址1.3甲方聯(lián)系方式1.4乙方名稱1.5乙方地址1.6乙方聯(lián)系方式第二條合同范圍2.1項目名稱2.2項目地址2.3項目規(guī)模2.4項目施工單位第三條安全監(jiān)督職責3.1甲方安全監(jiān)督職責3.2乙方安全監(jiān)督職責第四條安全監(jiān)督內(nèi)容4.1施工現(xiàn)場安全管理4.2施工人員安全教育4.3施工現(xiàn)場安全防護4.4施工設備安全管理4.5應急預案與事故處理第五條監(jiān)督方式與頻次5.1監(jiān)督方式5.2監(jiān)督頻次第六條合同期限6.1合同開始日期6.2合同結(jié)束日期第七條費用與支付7.1合同費用7.2支付方式7.3支付時間第八條違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約保密條款第十二條法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決方式第十三條其他條款13.1雙方認為需要約定的其他事項第十四條合同的簽署與生效14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：某某市某某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2甲方地址：某某市某某區(qū)某某路某某號1.4乙方名稱：某某市建筑工程安全監(jiān)督站1.5乙方地址：某某市某某區(qū)某某路某某號第二條合同范圍2.1項目名稱：某某市某某房地產(chǎn)項目2.2項目地址：某某市某某區(qū)某某路某某號2.3項目規(guī)模：占地面積X平方米，建筑面積X平方米2.4項目施工單位：某某市某某建筑有限公司第三條安全監(jiān)督職責3.1甲方安全監(jiān)督職責3.1.1甲方應按照相關(guān)法律法規(guī)和工程建設強制性標準，對施工現(xiàn)場進行定期檢查，確保施工安全；3.1.2甲方應對乙方履行安全監(jiān)督職責的情況進行評估，并提出改進意見；3.1.3甲方應負責對施工人員進行安全教育和培訓，提高施工人員的安全意識。3.2乙方安全監(jiān)督職責3.2.1乙方應根據(jù)法律法規(guī)和工程建設強制性標準，制定施工現(xiàn)場安全監(jiān)督管理辦法，并組織實施；3.2.2乙方應對甲方的施工現(xiàn)場進行日常巡查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時督促施工單位整改；3.2.3乙方應定期組織安全生產(chǎn)大檢查，對施工現(xiàn)場進行全面的安全評估，并提出整改措施。第四條安全監(jiān)督內(nèi)容4.1施工現(xiàn)場安全管理4.1.1乙方應建立健全施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)責任制，明確各級管理人員的安全職責；4.1.2乙方應制定施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)規(guī)章制度，確保施工過程中的安全；4.1.3乙方應加強施工現(xiàn)場的安全防護，確保施工人員的人身安全。4.2施工人員安全教育4.2.1乙方應定期對施工人員進行安全教育培訓，提高施工人員的安全意識和自我保護能力；4.2.2乙方應制定施工人員安全教育制度，確保施工人員掌握必要的安全知識和技能。4.3施工現(xiàn)場安全防護4.3.1乙方應根據(jù)施工現(xiàn)場的實際情況，采取相應的安全防護措施，確保施工過程中的安全；4.3.2乙方應定期檢查施工現(xiàn)場的安全防護設施，確保其完好有效。4.4施工設備安全管理4.4.1乙方應加強對施工設備的檢查、維護和保養(yǎng)，確保施工設備的正常運行；4.4.2乙方應制定施工設備安全管理制度，確保施工設備的安全使用。4.5應急預案與事故處理4.5.1乙方應制定施工現(xiàn)場應急預案，明確應急組織、應急措施和應急流程；4.5.2乙方應定期組織應急預案演練，提高應對突發(fā)事件的能力；4.5.3乙方應對施工現(xiàn)場發(fā)生的事故進行及時處理，并報告相關(guān)部門。第五條監(jiān)督方式與頻次5.1監(jiān)督方式5.1.1乙方應通過現(xiàn)場巡查、查閱資料、召開會議等方式，對甲方的施工現(xiàn)場進行監(jiān)督管理；5.1.2乙方應定期向甲方報告安全生產(chǎn)情況，對存在的問題提出整改要求。5.2監(jiān)督頻次5.2.1乙方應每周對施工現(xiàn)場進行不少于一次的巡查；5.2.2乙方應每月組織一次全面的安全檢查，對施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)情況進行評估。第六條合同期限6.1合同開始日期：2024年1月1日6.2合同結(jié)束日期：2024年12月31日第七條費用與支付7.1合同費用：人民幣X萬元7.2支付方式：轉(zhuǎn)賬支付7.3支付時間：甲方應于合同簽訂后七個工作日內(nèi)，將合同費用支付給乙方。第八條違約責任8.1甲方違約責任8.1.1甲方未按照約定履行合同義務的，應向乙方支付違約金，違約金為合同費用的10%；8.1.2甲方未按照約定時間支付合同費用的，每延遲一天，應向乙方支付延遲支付金額的0.5%的違約金；8.1.3甲方違反法律法規(guī)和工程建設強制性標準，導致施工現(xiàn)場發(fā)生安全事故的，應承擔相應法律責任。8.2乙方違約責任8.2.1乙方未按照約定履行安全監(jiān)督職責的，應向甲方支付違約金，違約金為合同費用的10%；8.2.2乙方未按照約定時間完成安全檢查和評估的，每延遲一天，應向甲方支付延遲完成金額的0.5%的違約金；8.2.3乙方未按照法律法規(guī)和工程建設強制性標準，導致施工現(xiàn)場發(fā)生安全事故的，應承擔相應法律責任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)：合同簽訂地的人民法院。第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件10.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；10.1.2合同變更內(nèi)容應符合法律法規(guī)和工程建設強制性標準。10.2合同解除條件10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應簽訂書面解除協(xié)議；10.2.2因不可抗力導致合同無法履行的，雙方均不承擔責任；10.2.3甲方未按照約定履行合同義務，乙方有權(quán)解除合同。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密；11.1.2雙方在合同履行過程中形成的合同文件、會議記錄、溝通郵件等。11.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。11.3違約保密條款11.3.1任何一方違反保密條款的，應向守約方支付違約金，違約金為泄露信息所造成損失的2倍；11.3.2嚴重違反保密條款的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付合同金額的10%的違約金。第十二條法律適用與爭議解決12.1法律適用：本合同的簽訂、履行、變更、解除和終止，以及解決爭議，均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1雙方認為需要約定的其他事項，可以另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的簽署與生效14.1合同簽署日期：2024年1月1日14.2合同生效日期：自合同簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義第三方是指除甲方和乙方之外，根據(jù)本合同約定參與合同履行或與合同履行有關(guān)聯(lián)的其他個人、法人或其他組織。1.2第三方范圍1.2.1包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、施工分包方、材料供應商、設備供應商等；1.2.2第三方應按照本合同的約定，履行相應的合同義務，并承擔相應的合同責任。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序2.1.1甲方或乙方如需第三方介入，應提前書面通知對方，并說明介入的第三方名稱、介入事項和理由；2.1.2甲方和乙方應協(xié)商確定第三方的介入時間、方式和相關(guān)要求；2.1.3甲方和乙方應對第三方的介入進行書面記錄，并保存相關(guān)證據(jù)。2.2第三方介入條件2.2.1第三方應具備相應的資質(zhì)、能力和社會信譽；2.2.2第三方介入應符合相關(guān)法律法規(guī)和工程建設強制性標準；2.2.3第三方介入不得違反本合同的約定。第三條第三方責任3.1第三方責任限定3.1.1第三方應按照甲乙雙方的約定，履行合同義務，并對因其原因?qū)е碌暮贤`約承擔責任；3.1.2第三方承擔的責任不應超過其介入合同約定的范圍和限額；3.1.3第三方對甲乙雙方造成的損失，應按照合同約定進行賠償。3.2第三方權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)按照合同約定，獲取相應的合同權(quán)益；3.2.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的合同履行條件和支持；3.2.3第三方有權(quán)依法維護自身合法權(quán)益。第四條甲乙方對第三方的管理和監(jiān)督4.1甲方對第三方的管理監(jiān)督4.1.1甲方應按照合同約定，對第三方進行監(jiān)督管理，確保第三方按照合同約定履行義務；4.1.2甲方應對第三方的施工過程進行定期檢查，對第三方的不合格行為提出整改要求；4.1.3甲方應對第三方的施工質(zhì)量、安全、進度等方面進行評估，并提出改進意見。4.2乙方對第三方的監(jiān)督4.2.1乙方應按照合同約定，對第三方進行日常監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)第三方的不合格行為及時督促整改；4.2.2乙方應對第三方的施工過程進行記錄，對第三方的不合格行為進行報告和處理；4.2.3乙方應協(xié)助甲方對第三方進行監(jiān)督管理。第五條第三方介入的變更與解除5.1第三方介入的變更5.1.1甲方或乙方如需變更第三方的，應提前書面通知對方，并說明變更的理由和依據(jù)；5.1.2甲方和乙方應協(xié)商確定變更后的第三方，并簽訂書面變更協(xié)議；5.1.3甲方和乙方應對第三方變更進行書面記錄，并保存相關(guān)證據(jù)。5.2第三方介入的解除5.2.1甲方或乙方如需解除第三方的，應提前書面通知對方，并說明解除的理由和依據(jù)；5.2.2甲方和乙方應協(xié)商確定解除后的合同履行方案，并進行書面記錄；5.2.3甲方和乙方應對第三方解除進行書面記錄，并保存相關(guān)證據(jù)。第六條第三方介入的違約責任6.1第三方違約6.1.1第三方未按照合同約定履行義務的，應向甲方和乙方承擔違約責任；6.1.2第三方原因?qū)е率┕がF(xiàn)場發(fā)生安全事故的，應承擔相應法律責任；6.1.3第三方違反法律法規(guī)和工程建設強制性標準的，應承擔相應法律責任。6.2甲乙方對第三方違約的責任6.2.1甲乙方未按照合同約定履行管理和監(jiān)督職責的，應對第三方違約行為承擔相應責任；6.2.2甲乙方未及時發(fā)現(xiàn)和處理第三方違約行為的，應對由此產(chǎn)生的損失承擔相應責任。第七條爭議解決7.1第三方與甲乙方之間的爭議解決7.1.1第三方與甲乙方之間發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；7.1.2第三方與甲乙方之間的爭議，不應第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：某某市某某房地產(chǎn)項目安全監(jiān)督合同協(xié)議書附件2：某某市某某房地產(chǎn)項目安全監(jiān)督合同履行細則附件3：某某市某某房地產(chǎn)項目安全監(jiān)督合同變更協(xié)議附件4：某某市某某房地產(chǎn)項目安全監(jiān)督合同解除協(xié)議附件5：某某市某某房地產(chǎn)項目安全監(jiān)督合同違約金計算方式附件6：某某市某某房地產(chǎn)項目安全監(jiān)督合同爭議解決協(xié)議附件7：某某市某某房地產(chǎn)項目安全監(jiān)督合