2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目安全監(jiān)督合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目安全監(jiān)督合同本合同目錄一覽第一條：合同主體1.1甲方名稱1.2乙方名稱第二條：合同范圍2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地址2.3項(xiàng)目規(guī)模第三條：安全監(jiān)督職責(zé)3.1乙方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容3.2乙方應(yīng)遵守的法律法規(guī)3.3乙方應(yīng)對(duì)安全隱患的處理第四條：合同期限4.1合同開始日期4.2合同結(jié)束日期第五條：合同費(fèi)用5.1費(fèi)用計(jì)算方式5.2費(fèi)用支付期限5.3費(fèi)用支付方式第六條：保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任第七條：違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八條：爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點(diǎn)8.3適用法律第九條：合同的變更和解除9.1變更條件9.2解除條件第十條：合同的繼承和轉(zhuǎn)讓10.1繼承條件10.2轉(zhuǎn)讓條件第十一條：合同的生效、暫停和終止11.1生效條件11.2暫停條件11.3終止條件第十二條：甲方指定的聯(lián)系人和聯(lián)系方式12.1甲方聯(lián)系人12.2甲方聯(lián)系方式第十三條：乙方指定的聯(lián)系人和聯(lián)系方式13.1乙方聯(lián)系人13.2乙方聯(lián)系方式第十四條：其他約定14.1其他內(nèi)容14.2附件名稱第一部分：合同如下：第一條：合同主體1.1甲方名稱：×××房地產(chǎn)有限公司1.2乙方名稱：×××安全監(jiān)督有限公司第二條：合同范圍2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱：2024年度×××花園住宅小區(qū)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積××××平方米，總建筑面積××××平方米第三條：安全監(jiān)督職責(zé)3.1乙方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容3.1.1對(duì)甲方項(xiàng)目施工過程進(jìn)行全面的安全監(jiān)督，確保施工過程中的安全；3.1.2定期對(duì)施工現(xiàn)場進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知甲方并制定整改措施；3.1.3組織安全培訓(xùn)，提高甲方員工的安全意識(shí)和安全技能；3.1.4定期向甲方提交安全監(jiān)督報(bào)告。3.2乙方應(yīng)遵守的法律法規(guī)乙方在執(zhí)行安全監(jiān)督職責(zé)時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》等相關(guān)法律法規(guī)。3.3乙方應(yīng)對(duì)安全隱患的處理乙方在發(fā)現(xiàn)施工現(xiàn)場存在安全隱患時(shí)，應(yīng)立即采取措施停止危險(xiǎn)作業(yè)，并及時(shí)通知甲方，協(xié)助甲方進(jìn)行整改。如甲方未采取整改措施，乙方有權(quán)向有關(guān)部門報(bào)告。第四條：合同期限4.1合同開始日期：2024年1月1日4.2合同結(jié)束日期：2024年12月31日第五條：合同費(fèi)用5.1費(fèi)用計(jì)算方式：按照乙方提供的《安全監(jiān)督服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表》計(jì)算。5.2費(fèi)用支付期限：甲方應(yīng)在每個(gè)合同年度結(jié)束后30日內(nèi)支付當(dāng)年安全監(jiān)督服務(wù)費(fèi)用。5.3費(fèi)用支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。第六條：保密條款6.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲取的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。6.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。6.3違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相當(dāng)于泄露信息價(jià)值兩倍的賠償責(zé)任。第八條：爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點(diǎn)：×××市×××區(qū)人民法院8.3適用法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第九條：合同的變更和解除9.1變更條件：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。9.2解除條件：合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議。如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。第十條：合同的繼承和轉(zhuǎn)讓10.1繼承條件：合同的繼承需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂繼承協(xié)議。10.2轉(zhuǎn)讓條件：一方如欲將合同權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方，需提前30天通知對(duì)方，并取得對(duì)方書面同意。第十一條：合同的生效、暫停和終止11.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2暫停條件：如因不可抗力或其他意外情況導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商暫停合同。11.3終止條件：合同到期或者雙方協(xié)商一致終止合同。第十二條：甲方指定的聯(lián)系人和聯(lián)系方式12.1甲方聯(lián)系人：×××第十三條：乙方指定的聯(lián)系人和聯(lián)系方式13.1乙方聯(lián)系人：×××第十四條：其他約定14.1本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字后與本合同具有同等法律效力。14.2附件名稱：見附件《安全監(jiān)督服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表》、《安全監(jiān)督報(bào)告》等。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同無關(guān)的的自然人、法人或其他組織。第二條：第三方介入的情形2.1第三方介入包括但不限于：中介方、咨詢方、審計(jì)方、監(jiān)管方、債權(quán)人、債務(wù)人、保險(xiǎn)公司等。第三條：第三方責(zé)任的限定3.1第三方介入本合同項(xiàng)下的服務(wù)或項(xiàng)目時(shí)，乙方應(yīng)向甲方說明第三方的身份、職責(zé)及權(quán)益。3.2第三方應(yīng)遵守本合同的約定，如違反本合同，應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任。3.3乙方應(yīng)確保第三方的介入不會(huì)損害甲方的合法權(quán)益，如因第三方原因?qū)е录追綋p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條：第三方支付義務(wù)4.1如第三方介入本合同項(xiàng)下的服務(wù)或項(xiàng)目，需向乙方支付費(fèi)用，乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的支付協(xié)議，并確保甲方無需承擔(dān)第三方費(fèi)用。第五條：第三方保密義務(wù)5.1第三方應(yīng)保守本合同及合同履行過程中獲取的甲方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等秘密，如第三方泄露甲方的秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條：第三方違約處理6.1如第三方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方采取措施停止違約行為，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2乙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)處理第三方的違約行為，確保甲方的合法權(quán)益不受損害。第七條：甲方、乙方與第三方的權(quán)益劃分7.1甲方、乙方與第三方之間的權(quán)益劃分，應(yīng)根據(jù)本合同及第三方與甲方、乙方簽訂的協(xié)議確定。7.2如本合同與第三方協(xié)議之間有沖突，應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。第八條：第三方退出8.1第三方需退出本合同項(xiàng)下的服務(wù)或項(xiàng)目時(shí)，應(yīng)提前30天通知甲方和乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。8.2第三方退出后，應(yīng)繼續(xù)履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，確保甲方和乙方的合法權(quán)益不受損害。第九條：第三方變更9.1第三方如發(fā)生變更，包括但不限于股權(quán)結(jié)構(gòu)變更、名稱變更、法定代表人變更等，應(yīng)及時(shí)通知甲方和乙方。9.2第三方變更不影響本合同的履行，但第三方應(yīng)確保變更后的主體繼續(xù)履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。第十條：第三方與其他方的關(guān)系10.1第三方與甲方、乙方及其他合同當(dāng)事人之間的關(guān)系，應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則。10.2第三方不得利用與甲方、乙方及其他合同當(dāng)事人的關(guān)系，損害甲方、乙方及其他合同當(dāng)事人的合法權(quán)益。第十一條：第三方權(quán)益的保障11.1甲方、乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自侵犯第三方的權(quán)益。11.2甲方、乙方應(yīng)協(xié)助第三方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，確保第三方合法權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第十二條：第三方責(zé)任限額12.1第三方對(duì)甲方、乙方的賠償責(zé)任限額，按照本合同約定的金額或比例執(zhí)行。12.2如本合同未約定賠償責(zé)任限額，第三方對(duì)甲方、乙方的賠償責(zé)任不受限制。第十三條：第三方介入的合同變更13.1如第三方介入本合同，需對(duì)合同進(jìn)行變更，甲方、乙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。13.2變更協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的范圍、期限、費(fèi)用等相關(guān)事項(xiàng)。第十四條：第三方介入的合同解除14.1如第三方介入本合同，甲方、乙方有權(quán)根據(jù)本合同約定解除合同。14.2解除合同后，第三方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《安全監(jiān)督服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表》附件二：《安全監(jiān)督報(bào)告》附件三：《第三方介入?yún)f(xié)議》附件四：《支付協(xié)議》附件五：《保密協(xié)議》附件六：《違約責(zé)任認(rèn)定協(xié)議》附件七：《權(quán)益劃分協(xié)議》附件八：《變更協(xié)議》附件九：《解除協(xié)議》附件一：《安全監(jiān)督服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表》本附件詳細(xì)列出了乙方提供安全監(jiān)督服務(wù)的費(fèi)用構(gòu)成，包括但不限于人員費(fèi)用、交通費(fèi)用、住宿費(fèi)用、材料費(fèi)用等。附件二：《安全監(jiān)督報(bào)告》本附件為乙方定期向甲方提交的關(guān)于施工現(xiàn)場安全情況的報(bào)告，包括施工現(xiàn)場的安全狀況、存在的問題及整改措施等。附件三：《第三方介入?yún)f(xié)議》本附件明確了第三方介入本合同項(xiàng)下的服務(wù)或項(xiàng)目時(shí)，各方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系及責(zé)任限額。附件四：《支付協(xié)議》本附件為第三方與乙方之間就第三方支付義務(wù)達(dá)成的協(xié)議，包括支付金額、支付期限、支付方式等。附件五：《保密協(xié)議》本附件為第三方與甲方、乙方之間就保密義務(wù)達(dá)成的協(xié)議，包括保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。附件六：《違約責(zé)任認(rèn)定協(xié)議》本附件明確了合作中各種違約行為以及違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于違約行為的定義、違約責(zé)任的計(jì)算方式、違約責(zé)任的承擔(dān)方式等。附件七：《權(quán)益劃分協(xié)議》本附件明確了甲方、乙方與第三方之間的權(quán)益劃分，包括合同權(quán)益、知識(shí)產(chǎn)權(quán)權(quán)益、財(cái)務(wù)權(quán)益等。附件八：《變更協(xié)議》本附件為甲方、乙方與第三方之間就合同變更達(dá)成的協(xié)議，包括變更內(nèi)容、變更期限、變更費(fèi)用等。附件九：《解除協(xié)議》本附件為甲方、乙方與第三方之間就合同解除達(dá)成的協(xié)議，包括解除條件、解除程序、解除后的責(zé)任承擔(dān)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方如未按照合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)遲延履行違約責(zé)任，具體表現(xiàn)為支付滯納金、賠償乙方損失等。示例：甲方未按照約定時(shí)間支付安全監(jiān)督服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并要求甲方支付滯納金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：乙方如未按照合同約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)未履行違約責(zé)任，具體表現(xiàn)為支付違約金、賠償甲方損失等。示例：乙方未能按照約定時(shí)間提交安全監(jiān)督報(bào)告，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：第三方如未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體表現(xiàn)為支付違約金、賠償甲方和/或乙方損失等。示例：第三方未按照約定時(shí)間退出項(xiàng)目，甲方和/或乙方有權(quán)要求第三方支付違約金。全文完。2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目安全監(jiān)督合同1本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱1.2甲方地址1.3甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.4乙方名稱1.5乙方地址1.6乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式第二條合同范圍2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱2.2房地產(chǎn)項(xiàng)目地址2.3甲方委托乙方進(jìn)行安全監(jiān)督的工程范圍第三條合同期限3.1合同開始日期3.2合同結(jié)束日期第四條安全監(jiān)督職責(zé)4.1乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行安全監(jiān)督4.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告安全監(jiān)督情況4.3乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)安全隱患時(shí)立即通知甲方，并提出整改建議第五條安全監(jiān)督內(nèi)容5.1施工現(xiàn)場安全管理5.2施工人員安全教育及培訓(xùn)5.3施工現(xiàn)場安全防護(hù)設(shè)施檢查5.4施工現(xiàn)場應(yīng)急預(yù)案及演練5.5施工現(xiàn)場消防安全管理第六條合同價(jià)款6.1合同總價(jià)款6.2付款方式及付款時(shí)間第七條保密條款7.1雙方對(duì)合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密7.2保密期限第八條違約責(zé)任8.1雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任8.2違約金的計(jì)算方式第九條爭議解決9.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十條合同的變更和解除10.1合同的變更和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致10.2變更和解除后的權(quán)利義務(wù)處理第十一條法律適用及爭議解決11.1本合同適用中華人民共和國法律11.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，適用合同簽訂地人民法院管轄第十二條其他條款12.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)第十三條附件13.1相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)清單13.2安全監(jiān)督報(bào)告格式第十四條合同簽字頁14.1甲方簽字（蓋章）14.2乙方簽字（蓋章）14.3合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：×××房地產(chǎn)發(fā)展有限公司1.2甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.3甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：張先生，138××××××××1.4乙方名稱：×××安全監(jiān)督咨詢有限公司1.5乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.6乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：李女士，139××××××××第二條合同范圍2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱：×××花園2.2房地產(chǎn)項(xiàng)目地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)2.3甲方委托乙方進(jìn)行安全監(jiān)督的工程范圍：包括但不限于建筑工程、裝飾工程、安裝工程、園林綠化工程等。第三條合同期限3.1合同開始日期：2024年1月1日3.2合同結(jié)束日期：2024年12月31日第四條安全監(jiān)督職責(zé)4.1乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行安全監(jiān)督4.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告安全監(jiān)督情況，包括但不限于施工現(xiàn)場安全管理、施工人員安全教育及培訓(xùn)、施工現(xiàn)場安全防護(hù)設(shè)施檢查、施工現(xiàn)場應(yīng)急預(yù)案及演練、施工現(xiàn)場消防安全管理等情況4.3乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)安全隱患時(shí)立即通知甲方，并提出整改建議第五條安全監(jiān)督內(nèi)容5.1施工現(xiàn)場安全管理，包括施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)責(zé)任制落實(shí)、施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)管理制度建設(shè)、施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)管理人員配備等5.2施工人員安全教育及培訓(xùn)，包括施工人員安全知識(shí)培訓(xùn)、施工人員安全技能培訓(xùn)、施工人員安全意識(shí)培養(yǎng)等5.3施工現(xiàn)場安全防護(hù)設(shè)施檢查，包括施工現(xiàn)場安全防護(hù)設(shè)施設(shè)置、施工現(xiàn)場安全防護(hù)設(shè)施使用、施工現(xiàn)場安全防護(hù)設(shè)施維護(hù)等5.4施工現(xiàn)場應(yīng)急預(yù)案及演練，包括應(yīng)急預(yù)案制定、應(yīng)急預(yù)案演練、應(yīng)急預(yù)案修訂等5.5施工現(xiàn)場消防安全管理，包括施工現(xiàn)場消防安全制度建設(shè)、施工現(xiàn)場消防安全設(shè)施配置、施工現(xiàn)場消防安全宣傳教育等第六條合同價(jià)款6.1合同總價(jià)款：人民幣壹拾萬元整（￥100,000）6.2付款方式：甲方分期向乙方支付合同總價(jià)款，具體付款時(shí)間及方式如下：6.2.1合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的50%作為預(yù)付款6.2.2安全監(jiān)督工作進(jìn)展到一半時(shí)，甲方支付合同總價(jià)款的30%6.2.3安全監(jiān)督工作完成后，甲方支付合同總價(jià)款的20%第七條保密條款7.1雙方對(duì)合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密7.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止第八部分：違約責(zé)任8.1雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任8.2違約金的計(jì)算方式：違約方應(yīng)向守約方支付合同總價(jià)款的10%作為違約金第九部分：爭議解決9.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十部分：合同的變更和解除10.1合同的變更和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致10.2變更和解除后的權(quán)利義務(wù)處理：10.2.1變更和解除不影響雙方已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)10.2.2變更和解除后，剩余的合同價(jià)款按照實(shí)際工作量進(jìn)行計(jì)算第十一部分：法律適用及爭議解決11.1本合同適用中華人民共和國法律11.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，適用合同簽訂地人民法院管轄第十二部分：其他條款12.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)：12.1.1雙方同意本合同的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行12.1.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議第十三部分：附件13.1相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)清單：13.1.1《中華人民共和國建筑法》13.1.2《建筑工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》13.1.3《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》13.1.4其他相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)13.2安全監(jiān)督報(bào)告格式：包括但不限于安全隱患報(bào)告、安全整改通知、安全驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等第十四部分：合同簽字頁14.1甲方簽字（蓋章）：14.2乙方簽字（蓋章）：14.3合同簽訂日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)人、企事業(yè)單位、社會(huì)組織等。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：2.1.1甲方或乙方因履行合同需要，與第三方發(fā)生合作關(guān)系；2.1.2第三方作為甲方或乙方的合作伙伴，參與合同的履行；2.1.3第三方作為中介方，協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行合同的履行。第三條第三方責(zé)任3.1第三方介入本合同后，應(yīng)按照合同約定履行相應(yīng)義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方應(yīng)確保其履行合同過程中，不會(huì)侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。3.3第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違法干預(yù)或影響甲乙雙方的合作。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系。4.2第三方應(yīng)理解并同意，甲方、乙方之間的合同權(quán)利和義務(wù)不受第三方的影響。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方應(yīng)對(duì)其因履行合同而產(chǎn)生的損害賠償責(zé)任，承擔(dān)有限責(zé)任。5.2第三方對(duì)甲乙雙方的違約責(zé)任，應(yīng)限于第三方與甲方、乙方之間的合同約定。5.3如果第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)無限責(zé)任。第六條第三方介入的程序6.1甲方或乙方如需第三方介入，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并說明第三方介入的事由、范圍和期限。6.2甲方或乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資格和能力，符合合同的履行要求。第七條第三方違約處理7.1如果第三方未按照合同約定履行義務(wù)，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2如果第三方因違約導(dǎo)致甲乙雙方損失，甲方或乙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行賠償。第八條第三方與甲乙方的溝通與協(xié)調(diào)8.2甲方、乙方與第三方在合同履行過程中出現(xiàn)爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。第九條第三方退出9.1如果第三方因故需要退出合同，應(yīng)提前書面通知甲方和乙方。9.2第三方退出后，應(yīng)妥善處理與甲方、乙方之間的合同事宜，確保合同的正常履行。第十條附件10.1第三方資格證明文件10.2第三方與甲方、乙方之間的合作協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正結(jié)束。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)清單附件內(nèi)容：包括但不限于《中華人民共和國建筑法》、《建筑工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》、《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等。附件說明：附件1用于明確合同各方在履行合同過程中應(yīng)遵守的法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。附件2：安全監(jiān)督報(bào)告格式附件內(nèi)容：包括安全隱患報(bào)告、安全整改通知、安全驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。附件說明：附件2用于規(guī)范乙方在進(jìn)行安全監(jiān)督時(shí)應(yīng)提交的報(bào)告中所需的格式和內(nèi)容。附件3：第三方資格證明文件附件內(nèi)容：第三方提供的資格證明、資質(zhì)證書等文件。附件說明：附件3用于證明第三方具有履行合同所需的專業(yè)資格和能力。附件4：第三方與甲方、乙方之間的合作協(xié)議附件內(nèi)容：第三方與甲方、乙方簽訂的具體合作協(xié)議。附件說明：附件4用于明確第三方在履行合同時(shí)與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款或分期付款的，應(yīng)支付合同總價(jià)款的10%作為違約金。1.2甲方未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體責(zé)任認(rèn)定依據(jù)合同約定及法律法規(guī)規(guī)定。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1乙方未按約定時(shí)間提交安全監(jiān)督報(bào)告或報(bào)告內(nèi)容不符合要求的，應(yīng)支付合同總價(jià)款的5%作為違約金。2.2乙方未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體責(zé)任認(rèn)定依據(jù)合同約定及法律法規(guī)規(guī)定。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：3.1第三方未按約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體責(zé)任認(rèn)定依據(jù)第三方與甲方、乙方之間的合作協(xié)議及法律法規(guī)規(guī)定。3.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)無限責(zé)任。4.示例說明：假設(shè)甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款，乙方據(jù)此提出違約金要求。甲方應(yīng)在收到乙方違約金要求后七個(gè)工作日內(nèi)支付違約金，否則乙方有權(quán)暫停合同履行。全文完。2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目安全監(jiān)督合同2本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱1.2甲方地址1.3甲方聯(lián)系方式1.4乙方名稱1.5乙方地址1.6乙方聯(lián)系方式第二條合同范圍2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地址2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目施工單位第三條安全監(jiān)督職責(zé)3.1甲方安全監(jiān)督職責(zé)3.2乙方安全監(jiān)督職責(zé)第四條安全監(jiān)督內(nèi)容4.1施工現(xiàn)場安全管理4.2施工人員安全教育4.3施工現(xiàn)場安全防護(hù)4.4施工設(shè)備安全管理4.5應(yīng)急預(yù)案與事故處理第五條監(jiān)督方式與頻次5.1監(jiān)督方式5.2監(jiān)督頻次第六條合同期限6.1合同開始日期6.2合同結(jié)束日期第七條費(fèi)用與支付7.1合同費(fèi)用7.2支付方式7.3支付時(shí)間第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約保密條款第十二條法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決方式第十三條其他條款13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)第十四條合同的簽署與生效14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：某某市某某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2甲方地址：某某市某某區(qū)某某路某某號(hào)1.4乙方名稱：某某市建筑工程安全監(jiān)督站1.5乙方地址：某某市某某區(qū)某某路某某號(hào)第二條合同范圍2.1項(xiàng)目名稱：某某市某某房地產(chǎn)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地址：某某市某某區(qū)某某路某某號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積X平方米，建筑面積X平方米2.4項(xiàng)目施工單位：某某市某某建筑有限公司第三條安全監(jiān)督職責(zé)3.1甲方安全監(jiān)督職責(zé)3.1.1甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)施工現(xiàn)場進(jìn)行定期檢查，確保施工安全；3.1.2甲方應(yīng)對(duì)乙方履行安全監(jiān)督職責(zé)的情況進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)意見；3.1.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識(shí)。3.2乙方安全監(jiān)督職責(zé)3.2.1乙方應(yīng)根據(jù)法律法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，制定施工現(xiàn)場安全監(jiān)督管理辦法，并組織實(shí)施；3.2.2乙方應(yīng)對(duì)甲方的施工現(xiàn)場進(jìn)行日常巡查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)督促施工單位整改；3.2.3乙方應(yīng)定期組織安全生產(chǎn)大檢查，對(duì)施工現(xiàn)場進(jìn)行全面的安全評(píng)估，并提出整改措施。第四條安全監(jiān)督內(nèi)容4.1施工現(xiàn)場安全管理4.1.1乙方應(yīng)建立健全施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)責(zé)任制，明確各級(jí)管理人員的安全職責(zé)；4.1.2乙方應(yīng)制定施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)規(guī)章制度，確保施工過程中的安全；4.1.3乙方應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場的安全防護(hù)，確保施工人員的人身安全。4.2施工人員安全教育4.2.1乙方應(yīng)定期對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識(shí)和自我保護(hù)能力；4.2.2乙方應(yīng)制定施工人員安全教育制度，確保施工人員掌握必要的安全知識(shí)和技能。4.3施工現(xiàn)場安全防護(hù)4.3.1乙方應(yīng)根據(jù)施工現(xiàn)場的實(shí)際情況，采取相應(yīng)的安全防護(hù)措施，確保施工過程中的安全；4.3.2乙方應(yīng)定期檢查施工現(xiàn)場的安全防護(hù)設(shè)施，確保其完好有效。4.4施工設(shè)備安全管理4.4.1乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)施工設(shè)備的檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，確保施工設(shè)備的正常運(yùn)行；4.4.2乙方應(yīng)制定施工設(shè)備安全管理制度，確保施工設(shè)備的安全使用。4.5應(yīng)急預(yù)案與事故處理4.5.1乙方應(yīng)制定施工現(xiàn)場應(yīng)急預(yù)案，明確應(yīng)急組織、應(yīng)急措施和應(yīng)急流程；4.5.2乙方應(yīng)定期組織應(yīng)急預(yù)案演練，提高應(yīng)對(duì)突發(fā)事件的能力；4.5.3乙方應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場發(fā)生的事故進(jìn)行及時(shí)處理，并報(bào)告相關(guān)部門。第五條監(jiān)督方式與頻次5.1監(jiān)督方式5.1.1乙方應(yīng)通過現(xiàn)場巡查、查閱資料、召開會(huì)議等方式，對(duì)甲方的施工現(xiàn)場進(jìn)行監(jiān)督管理；5.1.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告安全生產(chǎn)情況，對(duì)存在的問題提出整改要求。5.2監(jiān)督頻次5.2.1乙方應(yīng)每周對(duì)施工現(xiàn)場進(jìn)行不少于一次的巡查；5.2.2乙方應(yīng)每月組織一次全面的安全檢查，對(duì)施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)情況進(jìn)行評(píng)估。第六條合同期限6.1合同開始日期：2024年1月1日6.2合同結(jié)束日期：2024年12月31日第七條費(fèi)用與支付7.1合同費(fèi)用：人民幣X萬元7.2支付方式：轉(zhuǎn)賬支付7.3支付時(shí)間：甲方應(yīng)于合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，將合同費(fèi)用支付給乙方。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1甲方未按照約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同費(fèi)用的10%；8.1.2甲方未按照約定時(shí)間支付合同費(fèi)用的，每延遲一天，應(yīng)向乙方支付延遲支付金額的0.5%的違約金；8.1.3甲方違反法律法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致施工現(xiàn)場發(fā)生安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1乙方未按照約定履行安全監(jiān)督職責(zé)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同費(fèi)用的10%；8.2.2乙方未按照約定時(shí)間完成安全檢查和評(píng)估的，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付延遲完成金額的0.5%的違約金；8.2.3乙方未按照法律法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致施工現(xiàn)場發(fā)生安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地的人民法院。第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件10.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；10.1.2合同變更內(nèi)容應(yīng)符合法律法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。10.2合同解除條件10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議；10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均不承擔(dān)責(zé)任；10.2.3甲方未按照約定履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密；11.1.2雙方在合同履行過程中形成的合同文件、會(huì)議記錄、溝通郵件等。11.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。11.3違約保密條款11.3.1任何一方違反保密條款的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為泄露信息所造成損失的2倍；11.3.2嚴(yán)重違反保密條款的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付合同金額的10%的違約金。第十二條法律適用與爭議解決12.1法律適用：本合同的簽訂、履行、變更、解除和終止，以及解決爭議，均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)，可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的簽署與生效14.1合同簽署日期：2024年1月1日14.2合同生效日期：自合同簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義第三方是指除甲方和乙方之外，根據(jù)本合同約定參與合同履行或與合同履行有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方范圍1.2.1包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、施工分包方、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商等；1.2.2第三方應(yīng)按照本合同的約定，履行相應(yīng)的合同義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的合同責(zé)任。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序2.1.1甲方或乙方如需第三方介入，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并說明介入的第三方名稱、介入事項(xiàng)和理由；2.1.2甲方和乙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的介入時(shí)間、方式和相關(guān)要求；2.1.3甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方的介入進(jìn)行書面記錄，并保存相關(guān)證據(jù)。2.2第三方介入條件2.2.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力和社會(huì)信譽(yù)；2.2.2第三方介入應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)；2.2.3第三方介入不得違反本合同的約定。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任限定3.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行合同義務(wù)，并對(duì)因其原因?qū)е碌暮贤`約承擔(dān)責(zé)任；3.1.2第三方承擔(dān)的責(zé)任不應(yīng)超過其介入合同約定的范圍和限額；3.1.3第三方對(duì)甲乙雙方造成的損失，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行賠償。3.2第三方權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)按照合同約定，獲取相應(yīng)的合同權(quán)益；3.2.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的合同履行條件和支持；3.2.3第三方有權(quán)依法維護(hù)自身合法權(quán)益。第四條甲乙方對(duì)第三方的管理和監(jiān)督4.1甲方對(duì)第三方的管理監(jiān)督4.1.1甲方應(yīng)按照合同約定，對(duì)第三方進(jìn)行監(jiān)督管理，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)；4.1.2甲方應(yīng)對(duì)第三方的施工過程進(jìn)行定期檢查，對(duì)第三方的不合格行為提出整改要求；4.1.3甲方應(yīng)對(duì)第三方的施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)意見。4.2乙方對(duì)第三方的監(jiān)督4.2.1乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)第三方進(jìn)行日常監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)第三方的不合格行為及時(shí)督促整改；4.2.2乙方應(yīng)對(duì)第三方的施工過程進(jìn)行記錄，對(duì)第三方的不合格行為進(jìn)行報(bào)告和處理；4.2.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)第三方進(jìn)行監(jiān)督管理。第五條第三方介入的變更與解除5.1第三方介入的變更5.1.1甲方或乙方如需變更第三方的，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并說明變更的理由和依據(jù)；5.1.2甲方和乙方應(yīng)協(xié)商確定變更后的第三方，并簽訂書面變更協(xié)議；5.1.3甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方變更進(jìn)行書面記錄，并保存相關(guān)證據(jù)。5.2第三方介入的解除5.2.1甲方或乙方如需解除第三方的，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并說明解除的理由和依據(jù)；5.2.2甲方和乙方應(yīng)協(xié)商確定解除后的合同履行方案，并進(jìn)行書面記錄；5.2.3甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方解除進(jìn)行書面記錄，并保存相關(guān)證據(jù)。第六條第三方介入的違約責(zé)任6.1第三方違約6.1.1第三方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向甲方和乙方承擔(dān)違約責(zé)任；6.1.2第三方原因?qū)е率┕がF(xiàn)場發(fā)生安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；6.1.3第三方違反法律法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。6.2甲乙方對(duì)第三方違約的責(zé)任6.2.1甲乙方未按照合同約定履行管理和監(jiān)督職責(zé)的，應(yīng)對(duì)第三方違約行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；6.2.2甲乙方未及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理第三方違約行為的，應(yīng)對(duì)由此產(chǎn)生的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條爭議解決7.1第三方與甲乙方之間的爭議解決7.1.1第三方與甲乙方之間發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；7.1.2第三方與甲乙方之間的爭議，不應(yīng)第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：某某市某某房地產(chǎn)項(xiàng)目安全監(jiān)督合同協(xié)議書附件2：某某市某某房地產(chǎn)項(xiàng)目安全監(jiān)督合同履行細(xì)則附件3：某某市某某房地產(chǎn)項(xiàng)目安全監(jiān)督合同變更協(xié)議附件4：某某市某某房地產(chǎn)項(xiàng)目安全監(jiān)督合同解除協(xié)議附件5：某某市某某房地產(chǎn)項(xiàng)目安全監(jiān)督合同違約金計(jì)算方式附件6：某某市某某房地產(chǎn)項(xiàng)目安全監(jiān)督合同爭議解決協(xié)議附件7：某某市某某房地產(chǎn)項(xiàng)目安全監(jiān)督合