2024年度二手車位交易資金監(jiān)管服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手車位交易資金監(jiān)管服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3丙方（資金監(jiān)管方）第二條交易資金金額及支付方式2.1交易車位金額2.2支付方式及期限第三條資金監(jiān)管服務(wù)內(nèi)容3.1監(jiān)管資金的范圍3.2監(jiān)管資金的賬戶設(shè)立與管理3.3資金監(jiān)管的期限與解除第四條資金監(jiān)管流程與規(guī)則4.1資金轉(zhuǎn)入監(jiān)管賬戶4.2資金釋放條件及流程4.3監(jiān)管期間資金的利息歸屬第五條監(jiān)管賬戶的開戶與銷戶5.1開戶流程5.2銷戶條件及流程第六條監(jiān)管期間的責(zé)任與義務(wù)6.1甲方（賣方）的責(zé)任與義務(wù)6.2乙方（買方）的責(zé)任與義務(wù)6.3丙方（資金監(jiān)管方）的責(zé)任與義務(wù)第七條違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決7.1違約情形及責(zé)任7.2爭(zhēng)議解決方式及時(shí)效第八條合同的生效、變更與解除8.1合同生效條件8.2合同變更條件8.3合同解除條件第九條保密條款9.1保密信息的范圍與內(nèi)容9.2保密信息的泄露后果第十條法律適用及爭(zhēng)議解決10.1合同適用的法律10.2爭(zhēng)議解決方式及時(shí)效第十一條合同的附件11.1附件一：車位交易合同11.2附件二：監(jiān)管賬戶開設(shè)證明第十二條其他約定12.1雙方約定的其他事項(xiàng)第十三條合同的簽署與蓋章13.1合同簽署的日期與地點(diǎn)13.2合同蓋章及效力第十四條合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（賣方）：指車位所有權(quán)人，具有車位所有權(quán)并同意將其車位出售給乙方的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2乙方（買方）：指同意購(gòu)買甲方車位并支付交易資金的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.3丙方（資金監(jiān)管方）：指由甲方和乙方共同選定的，負(fù)責(zé)監(jiān)管交易資金的銀行或其他金融機(jī)構(gòu)。第二條交易資金金額及支付方式2.1交易車位金額：為本合同附件一《車位交易合同》中約定的車位交易價(jià)格。2.2支付方式及期限：乙方應(yīng)在本合同簽訂后的七個(gè)工作日內(nèi)，將交易資金支付至丙方設(shè)立的監(jiān)管賬戶。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息詳見附件二《監(jiān)管賬戶開設(shè)證明》。第三條資金監(jiān)管服務(wù)內(nèi)容3.1監(jiān)管資金的范圍：本合同項(xiàng)下的交易資金，包括但不限于車位的購(gòu)買價(jià)格、交易稅費(fèi)等。3.2監(jiān)管資金的賬戶設(shè)立與管理：丙方應(yīng)在本合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，設(shè)立專用于本合同交易的監(jiān)管賬戶，并按照本合同約定管理該賬戶。3.3資金監(jiān)管的期限與解除：監(jiān)管期限自乙方將交易資金支付至監(jiān)管賬戶之日起，至本合同約定的交易完成之日止。在監(jiān)管期限內(nèi)，未經(jīng)甲方和乙方共同書面同意，丙方不得提前釋放監(jiān)管資金。第四條資金監(jiān)管流程與規(guī)則4.1資金轉(zhuǎn)入監(jiān)管賬戶：乙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式和期限，將交易資金支付至丙方設(shè)立的監(jiān)管賬戶。（1）甲方按照附件一《車位交易合同》的約定，將車位過(guò)戶至乙方名下；（2）乙方支付的交易資金已全額轉(zhuǎn)入監(jiān)管賬戶，且未發(fā)生任何違約行為；（3）甲方和乙方共同向丙方提出資金釋放的書面申請(qǐng)。4.3監(jiān)管期間資金的利息歸屬：監(jiān)管期間，交易資金產(chǎn)生的利息歸乙方所有。丙方應(yīng)在資金釋放時(shí)，將監(jiān)管賬戶內(nèi)產(chǎn)生的利息支付給乙方。第五條監(jiān)管賬戶的開戶與銷戶5.1開戶流程：丙方應(yīng)在本合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，根據(jù)甲方和乙方的要求，開設(shè)監(jiān)管賬戶。賬戶開設(shè)成功后，丙方應(yīng)向甲方和乙方提供賬戶信息。5.2銷戶條件及流程：本合同約定的交易完成后，甲方和乙方共同向丙方提出銷戶申請(qǐng)。丙方在核實(shí)無(wú)誤后，應(yīng)及時(shí)辦理銷戶手續(xù)。第六條監(jiān)管期間的責(zé)任與義務(wù)6.1甲方（賣方）的責(zé)任與義務(wù)：（1）按照附件一《車位交易合同》的約定，將車位過(guò)戶至乙方名下；（2）配合乙方和丙方完成交易資金的監(jiān)管工作；（3）在本合同約定的期限內(nèi)，不得以任何理由要求提前釋放監(jiān)管資金。6.2乙方（買方）的責(zé)任與義務(wù)：（1）按照本合同約定的支付方式和期限，將交易資金支付至丙方設(shè)立的監(jiān)管賬戶；（2）配合甲方和丙方完成交易資金的監(jiān)管工作；（3）在交易完成后，按照約定支付交易資金產(chǎn)生的利息。6.3丙方（資金監(jiān)管方）的責(zé)任與義務(wù)：（1）按照本合同約定，設(shè)立和管理監(jiān)管賬戶，確保交易資金的安全；（2）按照本合同約定的條件和流程，釋放監(jiān)管資金；（3）對(duì)本合同約定的交易資金進(jìn)行利息計(jì)算，并在資金釋放時(shí)支付給乙方。第七條違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決7.1違約情形及責(zé)任：（1）甲方未按照附件一《車位交易合同》的約定，將車位過(guò)戶至乙方名下的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同項(xiàng)下交易資金的10%；（2）乙方未按照本合同約定的支付方式和期限，將交易資金支付至丙方設(shè)立的監(jiān)管賬戶的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同項(xiàng)下交易資金的10%；（3）丙方未按照本合同約定的條件和流程，釋放監(jiān)管資金的，應(yīng)向甲方和乙方支付違約金，違約金為本合同項(xiàng)下交易資金的5%。7.2爭(zhēng)議解決方式及時(shí)效：（1）本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決，適用中華人民共和國(guó)法律；（2）雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商第八條合同的生效、變更與解除8.1合同生效條件：本合同自甲方和乙方簽字（或蓋章）之日起生效，至本合同約定的交易完成之日止。8.2合同變更條件：本合同履行期間，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和丙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。（1）甲方和乙方協(xié)商一致解除本合同；（2）發(fā)生不可抗力因素，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行；（3）監(jiān)管期限內(nèi)，甲方和乙方發(fā)生違約行為，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行。第九條保密條款9.1保密信息的范圍與內(nèi)容：本合同簽訂過(guò)程中，甲乙雙方和丙方之間的所有商業(yè)秘密、交易信息、客戶信息等。9.2保密信息的泄露后果：違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)泄露秘密給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失的賠償責(zé)任。第十條法律適用及爭(zhēng)議解決10.1合同適用的法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決，適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決方式及時(shí)效：雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的附件11.1附件一：車位交易合同11.2附件二：監(jiān)管賬戶開設(shè)證明第十二條其他約定12.1雙方約定的其他事項(xiàng)：（1）本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份；（2）本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同的簽署與蓋章13.1合同簽署的日期與地點(diǎn)：本合同于____年____月____日在____（地點(diǎn)）簽署。13.2合同蓋章及效力：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至本合同約定的交易完成之日止。第十四條合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)：三份14.2合同副本份數(shù)：無(wú)第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方：指除甲方、乙方以外的其他個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估方、審計(jì)方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入：指在本合同履行過(guò)程中，第三方根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲方、乙方同意，參與本合同的履行、監(jiān)督或協(xié)調(diào)等行為。第二條第三方介入的情形2.1中介方介入：中介方在本合同中起到促成交易、提供咨詢服務(wù)等作用。2.3審計(jì)方介入：審計(jì)方對(duì)本合同履行過(guò)程中的財(cái)務(wù)報(bào)表、資金流向等進(jìn)行審計(jì)，確保交易資金的合規(guī)使用。2.4監(jiān)管機(jī)構(gòu)介入：監(jiān)管機(jī)構(gòu)對(duì)本合同履行過(guò)程中的資金監(jiān)管、交易合規(guī)性等進(jìn)行監(jiān)督和管理。第三條第三方的主要責(zé)任與義務(wù)3.1中介方的責(zé)任與義務(wù)：（1）如實(shí)提供車位交易信息，確保信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性；（2）遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事任何違法違規(guī)行為；（3）按照約定履行中介服務(wù)職責(zé)，促成甲方和乙方的交易。3.2評(píng)估方的責(zé)任與義務(wù)：（1）客觀、公正地對(duì)車位進(jìn)行評(píng)估，確保評(píng)估結(jié)果的真實(shí)性和準(zhǔn)確性；（2）遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事任何違法違規(guī)行為；3.3審計(jì)方的責(zé)任與義務(wù)：（1）客觀、公正地對(duì)交易資金的流向進(jìn)行審計(jì)，確保資金的合規(guī)使用；（2）遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事任何違法違規(guī)行為；（3）按照約定履行審計(jì)服務(wù)職責(zé)，為甲方和乙方提供審計(jì)報(bào)告。3.4監(jiān)管機(jī)構(gòu)的責(zé)任與義務(wù)：（1）依法對(duì)資金監(jiān)管過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保資金的安全；（2）公正、公平地處理監(jiān)管過(guò)程中的問題，維護(hù)市場(chǎng)秩序；（3）按照約定履行監(jiān)管職責(zé)，為甲方和乙方提供監(jiān)管服務(wù)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方在本合同履行過(guò)程中，因故意或過(guò)失導(dǎo)致甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方承擔(dān)的賠償責(zé)任，以其在本合同中的收費(fèi)為限。若收費(fèi)不足以彌補(bǔ)損失的，第三方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3第三方在本合同履行過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行或部分履行合同的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方是獨(dú)立的主體，彼此之間的合同關(guān)系不影響第三方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。5.2第三方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)，不得轉(zhuǎn)讓給其他個(gè)人或組織。5.3甲方、乙方與第三方之間的糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條第三方介入的額外條款及說(shuō)明6.1甲方、乙方應(yīng)在合同中明確第三方的介入范圍、職責(zé)和義務(wù)。6.2甲方、乙方應(yīng)確保第三方的介入符合國(guó)家法律法規(guī)，不得違反相關(guān)政策和規(guī)定。6.3甲方、乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保交易過(guò)程的合規(guī)性和安全性。6.4甲方、乙方與第三方簽訂合同時(shí)，應(yīng)明確約定合同的履行期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用支付等條款。6.5甲方、乙方與第三方之間的合同變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第七條第三方責(zé)任的風(fēng)險(xiǎn)防范7.1甲方、乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)第三方的盡職調(diào)查，了解其業(yè)務(wù)資質(zhì)、信譽(yù)狀況等。7.2甲方、乙方應(yīng)與第三方簽訂書面合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。7.3甲方、乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保交易過(guò)程的合規(guī)性和安全性。7.4甲方、乙方應(yīng)購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，以降低第三方責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)。第八條第三方責(zé)任爭(zhēng)議的解決8.1甲方、乙方與第三方之間的責(zé)任爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2第三方之間的責(zé)任爭(zhēng)議，應(yīng)由第三方自行解決；涉及甲方、乙方的，甲方、乙方有權(quán)要求第三方及時(shí)解決。第九條合同的簽署與蓋章9.1合同簽署的日期與地點(diǎn)：本合同于____年____月____日在____第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：車位交易合同附件二：監(jiān)管賬戶開設(shè)證明附件一《車位交易合同》詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.本附件詳細(xì)列出了車位的買賣雙方信息、車位的位置、面積、價(jià)格、交付時(shí)間等具體信息。2.明確了買賣雙方的權(quán)益和義務(wù)，如甲方應(yīng)保證車位的所有權(quán)，乙方應(yīng)按時(shí)支付價(jià)款等。3.包含了車位的過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用承擔(dān)等具體條款。附件二《監(jiān)管賬戶開設(shè)證明》詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.本附件提供了監(jiān)管賬戶的開戶銀行、賬戶名稱、賬號(hào)、開戶日期等詳細(xì)信息。2.明確了監(jiān)管賬戶的管理和使用規(guī)則，如資金的轉(zhuǎn)入轉(zhuǎn)出流程、資金的利息歸屬等。3.包含了監(jiān)管賬戶的銷戶條件和流程等具體條款。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照附件一《車位交易合同》的約定，將車位過(guò)戶至乙方名下的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同項(xiàng)下交易資金的10%。示例說(shuō)明：如果甲方在約定的過(guò)戶期限內(nèi)未能完成車位的過(guò)戶手續(xù)，則構(gòu)成違約行為。2.乙方未按照本合同約定的支付方式和期限，將交易資金支付至丙方設(shè)立的監(jiān)管賬戶的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同項(xiàng)下交易資金的10%。示例說(shuō)明：如果乙方在約定的支付期限內(nèi)未能將交易資金支付至監(jiān)管賬戶，則構(gòu)成違約行為。3.丙方未按照本合同約定的條件和流程，釋放監(jiān)管資金的，應(yīng)向甲方和乙方支付違約金，違約金為本合同項(xiàng)下交易資金的5%。示例說(shuō)明：如果丙方在未滿足約定釋放條件的情況下，提前釋放了監(jiān)管資金，則構(gòu)成違約行為。4.甲方和乙方同意提前釋放監(jiān)管資金的，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為本合同項(xiàng)下交易資金的5%。示例說(shuō)明：如果甲方和乙方在監(jiān)管期限內(nèi)協(xié)商一致，要求提前釋放監(jiān)管資金，則構(gòu)成違約行為。5.任何一方未履行本合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如果甲方未能按照約定提供車位的相關(guān)信息，或者乙方未能按照約定支付交易資金，均構(gòu)成違約行為。全文完。2024年度二手車位交易資金監(jiān)管服務(wù)合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3丙方（資金監(jiān)管方）第二條交易資金的金額與支付2.1交易金額2.2支付方式2.3支付時(shí)間第三條資金監(jiān)管服務(wù)內(nèi)容3.1監(jiān)管資金3.2監(jiān)管期限3.3監(jiān)管方式第四條監(jiān)管賬戶的開立與管理4.1賬戶開立4.2賬戶管理4.3賬戶銷戶第五條資金監(jiān)管的啟動(dòng)與解除5.1啟動(dòng)條件5.2解除條件5.3解除流程第六條監(jiān)管期間資金的運(yùn)用與監(jiān)督6.1資金運(yùn)用6.2資金監(jiān)督6.3違規(guī)處理第七條合同的變更與終止7.1變更條件7.2終止條件7.3終止后的處理第八條違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約8.3丙方違約第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3訴訟解決第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果10.3保密期限第十一條法律適用及管轄11.1法律適用11.2管轄法院第十二條其他約定12.1甲方與丙方的約定12.2乙方與丙方的約定12.3甲方與乙方的其他約定第十三條合同的生效、修改與解除13.1生效條件13.2修改條件13.3解除條件第十四條附則14.1合同附件14.2合同修訂歷史14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（賣方）甲方是指本合同所述車位的所有權(quán)人，具有該車位的完全產(chǎn)權(quán)，并同意將車位出售給乙方。1.2乙方（買方）乙方是指本合同所述車位的購(gòu)買者，愿意購(gòu)買甲方所擁有的車位，并支付相應(yīng)的購(gòu)買價(jià)格。1.3丙方（資金監(jiān)管方）丙方是指本合同約定的負(fù)責(zé)對(duì)交易資金進(jìn)行監(jiān)管的機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)確保交易資金的安全及合規(guī)使用。第二條交易資金的金額與支付2.1交易金額本合同的交易金額為人民幣【】元整（大寫：【】元整），用于購(gòu)買甲方所擁有的車位。2.2支付方式乙方同意通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式，將交易金額支付至丙方指定的監(jiān)管賬戶。2.3支付時(shí)間乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，將交易金額支付至丙方指定的監(jiān)管賬戶。第三條資金監(jiān)管服務(wù)內(nèi)容3.1監(jiān)管資金丙方應(yīng)對(duì)乙方支付的交易資金進(jìn)行監(jiān)管，確保資金的安全及合規(guī)使用。3.2監(jiān)管期限監(jiān)管期限自乙方支付交易資金之日起至本合同約定的車位過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日止。3.3監(jiān)管方式丙方應(yīng)采取有效措施對(duì)監(jiān)管資金進(jìn)行管理，確保資金不會(huì)被非法使用或挪用。第四條監(jiān)管賬戶的開立與管理4.1賬戶開立丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，開立監(jiān)管賬戶，并通知甲方、乙方。4.2賬戶管理丙方應(yīng)對(duì)監(jiān)管賬戶進(jìn)行妥善管理，確保賬戶內(nèi)資金的安全。4.3賬戶銷戶本合同約定的車位過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后【】日內(nèi)，丙方應(yīng)將監(jiān)管賬戶銷戶，并將剩余資金支付給相應(yīng)的合同主體。第五條資金監(jiān)管的啟動(dòng)與解除5.1啟動(dòng)條件本合同簽訂且乙方支付交易資金后，資金監(jiān)管服務(wù)立即啟動(dòng)。5.2解除條件本合同約定的車位過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，資金監(jiān)管服務(wù)解除。5.3解除流程資金監(jiān)管服務(wù)解除前，甲方、乙方應(yīng)共同向丙方提出解除監(jiān)管的申請(qǐng)，并提供相關(guān)證明材料。丙方在核實(shí)無(wú)誤后，應(yīng)立即解除資金監(jiān)管。第六條監(jiān)管期間資金的運(yùn)用與監(jiān)督6.1資金運(yùn)用監(jiān)管期間，未經(jīng)甲方、乙方共同書面同意，丙方不得動(dòng)用監(jiān)管賬戶內(nèi)的資金。6.2資金監(jiān)督甲方、乙方有權(quán)隨時(shí)向丙方查詢監(jiān)管賬戶內(nèi)資金的運(yùn)用情況，丙方應(yīng)如實(shí)提供相關(guān)信息。6.3違規(guī)處理如丙方違反本合同約定，動(dòng)用監(jiān)管賬戶內(nèi)資金，甲方、乙方有權(quán)要求丙方立即返還相應(yīng)資金，并有權(quán)要求丙方支付違約金。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約如甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此所遭受的損失。8.2乙方違約如乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此所遭受的損失。8.3丙方違約如丙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成甲方、乙方損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方、乙方支付違約金，并賠償甲方、乙方因此所遭受的損失。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3訴訟解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容各方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。10.2泄露后果如任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.3保密期限保密義務(wù)在本合同終止后繼續(xù)有效，直至相關(guān)信息進(jìn)入公共領(lǐng)域。第十一條法律適用及管轄11.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2管轄法院本合同糾紛的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十二條其他約定12.1甲方與丙方的約定甲方同意按照丙方的要求提供相關(guān)證明材料，以便丙方進(jìn)行資金監(jiān)管。12.2乙方與丙方的約定乙方同意按照丙方的要求提供相關(guān)證明材料，以便丙方進(jìn)行資金監(jiān)管。12.3甲方與乙方的其他約定雙方同意在合同簽訂后【】日內(nèi)，共同前往車管所辦理車位過(guò)戶手續(xù)。第十三條合同的生效、修改與解除13.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2修改條件任何一方均可書面通知對(duì)方修改本合同的條款，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。13.3解除條件本合同解除的條件為：雙方協(xié)商一致解除合同。第十四條附則14.1合同附件本合同附件包括：【】等。14.2合同修訂歷史本合同自【】年【】月【】日起草，歷經(jīng)【】次修訂。14.3合同簽署日期本合同于【】年【】月【】日在【】地簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入本合同所稱第三方介入，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律顧問、保險(xiǎn)公司等，即在甲方、乙方及丙方之外，參與本合同履行過(guò)程的各方。1.2第三方范圍第三方介入的范圍包括但不限于：協(xié)助甲方、乙方進(jìn)行車位價(jià)值評(píng)估、交易資金審計(jì)、法律咨詢、保險(xiǎn)理賠等。第二條第三方介入的程序與責(zé)任2.1第三方選擇甲方、乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方介入，并書面通知丙方。2.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，如實(shí)提供相關(guān)服務(wù)，并對(duì)提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。2.3第三方費(fèi)用第三方提供的服務(wù)費(fèi)用由甲方、乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定。第三條第三方介入的具體要求3.1第三方資質(zhì)第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，并在甲乙方的監(jiān)督下履行合同義務(wù)。3.2第三方獨(dú)立性第三方應(yīng)保持獨(dú)立性，不應(yīng)受其他方的不當(dāng)影響，以確?？陀^、公正地提供服務(wù)。3.3第三方保密義務(wù)第三方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲知的甲乙方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，違反應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，如因第三方原因?qū)е录追?、乙方損失的，甲方、乙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行賠償。4.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額為：【】元整（大寫：【】元整），超過(guò)該限額的部分由甲方、乙方自行承擔(dān)。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為合同關(guān)系，第三方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)。5.2第三方與丙方的關(guān)系第三方與丙方之間的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，丙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。第六條第三方介入的變更與解除6.1變更條件如甲方、乙方認(rèn)為第三方未能按照約定提供服務(wù)，或第三方自愿退出，可協(xié)商變更第三方。6.2解除條件如甲方、乙方認(rèn)為第三方未能按照約定提供服務(wù)，或第三方自愿退出，可協(xié)商解除第三方介入。6.3變更、解除程序甲方、乙方應(yīng)書面通知丙方第三方變更或解除的事宜，并說(shuō)明原因。丙方應(yīng)在接到通知后【】日內(nèi)，按照甲方、乙方的要求進(jìn)行相應(yīng)處理。第七條第三方介入的違約處理7.1第三方違約如第三方未能按照合同約定提供服務(wù)，或存在其他違約行為，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約處理程序甲方、乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條第三方介入對(duì)合同其他條款的影響8.1第三方介入不影響本合同其他條款的效力，本合同其他條款繼續(xù)有效。8.2第三方介入如有新增條款，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方、丙方共同協(xié)商確定，并書面補(bǔ)充本合同。第九條附件本合同附件包括：第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用明細(xì)等。第十條合同的生效、修改與解除10.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2修改條件任何一方均可書面通知對(duì)方修改本合同的條款，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。10.3解除條件本合同解除的條件為：雙方協(xié)商一致解除合同。第十一條附則11.1合同附件本合同附件包括：【】等。11.2合同修訂歷史本合同自【】年【】月【】日起草，歷經(jīng)【】次修訂。11.3合同簽署日期本合同于【】年【】月【】日在【】地簽署。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：車位所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明附件二：交易資金審計(jì)報(bào)告附件三：第三方服務(wù)質(zhì)量評(píng)估報(bào)告附件四：車位價(jià)值評(píng)估報(bào)告附件五：法律意見書附件六：保險(xiǎn)單據(jù)附件七：第三方服務(wù)協(xié)議附件八：車位過(guò)戶手續(xù)辦理指南附件九：合同履行過(guò)程中的其他重要文件說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定時(shí)間履行支付交易資金的義務(wù)。2.乙方未按照約定時(shí)間履行支付交易資金的義務(wù)。3.丙方未按照約定時(shí)間履行監(jiān)管資金的義務(wù)。4.第三方未按照約定提供服務(wù)，或存在其他違約行為。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按照約定時(shí)間履行支付交易資金的義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。2.乙方未按照約定時(shí)間履行支付交易資金的義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。3.丙方未按照約定時(shí)間履行監(jiān)管資金的義務(wù)，應(yīng)向甲方、乙方支付違約金，并賠償因此給甲方、乙方造成的損失。4.第三方未按照約定提供服務(wù)，或存在其他違約行為，應(yīng)向甲方、乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給甲方、乙方造成的損失。示例說(shuō)明：1.若甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付交易資金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金【】元整（大寫：【】元整），并有權(quán)要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。2.若乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付交易資金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金【】元整（大寫：【】元整），并有權(quán)要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。3.若丙方未能在約定時(shí)間內(nèi)履行監(jiān)管資金的義務(wù)，甲方、乙方有權(quán)要求丙方支付違約金【】元整（大寫：【】元整），并有權(quán)要求丙方賠償因此給甲方、乙方造成的損失。4.若第三方未能按照約定提供服務(wù)，或存在其他違約行為，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求第三方賠償因此給甲方、乙方造成的損失。全文完。2024年度二手車位交易資金監(jiān)管服務(wù)合同2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3丙方（資金監(jiān)管服務(wù)方）第二條交易車位信息2.1車位位置2.2車位數(shù)量2.3交易價(jià)格第三條資金監(jiān)管服務(wù)內(nèi)容3.1丙方對(duì)交易資金進(jìn)行監(jiān)管3.2交易資金的支付與退還流程3.3監(jiān)管期限第四條監(jiān)管資金的支付4.1支付金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間第五條監(jiān)管資金的退還5.1退還條件5.2退還金額5.3退還方式5.4退還時(shí)間第六條合同的履行6.1甲方履行合同的義務(wù)6.2乙方履行合同的義務(wù)6.3丙方履行合同的義務(wù)第七條合同的變更和解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3丙方違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.3爭(zhēng)議解決時(shí)效第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3保密義務(wù)的解除第十一條合同的生效、終止和失效11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同失效后的處理第十二條其他約定12.1甲方與乙方之間的其他約定12.2甲方與丙方之間的其他約定12.3乙方與丙方之間的其他約定第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1適用法律13.2爭(zhēng)議解決方式第十四條合同的附件14.1附件一：車位所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明14.2附件二：交易資金監(jiān)管賬戶信息14.3附件三：交易資金支付與退還流程說(shuō)明第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（賣方）是指具有車位所有權(quán)，并同意將車位出售給乙方的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2乙方（買方）是指同意購(gòu)買甲方車位，并按照本合同約定支付交易資金的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.3丙方（資金監(jiān)管服務(wù)方）是指本合同約定的負(fù)責(zé)對(duì)交易資金進(jìn)行監(jiān)管的金融機(jī)構(gòu)或其他授權(quán)機(jī)構(gòu)。第二條交易車位信息2.1車位位置：具體到棟、層、號(hào)的車位位置。2.2車位數(shù)量：交易的單車位數(shù)量。2.3交易價(jià)格：雙方約定的車位交易價(jià)格，包括單價(jià)和總價(jià)。第三條資金監(jiān)管服務(wù)內(nèi)容3.1丙方對(duì)交易資金進(jìn)行監(jiān)管，確保交易資金的安全。3.2交易資金的支付與退還流程：（1）交易資金的支付：乙方將交易資金支付至丙方指定的監(jiān)管賬戶，并由丙方進(jìn)行監(jiān)管。（2）交易資金的退還：在滿足合同約定的退還條件后，丙方按照約定流程將交易資金退還至乙方指定的賬戶。3.3監(jiān)管期限：自交易資金支付之日起至交易完成之日止。第四條監(jiān)管資金的支付4.1支付金額：乙方應(yīng)支付的交易資金總額。4.2支付方式：乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式將交易資金支付至丙方指定的監(jiān)管賬戶。4.3支付時(shí)間：乙方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)完成交易資金的支付。第五條監(jiān)管資金的退還5.1退還條件：（1）甲方未按照約定時(shí)間、地點(diǎn)交付車位，乙方有權(quán)要求退還交易資金。（2）甲方交付的車位與約定不符，乙方有權(quán)要求退還交易資金。（3）其他按照本合同約定應(yīng)退還交易資金的情況。5.2退還金額：根據(jù)退還條件，乙方應(yīng)退還的交易資金金額。5.3退還方式：丙方按照約定流程將交易資金退還至乙方指定的賬戶。5.4退還時(shí)間：在滿足退還條件后，丙方應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)完成交易資金的退還。第六條合同的履行6.1甲方履行合同的義務(wù)：（1）按照約定時(shí)間、地點(diǎn)交付車位。（2）保證車位的權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、查封等權(quán)利瑕疵。（3）配合乙方和丙方完成交易資金的支付和退還。6.2乙方履行合同的義務(wù)：（1）按照約定時(shí)間支付交易資金。（2）按照約定接收車位。（3）配合甲方和丙方完成交易資金的支付和退還。6.3丙方履行合同的義務(wù)：（1）對(duì)交易資金進(jìn)行有效監(jiān)管，確保交易資金的安全。（2）按照約定流程完成交易資金的支付和退還。（3）提供與交易資金監(jiān)管相關(guān)的咨詢服務(wù)。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按照約定時(shí)間、地點(diǎn)交付車位，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的1%。（2）甲方交付的車位與約定不符，乙方有權(quán)拒絕接收，并要求甲方退還已支付的交易資金，并支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的1%。（3）甲方違反本合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按照約定時(shí)間支付交易資金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的1%。（2）乙方無(wú)正當(dāng)理由拒絕接收甲方交付的車位，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的1%。（3）乙方違反本合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3丙方違約責(zé)任：（1）丙方未按照約定流程完成交易資金的支付和退還，應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的1%。（2）丙方違反本合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：合同簽訂地。9.3爭(zhēng)議解決時(shí)效：雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起6個(gè)月內(nèi)解決爭(zhēng)議。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：本合同的簽訂、履行過(guò)程中涉及的雙方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息。10.2保密期限：自本合同簽訂之日起至本合同終止或履行完畢之日止。10.3保密義務(wù)的解除：雙方書面同意解除保密義務(wù)。第十一條合同的生效、終止和失效11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：（1）雙方履行完畢本合同約定的義務(wù)。（2）雙方協(xié)商一致解除本合同。（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。11.3合同失效后的處理：本合同失效后，雙方應(yīng)按照約定處理與本合同有關(guān)的未盡事宜。第十二條其他約定12.1甲方與乙方之間的其他約定：（1）車位交付時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同簽訂后【】日內(nèi)將車位交付給乙方。（2）車位使用和管理：乙方應(yīng)遵守車位所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，合理使用車位。12.2甲方與丙方之間的其他約定：（1）丙方應(yīng)保證交易資金的安全，確保資金的正常支付和退還。（2）丙方應(yīng)提供與交易資金監(jiān)管相關(guān)的咨詢服務(wù)。12.3乙方與丙方之間的其他約定：（1）丙方應(yīng)按照約定流程完成交易資金的支付和退還。（2）丙方應(yīng)保證交易資金的安全，確保資金的正常支付和退還。第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1適用法律：本合同的簽訂、履行、終止、失效及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決方式：如雙方發(fā)生任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條合同的附件14.1附件一：車位所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明14.2附件二：交易資金監(jiān)管賬戶信息14.3附件三：交易資金支付與退還流程說(shuō)明14.4附件四：車位交付確認(rèn)書14.5附件五：車位使用和管理協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所涉及的第三方是指除甲方和乙方之外的，參與本合同履行過(guò)程的的自然人、法人和其他組織。第三方包括但不限于資金監(jiān)管服務(wù)方、物業(yè)管理方、車位所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記機(jī)構(gòu)等。第二條第三方責(zé)任及義務(wù)2.1第三方應(yīng)按照本合同的約定，履行其職責(zé)，確保交易資金的安全、支付和退還流程的順利進(jìn)行。2.2第三方應(yīng)保持獨(dú)立性，不代表甲乙方中的任何一方，公正地執(zhí)行其職責(zé)。2.3第三方在履行其職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙方合法權(quán)益。第三條第三方介入的程序3.1甲乙方在合同簽訂前，應(yīng)與第三方協(xié)商一致，確保第三方愿意且有能力履行其職責(zé)。3.2甲乙方應(yīng)將第三方的相關(guān)資料提供給對(duì)方，以便雙方了解第三方的實(shí)力和信譽(yù)。3.3甲乙方應(yīng)按照本合同約定，向第三方支付相應(yīng)的費(fèi)用。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方對(duì)甲乙方之間的交易資金安全負(fù)有監(jiān)管責(zé)任，但第三方對(duì)因不可抗力、意外事件等原因?qū)е碌馁Y金損失不承擔(dān)責(zé)任。4.2第三方在履行其職責(zé)時(shí)，因主觀原因?qū)е率д`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。但第三方對(duì)超出其控制范圍的失誤不承擔(dān)責(zé)任。4.3第三方對(duì)甲乙方之間的其他糾紛不承擔(dān)責(zé)任。第五條甲乙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲乙方應(yīng)按照本合同約定，履行其義務(wù)，包括但不限于支付交易資金、接收車位等。5.2甲乙方應(yīng)尊重第三方的獨(dú)立性，不得干預(yù)第三方正常履行其職責(zé)。5.3甲乙方對(duì)第三方履行其職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)的問題，有權(quán)要求第三方予以解決。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1