2024年度房產交易安全保障合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產交易安全保障合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方與乙方之間的房產交易指的具體交易內容第二條安全保障義務2.1乙方應保證其提供的房產信息真實、準確、完整2.2乙方應保證其交易過程符合相關法律法規(guī)的要求2.3乙方應采取一切必要的措施保障甲方權益不受損害第三條信息保密3.1乙方應對在交易過程中獲取的甲方個人信息和房產信息予以保密3.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得向任何第三方披露甲方的個人信息和房產信息第四條交易流程4.1乙方應按照約定時間完成房產交易4.2乙方應在交易過程中提供必要的協(xié)助和服務4.3甲方應按照約定時間支付交易款項第五條違約責任5.1乙方違反本合同第二條、第三條、第四條的約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任5.2甲方未按照約定時間支付交易款項的，乙方有權要求甲方支付滯納金第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟第七條合同的生效、變更和解除7.1本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效7.2本合同的變更或者解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出第八條合同的期限8.1本合同期限為2024年1月1日至2024年12月31日第九條甲方權利和義務9.1甲方有權按照約定時間獲得乙方提供的房產服務9.2甲方有權要求乙方按照約定時間完成房產交易第十條乙方權利和義務10.1乙方有權按照約定時間獲得甲方的交易款項10.2乙方有權要求甲方按照約定時間支付交易款項第十一條合同的轉讓11.1未經(jīng)另一方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務轉讓給任何第三方第十二條法律適用和合同簽訂地12.1本合同適用中華人民共和國法律12.2本合同在（填寫城市名稱）簽訂第十三條其他約定13.1雙方對于本合同未盡事宜，可另行協(xié)商并作出補充約定13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十四條合同附件14.1房產證復印件14.2雙方身份證明復印件14.3交易款項支付憑證第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：____________，地址：____________。1.2乙方名稱：____________，地址：____________。1.3甲方與乙方之間的房產交易指的具體交易內容：甲方同意將位于____________的房產出售給乙方，房產具體情況見附件一。第二條安全保障義務2.1乙方應保證其提供的房產信息真實、準確、完整，包括但不限于房產的位置、面積、結構、使用情況、產權狀況等。2.2乙方應保證其交易過程符合相關法律法規(guī)的要求，包括但不限于我國《城市房地產管理法》、《合同法》等。2.3乙方應采取一切必要的措施保障甲方權益不受損害，包括但不限于辦理房產過戶手續(xù)、支付交易款項等。第三條信息保密3.1乙方應對在交易過程中獲取的甲方個人信息和房產信息予以保密，包括但不限于甲方的姓名、聯(lián)系方式、身份證號碼等。3.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得向任何第三方披露甲方的個人信息和房產信息。第四條交易流程4.1乙方應按照約定時間完成房產交易，具體時間約定如下：自本合同簽訂之日起____個工作日內，完成房產過戶手續(xù)。4.2乙方應在交易過程中提供必要的協(xié)助和服務，包括但不限于辦理過戶手續(xù)、繳納稅費等。4.3甲方應按照約定時間支付交易款項，具體金額和支付方式見附件二。第五條違約責任5.1乙方違反本合同第二條、第三條、第四條的約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失、滯納金等。5.2甲方未按照約定時間支付交易款項的，乙方有權要求甲方支付滯納金，具體金額按照附件二的規(guī)定計算。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條合同的生效、變更和解除7.1本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。7.2本合同的變更或者解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。變更或者解除合同的條件和程序見附件三。第八條合同的期限8.1本合同期限為2024年1月1日至2024年12月31日。8.2如雙方同意延長合同期限，應簽訂書面補充協(xié)議，并明確延長的期限和條件。第九條甲方權利和義務9.1甲方有權按照約定時間獲得乙方提供的房產服務，包括但不限于房產過戶、產權轉移等。9.2甲方有權要求乙方按照約定時間完成房產交易，并按照約定支付交易款項。9.3甲方應按照合同約定提供必要的個人信息和房產信息，并配合乙方完成交易流程。第十條乙方權利和義務10.1乙方有權按照約定時間獲得甲方的交易款項，并按照約定提供房產服務。10.2乙方有權要求甲方按照約定時間支付交易款項，并按照約定提供必要的個人信息和房產信息。10.3乙方應保證其提供的房產信息真實、準確、完整，并采取一切必要的措施保障甲方權益不受損害。第十一條合同的轉讓11.1未經(jīng)另一方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務轉讓給任何第三方。11.2任何一方擬將本合同權利和義務轉讓給第三方，應提前____個工作日通知對方，并提交書面轉讓申請。第十二條法律適用和合同簽訂地12.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2本合同在（填寫城市名稱）簽訂。第十三條其他約定13.1雙方對于本合同未盡事宜，可另行協(xié)商并作出補充約定。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條合同附件14.1房產證復印件14.2雙方身份證明復印件14.3交易款項支付憑證14.4房產過戶手續(xù)辦理授權書14.5爭議解決方式及賠償計算方法第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1本合同項下的第三方是指除甲方和乙方之外，參與房產交易過程的其他各方，包括但不限于中介方、評估方、過戶機構、貸款機構等。15.2甲方和乙方同意，第三方介入房產交易過程，應嚴格遵守相關法律法規(guī)和本合同的約定。第十六條第三方責任16.1第三方應按照約定時間完成其職責范圍內的相關工作，并對其提供的服務質量和結果承擔責任。16.2第三方應保證其提供的服務符合行業(yè)標準和法律法規(guī)的要求，并確保甲方和乙方的權益不受損害。16.3第三方在履行其職責過程中，如因其過錯導致甲方和乙方遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任。第十七條第三方費用17.1第三方所需收取的費用，包括但不限于中介費、評估費、過戶費、貸款手續(xù)費等，由甲方和乙方按照約定方式承擔。17.2甲方和乙方應在第三方完成相關工作后，按照約定的時間和方式支付相關費用。第十八條第三方介入的協(xié)調與管理18.2甲方和乙方應監(jiān)督第三方的工作進度和質量，并及時提出意見和建議。18.3甲方和乙方應對第三方的工作結果進行驗收，并簽署相應的確認文件。第十九條第三方責任限額19.1除本合同另有約定外，第三方對甲方和乙方的賠償責任限額為第三方收取的費用總額。19.2第三方對其提供的服務質量和結果承擔責任，但對其無法控制的情況造成的損失不承擔責任。19.3甲方和乙方應自行承擔因第三方介入而產生的其他未約定費用和損失。第二十十條第三方退出20.1第三方在房產交易過程中，如因特殊情況需要退出，應提前通知甲方和乙方，并說明原因。20.2甲方和乙方應與第三方協(xié)商確定退出后的善后處理措施，并簽署書面協(xié)議。20.3第三方退出后，甲方和乙方應繼續(xù)履行本合同的約定，確保房產交易順利完成。第二十一條第三方資料保管21.1第三方應妥善保管與房產交易相關的所有資料，包括但不限于合同文件、產權證明、交易憑證等。21.2第三方應在房產交易完成后，將所有資料交付給甲方和乙方。第二十二條第三方信息披露22.1第三方應對其在交易過程中獲取的甲方和乙方個人信息和房產信息予以保密，不得向任何第三方披露。22.2未經(jīng)甲方和乙方同意，第三方不得向任何第三方披露甲方和乙方的個人信息和房產信息。第二十三條第三方違約處理23.1如第三方違反本合同的約定，甲方和乙方有權要求第三方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付滯納金等。23.2甲方和乙方有權解除本合同，并要求第三方退還已支付的費用。第二十四條第三方法律地位24.1第三方在本合同項下的權利和義務，不影響其與其他方的法律關系。24.2第三方在本合同項下的責任，不影響其依法享有的權利。第二十五條其他約定25.1雙方對于本合同未盡事宜，可另行協(xié)商并作出補充約定。25.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產證復印件附件二：雙方身份證明復印件附件三：交易款項支付憑證附件四：房產過戶手續(xù)辦理授權書附件五：爭議解決方式及賠償計算方法附件六：房產交易合同補充協(xié)議附件七：第三方服務協(xié)議附件八：評估報告復印件附件九：過戶費用清單附件十：貸款申請相關文件附件一：房產證復印件說明：房產證復印件應清晰、完整，不得有任何涂改、破損或復印痕跡。房產證上的信息應與實際房產情況一致。附件二：雙方身份證明復印件說明：雙方身份證明復印件應清晰、完整，不得有任何涂改、破損或復印痕跡。身份證明上的信息應與實際身份一致。附件三：交易款項支付憑證說明：交易款項支付憑證應包括支付時間、金額、支付方式等信息，應有金融機構或者支付平臺的蓋章或者簽名。附件四：房產過戶手續(xù)辦理授權書說明：房產過戶手續(xù)辦理授權書應由甲方簽字或者蓋章，授權乙方代為辦理房產過戶手續(xù)。附件五：爭議解決方式及賠償計算方法說明：爭議解決方式及賠償計算方法應明確雙方在發(fā)生爭議時可以選擇的解決方式以及賠償?shù)挠嬎惴椒ā８郊悍慨a交易合同補充協(xié)議說明：房產交易合同補充協(xié)議應包括本合同未盡事宜的補充約定，如延長合同期限、調整交易價格等。附件七：第三方服務協(xié)議說明：第三方服務協(xié)議應明確雙方與第三方之間的權利義務，包括服務內容、服務時間、服務質量等。附件八：評估報告復印件說明：評估報告復印件應清晰、完整，不得有任何涂改、破損或復印痕跡。評估報告上的信息應與實際房產情況一致。附件九：過戶費用清單說明：過戶費用清單應詳細列明過戶過程中產生的所有費用，包括過戶費、印花稅、中介費等。附件十：貸款申請相關文件說明：貸款申請相關文件應包括貸款申請表、收入證明、信用報告等，應有金融機構的蓋章或者簽名。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：示例說明：如甲方未按照約定時間支付交易款項，乙方有權要求甲方支付滯納金，滯納金的計算方式見附件五。2.乙方違約行為及責任認定：示例說明：如乙方未按照約定時間完成房產交易，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金的計算方式見附件五。3.第三方違約行為及責任認定：示例說明：如第三方未按照約定時間完成其職責范圍內的相關工作，甲方和乙方有權要求第三方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付滯納金等，具體違約責任見附件七。全文完。2024年度房產交易安全保障合同1本合同目錄一覽第一條房產交易安全保障1.1交易雙方信息確認1.2房源信息真實性核實1.3交易流程規(guī)范指導第二條合同雙方權益保障2.1交易雙方身份驗證2.2交易資金安全監(jiān)管2.3交易過程中糾紛處理第三條房產交易風險提示3.1房源存在瑕疵的風險3.2交易雙方信用風險3.3法律法規(guī)變化風險第四條合同履行期限4.1交易雙方簽約日期4.2交易過戶完成日期4.3合同終止日期第五條違約責任5.1交易一方未履行合同義務的責任5.2交易一方提供虛假信息的責任5.3交易一方遲延履行合同的責任第六條爭議解決方式6.1雙方協(xié)商解決6.2提交第三方調解6.3依法向人民法院提起訴訟第七條保密條款7.1交易雙方的身份信息保密7.2交易過程中獲取的商業(yè)秘密保密7.3合同履行過程中的其他保密事項第八條合同的變更和解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件8.3合同變更和解除的法律后果第九條合同的繼承和轉讓9.1合同繼承的條件9.2合同轉讓的條件9.3合同繼承和轉讓的法律后果第十條法律法規(guī)適用10.1合同的簽訂、履行、變更、解除、終止、繼承和轉讓等均應適用中華人民共和國法律法規(guī)。第十一條合同效力11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條其他約定12.1交易雙方在合同履行過程中形成的書面文件，均視為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。12.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同雙方簽字（或蓋章）13.1買方（賣方）：13.2賣方（買方）：第十四條合同簽訂日期14.1本合同簽訂日期：2024年第一部分：合同如下：第一條房產交易安全保障1.1交易雙方信息確認（1）交易雙方應向對方提供真實、完整的個人信息、房產信息及交易相關信息，包括但不限于身份證明、房產證、土地使用權證等。（2）交易雙方應確保提供的信息真實、準確、完整，并對其真實性、準確性和完整性承擔法律責任。1.2房源信息真實性核實（1）甲方應向乙方提供房源的真實、準確、完整的房產信息，包括但不限于房屋坐落、面積、戶型、樓層、建筑結構、配套設施等。（2）乙方應根據(jù)甲方提供的房源信息，進行實地查看，并有權要求甲方提供相關證明材料。（3）乙方發(fā)現(xiàn)甲方提供的房源信息存在虛假、誤導等情形的，有權終止合同履行，并要求甲方承擔違約責任。1.3交易流程規(guī)范指導（1）甲方應按照乙方提供的交易流程進行交易，包括但不限于簽約、付款、過戶等。（2）乙方應向甲方提供交易流程的指導和幫助，包括但不限于合同簽訂、資金監(jiān)管、過戶手續(xù)等。（3）交易過程中，甲方應遵守相關法律法規(guī)和乙方提供的交易規(guī)則，確保交易安全、順利進行。第二條合同雙方權益保障2.1交易雙方身份驗證（1）甲方應在簽約前向乙方出示有效身份證明及其他相關證件，乙方有權要求甲方進行身份驗證。（2）乙方應確保甲方身份真實、合法，如發(fā)現(xiàn)甲方身份存在問題，有權終止合同履行。2.2交易資金安全監(jiān)管（1）雙方確認，交易資金應通過乙方指定的合法、安全的支付渠道進行支付。（2）乙方應對交易資金進行監(jiān)管，確保交易資金的安全、合法。（3）交易完成后，乙方應向甲方出具交易資金流水證明。2.3交易過程中糾紛處理（1）交易過程中如發(fā)生糾紛，雙方應通過友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，雙方同意提交乙方所在地有管轄權的人民法院訴訟解決。第三條房產交易風險提示3.1房源存在瑕疵的風險（1）甲方應如實告知乙方房源的現(xiàn)狀，包括但不限于房屋結構、設備設施、使用狀況等。（2）乙方在了解房源現(xiàn)狀后，仍決定購買的，應自行承擔房源瑕疵帶來的風險。3.2交易雙方信用風險（1）甲方應保證其提供的個人信息、房源信息等真實、準確、完整，如存在虛假、誤導等情形，甲方應承擔相應法律責任。（2）乙方應按照約定履行合同義務，如乙方遲延履行、不履行合同義務，乙方應承擔違約責任。3.3法律法規(guī)變化風險（1）合同履行過程中，如因法律法規(guī)變化導致合同無法繼續(xù)履行，雙方應協(xié)商解決。（2）法律法規(guī)變化導致合同解除的，雙方應根據(jù)實際情況承擔相應責任。第四條合同履行期限4.1交易雙方簽約日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.2交易過戶完成日期雙方應按照約定時間完成房產過戶手續(xù)。4.3合同終止日期本合同在合同約定的義務全部履行完畢后終止。第五條違約責任5.1交易一方未履行合同義務的責任一方未履行或者不完全履行合同義務的，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2交易一方提供虛假信息的責任一方提供虛假信息，導致合同無法履行或者給對方造成損失的，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.3交易一方遲延履行合同的責任一方遲延履行合同義務，應按照遲延履行部分所占合同約定內容的比例，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第六條爭議解決方式6.1雙方協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。6.2提交第三方調解如協(xié)商不成，雙方同意提交房地產交易中心或者消費者協(xié)會等第三方機構進行調解。6.3依法向人民法院提起訴訟調解不成的，雙方同意依法向乙方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條合同的變更和解除8.1合同變更的條件（1）合同變更應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。（2）合同變更的內容應符合相關法律法規(guī)，不得違反合同的基本原則。（3）合同變更后的內容不得損害國家利益、社會公共利益，不得違背公序良俗。8.2合同解除的條件（1）合同解除應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。（2）合同解除的條件應符合法律法規(guī)規(guī)定，包括但不限于履行不能、履行遲延、違約等。（3）合同解除后，雙方應按照約定處理合同終止后的相關事宜，包括但不限于財產返還、賠償損失等。8.3合同變更和解除的法律后果（1）合同變更或解除后，未履行部分的義務免除，已履行部分的義務根據(jù)變更或解除的情況進行處理。（2）合同變更或解除不影響雙方在合同中的違約責任、侵權責任等法律后果。（3）合同變更或解除后，雙方應按照約定處理合同終止后的相關事宜，包括但不限于財產返還、賠償損失等。第九條合同的繼承和轉讓9.1合同繼承的條件（1）合同繼承應符合法律法規(guī)規(guī)定，包括但不限于繼承人的身份、繼承份額等。（2）合同繼承應經(jīng)過雙方同意，并簽訂書面繼承協(xié)議。（3）合同繼承后，繼承人應繼續(xù)履行合同義務，享有合同權利。9.2合同轉讓的條件（1）合同轉讓應符合法律法規(guī)規(guī)定，包括但不限于轉讓方的身份、轉讓份額等。（2）合同轉讓應經(jīng)過對方同意，并簽訂書面轉讓協(xié)議。（3）合同轉讓后，受讓方應繼續(xù)履行合同義務，享有合同權利。9.3合同繼承和轉讓的法律后果（1）合同繼承或轉讓后，合同的權利義務由繼承人或受讓方承繼。（2）合同繼承或轉讓不影響合同的效力，原合同繼續(xù)有效。（3）合同繼承或轉讓后，雙方應按照約定處理合同終止后的相關事宜，包括但不限于財產返還、賠償損失等。第十條法律法規(guī)適用10.1合同的簽訂、履行、變更、解除、終止、繼承和轉讓等均應適用中華人民共和國法律法規(guī)。第十一條合同效力11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條其他約定12.1交易雙方在合同履行過程中形成的書面文件，均視為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。12.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同雙方簽字（或蓋章）13.1買方（賣方）：13.2賣方（買方）：第十四條合同簽訂日期14.1本合同簽訂日期：2024年第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的目的是為了確保合同的公平公正執(zhí)行，提高交易的安全性。第三方可以是中介機構，也可以是其他具有相關專業(yè)資質和信譽的機構或個人。第三方介入包括但不限于房源信息核實、資金監(jiān)管、交易流程指導等服務。第十五條第三方介入的條件15.1當甲乙方在合同履行過程中需要第三方的專業(yè)服務時，雙方應協(xié)商確定第三方。15.2第三方應具備相應的資質和信譽，能夠提供專業(yè)、高效的服務。15.3第三方介入應得到甲乙雙方的同意，并簽訂書面介入?yún)f(xié)議。第十六條第三方的主要職責16.1房源信息核實：第三方應根據(jù)甲乙雙方的請求，對房源信息進行核實，包括但不限于房屋所有權、土地使用權、配套設施等。16.2資金監(jiān)管：第三方應負責監(jiān)管交易資金，確保資金的安全、合法。16.3交易流程指導：第三方應根據(jù)交易雙方的請求，提供交易流程的指導和服務，包括但不限于合同簽訂、過戶手續(xù)等。16.4爭議調解：第三方應在雙方協(xié)商一致的情況下，對合同履行過程中的爭議進行調解。第十七條第三方責任限額17.1第三方應對其提供的服務承擔責任，但責任限額應由甲乙雙方在介入?yún)f(xié)議中明確。17.2第三方責任限額包括但不限于賠償金額、賠償范圍、賠償條件等。17.3第三方在履行合同過程中，如因過失導致甲乙方損失，第三方應按照介入?yún)f(xié)議的約定承擔賠償責任。第十八條第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲乙方是獨立的法律主體，相互之間不存在隸屬關系。18.2第三方介入不影響甲乙方之間的權利義務關系，甲乙方仍應按照合同約定履行各自的義務。18.3第三方在履行合同過程中，如與甲乙方發(fā)生糾紛，應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院提起訴訟。第十九條第三方介入的終止19.1第三方介入?yún)f(xié)議約定的服務內容完成后，第三方介入終止。19.2甲乙雙方同意提前終止第三方介入的，應簽訂書面終止協(xié)議。19.3第三方介入終止后，第三方不再享有合同約定的權利，也不再承擔合同約定的義務。第二十條第三方介入的補充協(xié)議20.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可與第三方簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。20.2補充協(xié)議應明確第三方在合同履行過程中的權利、義務和責任。20.3補充協(xié)議不得違反本合同的原則和法律法規(guī)的規(guī)定。第二十一條合同的變更、解除和終止21.1合同變更、解除和終止不影響第三方在合同履行過程中的權利和義務。21.2合同變更、解除和終止后，第三方應按照約定處理合同終止后的相關事宜。第二十二條違約責任22.1第三方未履行合同義務或履行不符合約定的，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。22.2甲乙方未按照約定支付服務費用或提供服務不符合約定的，應承擔違約責任，向第三方支付違約金，并賠償因此給第三方造成的損失。第二十三條爭議解決方式23.1合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙方應通過友好協(xié)商解決。23.2如協(xié)商不成，甲乙方同意提交第三方進行調解。23.3調解不成的，甲乙方同意依法向人民法院提起訴訟。第二十四條合同的簽署24.1本合同一式三份，甲乙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。24.2本合同自甲乙方與第三方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房源信息核實報告附件名稱：房源信息核實報告詳細要求：報告應包含房屋所有權、土地使用權、配套設施等信息的核實結果。說明：該報告用于確認房源信息的真實性和合法性。2.資金監(jiān)管協(xié)議附件名稱：資金監(jiān)管協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確資金監(jiān)管的范圍、方式、監(jiān)管期限等。說明：該協(xié)議用于確保交易資金的安全。3.交易流程指導文件附件名稱：交易流程指導文件詳細要求：文件應詳細說明交易流程的各個環(huán)節(jié)，包括合同簽訂、付款、過戶等。