2024年度二手房裝修工程合同管理與監(jiān)督合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房裝修工程合同管理與監(jiān)督合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及營業(yè)場所1.3丙方名稱及職責第二條工程范圍及內(nèi)容2.1工程概括2.2工程地點2.3工程內(nèi)容第三條工程期限3.1工程開工日期3.2工程竣工日期3.3工程延期條款第四條工程質(zhì)量標準4.1工程質(zhì)量要求4.2質(zhì)量驗收標準4.3質(zhì)量爭議的處理第五條合同價款及支付5.1合同總價5.2付款方式及進度5.3價款調(diào)整條款5.4支付憑證第六條乙方義務(wù)及責任6.1施工準備6.2施工安全6.3材料供應6.4質(zhì)量保證第七條甲方義務(wù)及責任7.1提供施工條件7.2支付合同價款7.3工程變更第八條丙方監(jiān)督與管理8.1監(jiān)督職責8.2質(zhì)量管理8.3協(xié)調(diào)甲乙雙方第九條違約責任9.1甲方違約9.2乙方違約9.3丙方違約第十條爭議解決10.1爭議范圍10.2協(xié)商解決10.3仲裁或訴訟第十一條合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同解除第十二條其他條款12.1保密條款12.2廣告宣傳12.3知識產(chǎn)權(quán)第十三條附件13.1工程設(shè)計圖紙13.2施工方案13.3材料品牌及型號第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3丙方簽字14.4簽字日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所甲方：X，住所：市區(qū)路號。1.2乙方名稱及營業(yè)場所乙方：X裝修公司，營業(yè)場所：市區(qū)路號。1.3丙方名稱及職責丙方：X工程監(jiān)理公司，職責：對乙方的施工過程進行監(jiān)督和管理，確保工程質(zhì)量、安全、進度等目標的實現(xiàn)。第二條工程范圍及內(nèi)容2.1工程概括工程名稱：X小區(qū)棟單元二手房裝修工程。2.2工程地點工程地點：市區(qū)路號，X小區(qū)棟單元。2.3工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括：墻面翻新、地面鋪設(shè)、水電改造、廚衛(wèi)改造、家具采購及安裝等。第三條工程期限3.1工程開工日期工程開工日期：2024年X月X日。3.2工程竣工日期工程竣工日期：2024年X月X日。3.3工程延期條款工程延期原因包括但不限于：不可抗力因素、甲方原因、乙方原因。若發(fā)生延期，乙方應提前X天通知甲方，并協(xié)商延期后的竣工日期。延期導致的額外費用由責任方承擔。第四條工程質(zhì)量標準4.1工程質(zhì)量要求工程質(zhì)量應符合國家相關(guān)標準和行業(yè)規(guī)范，保證裝修后的房屋安全、美觀、舒適。4.2質(zhì)量驗收標準工程驗收標準按照《建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》執(zhí)行。4.3質(zhì)量爭議的處理如甲乙雙方在質(zhì)量問題上產(chǎn)生爭議，可委托丙方進行鑒定，鑒定費用由責任方承擔。第五條合同價款及支付5.1合同總價合同總價：人民幣X元（大寫：X元整）。5.2付款方式及進度付款方式：分階段支付。第一階段：工程開工前，支付合同總價的30%；第二階段：工程進度達到50%時，支付合同總價的30%；第三階段：工程竣工驗收合格后，支付合同總價的40%。5.3價款調(diào)整條款如因工程變更、材料價格上漲等原因?qū)е潞贤們r發(fā)生調(diào)整，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整價款。5.4支付憑證甲方支付乙方的每一筆款項，乙方均應提供等額的正規(guī)發(fā)票。第六條乙方義務(wù)及責任6.1施工準備乙方負責辦理施工所需的各種手續(xù)，包括施工許可證、臨時通行證等。6.2施工安全乙方應嚴格按照國家安全生產(chǎn)法規(guī)和行業(yè)安全標準進行施工，確保施工過程中的人員安全。6.3材料供應乙方負責采購合同約定的裝修材料，并保證材料的質(zhì)量、數(shù)量及供應時間。6.4質(zhì)量保證乙方對裝修工程的質(zhì)量負責，承諾自工程竣工之日起X年內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負責免費維修或更換。第七條甲方義務(wù)及責任7.1提供施工條件甲方應保證乙方的施工場地、施工用水、用電等基本施工條件。7.2支付合同價款甲方按照合同約定的付款方式和進度，及時支付合同價款。7.3工程變更甲方如需對工程進行變更，應提前X天通知乙方，并協(xié)商變更后的工程價款及工期。第八條丙方監(jiān)督與管理8.1監(jiān)督職責丙方負責對乙方的施工過程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、安全、進度等目標的實現(xiàn)。8.2質(zhì)量管理丙方應定期對工程質(zhì)量進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時通知甲方和乙方，并督促乙方整改。8.3協(xié)調(diào)甲乙雙方丙方負責協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的關(guān)系，協(xié)助解決施工過程中的問題和爭議。第九條違約責任9.1甲方違約甲方未按約定時間支付合同價款，應支付乙方違約金，違約金為合同總價款的X%。9.2乙方違約乙方未按約定時間完成工程，應支付甲方違約金，違約金為合同總價款的X%。9.3丙方違約丙方未履行監(jiān)督職責，導致工程質(zhì)量、安全、進度等方面出現(xiàn)問題，應承擔相應的賠償責任。第十條爭議解決10.1爭議范圍本合同履行過程中發(fā)生的爭議，包括但不限于合同條款解釋、工程質(zhì)量、價款支付等。10.2協(xié)商解決甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.3仲裁或訴訟如甲乙雙方約定仲裁，則爭議提交至X仲裁委員會進行仲裁；如未約定仲裁，則向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更合同變更應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認。11.3合同解除合同解除應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認。第十二條其他條款12.1保密條款甲乙丙三方應對合同內(nèi)容及施工過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。12.2廣告宣傳乙方未經(jīng)甲方同意，不得以本工程為案例進行廣告宣傳。12.3知識產(chǎn)權(quán)乙方應確保施工過程中使用的材料、設(shè)計等不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)。第十三條附件13.1工程設(shè)計圖紙附件一：工程設(shè)計圖紙（包括但不限于平面圖、立面圖、剖面圖等）。13.2施工方案附件二：施工方案（包括但不限于施工工藝、施工進度計劃等）。13.3材料品牌及型號附件三：材料品牌及型號（包括但不限于主材、輔材等）。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字甲方代表（簽名）：____________14.2乙方簽字乙方代表（簽名）：____________14.3丙方簽字丙方代表（簽名）：____________14.4簽字日期簽字日期：2024年X月X日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義第三方指除甲方、乙方和丙方之外，與本合同無關(guān)的個體或組織。1.2第三方介入情形第三方介入包括但不限于：工程咨詢、設(shè)計變更、材料供應、質(zhì)量檢測、安全監(jiān)管等。第二條第三方介入程序2.1第三方選擇甲方、乙方、丙方應共同協(xié)商選擇合適的第三方介入。2.2第三方資質(zhì)審核2.3第三方介入?yún)f(xié)議甲方、乙方、丙方與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責、權(quán)利、義務(wù)和責任限額。第三條第三方責任3.1第三方責任范圍第三方應在其職責范圍內(nèi)，對工程質(zhì)量、安全、進度等方面負責。3.2第三方責任限額第三方對甲方、乙方、丙方的責任限額為第三方介入?yún)f(xié)議中約定的金額。3.3第三方責任承擔第三方未按約定履行職責，導致工程出現(xiàn)質(zhì)量、安全、進度等問題，由第三方承擔相應責任。第四條第三方費用4.1第三方費用支付第三方介入費用由甲方、乙方、丙方按照約定的比例承擔。4.2第三方費用支付時間第三方費用支付時間為第三方完成介入工作后，經(jīng)甲方、乙方、丙方驗收合格之日起。第五條第三方與甲乙丙三方的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系第三方應服從甲方的監(jiān)督和管理，按甲方要求提供相關(guān)服務(wù)。5.2第三方與乙方關(guān)系第三方應按照乙方的要求和技術(shù)標準施工，確保工程質(zhì)量。5.3第三方與丙方關(guān)系第三方應接受丙方的監(jiān)督和管理，確保工程順利進行。第六條第三方變更6.1第三方變更程序如甲方、乙方、丙方同意更換第三方，應按照本合同約定的第三方選擇程序進行。6.2第三方變更責任更換第三方導致工程進度、質(zhì)量等方面的影響，由甲方、乙方、丙方共同承擔。第七條第三方退出7.1第三方退出條件第三方因故不能繼續(xù)履行介入職責時，可以退出工程。7.2第三方退出程序第三方退出時，應提前X天通知甲方、乙方、丙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。7.3第三方退出后果第三方退出導致工程進度、質(zhì)量等方面的影響，由甲方、乙方、丙方共同承擔。第八條第三方保險8.1第三方責任保險第三方應購買責任保險，保險金額不低于第三方責任限額。8.2第三方保險理賠第三方發(fā)生責任事故，由保險公司按照保險合同約定進行理賠。第九條爭議解決9.1第三方爭議解決第三方與甲方、乙方、丙方之間的爭議，可以協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。9.2第三方爭議處理第三方爭議處理不影響本合同的履行，甲方、乙方、丙方應繼續(xù)履行合同義務(wù)。第十條合同的生效、變更與解除10.1第三方介入?yún)f(xié)議生效第三方介入?yún)f(xié)議自甲方、乙方、丙方簽字蓋章之日起生效。10.2第三方介入?yún)f(xié)議變更第三方介入?yún)f(xié)議的變更應經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，并書面確認。10.3第三方介入?yún)f(xié)議解除第三方介入?yún)f(xié)議的解除應經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，并書面確認。第十一條附件11.1第三方介入?yún)f(xié)議附件四：第三方介入?yún)f(xié)議（包括但不限于第三方職責、權(quán)利、義務(wù)、責任限額等）。11.2第三方資質(zhì)證明附件五：第三方資質(zhì)證明（包括但不限于第三方營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等）。11.3第三方責任保險保單附件六：第三方責任保險保單（包括但不限于保險合同、保險憑證等）。第十二條簽字蓋章12.1甲方簽字甲方代表（簽名）：____________12.2乙方簽字乙方代表（簽名）：____________12.3丙方簽字丙方代表（簽名）：____________12.4第三方簽字第三方代表（簽名）：____________12.5簽字日期簽字日期：2024年X月X日。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計圖紙詳細要求和說明：工程設(shè)計圖紙應包括平面圖、立面圖、剖面圖等，清晰標注裝修內(nèi)容和要求，由乙方提供并經(jīng)甲方、丙方審核。附件二：施工方案詳細要求和說明：施工方案應包括施工工藝、施工進度計劃等，由乙方提供并經(jīng)甲方、丙方審核。附件三：材料品牌及型號詳細要求和說明：材料品牌及型號應符合合同約定的標準，由乙方提供并經(jīng)甲方、丙方審核。附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：第三方介入?yún)f(xié)議應包括第三方職責、權(quán)利、義務(wù)、責任限額等，由甲方、乙方、丙方簽訂。附件五：第三方資質(zhì)證明詳細要求和說明：第三方資質(zhì)證明應包括第三方營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等，由第三方提供并經(jīng)甲方、乙方、丙方審核。附件六：第三方責任保險保單詳細要求和說明：第三方責任保險保單應包括保險合同、保險憑證等，由第三方提供并經(jīng)甲方、乙方、丙方審核。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間支付合同價款。2.乙方未按約定時間完成工程。3.乙方使用的材料、施工質(zhì)量不符合合同約定。4.丙方未履行監(jiān)督職責，導致工程出現(xiàn)問題。5.第三方未按約定履行職責，導致工程出現(xiàn)問題。違約責任認定標準：1.違約行為導致工程延期，違約方應支付違約金，違約金為合同總價款的X%。2.違約行為導致工程質(zhì)量問題，違約方應承擔修復費用，并支付甲方損失賠償金。3.違約行為導致工程安全事故，違約方應承擔相應的賠償責任。示例說明：若甲方未按約定時間支付合同價款，乙方有權(quán)暫停施工，甲方應支付違約金，違約金計算方式為合同總價款的X%。同時，甲方需承擔因乙方暫停施工導致的工程延期導致的額外費用。全文完。2024年度二手房裝修工程合同管理與監(jiān)督合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表人1.2乙方名稱及代表人1.3丙方名稱及代表人第二條工程概述2.1工程地點2.2工程規(guī)模2.3工程預算第三條合同期限3.1工程開工日期3.2工程竣工日期3.3合同續(xù)約條款第四條工程內(nèi)容及要求4.1工程范圍4.2工程質(zhì)量標準4.3工程進度要求第五條合同價格及支付方式5.1合同總價5.2付款條件5.3進度付款5.4尾款支付第六條乙方責任及義務(wù)6.1施工質(zhì)量及安全6.2材料供應6.3施工人員管理第七條丙方責任及義務(wù)7.1工程監(jiān)督與驗收7.2質(zhì)量問題處理7.3溝通協(xié)調(diào)第八條甲方權(quán)利及義務(wù)8.1提供施工場地8.2支付合同款項8.3配合施工第九條違約責任9.1甲方違約9.2乙方違約9.3丙方違約第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁地點及機構(gòu)10.3訴訟地點及法院第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2泄露后果第十三條不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果第十四條其他條款14.1合同附件14.2合同生效條件14.3合同終止條件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表人甲方名稱為：×××公司，法定代表人為。1.2乙方名稱及代表人乙方名稱為：×××裝修工程有限公司，法定代表人為。1.3丙方名稱及代表人丙方名稱為：×××工程監(jiān)理有限公司，法定代表人為。第二條工程概述2.1工程地點工程地點位于××市××區(qū)××街道××號。2.2工程規(guī)模工程規(guī)模為一套二手住宅，房屋面積為100平方米。2.3工程預算工程預算為人民幣萬元整。第三條合同期限3.1工程開工日期工程開工日期為2024年4月1日。3.2工程竣工日期工程竣工日期為2024年6月30日。3.3合同續(xù)約條款如工程進度受不可抗力因素影響，雙方可協(xié)商延期。第四條工程內(nèi)容及要求4.1工程范圍工程范圍包括但不限于：墻面翻新、地板更換、水電改造、廚衛(wèi)裝修等。4.2工程質(zhì)量標準工程質(zhì)量標準按照《建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》執(zhí)行。4.3工程進度要求乙方應按照約定的工期完成工程，如延期應提前通知甲方并協(xié)商解決。第五條合同價格及支付方式5.1合同總價合同總價為人民幣萬元整。5.2付款條件甲方在乙方提交工程進度報告后，按約定比例支付相應款項。5.3進度付款乙方完成約定的工程進度后，甲方支付相應比例的款項。5.4尾款支付工程竣工并驗收合格后，甲方支付尾款。第六條乙方責任及義務(wù)6.1施工質(zhì)量及安全乙方應保證施工質(zhì)量，嚴格按照安全操作規(guī)程施工，確保工程安全。6.2材料供應乙方負責提供施工所需材料，并確保材料質(zhì)量。6.3施工人員管理乙方應加強對施工人員的管理，確保施工順利進行。第七條丙方責任及義務(wù)7.1工程監(jiān)督與驗收丙方負責對工程進行全程監(jiān)督，確保工程按約定質(zhì)量完成。7.2質(zhì)量問題處理如出現(xiàn)質(zhì)量問題，丙方應及時協(xié)調(diào)解決，確保工程質(zhì)量。7.3溝通協(xié)調(diào)丙方負責協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的溝通，確保工程順利進行。第八條甲方權(quán)利及義務(wù)8.1提供施工場地甲方應確保施工場地符合施工要求，提供施工所需的水、電等基礎(chǔ)設(shè)施。8.2支付合同款項甲方按照約定的付款條件及時支付合同款項，不得無故拖延。8.3配合施工甲方應積極配合乙方和丙方的施工，提供必要的協(xié)助和支持。第九條違約責任9.1甲方違約如甲方未按約定支付款項或未提供施工場地等，應承擔違約責任，向乙方支付違約金。9.2乙方違約如乙方未按約定完成工程或未保證工程質(zhì)量，應承擔違約責任，向甲方支付違約金。9.3丙方違約如丙方未按約定進行工程監(jiān)督或未解決質(zhì)量問題，應承擔違約責任，向甲方或乙方支付違約金。第十條爭議解決10.1爭議解決方式如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁地點及機構(gòu)雙方同意將爭議提交至×××仲裁委員會進行仲裁。10.3訴訟地點及法院如選擇訴訟解決，應向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件任何一方均可提出合同變更請求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除條件如發(fā)生不可抗力導致合同無法履行，雙方均可提出解除合同，經(jīng)協(xié)商一致后簽訂書面解除協(xié)議。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同執(zhí)行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。12.2泄露后果如有泄露，泄露方應承擔相應的法律責任。第十三條不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：自然災害、社會事件等。13.2不可抗力后果如不可抗力事件導致合同無法履行，雙方均不承擔違約責任。第十四條其他條款14.1合同附件合同附件包括：工程設(shè)計圖紙、施工方案、材料清單等。14.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同終止條件工程竣工并驗收合格后，本合同自然終止。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的條款和條件，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計方等，以確保合同執(zhí)行的公正性和專業(yè)性。第三方介入后的詳細附加說明條款如下：第十五條第三方介入15.1第三方定義第三方指除甲方和乙方之外，根據(jù)本合同約定介入工程合同管理與監(jiān)督的丙方及其他專業(yè)機構(gòu)或個人。15.2第三方職責第三方負責對工程進度、質(zhì)量、安全等方面進行監(jiān)督和管理，確保工程按約定完成。15.3第三方選定甲方有權(quán)選擇丙方及其他第三方，乙方應予以尊重并積極配合。第十六條第三方權(quán)利及義務(wù)16.1丙方權(quán)利及義務(wù)丙方應按照合同約定履行監(jiān)理職責，客觀公正地評價工程質(zhì)量、進度等情況，并對發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見。16.2其他第三方權(quán)利及義務(wù)其他第三方根據(jù)其介入的領(lǐng)域和職責，享有相應的權(quán)利和承擔相應的義務(wù)。第十七條第三方介入后的合同變更17.1合同變更條件如第三方認為有必要變更合同內(nèi)容，應向甲方和乙方提出書面變更請求，經(jīng)三方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。17.2合同變更程序第三方提出變更請求后，甲方和乙方應在10個工作日內(nèi)回復，并在30個工作日內(nèi)完成變更協(xié)議的簽訂。第十八條第三方責任限額18.1第三方責任第三方應對其介入工程過程中的一切行為負責，如因第三方原因?qū)е鹿こ虛p失，第三方應承擔相應的賠償責任。18.2第三方責任限額甲乙雙方同意，第三方的賠償責任限額為其介入工程合同管理與監(jiān)督的費用總額。第十九條第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方第三方應獨立于甲方進行工程監(jiān)督和管理，甲方應予以配合和支持。19.2第三方與乙方第三方應獨立于乙方進行工程監(jiān)督和管理，乙方應予以配合和支持。19.3第三方之間的關(guān)系如第三方之間存在合作關(guān)系，各方應明確分工和責任，共同推進工程進展。第二十條第三方介入的終止條件20.1第三方介入終止條件第三方介入的終止條件包括但不限于：工程竣工、合同解除、不可抗力事件等。20.2第三方介入終止程序第三方介入終止前，應向甲方和乙方提交終止報告，并辦理相關(guān)手續(xù)。第二十一條第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決方式如第三方介入過程中發(fā)生爭議，通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2仲裁地點及機構(gòu)雙方同意將爭議提交至×××仲裁委員會進行仲裁。21.3訴訟地點及法院如選擇訴訟解決，應向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十二條第三方介入后的其他條款22.1合同附件合同附件包括：第三方介入方案、第三方工作報告等。22.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。22.3合同終止條件工程竣工并驗收合格后，本合同自然終止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程設(shè)計圖紙詳細說明：本附件包含工程的整體設(shè)計圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等，以及相關(guān)的設(shè)計說明和設(shè)計變更記錄。附件2：施工方案詳細說明：本附件包含施工過程中的具體施工方案，包括施工工藝、施工步驟、施工周期等。附件3：材料清單詳細說明：本附件列出施工過程中所需的所有材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標準等信息。附件4：工程進度計劃詳細說明：本附件詳細列出工程的整體進度計劃，包括各階段的開始時間、結(jié)束時間、工程內(nèi)容等。附件5：工程質(zhì)量標準詳細說明：本附件詳細列出工程的質(zhì)量標準，包括材料質(zhì)量標準、施工質(zhì)量標準、驗收標準等。附件6：安全防護措施詳細說明：本附件列出施工過程中的安全防護措施，包括安全規(guī)范、安全設(shè)施、應急預案等。附件7：合同變更協(xié)議詳細說明：如合同執(zhí)行過程中需要變更，雙方應簽訂書面變更協(xié)議，作為合同的附件。附件8：工程驗收報告詳細說明：工程竣工后，第三方應出具工程驗收報告，包括工程質(zhì)量、進度、安全等方面的評價。附件9：工程結(jié)算清單詳細說明：工程竣工并驗收合格后，乙方應提供工程結(jié)算清單，包括工程總價、已付款項、尾款金額等信息。附件10：第三方介入方案詳細說明：本附件詳細說明第三方介入的方案，包括第三方的工作內(nèi)容、工作方式、工作時間等。附件11：第三方工作報告詳細說明：第三方應定期提供工作報告，包括工程進度、質(zhì)量、安全等方面的評價和建議。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間支付款項示例說明：如甲方未按約定的時間支付工程進度款，構(gòu)成違約。2.乙方未按約定完成工程示例說明：如乙方未按約定的時間完成工程，構(gòu)成違約。3.乙方未保證工程質(zhì)量示例說明：如乙方提供的工程質(zhì)量不符合約定的質(zhì)量標準，構(gòu)成違約。4.丙方未按約定進行工程監(jiān)督示例說明：如丙方未按約定的時間提供工程監(jiān)督報告，構(gòu)成違約。違約責任認定標準：1.違約金計算示例說明：如甲方違約，應支付乙方違約金，違約金計算方式為未支付款項的1%乘以違約天數(shù)。2.工程修復費用示例說明：如乙方違約導致工程質(zhì)量問題，乙方應承擔工程修復費用。3.第三方賠償責任示例說明：如第三方違約導致工程損失，第三方應承擔相應的賠償責任，賠償責任限額為其介入工程合同管理與監(jiān)督的費用總額。全文完。2024年度二手房裝修工程合同管理與監(jiān)督合同2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表人1.2乙方名稱及代表人1.3丙方名稱及代表人第二條工程概述2.1工程地點2.2工程規(guī)模2.3工程預算第三條合同期限3.1工程啟動日期3.2工程竣工日期3.3合同有效期限第四條工程內(nèi)容與要求4.1工程設(shè)計要求4.2工程施工要求4.3工程材料要求第五條管理與監(jiān)督5.1甲方管理職責5.2乙方管理職責5.3丙方監(jiān)督職責第六條工程變更6.1工程變更條件6.2工程變更程序6.3工程變更費用第七條工程付款7.1付款條件7.2付款方式7.3付款進度第八條工程質(zhì)量保證8.1工程質(zhì)量標準8.2質(zhì)量保證期限8.3質(zhì)量問題處理第九條違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任9.3丙方違約責任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用第十一條合同的解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止的程序第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約泄露的后果第十三條法律適用與爭議解決13.1合同適用的法律13.2爭議解決方式13.3訴訟管轄法院第十四條其他條款14.1合同的簽訂與生效14.2合同的修訂與補充14.3合同的解除與終止后的權(quán)利義務(wù)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表人甲方名稱為：×××公司，法定代表人為：×××。1.2乙方名稱及代表人乙方名稱為：×××裝修工程有限公司，法定代表人為：×××。1.3丙方名稱及代表人丙方名稱為：×××建筑工程監(jiān)理有限公司，法定代表人為：×××。第二條工程概述2.1工程地點工程地點為：×××市×××區(qū)×××街道×××號。2.2工程規(guī)模工程規(guī)模為：住宅面積為×××平方米，包括×××間臥室、×××間衛(wèi)生間、×××間客廳等。2.3工程預算工程預算為：人民幣×××萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬捌仟元整）。第三條合同期限3.1工程啟動日期工程啟動日期為：2024年××月××日。3.2工程竣工日期工程竣工日期為：2024年××月××日。3.3合同有效期限合同有效期限為：自合同簽訂之日起至工程竣工交付之日止。第四條工程內(nèi)容與要求4.1工程設(shè)計要求乙方應根據(jù)甲方提供的需求，提供完整的設(shè)計方案，包括平面布局、效果圖、施工圖等，并需甲方審批通過。4.2工程施工要求乙方應按照設(shè)計方案和施工圖紙進行施工，確保工程質(zhì)量、安全、進度等方面的要求。4.3工程材料要求乙方應按照甲方提供的材料品牌和規(guī)格進行采購，并保證材料的質(zhì)量符合國家標準。第五條管理與監(jiān)督5.1甲方管理職責甲方應負責提供工程所需的各項資料，并對乙方的施工進度、質(zhì)量等進行監(jiān)督和管理。5.2乙方管理職責乙方應負責施工方案的制定、施工進度的控制、工程質(zhì)量的保證等工作。5.3丙方監(jiān)督職責丙方作為監(jiān)理單位，應對乙方的施工過程進行全面監(jiān)督管理，確保工程按期、按質(zhì)完成。第八條工程質(zhì)量保證8.1工程質(zhì)量標準工程質(zhì)量應符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方的要求，包括但不限于《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB502102001）等。8.2質(zhì)量保證期限乙方應對其施工的工程質(zhì)量負責保修期為××年，自工程竣工交付之日起計算。8.3質(zhì)量問題處理如發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應在接到甲方通知后的××工作日內(nèi)到達現(xiàn)場進行查驗，并根據(jù)問題情況采取相應的補救措施。如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)解決問題，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，每逾期一天，違約金為合同總金額的千分之五。第九條違約責任9.1甲方違約責任如甲方未按合同約定履行其義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，每逾期一天，違約金為合同總金額的千分之五。9.2乙方違約責任如乙方未按合同約定履行其義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，每逾期一天，違約金為合同總金額的千分之五。9.3丙方違約責任如丙方未按合同約定履行其義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方支付違約金，每逾期一天，違約金為合同總金額的千分之五。第十條爭議解決10.1爭議解決方式如合同履行過程中發(fā)生爭議，各方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)爭議解決的機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，包括但不限于訴訟費、鑒定費、律師費等，由敗訴方承擔。第十一條合同的解除與終止11.1合同解除條件如一方嚴重違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知仍未糾正的，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同終止條件工程竣工并經(jīng)驗收合格后，本合同自動終止。11.3合同解除與終止的程序合同解除或終止后，乙方應按照甲方的要求辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于工程資料的移交、工程款的結(jié)算等。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容各方應對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等保密信息予以保密。12.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起××年。12.3違約泄露的后果如一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十三條法律適用與爭議解決13.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決方式如合同履行過程中發(fā)生爭議，各方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.3訴訟管轄法院訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十四條其他條款14.1合同的簽訂與生效本合同自各方簽字蓋章之日起成立，并自合同簽訂之日起生效。14.2合同的修訂與補充合同的修訂與補充應采用書面形式，經(jīng)各方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。14.3合同的解除與終止后的權(quán)利義務(wù)合同解除或終止后，各方仍應履行合同中規(guī)定的解除或終止后的權(quán)利義務(wù)，包括但不限于工程資料的歸檔、工程款的結(jié)算等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方和丙方之外，參與或涉及本工程的其他各方，包括但不限于中介方、設(shè)計方、施工方、材料供應商、監(jiān)理機構(gòu)等。1.2第三方范圍（1）中介方：協(xié)助甲方乙方進行房屋買賣、租賃、評估、拍賣等的中介機構(gòu)或個人。（2）設(shè)計方：根據(jù)甲方需求進行工程設(shè)計的設(shè)計機構(gòu)或設(shè)計師。（3）施工方：負責本工程實際施工的建設(shè)單位或施工隊。（4）材料供應商：向乙方提供施工所需材料的供應商。（5）監(jiān)理機構(gòu)：對工程質(zhì)量、進度、安全等進行監(jiān)督管理的監(jiān)理單位或個人。第二條第三方介入的程序及責任2.1第三方介入程序（1）甲方、乙方、丙方應事先協(xié)商一致，確定第三方的介入資格和角色。（2）第三方應提交相關(guān)的資質(zhì)證明文件，并接受甲方、乙方的審查。（3）甲方、乙方、丙方應與第三方簽訂相應的合同或協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。（4）第三方應按照合同或協(xié)議的約定，履行其職責并承擔相應的責任。2.2第三方責任（1）按照合同或協(xié)議的約定，完成其分內(nèi)工作，并保證工程的質(zhì)量、安全、進度等方面的要求。（2）對其提供的材料、產(chǎn)品、服務(wù)等的質(zhì)量負責，并承擔相應的售后服務(wù)。（3）不得擅自變更工程內(nèi)容、設(shè)計方案、施工方案等，如需變更應取得甲方、乙方的同意。（4）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方、乙方、丙方的要求，不得有違法行為。第三條第三方與甲乙方的關(guān)系3.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方應保持獨立合同關(guān)系，第三方對甲方承擔合同約定的責任。3.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方應保持獨立合同關(guān)系，第三方對乙方承擔合同約定的責任。3.3第三方與丙方的關(guān)系第三方與丙方應保持獨立合同關(guān)系，第三方對丙方承擔合同約定的責任。3.4第三方與其他各方的關(guān)系第三方與其他各方應保持獨立合同關(guān)系，第三方對其他各方承擔合同約定的責任。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額的確定第三方責任限額應根據(jù)合同或協(xié)議的約定確定，包括但不限于賠償金額、賠償范圍、賠償程序等。4.2第三方責任限額的補充如合同或協(xié)議中未明確第三方責任限額，各方應協(xié)商確定，或參照相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準等執(zhí)行。4.3第三方責任限額的調(diào)整第三方責任限額可根據(jù)工程進展、市場行情等因素進行調(diào)整，調(diào)整應經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致。第五條第三方違約的處理5.1第三方違約處理如第三方違反合同或協(xié)議的約定，甲方、乙方、丙方均有權(quán)要求第三方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.2第三方違約與甲方、乙方的關(guān)系第三方違約不影響甲方、乙方、丙方之間的合同關(guān)系，各方仍應按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入終止的條件第三方介入終止條件包括但不限于：（1）第三方完成其合同約定的工作內(nèi)容。（2）第三方與甲方、乙方、丙方的合同或協(xié)議到期終止。（3）第三方因違約等原因被甲方、乙方、丙方解除合同或協(xié)議。6.2第三方介入終止的程序（1）甲方、乙方、丙方與第三方協(xié)商一致，確定終止日期。（2）第三方按照合同或協(xié)議的約定，辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于工程資料的歸檔、工程款的結(jié)算等。（3）甲方、乙方、丙方與第三方簽訂終止協(xié)議，明確終止后的權(quán)利義務(wù)。第七條第三方介入的補充條款7.1第三方信