消防設(shè)施維修保養(yǎng)服務(wù)合同

消防設(shè)施維修保養(yǎng)服務(wù)合同甲方： 乙方： 根據(jù)《中華人民共和國法典》以及有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，就消防系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)事宜簽訂本合同，以資共同信守。第一條：項目概況1、項目名稱：。2、項目地點：。3、服務(wù)內(nèi)容：本項目維保服務(wù)包含所有消防設(shè)施及設(shè)備，主要內(nèi)容包含火災(zāi)自動報警及聯(lián)動控制系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、自動水噴淋系統(tǒng)、防火卷簾門聯(lián)動控制系統(tǒng)、消防廣播系統(tǒng)及消防電話系統(tǒng)、疏散指示與應(yīng)急照明系統(tǒng)、氣體報警及滅火系統(tǒng)等。第二條：服務(wù)時間本合同消防系統(tǒng)維保服務(wù)時間為一年，自2024年05月26日至2025年05月25日止。第三條：質(zhì)量要求1、維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)消防法規(guī)及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，且應(yīng)滿足原消防系統(tǒng)設(shè)計要求。2、更換的設(shè)備性能穩(wěn)定，材料必須保證質(zhì)量可靠、產(chǎn)品全新進(jìn)貨渠道正常，配置合理，質(zhì)量保證措施完善，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3、更換的設(shè)備因所用原材料或加工工藝造成的質(zhì)量和內(nèi)外觀缺陷問題，由乙方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)全部費用。4、維保服務(wù)期為1年。維保期間，出現(xiàn)問題報修后及時進(jìn)行修理不超過24小時。更換的設(shè)備質(zhì)保期超過一年的按乙方承諾質(zhì)保。第四條：服務(wù)要求1、乙方應(yīng)安排專人根據(jù)消防法規(guī)的相關(guān)要求定期對甲方消防設(shè)施及系統(tǒng)進(jìn)行檢查和維護(hù)，每次檢查維護(hù)完畢后須向甲方提交消防系統(tǒng)運行情況檢查記錄、故障維修處理記錄等書面材料。2、維保服務(wù)期內(nèi)，乙方接到甲方緊急維護(hù)通知后，應(yīng)當(dāng)立即委派技術(shù)人員在2小時內(nèi)趕到現(xiàn)場，并對消防設(shè)施系統(tǒng)進(jìn)行緊急維護(hù)處理。3、維保人員要固定，應(yīng)具有2年以上維保工作經(jīng)驗，要求維保人員每天及時對醫(yī)院損壞的疏散指示標(biāo)志和消火栓箱門玻璃（乙方購買）等進(jìn)行處理和更換，每天在現(xiàn)場的服務(wù)時間不少于4個小時。4、乙方應(yīng)在維保服務(wù)期滿前完成消防系統(tǒng)檢測，并向甲方提供真實且具有法律效應(yīng)的消防設(shè)施檢測報告。5、乙方應(yīng)當(dāng)全力配合甲方組織的大型消防系統(tǒng)演習(xí)，或由消防部門、上級單位組織的消防檢查工作。6、維護(hù)保養(yǎng)期間需更換的零配件由乙方承擔(dān)。7、維保單位應(yīng)制定周、月、季度、半年、的維保計劃，計劃內(nèi)容包括人力計劃、測試內(nèi)容。第五條：服務(wù)方式1、乙方安排專人根據(jù)消防法規(guī)的相關(guān)要求定期對甲方消防設(shè)施及系統(tǒng)進(jìn)行檢查和維護(hù)，每次檢查維護(hù)完畢后須向甲方提交消防系統(tǒng)運行情況檢查記錄、故障維修處理記錄等書面材料。2、維保服務(wù)期內(nèi)，乙方接到甲方緊急維護(hù)通知后，應(yīng)當(dāng)立即委派技術(shù)人員在2小時內(nèi)趕到現(xiàn)場，并對消防設(shè)施系統(tǒng)進(jìn)行緊急維護(hù)處理。第六條：合同價格1、本合同維保服務(wù)總價為人民幣元，大寫元整。合同總價包括維修費、設(shè)備更換費、消防檢測費、設(shè)備更換配件運雜費、人工費、稅費及其它相關(guān)全部費用。2、合同簽訂后，乙方對消防系統(tǒng)進(jìn)行維保，維保結(jié)束后乙方進(jìn)行檢測并出具消防支隊認(rèn)可的消防設(shè)施檢測報告。消防設(shè)施檢測報告合格后甲方向乙方支付合同總價的60%，剩下的40%每季度甲方向乙方支付10%，分四個季度支付。3、每期支付合同款項時，乙方必須提前5天向甲方提供與當(dāng)期支付款項金額等值的中華人民共和國大陸地區(qū)合法有效發(fā)票，若因乙方不能按時提交合規(guī)發(fā)票導(dǎo)致甲方付款延遲的，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。4、合同簽訂后5個工作日內(nèi)，乙方需要向甲方繳納合同總價的5%作為履約保證金，合同約定事宜完成，無任何問題，無息退還履約保證金。第七條：甲方的權(quán)利與義務(wù)1、甲方應(yīng)當(dāng)配合乙方做好消防系統(tǒng)維保工作，乙方每次例行檢查、維護(hù)、維修時，應(yīng)安排相關(guān)人員協(xié)助乙方工作。2、甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供必要的消防系統(tǒng)原始圖紙、設(shè)備清單等相關(guān)資料。3、在維保期限內(nèi)，甲方應(yīng)為乙方維修工作提供必需的用水、用電。4、非乙方原因的人為損壞、錯誤使用或管理不善等原因造成的設(shè)施設(shè)備損壞，以及由不可抗力所造成的一切損失，由甲乙雙方協(xié)商解決口因上述原因造成設(shè)備損壞需進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)時雙方應(yīng)另行簽訂書面的維護(hù)保養(yǎng)合同。第八條：乙方的權(quán)利與義務(wù)1、在維護(hù)保養(yǎng)期限內(nèi)，乙方應(yīng)根據(jù)業(yè)務(wù)要求指派專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行維保工作。2、乙方指派的維保技術(shù)人員應(yīng)在甲方規(guī)定的時間內(nèi)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)和故障維修工作，維保作業(yè)時應(yīng)著工裝佩帶工牌，并按規(guī)定做好維保工作記錄。3、乙方應(yīng)保證在消防系統(tǒng)維修中所更換的配件均為原廠全新產(chǎn)品，提供的維護(hù)保養(yǎng)材料、配件價格須以市場價格為依據(jù)口維保期內(nèi)所更換的新配件應(yīng)有明確的保修期限。4、乙方工作人員進(jìn)行消防設(shè)施檢測及維護(hù)保養(yǎng)作業(yè)時應(yīng)嚴(yán)格按照操作規(guī)范進(jìn)行，檢測及維護(hù)保養(yǎng)過程中乙方產(chǎn)生的一切安全責(zé)任事故，均由乙方自行承擔(dān)與甲方無關(guān)。5、乙方負(fù)責(zé)日常保養(yǎng)過程中的專業(yè)技術(shù)問題，由乙方原因所導(dǎo)致故障及事故的一切責(zé)任及損失由乙方自行承擔(dān)與甲方無關(guān)。6、乙方應(yīng)對甲方相關(guān)工作人員進(jìn)行消防設(shè)施操作培訓(xùn)，保證甲方工作人員能夠熟練操作消防設(shè)施。7、乙方應(yīng)在維保服務(wù)期滿前完成消防系統(tǒng)檢測，并向甲方提供真實且具有法律效應(yīng)的消防設(shè)施檢測報告。8、乙方應(yīng)當(dāng)全力配合甲方組織的大型消防系統(tǒng)演習(xí)，或由消防部門、上級單位組織的消防檢查工作。9、維護(hù)保養(yǎng)期間需更換的零配件由乙方承擔(dān)，單次更換，維修不超過500元，一年不超過8000元的耗材及人工費用由乙方承擔(dān)。第九條：知識產(chǎn)權(quán)1、乙方保證，甲方在中華人民共和國接受乙方的軟件、系統(tǒng)保修服務(wù)時，甲方免受第三方提出侵犯其專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)或其他知識產(chǎn)權(quán)的起訴。若甲方因此而遭到起訴，則所造成的一切責(zé)任與經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。2、合同價應(yīng)包含所有應(yīng)支付的對專利權(quán)、設(shè)計或其他知識產(chǎn)權(quán)而需要向其他方支付的版稅。第十條：違約責(zé)任1、甲方未能按期支付當(dāng)期款項，則違約金按照合同總價1%每天進(jìn)行計算。誤期期限為20天，達(dá)此期限，乙方有權(quán)解除合同。2、因乙方不遵守合同約定而造成甲方的損失，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、對第三人違約損失，以及甲方可能因此支出的律師費、訴訟費、鑒定費等。第十一條：不可抗力1、由于不可預(yù)見、不可避免、不可克服等不可抗力的原因乙方不能履行合同義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)在不可抗力發(fā)生后一日內(nèi)以書面形式通知對方，證明不可抗力時間的存在。2、不可抗力事件發(fā)生后，甲方和乙方應(yīng)當(dāng)積極尋求以合理的方式履行本合同。如不可抗力無法消除，致使合同目的無法實現(xiàn)的，雙方均有權(quán)解除合同，且均不互相索賠。第十二條：爭議處理甲乙雙方如由于本合同產(chǎn)生爭議，甲乙雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可向甲方所在地人民法院起訴。第十三條：附則1、未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同書具有同等效力。2、對本合同內(nèi)容的任何修改和變更需用書面形式，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。3、除甲方事先以書面形式確認(rèn)同意外，乙方不得部分或全部轉(zhuǎn)讓其應(yīng)履行的合同項下的義務(wù)。4、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等的法律效