商場2024年消防設施維護合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME商場2024年消防設施維護合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條合同范圍及內(nèi)容2.1乙方負責維護的消防設施清單2.2維護內(nèi)容包括但不限于2.2.1定期檢查2.2.2故障維修2.2.3保養(yǎng)更新第三條合同期限3.1合同有效期為2024年1月1日至2024年12月31日3.2合同期滿前，雙方如需續(xù)約，應提前三個月協(xié)商一致第四條費用及支付4.1維護費用總計人民幣元整4.2.1合同簽訂后七個工作日內(nèi)支付50%預付款4.2.2維護服務完成且雙方驗收合格后支付剩余50%第五條維護服務標準5.1乙方應按照國家和地方消防安全規(guī)定執(zhí)行維護工作5.2乙方應確保消防設施處于良好運行狀態(tài)，響應時間符合規(guī)定第六條驗收及反饋6.1甲方應指派專人負責驗收乙方維護工作6.2驗收不合格，乙方應立即整改，直至達到約定標準第七條保密條款7.1雙方應對合同內(nèi)容及商務談判過程中的商業(yè)秘密予以保密7.2保密期限自合同簽訂之日起計算，至合同終止或履行完畢之日止第八條違約責任8.1任何一方違反合同規(guī)定，導致合同無法履行或造成損失，應承擔違約責任8.2違約方應支付對方因此遭受的直接損失賠償金第九條不可抗力9.1因不可抗力導致一方無法履行或部分履行合同，該方應立即通知對方9.2雙方應協(xié)商解決不可抗力事件導致的合同問題第十條爭議解決10.1雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決10.2協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十一條法律適用11.1本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律第十二條合同的變更和解除12.1任何一方不得單方面變更或解除本合同12.2合同變更或解除應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認第十三條附則13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十四條其他條款14.1雙方認為需要約定的其他事項，在本合同附件中明確14.2附件與本合同具有同等法律效力，為本合同不可分割的一部分第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××商場，地址：×××市×××區(qū)×××街道×××號。1.2乙方名稱：×××消防設施維護公司，地址：×××市×××區(qū)×××街道×××號。第二條合同范圍及內(nèi)容2.1乙方負責維護的消防設施清單如下：2.1.1火災自動報警系統(tǒng)2.1.2自動噴水滅火系統(tǒng)2.1.3室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)2.1.4防煙排煙系統(tǒng)2.1.5滅火器等移動消防設備2.1.6其他輔助消防設施2.2維護內(nèi)容包括但不限于：2.2.1定期檢查：按照國家和地方消防安全規(guī)定，對消防設施進行定期檢查，確保設施正常運行。2.2.2故障維修：發(fā)現(xiàn)消防設施故障，及時進行維修，確保設施恢復正常。2.2.3保養(yǎng)更新：對消防設施進行定期保養(yǎng)，及時更新老舊設備，確保設施長期穩(wěn)定運行。2.2.4培訓指導：為甲方相關人員提供消防設施操作培訓和消防安全知識指導。第三條合同期限3.1合同有效期為2024年1月1日至2024年12月31日。3.2合同期滿前，雙方如需續(xù)約，應提前三個月協(xié)商一致。第四條費用及支付4.1維護費用總計人民幣元整。4.2.1合同簽訂后七個工作日內(nèi)支付50%預付款。4.2.2維護服務完成且雙方驗收合格后支付剩余50%。第五條維護服務標準5.1乙方應按照國家和地方消防安全規(guī)定執(zhí)行維護工作。5.2乙方應確保消防設施處于良好運行狀態(tài)，響應時間符合規(guī)定。第六條驗收及反饋6.1甲方應指派專人負責驗收乙方維護工作。6.2驗收不合格，乙方應立即整改，直至達到約定標準。第七條保密條款7.1雙方應對合同內(nèi)容及商務談判過程中的商業(yè)秘密予以保密。7.2保密期限自合同簽訂之日起計算，至合同終止或履行完畢之日止。第八條違約責任8.1任何一方違反合同規(guī)定，導致合同無法履行或造成損失，應承擔違約責任。8.2違約方應支付對方因此遭受的直接損失賠償金。8.3乙方逾期完成維護服務，應按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=維護費用×逾期天數(shù)×1%。第九條不可抗力9.1因不可抗力導致一方無法履行或部分履行合同，該方應立即通知對方。9.2雙方應協(xié)商解決不可抗力事件導致的合同問題。第十條爭議解決10.1雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條法律適用11.1本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十二條合同的變更和解除12.1任何一方不得單方面變更或解除本合同。12.2合同變更或解除應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第十三條附則13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條其他條款14.1雙方認為需要約定的其他事項，在本合同附件中明確。14.2附件與本合同具有同等法律效力，為本合同不可分割的一部分。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1本合同履行過程中，如涉及第三方服務或產(chǎn)品，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的協(xié)議，明確第三方的責任和義務。15.2第三方介入的事項包括但不限于：消防設施的檢測、維修、更換零部件等。第十六條第三方責任16.1第三方應按照合同約定提供服務或產(chǎn)品，并對其質(zhì)量和性能負責。16.2第三方如因提供服務或產(chǎn)品導致甲方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。16.3第三方如因提供服務或產(chǎn)品導致乙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。第十七條第三方責任限額17.1第三方應就其提供服務或產(chǎn)品的事項承擔責任，但賠償責任限額應由甲乙雙方與第三方在相關協(xié)議中約定。17.2甲乙雙方應確保第三方的賠償責任限額不超出其應當承擔的責任范圍。第十八條第三方與甲乙方的關系18.1第三方與甲乙方的關系基于合同約定，第三方并非甲乙方的雇員或代理人。18.2甲乙雙方應與第三方保持獨立的關系，第三方不對甲乙雙方的其他事項負責。第十九條第三方介入的協(xié)調(diào)與監(jiān)督19.1甲乙雙方應對第三方提供的服務或產(chǎn)品進行監(jiān)督和協(xié)調(diào)，確保合同的順利履行。19.2甲乙雙方應定期與第三方溝通，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。第二十條第三方違約處理20.1如第三方未按照合同約定提供服務或產(chǎn)品，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。20.2如第三方違約導致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權要求第三方賠償損失。第二十一條第三方退出21.2第三方退出后，甲乙雙方應重新協(xié)商確定后續(xù)服務的提供方。第二十二條附加條款22.1甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議中應包含本合同約定的附加條款。22.2附加條款應明確第三方的責任、義務和賠償責任限額。第二十三條合同的補充與修改23.1本合同如有未盡事宜，甲乙雙方與第三方應簽訂補充協(xié)議，以明確雙方的權利義務。23.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二十四條合同的解除與終止24.2解除或終止協(xié)議后，甲乙雙方應重新協(xié)商確定后續(xù)服務的提供方。第二十五條適用法律與爭議解決25.1本合同及其補充協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。25.2雙方因履行本合同及其補充協(xié)議發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決。25.3協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十六條合同的簽署26.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。26.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：消防設施清單詳細列出所有需要維護的消防設施的名稱、型號、數(shù)量等信息。附件二：維護服務標準規(guī)范詳細描述消防設施的維護標準、檢查項目、維護周期等要求。附件三：付款計劃及發(fā)票要求明確付款時間、付款金額、付款方式以及發(fā)票的開具要求。附件四：保密協(xié)議詳細列出雙方需要保密的信息范圍、保密期限和保密義務。附件五：第三方服務或產(chǎn)品提供協(xié)議明確第三方的服務或產(chǎn)品內(nèi)容、質(zhì)量要求、責任限額等信息。附件六：補充協(xié)議用于明確合同未盡事宜或合同修改后的內(nèi)容。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付預付款或尾款。2.乙方未按約定時間完成維護服務或服務質(zhì)量不符合標準。3.第三方未按約定提供服務或產(chǎn)品，或服務質(zhì)量不符合要求。4.任何一方未經(jīng)協(xié)商單方面變更或解除合同。5.任何一方未履行合同約定的保密義務。違約責任認定標準：1.違約方應支付對方因此遭受的直接損失賠償金。2.違約方應按照合同約定支付違約金。3.違約方造成的損失超過賠償限額的，違約方應承擔超出部分的賠償責任。示例說明：若甲方未按約定時間支付預付款，乙方有權拒絕提供維護服務，并要求甲方支付違約金。若乙方未按約定時間完成維護服務，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除合同。若第三方未按約定提供服務或產(chǎn)品，甲方有權要求第三方支付違約金，并有權解除與第三方的協(xié)議。全文完。商場2024年消防設施維護合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條維護范圍及內(nèi)容2.1維護設施列表2.2維護內(nèi)容詳述第三條維護時間及周期3.1維護開始時間3.2維護結束時間3.3維護周期第四條維護費用及支付方式4.1維護費用總計4.2費用支付時間表4.3支付方式第五條乙方的義務與責任5.1乙方應提供的服務5.2乙方應遵守的規(guī)定5.3乙方責任的限制第六條甲方義務與責任6.1甲方應提供的便利6.2甲方應遵守的規(guī)定6.3甲方責任的限制第七條違約責任7.1乙方違約責任7.2甲方違約責任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2訴訟管轄法院第九條合同的變更與終止9.1合同變更條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理第十條保密條款10.1保密信息定義10.2保密義務10.3保密信息的范圍第十一條法律適用及解釋11.1適用法律11.2合同解釋第十二條合同的生效、修改與解除12.1合同生效條件12.2合同修改條件12.3合同解除條件第十三條其他條款13.1通知與送達13.2合同的副本13.3附加條款第十四條簽署14.1合同簽署日期14.2甲方授權代表簽字14.3乙方授權代表簽字14.4雙方蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××商場，地址：×××城市×××街道×××號。1.2乙方名稱：×××消防設施維護公司，地址：×××城市×××街道×××號。第二條維護范圍及內(nèi)容2.1維護設施列表：包括但不限于商場內(nèi)的所有消防設施，如自動噴水滅火系統(tǒng)、火災報警系統(tǒng)、疏散指示系統(tǒng)等。2.2維護內(nèi)容詳述：包括對消防設施的定期檢查、維修、保養(yǎng)、更換損壞部件等，確保消防設施的正常運行。第三條維護時間及周期3.1維護開始時間：2024年1月1日。3.2維護結束時間：2024年12月31日。3.3維護周期：每季度進行一次全面維護，特殊情況可以根據(jù)實際情況進行調(diào)整。第四條維護費用及支付方式4.1維護費用總計：人民幣×××萬元整。4.2費用支付時間表：合同簽訂后10日內(nèi)，甲方支付乙方合同總金額的50%作為預付款；維護結束后，甲方支付乙方剩余的50%作為尾款。4.3支付方式：銀行轉賬。第五條乙方的義務與責任5.1乙方應提供的服務：按照合同約定，按時保質(zhì)保量完成消防設施的維護工作。5.2乙方應遵守的規(guī)定：乙方在執(zhí)行維護任務時，應嚴格遵守國家相關法律法規(guī)及商場內(nèi)部的消防管理制度。5.3乙方責任的限制：因乙方原因導致消防設施不能正常運行，乙方應承擔相應的賠償責任。但賠償金額不超過合同總金額的50%。第六條甲方義務與責任6.1甲方應提供的便利：甲方應為乙方提供消防設施維護所需的場地、電源、水源等必要的條件。6.2甲方應遵守的規(guī)定：甲方應按照合同約定支付維護費用，不得無故拖延或拒付。6.3甲方責任的限制：因甲方原因導致消防設施不能正常運行，甲方應承擔相應的賠償責任。第七條違約責任7.1乙方違約責任：乙方未按照合同約定完成維護工作，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為合同總金額的10%。7.2甲方違約責任：甲方未按照合同約定支付維護費用，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為合同總金額的10%。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：如雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2訴訟管轄法院：×××城市×××人民法院。第九條合同的變更與終止9.1合同變更條件：合同執(zhí)行過程中，如遇特殊情況，雙方可協(xié)商一致變更合同內(nèi)容。變更內(nèi)容應以書面形式簽訂，并與原合同具有同等法律效力。9.2合同終止條件：合同執(zhí)行期滿，雙方未續(xù)簽；或雙方協(xié)商一致解除合同；或一方違約導致合同無法繼續(xù)履行。9.3合同終止后的處理：合同終止后，乙方應向甲方提交maintenancereport，并按照甲方要求移除所有臨時設施。同時，雙方應按照合同約定處理合同終止后的相關事宜。第十條保密條款10.1保密信息定義：保密信息是指合同履行過程中，一方披露給另一方的所有非公開信息，包括但不限于商業(yè)秘密、技術資料、運營數(shù)據(jù)等。10.2保密義務：雙方對保密信息承擔保密義務，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。10.3保密信息的范圍：保密信息包括甲方商場的商業(yè)計劃、客戶資料、消防設施設計圖紙等。第十一條法律適用及解釋11.1適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。11.2合同解釋：本合同的解釋權歸雙方共同所有，如合同文本與附件如有沖突，以附件為準。第十二條合同的生效、修改與解除12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同修改條件：合同執(zhí)行過程中，如雙方同意對合同內(nèi)容進行修改，應簽訂書面修改協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認。12.3合同解除條件：合同履行期間，如一方嚴重違約，另一方有權解除合同。解除合同應以書面形式通知對方，并在通知到達對方時生效。第十三條其他條款13.1通知與送達：雙方之間的通知和文件送達，應以書面形式進行，送達地址為合同中雙方指定的地址。13.2合同的副本：雙方各自保留合同正本一份，副本具有同等法律效力。13.3附加條款：本合同未盡事宜，雙方可簽訂附加條款，與本合同具有同等法律效力。第十四條簽署14.1合同簽署日期：2024年1月1日。14.2甲方授權代表簽字：____________。14.3乙方授權代表簽字：____________。14.4雙方蓋章：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義：本合同所涉及的第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同執(zhí)行過程相關聯(lián)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方范圍：包括但不限于合同涉及的供應商、客戶、中介機構、政府監(jiān)管機構等。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入情形：如合同執(zhí)行過程中，需要第三方提供專業(yè)技術支持、咨詢服務或履行相關法律法規(guī)要求等。2.2第三方選擇：甲方乙雙方應共同協(xié)商選擇合適的第三方，并確保第三方具備相應資質(zhì)和能力。第三條第三方責任及限額3.1第三方責任：第三方應按照合同約定及相關法律法規(guī)履行其職責，并對其提供的產(chǎn)品或服務質(zhì)量負責。3.2第三方責任限額：如第三方因履行合同造成甲方或乙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。但賠償金額不超過合同總金額的30%。第四條甲乙方的義務與責任4.1甲方乙方的通知義務：甲方乙方應在第三方介入前，通知對方，并告知第三方介入的具體情形和理由。4.2甲方乙方的協(xié)助義務：甲方乙方應協(xié)助第三方履行其職責，提供必要的資料、信息和便利條件。4.3甲方乙方的監(jiān)管義務：甲方乙方應對第三方的工作進行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定和相關法律法規(guī)履行職責。第五條第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲方的關系：第三方應視甲方為合同的一方，遵守合同約定，并接受甲方的監(jiān)督和管理。5.2第三方與乙方的關系：第三方應視乙方為合同的一方，遵守合同約定，并接受乙方的監(jiān)督和管理。第六條第三方違約處理6.1第三方違約處理：如第三方未按照合同約定或相關法律法規(guī)履行職責，甲方乙方有權要求第三方糾正違約行為，或解除與第三方的合同。6.2第三方違約責任：第三方違約造成甲方乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。第七條第三方與甲方乙方的溝通與協(xié)調(diào)7.2變更與調(diào)整：如合同執(zhí)行過程中，第三方提出變更或調(diào)整合同內(nèi)容，需經(jīng)甲方乙方協(xié)商一致后方可執(zhí)行。第八條第三方退出8.1第三方退出情形：如第三方因故不能繼續(xù)履行合同，甲方乙方有權要求第三方退出合同。8.2第三方退出程序：第三方退出合同應提前通知甲方乙方，并按照合同約定處理相關事宜。第九條第三方介入的合同修改9.1合同修改：如第三方介入導致合同內(nèi)容需要修改，甲方乙方應簽訂書面修改協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認。9.2修改協(xié)議效力：修改協(xié)議與原合同具有同等法律效力。第十條第三方介入的合同解除10.1合同解除：如第三方介入導致合同無法繼續(xù)履行，甲方乙方有權解除合同。10.2解除合同程序：解除合同應以書面形式通知對方，并在通知到達對方時生效。第十一條第三方介入的保密義務11.1保密義務：第三方應對在合同執(zhí)行過程中獲得的甲方乙方保密信息承擔保密義務，未經(jīng)甲方乙方書面同意，不得向第三方披露。第十二條第三方介入的法律適用及解釋12.1適用法律：本合同及第三方介入相關事宜適用中華人民共和國法律。12.2合同解釋：本合同及第三方介入相關事宜的解釋權歸甲方乙方共同所有。第十三條第三方介入的爭議解決13.1爭議解決方式：如第三方介入過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2訴訟管轄法院：×××城市×××人民法院。第十四條簽署14.1合同簽署日期：2024年1月1日。14.2甲方授權代表簽字：____________。14.3乙方授權代表簽字：____________。14.4第三方授權代表簽字：____________。14.5雙方蓋章：第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：消防設施維護服務清單詳細列出需要維護的消防設施的名稱、型號、數(shù)量等信息。附件二：維護工作標準和要求詳細說明維護工作的具體標準和要求，包括檢查、維修、保養(yǎng)、更換部件等方面的具體規(guī)定。附件三：維護工作進度計劃列出維護工作的詳細進度計劃，包括每次維護的時間、地點、內(nèi)容等信息。附件四：維護費用明細表詳細列出維護費用的各項明細，包括人工費、材料費、交通費等。附件五：保密信息清單詳細列出需要保密的信息內(nèi)容，包括商業(yè)秘密、技術資料、運營數(shù)據(jù)等。附件六：第三方資質(zhì)證明文件提供第三方的資質(zhì)證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。附件七：合同修改協(xié)議如有合同修改，需附上書面修改協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認。附件八：違約行為記錄表用于記錄雙方在合同執(zhí)行過程中的違約行為，包括但不限于遲延履行、不履行、瑕疵履行等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間支付維護費用。2.乙方未按約定時間完成維護工作。3.第三方未按約定提供服務或產(chǎn)品。4.甲方乙方未按約定履行協(xié)助義務。5.甲方乙方未按約定監(jiān)督第三方的工作。違約責任認定標準：1.根據(jù)違約行為的嚴重程度，確定違約責任的大小。2.違約責任包括但不限于違約金、賠償損失、解除合同等。3.違約金的計算方式為：違約金=合同總金額×違約比例。示例說明：如果甲方未按約定時間支付維護費用，乙方有權延遲履行維護工作，并要求甲方支付違約金。違約金的計算方式為：合同總金額的10%。全文完。商場2024年消防設施維護合同2本合同目錄一覽第一條合同主體與范圍1.1甲方名稱與資質(zhì)1.2乙方名稱與資質(zhì)1.3合同適用范圍第二條維護內(nèi)容與標準2.1消防設施檢查2.2消防設施維修2.3消防設施更換2.4維護質(zhì)量標準第三條維護時間與周期3.1維護開始時間3.2維護結束時間3.3維護周期安排第四條費用與支付4.1維護費用計算4.2支付方式與時間4.3費用調(diào)整機制第五條合同履行與監(jiān)督5.1甲方監(jiān)督權責5.2乙方履行義務5.3監(jiān)督方式與頻率第六條應急預案與處理6.1火災事故應急預案6.2事故處理程序6.3乙方責任與義務第七條保密條款7.1保密信息范圍7.2保密期限7.3違約責任第八條違約責任與賠償8.1乙方違約責任8.2甲方違約責任8.3賠償金額與方式第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條合同的變更與終止10.1合同變更條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的事宜第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式第十二條其他條款12.1不可抗力12.2合同的解除12.3附則第十三條合同附件13.1消防設施清單13.2維護方案與計劃13.3相關資質(zhì)證明文件第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3簽字日期第一部分：合同如下：第一條合同主體與范圍1.1甲方名稱與資質(zhì)甲方全稱為：商場，統(tǒng)一社會信用代碼：，地址：市區(qū)街道號，聯(lián)系電話：X。甲方具備消防設施維護所需的資質(zhì)及相關經(jīng)營許可。1.2乙方名稱與資質(zhì)乙方全稱為：消防科技有限公司，統(tǒng)一社會信用代碼：，地址：市區(qū)街道號，聯(lián)系電話：X。乙方具備消防設施維護、維修、更換等相關資質(zhì)及專業(yè)技術人員。1.3合同適用范圍本合同適用于甲方商場內(nèi)所有消防設施的維護、維修、更換等服務，包括但不限于火災報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)等。第二條維護內(nèi)容與標準2.1消防設施檢查乙方應按照我國消防法律法規(guī)及相關標準，定期對甲方的消防設施進行全面檢查，確保消防設施正常運行。檢查內(nèi)容包括：設備運行狀況、備用設備及配件、消防通道及安全出口暢通情況等。2.2消防設施維修乙方發(fā)現(xiàn)消防設施存在故障或問題時，應及時進行維修，確保消防設施在短時間內(nèi)恢復正常。維修內(nèi)容包括：設備故障排除、配件更換、系統(tǒng)調(diào)試等。2.3消防設施更換乙方應根據(jù)消防設施的運行狀況，定期對老舊、損壞嚴重的設備進行更換。更換內(nèi)容包括：設備主體、配件、控制系統(tǒng)等。2.4維護質(zhì)量標準乙方應確保消防設施的維護質(zhì)量符合我國消防法律法規(guī)及相關標準要求，保證消防設施在維護期間正常運行。第三條維護時間與周期3.1維護開始時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，維護開始時間為合同生效之日起。3.2維護結束時間維護結束時間為合同期滿之日。3.3維護周期安排乙方應根據(jù)消防設施的運行狀況，制定合理的維護周期安排，并向甲方報告。一般而言，消防設施應每季度進行一次全面檢查，每半年進行一次維修，每年進行一次更換。第四條費用與支付4.1維護費用計算乙方根據(jù)實際提供的維護服務，按照約定的費用標準計算維護費用。維護費用包括但不限于檢查費、維修費、更換費、配件費等。4.2支付方式與時間甲方應按照雙方約定的支付方式，于維護服務完成后支付乙方維護費用。支付方式可以為現(xiàn)金、轉賬、支票等。4.3費用調(diào)整機制合同執(zhí)行期間，如遇國家政策調(diào)整、材料價格變動等因素，乙方可根據(jù)實際情況向甲方提出費用調(diào)整申請，經(jīng)甲方同意后予以調(diào)整。第五條合同履行與監(jiān)督5.1甲方監(jiān)督權責甲方有權對乙方提供的維護服務進行監(jiān)督，確保服務質(zhì)量。甲方發(fā)現(xiàn)乙方在維護過程中存在問題，有權要求乙方及時整改。5.2乙方履行義務乙方應按照本合同約定，提供專業(yè)的消防設施維護服務，確保消防設施正常運行。乙方應主動向甲方報告維護情況，對甲方提出的合理要求及時予以響應。5.3監(jiān)督方式與頻率甲方可以通過現(xiàn)場檢查、查閱維護記錄等方式對乙方維護服務進行監(jiān)督。監(jiān)督頻率不低于每季度一次。第六條應急預案與處理6.1火災事故應急預案乙方應制定火災事故應急預案，并定期組織演練。應急預案應包括但不限于火災報警處理、滅火設備操作、人員疏散等內(nèi)容。6.2事故處理程序發(fā)生火災事故時，乙方應立即啟動應急預案，組織人員進行滅火和救援，同時向甲方報告。6.3乙方責任與義務乙方在火災事故中應承擔滅火救援、疏散人員等職責，并協(xié)助甲方處理相關善后事宜。第八條違約責任與賠償8.1乙方違約責任乙方未按照約定提供維護服務，或維護服務質(zhì)量不符合約定標準的，甲方有權要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)改正。逾期不改正的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。8.2甲方違約責任甲方未按照約定支付維護費用，或未履行合同約定的監(jiān)督權的，乙方有權要求甲方在規(guī)定期限內(nèi)支付費用或履行監(jiān)督權。逾期不支付或未履行的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。8.3賠償金額與方式違約方應按照甲方實際損失金額賠償，賠償方式可以為現(xiàn)金、轉賬、支票等。賠償金額不得超過合同總金額的30%。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決協(xié)商不成時，雙方同意向甲方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3法律途徑調(diào)解不成的，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與終止10.1合同變更條件合同履行期間，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同終止條件合同期滿、雙方協(xié)商一致、依法解除等情況均可終止合同。10.3合同終止后的事宜合同終止后，乙方應將相關資料、設備等交還甲方，并按照甲方要求進行拆除、移除等。第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式如發(fā)生合同爭議，應按照本合同第九條的約定解決。第十二條其他條款12.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔責任。12.2合同的解除合同履行期間，一方違反合同嚴重違約的，另一方有權解除合同。12.3附則本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同附件13.1消防設施清單13.2維護方案與計劃13.3相關資質(zhì)證明文件第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3簽字日期第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方概念本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同無關的法人、其他組織或自然人。15.2第三方介入情形甲方或乙方因履行合同義務，需要向第三方采購商品或接受服務；甲方或乙方在履行合同過程中，與第三方發(fā)生法律關系；合同的解除、終止或違約責任涉及第三方權益。第十六條第三方責任16.1第三方責任限額第三方對甲方或乙方承擔的責任限額，按照第三方與甲方或乙方簽訂的協(xié)議確定。若第三方未與甲方或乙方簽訂協(xié)議，則第三方對甲方或乙方的責任限額為其應當承擔的賠償金額。16.2第三方義務第三方應按照甲方和乙方之間的合同約定履行義務，并承擔因其違約所產(chǎn)生的責任。16.3第三方權利第三方享有按照合同約定獲得報酬的權利，并有權要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助。第十七條甲乙方的義務17.1甲方義務甲方在第三方介入時，應向乙方提供相關合同協(xié)議、憑證等文件，以便乙方了解第三方的情況。17.2乙方義務乙方在第三方介入時，應向甲方提供相關合同協(xié)議、憑證等文件，以便甲方了解第三方的情況。17.3第三方資料保密甲方和乙方應對第三方提供的資料、信息等保密，未經(jīng)第三方同意，不得向任何第三方披露。第十八條第三方違約處理18.1第三方違約第三方未履行