2024年度二手房買賣交易流程說明合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房買賣交易流程說明合同1本合同目錄一覽1.二手房買賣合同概述1.1合同定義1.2合同主體1.3合同目的2.房屋信息2.1房屋基本情況2.2房屋權屬證明2.3房屋實地查看3.買賣雙方權利與義務3.1賣方權利與義務3.2買方權利與義務3.3第三方權利與義務4.交易流程4.1簽署合同4.2支付定金4.3辦理貸款4.4辦理過戶4.5支付尾款4.6交付房屋5.價格及支付方式5.1房價確定5.2支付定金方式5.3支付貸款方式5.4支付尾款方式6.房屋交付及驗收6.1交付時間6.2交付條件6.3驗收程序7.違約責任7.1賣方違約責任7.2買方違約責任7.3第三方違約責任8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑9.合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更與解除的程序10.合同的生效、終止與續(xù)約10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同續(xù)約條件11.附件11.1房屋權屬證明復印件11.2房屋照片11.3貸款合同復印件11.4其他相關文件12.其他約定12.1雙方約定的附加條款12.2雙方約定的特殊條款13.合同的簽署、生效與保管13.1簽署地點13.2簽署時間13.3合同生效時間13.4合同保管方式14.法律適用與爭議解決14.1法律適用14.2爭議解決方式第一部分：合同如下：第一條二手房買賣合同概述1.1合同定義1.2合同主體甲方：____乙方：____1.3合同目的甲方愿意將其擁有的房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方擁有的房屋，并支付購房款及相關費用。雙方同意按照公平、公正、誠實信用的原則，通過友好協(xié)商、平等互利的方式完成房屋買賣交易。第二條房屋信息2.1房屋基本情況房屋位于____，房屋結構為____，房屋面積為____平方米，房屋所有權證號為____。房屋的規(guī)劃用途為____，土地使用權證號為____。2.2房屋權屬證明甲方應向乙方出示房屋所有權證、土地使用權證、身份證等有關證件的原件及復印件，并保證所提供的證件真實、有效。2.3房屋實地查看乙方有權在合同簽訂前對房屋進行實地查看，了解房屋的實際情況。如乙方對房屋的現(xiàn)狀表示認可，視為乙方已充分了解房屋的實際情況。第三條買賣雙方權利與義務3.1賣方權利與義務甲方應保證對其擁有房屋的完整所有權，無任何權利瑕疵；保證所出售的房屋符合國家關于房屋買賣的相關法律規(guī)定；按照合同約定履行房屋交付、產權過戶等義務。3.2買方權利與義務乙方應按照合同約定支付購房款及相關費用；按照合同約定履行房屋接收、產權登記等義務。3.3第三方權利與義務如房屋存在共有權人，共有權人應同意本次房屋買賣交易，并在合同上簽字；如房屋存在抵押權人，抵押權人應同意本次房屋買賣交易，并在合同上簽字。第四條交易流程4.1簽署合同甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則下，簽署本合同。4.2支付定金乙方在本合同簽訂后____日內向甲方支付定金人民幣____元（大寫：____元整），作為乙方購買房屋的誠意金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。4.3辦理貸款乙方根據(jù)自身實際情況，選擇是否辦理貸款。如乙方辦理貸款，應按照銀行的要求提供相關資料，并承擔貸款手續(xù)費用。4.4辦理過戶甲乙雙方應按照國家的相關規(guī)定，共同辦理房屋產權過戶手續(xù)。過戶手續(xù)費用由乙方承擔。4.5支付尾款乙方在辦理完房屋過戶手續(xù)后____日內向甲方支付房屋剩余購房款及應付費用人民幣____元（大寫：____元整）。4.6交付房屋甲方在收到乙方支付的尾款后，將房屋鑰匙交付給乙方，并辦理房屋交付手續(xù)。第五條價格及支付方式5.1房價確定本合同約定的房屋成交價為人民幣____元（大寫：____元整）。5.2支付定金方式乙方通過銀行轉賬方式將定金支付給甲方，賬號為：____，戶名：____。5.3支付貸款方式如乙方辦理貸款，按照銀行的要求進行支付。5.4支付尾款方式乙方通過銀行轉賬方式將尾款支付給甲方，賬號為：____，戶名：____。第六條房屋交付及驗收6.1交付時間甲方應在本合同約定的交易流程完成后，將房屋交付給乙方。6.2交付條件（1）房屋所有權證、土地使用權證等有關證件已辦理完畢；（2）房屋現(xiàn)狀與本合同約定的基本情況相符；（3）水、電、燃氣、供暖等公共設施正常使用；（4）房屋內的家具、家電等私有財產已清空。6.3驗收程序乙方在接收房屋后，應按照合同約定的交付條件對房屋進行驗收。如發(fā)現(xiàn)不符合合同約定的情況，乙方有權要求甲方進行修復或退還相應款項。第八條違約責任8.1賣方違約責任甲方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成乙方損失的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此所遭受的損失。8.2買方違約責任乙方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成甲方損失的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此所遭受的損失。8.3第三方違約責任如房屋存在共有權人、抵押權人等第三方，第三方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔違約責任，向甲乙雙方支付違約金，并賠償甲乙雙方因此所遭受的損失。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商的方式解決。9.2調解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民調解委員會申請調解。9.3仲裁解決如調解不成，甲乙雙方同意將爭議提交至____仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。9.4法律途徑如仲裁不成，甲乙雙方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除10.1變更條件本合同履行過程中，如甲乙雙方同意對合同內容進行變更，應簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認。10.2解除條件本合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等法定解除條件，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。10.3變更與解除的程序合同的變更或解除應依照法律法規(guī)和本合同的約定進行，甲乙雙方應充分協(xié)商，并簽訂書面協(xié)議。第十一條合同的生效、終止與續(xù)約11.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同終止條件本合同在甲乙雙方履行完畢合同約定的義務后終止。11.3合同續(xù)約條件本合同終止后，如甲乙雙方同意續(xù)約，應重新簽訂書面合同，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認。第十二條附件12.1房屋權屬證明復印件本合同簽訂后，甲方應向乙方提供房屋所有權證、土地使用權證等有關證件的復印件。12.2房屋照片本合同簽訂后，甲方應向乙方提供房屋的照片，作為房屋交付的依據(jù)。12.3貸款合同復印件如乙方辦理貸款，甲方應向乙方提供貸款合同的復印件。12.4其他相關文件本合同簽訂后，甲乙雙方應相互提供與房屋買賣有關的其他相關文件。第十三條其他約定13.1雙方約定的附加條款甲乙雙方在本合同簽訂后，可另行簽訂附加條款，作為本合同的補充。13.2雙方約定的特殊條款甲乙雙方在本合同簽訂后，可就本合同未涉及的事宜簽訂特殊條款。第十四條合同的簽署、生效與保管14.1簽署地點本合同于____年____月____日在____（地點）簽署。14.2簽署時間本合同于____年____月____日簽署。14.3合同生效時間本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。14.4合同保管方式甲乙雙方應各自保管本合同正本，副本交對方留存。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外，參與房屋買賣交易過程的其他各方，包括但不限于中介方、共有權人、抵押權人、貸款銀行等。1.2第三方責任第三方應按照法律法規(guī)和本合同的約定，履行其在交易過程中的義務，并對因其原因導致的合同無法履行或產生的損失承擔相應責任。第二條第三方介入的附加說明條款2.1中介方介入中介方作為第三方，協(xié)助甲乙雙方完成房屋買賣交易。中介方應遵守相關法律法規(guī)，誠實守信，提供真實、準確的房屋信息，并按照約定收取傭金。2.2共有權人介入如房屋為共有財產，共有權人應同意本次房屋買賣交易，并在合同上簽字。共有權人的同意是合同生效的必要條件之一。2.3抵押權人介入如房屋存在抵押權人，抵押權人應同意本次房屋買賣交易，并在合同上簽字。抵押權人的同意是合同生效的必要條件之一。2.4貸款銀行介入如乙方辦理貸款，貸款銀行應按照約定提供貸款服務。貸款銀行應審查乙方的貸款申請，并按照約定的時間和金額發(fā)放貸款。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限額定義第三方責任限額是指第三方對甲方和乙方承擔的責任限定在一定范圍內的金額或比例。3.2第三方責任限額的確定第三方責任限額根據(jù)第三方的性質、交易環(huán)節(jié)、法律法規(guī)等因素確定。甲乙雙方應在合同中明確第三方的責任限額。3.3第三方責任限額的調整如法律法規(guī)發(fā)生變化或合同履行過程中出現(xiàn)特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商調整第三方的責任限額。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙方的劃分第三方作為合同之外的第三方，不直接參與合同的履行，但對其在交易過程中的行為負責。甲方和乙方應按照合同約定履行各自的義務。4.2第三方與共有權人、抵押權人的劃分共有權人、抵押權人作為房屋的共有人或抵押權人，對房屋的權利和義務由其自身承擔。第三方在房屋買賣交易過程中的責任和義務不涉及共有權人、抵押權人。4.3第三方與貸款銀行、中介方的劃分貸款銀行、中介方作為合同的第三方，按照合同約定履行其在交易過程中的義務。第三方與貸款銀行、中介方的責任和義務由各自承擔。第五條第三方介入后的合同履行5.1第三方協(xié)助履行第三方應協(xié)助甲方和乙方完成房屋買賣交易的相關手續(xù)，包括但不限于產權過戶、貸款辦理等。5.2第三方不得干預第三方不得干預甲方和乙方之間的合同履行，不得擅自變更合同內容。5.3第三方義務的履行第三方應按照法律法規(guī)和本合同的約定，履行其在交易過程中的義務，并承擔因其原因導致的合同無法履行或產生的損失的責任。第六條第三方責任的具體界定6.1中介方責任中介方應提供真實、準確的房屋信息，并按照約定收取傭金。如因中介方原因導致合同無法履行，中介方應承擔相應的違約責任。6.2共有權人責任共有權人應同意本次房屋買賣交易，并在合同上簽字。如共有權人未同意或未簽字，導致合同無法履行，共有權人應承擔相應的違約責任。6.3抵押權人責任抵押權人應同意本次房屋買賣交易，并在合同上簽字。如抵押權人未同意或未簽字，導致合同無法履行，抵押權人應承擔相應的違約責任。6.4貸款銀行責任貸款銀行應按照約定時間和金額發(fā)放貸款。如貸款銀行未按約定發(fā)放貸款，導致合同無法履行，貸款銀行應承擔相應的違約責任。第七條第三方責任糾紛的解決7.1第三方責任糾紛的解決方式如第三方未能按照法律法規(guī)和本合同約定履行其義務，導致合同無法履行或產生損失，甲乙雙方可協(xié)商解決，或依法向人民法院提起訴訟。7.2第三方責任糾紛的舉證責任如甲乙雙方認為第三方未履行其義務，應承擔舉證責任。第三方應提供相關證據(jù)證明其已履行義務。7.3第三方責任糾紛的賠償責任如第三方未履行其義務，導致合同無法履行或產生損失，第三方應承擔相應的賠償責任。賠償金額可根據(jù)甲乙雙方的損失程度確定。第八條第三方介入對合同效力的影響第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋權屬證明復印件2.房屋照片3.貸款合同復印件4.共有權人同意出售證明5.抵押權人同意出售證明6.中介方傭金支付憑證7.貸款銀行貸款審批文件8.房屋買賣合同補充協(xié)議9.房屋實地查看記錄10.房屋交付驗收記錄11.房屋過戶登記文件12.房屋買賣稅費繳納憑證13.房屋買賣尾款支付憑證14.其他與房屋買賣相關的重要文件和憑證附件的具體要求和說明：1.房屋權屬證明復印件：應包含房屋所有權證、土地使用權證等證件的原件及復印件，并加蓋公章或騎縫章。2.房屋照片：應包括房屋的外觀、內部結構、設施設備等，并標注拍攝日期。3.貸款合同復印件：應包含貸款合同的全部內容，并加蓋銀行公章。4.共有權人同意出售證明：應由共有權人簽字或蓋章，并注明同意出售的日期。5.抵押權人同意出售證明：應由抵押權人簽字或蓋章，并注明同意出售的日期。6.中介方傭金支付憑證：應包含支付中介方傭金的銀行轉賬憑證或其他支付憑證。7.貸款銀行貸款審批文件：應包含貸款銀行的貸款審批函或貸款審批記錄。8.房屋買賣合同補充協(xié)議：應包含甲乙雙方對原合同內容的修改或補充，并簽字或蓋章。9.房屋實地查看記錄：應包含查看日期、查看人員、查看情況等內容，并由查看人員簽字確認。10.房屋交付驗收記錄：應包含交付日期、驗收人員、驗收情況等內容，并由驗收人員簽字確認。11.房屋過戶登記文件：應包含房屋過戶登記申請書、過戶登記證明等文件。12.房屋買賣稅費繳納憑證：應包含稅費繳納的銀行轉賬憑證或其他支付憑證。13.房屋買賣尾款支付憑證：應包含支付尾款的銀行轉賬憑證或其他支付憑證。14.其他與房屋買賣相關的重要文件和憑證：應包含與房屋買賣相關的一切重要文件和憑證。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為：a)甲方未按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)；b)甲方未按約定時間交付房屋；c)甲方提供的房屋權屬證明不真實或存在權利瑕疵。責任認定：甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此所遭受的損失。2.乙方違約行為：a)乙方未按約定時間支付購房款；b)乙方未按約定時間辦理貸款手續(xù)；c)乙方未按約定時間接收房屋。責任認定：乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此所遭受的損失。3.中介方違約行為：a)中介方未提供真實、準確的房屋信息；b)中介方未按約定履行中介服務義務。責任認定：中介方應承擔違約責任，向甲乙雙方支付違約金，并賠償甲乙雙方因此所遭受的損失。4.共有權人違約行為：a)共有權人未按約定同意出售房屋；b)共有權人未按約定辦理共有權變更手續(xù)。責任認定：共有權人應承擔違約責任，向甲乙雙方支付違約金，并賠償甲乙雙方因此所遭受的損失。5.抵押權人違約行為：a)抵押權人未按約定同意出售房屋；b)抵押權人未按約定辦理抵押權變更手續(xù)。責任認定：抵押權人應承擔違約責任，向甲乙雙方支付違約金，并賠償甲乙雙方因此所遭受的損失。6.貸款銀行違約行為：a)貸款銀行未按約定時間和金額發(fā)放貸款；b)貸款銀行未按約定辦理貸款審批手續(xù)。責任認定：貸款銀行應承擔違約責任，向甲乙雙方支付違約金，并賠償甲乙雙方因此所遭受的損失。全文完。2024年度二手房買賣交易流程說明合同2本合同目錄一覽1.買賣雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.房產基本情況2.1房產地址2.2房產面積2.3房產所有權3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3支付時間4.過戶及產權轉移4.1過戶所需材料4.2過戶流程4.3產權轉移時間5.房屋交付5.1交付時間5.2交付條件5.3交付方式6.費用承擔6.1交易稅費6.2過戶費用6.3房屋維修費用7.違約責任7.1賣方違約7.2買方違約8.爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑9.合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同解除10.其他約定10.1戶口遷移10.2家具家電歸屬10.3物業(yè)交割11.雙方簽字11.1賣方簽字11.2買方簽字12.附件12.1房產證復印件12.2買賣雙方身份證復印件12.3交易稅費發(fā)票復印件13.合同簽訂日期14.合同簽訂地點第一部分：合同如下：第一條買賣雙方基本信息1.1賣方基本信息身份證號碼籍地址：北京市海淀區(qū)某某小區(qū)某某號樓某某室聯(lián)系電話：13956781.2買方基本信息身份證號碼：11010119800202002Y戶籍地址：北京市朝陽區(qū)某某小區(qū)某某號樓某某室聯(lián)系電話二條房產基本情況2.1房產地址2.2房產面積房產證書記載的建筑面積為X平方米2.3房產所有權賣方保證，房產為其合法所有，不存在任何權屬糾紛、債務抵押等法律問題，房產所有權清晰。第三條交易價格及支付方式3.1交易價格雙方協(xié)商一致，房產的交易價格為人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬捌仟元整）。3.2支付方式買方采用銀行轉賬的方式，將交易款項分三次支付給賣方。3.3支付時間第一次支付：本合同簽訂之日起5個工作日內，買方支付人民幣萬元整作為定金。第二次支付：過戶手續(xù)辦理完畢后，買方支付人民幣萬元整。第三次支付：房屋交付后，買方支付剩余的人民幣萬元整。第四條過戶及產權轉移4.1過戶所需材料賣方和買方應按照法律規(guī)定，提交相關過戶所需材料，包括但不限于身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房產證等。4.2過戶流程雙方應共同前往房產交易中心，按照流程提交過戶材料，辦理過戶手續(xù)。4.3產權轉移時間雙方應積極配合完成過戶手續(xù)，自過戶手續(xù)辦理完畢之日起，房產的所有權歸買方所有。第五條房屋交付5.1交付時間雙方約定于本合同簽訂之日起個工作日內，賣方將房產交付給買方。5.2交付條件（1）房產內的家具、家電等設施設備齊全且正常使用；（2）房屋內部整潔，無遺留雜物；（3）房產證等相關手續(xù)辦理完畢；（4）過戶手續(xù)辦理完畢，房產所有權歸買方所有。5.3交付方式賣方應按照約定時間，將房產鑰匙交付給買方，并協(xié)助買方完成房產的交接手續(xù)。第六條費用承擔6.1交易稅費雙方按照法律規(guī)定，各自承擔交易過程中產生的稅費。6.2過戶費用雙方按照法律規(guī)定，各自承擔過戶過程中產生的費用。6.3房屋維修費用房產交付后，如出現(xiàn)質量問題，由賣方承擔維修費用。買方同意，賣方在交付房產時，保證房產質量符合國家標準，不存在影響居住安全的質量問題。第七條違約責任7.1賣方違約賣方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成買方損失的，賣方應承擔違約責任，向買方支付違約金，并賠償因此給買方造成的損失。7.2買方違約買方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成賣方損失的，買方應承擔違約責任，向賣方支付違約金，并賠償因此給賣方造成的損失。第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭議。8.2調解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向北京市房地產仲裁委員會申請調解。8.3仲裁解決如調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.4法律途徑雙方同意，對于本合同的任何爭議，最終解決方式為法律途徑。第九條合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。9.3合同解除合同的解除必須符合法律規(guī)定和合同約定，任何一方不得單方面解除合同。第十條其他約定10.1戶口遷移賣方應在本合同簽訂后個工作日內，將戶口從房產地址遷移出，否則買方有權追究賣方的違約責任。10.2家具家電歸屬房產交付時，家具家電等設施設備歸買方所有，如有損壞或缺失，賣方應按原價賠償。10.3物業(yè)交割賣方應在本合同簽訂后個工作日內，將物業(yè)相關手續(xù)辦理完畢，并將物業(yè)相關鑰匙、發(fā)票等資料交付給買方。第十一條雙方簽字11.1賣方簽字（賣方簽名）11.2買方簽字（買方簽名）第十二條附件12.1房產證復印件12.2買賣雙方身份證復印件12.3交易稅費發(fā)票復印件第十三條合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年1月1日。第十四條合同簽訂地點本合同簽訂地點為北京市海淀區(qū)某某小區(qū)某某號樓某某室。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所述第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、過戶機構、貸款機構等，在房屋買賣交易過程中提供服務的機構或個人。第二條第三方介入的義務2.1第三方應按照合同約定和法律規(guī)定，為甲乙方提供真實、準確、完整的服務。2.2第三方應保證其提供的服務不侵犯任何第三方的合法權益。2.3第三方應在合同約定的時間內完成服務，并確保服務的質量和效率。第三條第三方介入的費用3.1甲乙方應按照合同約定和第三方提出的合理費用，支付給第三方。3.2第三方應向甲乙方提供正規(guī)發(fā)票，甲乙方有權依據(jù)發(fā)票進行費用扣除。第四條第三方介入的責任4.1第三方應對其提供的服務承擔責任，如因第三方原因導致甲乙方損失的，甲乙方有權向第三方追償。4.2第三方應對其工作人員的行為承擔責任，如工作人員有侵權行為，第三方應承擔相應的法律責任。4.3第三方介入時，如涉及到甲乙方的個人信息和財務信息，第三方有義務保密，不得泄露給任何第三方。第五條第三方介入的變更5.1如甲乙方同意第三方提供的服務內容發(fā)生變更，應簽訂書面變更協(xié)議。5.2如甲乙方不同意第三方提供的服務內容，有權解除與第三方的服務合同。第六條第三方與甲乙方的關系6.1第三方與甲乙方之間的服務合同，不影響甲乙方之間的房屋買賣合同的履行。6.2第三方對甲乙方不具有任何合同義務，甲乙方之間的糾紛，由甲乙方自行解決。第七條第三方責任限額7.1第三方應對其服務范圍內的事宜承擔責任，但對其服務范圍外的事宜不承擔責任。7.2第三方應對其侵權行為承擔責任，但其責任限額不超過其收取甲乙方的費用總額。7.3第三方應對其工作人員的行為承擔責任，但其責任限額不超過其收取甲乙方的費用總額。第八條第三方介入的終止8.1第三方完成其服務范圍內的職責后，其介入本合同的權利和義務即告終止。8.2如第三方未按照合同約定完成服務，甲乙方有權解除與第三方的服務合同。第九條第三方介入的證據(jù)9.1第三方應提供其身份證明和相關資質證明，以證明其有權介入本合同。9.2第三方應提供其服務合同和收費標準，以證明其服務的內容和費用。第十條第三方介入的告知義務10.1第三方應將其服務范圍、服務內容、收費標準等事項告知甲乙方。10.2第三方應將其服務合同和收費標準等事項告知甲乙方。第十一條第三方介入的變更和解除11.1如甲乙方同意第三方提供的服務內容發(fā)生變更，應簽訂書面變更協(xié)議。11.2如甲乙方不同意第三方提供的服務內容，有權解除與第三方的服務合同。第十二條第三方介入的違約責任12.1第三方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成甲乙方損