二手房買賣墊資款協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二手房買賣墊資款協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出賣人1.2買受人1.3墊資款第二條房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋所有權(quán)第三條買賣價格及支付方式3.1買賣價格3.2支付方式3.3墊資款用途第四條墊資款的籌集與償還4.1籌集方式4.2償還期限4.3償還金額及方式第五條合同的履行5.1出賣人的義務(wù)5.2買受人的義務(wù)5.3墊資款的監(jiān)管第六條合同的變更和解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件第七條違約責(zé)任7.1出賣人違約責(zé)任7.2買受人違約責(zé)任7.3墊資款違約責(zé)任第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑第九條合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件9.2合同變更條件9.3合同終止條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果10.3保密期限第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決第十二條其他約定12.1房屋交付時間12.2房屋交付條件12.3過戶手續(xù)辦理第十三條附件13.1房屋所有權(quán)證13.2買賣雙方身份證明13.3墊資款支付證明第十四條合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出賣人出賣人是指具有房屋所有權(quán)，將其房屋出售給他人的自然人、法人和其他組織。1.2買受人買受人是指購買出賣人房屋的自然人、法人和其他組織。1.3墊資款墊資款是指買受人為了購買房屋，向出賣人支付的一定金額的資金，用于解決房屋買賣過程中產(chǎn)生的資金缺口。第二條房屋基本信息2.1房屋位置房屋位于（具體地址），根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，房屋所有權(quán)歸出賣人所有。2.2房屋面積房屋的建筑面積為（平方米），使用面積為（平方米）。2.3房屋所有權(quán)出賣人保證，房屋所有權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。第三條買賣價格及支付方式3.1買賣價格房屋的買賣價格為人民幣（大寫）：人民幣（小寫），上述價格包含房屋本身的價值及附屬設(shè)施的價值。3.2支付方式買受人同意以現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬等方式支付上述房價款。3.3墊資款用途買受人同意將墊資款用于支付房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費、中介費等費用。第四條墊資款的籌集與償還4.1籌集方式買受人同意通過自行籌款、借款等方式籌集墊資款。4.2償還期限買受人同意在（期限）內(nèi)將墊資款償還給出賣人。4.3償還金額及方式買受人同意按照約定的期限和金額，以現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬等方式償還墊資款。第五條合同的履行5.1出賣人的義務(wù)出賣人應(yīng)保證房屋所有權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。5.2買受人的義務(wù)買受人應(yīng)按照約定支付房價款，并按照約定用途使用墊資款。5.3墊資款的監(jiān)管買受人應(yīng)將墊資款存入雙方約定的銀行賬戶，并由雙方共同監(jiān)管。第六條合同的變更和解除6.1合同變更條件合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除條件合同的解除需符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方同意向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。8.3仲裁解決如調(diào)解不成，雙方同意提交（仲裁委員會名稱）進(jìn)行仲裁。8.4法律途徑如仲裁不成，雙方同意依法向人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更條件合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.3合同終止條件合同的終止需符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息。10.2泄露后果如泄露對方保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.3保密期限雙方同意保密期限為合同終止后三年。第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決如發(fā)生爭議，雙方同意按照本合同第八條的約定解決。第十二條其他約定12.1房屋交付時間出賣人應(yīng)在本合同生效后（具體時間）內(nèi)將房屋交付給買受人。12.2房屋交付條件房屋交付時應(yīng)符合法律法規(guī)及本合同的約定，具備入住條件。12.3過戶手續(xù)辦理雙方應(yīng)按照本合同約定，共同辦理房屋過戶手續(xù)。第十三條附件13.1房屋所有權(quán)證出賣人應(yīng)向買受人出示房屋所有權(quán)證，買受人應(yīng)進(jìn)行核實。13.2買賣雙方身份證明買賣雙方應(yīng)向?qū)Ψ匠鍪居行矸葑C明，以便辦理相關(guān)手續(xù)。13.3墊資款支付證明買受人應(yīng)向出賣人提供墊資款支付的證明。第十四條合同的簽署14.1簽署日期本合同簽署日期為（年月日）。14.2簽署地點本合同簽署地點為（具體地點）。14.3簽署人出賣人：（簽字/蓋章）買受人：（簽字/蓋章）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在房屋買賣過程中，除甲乙方之外，協(xié)助完成房屋交易的相關(guān)單位或個人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)等。1.2第三方職責(zé)第三方應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，履行其在房屋買賣過程中的職責(zé)，協(xié)助甲乙方完成房屋交易。1.3第三方權(quán)利第三方有權(quán)按照約定收取服務(wù)費用，并有權(quán)要求甲乙方提供必要的協(xié)助和配合。第二條第三方介入的額外條款及說明2.1中介機(jī)構(gòu)中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供房源信息、帶看、談判等服務(wù)，并協(xié)助雙方簽訂合同。2.2評估機(jī)構(gòu)評估機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的委托，對房屋進(jìn)行評估，并出具評估報告。2.3貸款機(jī)構(gòu)貸款機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的申請，提供貸款服務(wù)，并按照約定放款。2.4過戶機(jī)構(gòu)過戶機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成房屋過戶手續(xù)，確保過戶過程的順利進(jìn)行。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)依法履行其在房屋買賣過程中的職責(zé)，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2責(zé)任限額甲乙雙方與第三方約定責(zé)任限額，第三方承擔(dān)的責(zé)任不超過該限額。責(zé)任限額的具體金額應(yīng)在甲乙雙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議中明確。3.3第三方賠償如第三方依法應(yīng)承擔(dān)責(zé)任，第三方應(yīng)向甲乙雙方支付相應(yīng)的賠償金。賠償金的具體數(shù)額應(yīng)在甲乙雙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議中明確。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的約定，不得違反法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。4.2第三方與中介方第三方與中介方應(yīng)保持獨立關(guān)系，第三方不得利用中介方的資源進(jìn)行不正當(dāng)競爭。4.3第三方與貸款方第三方與貸款方應(yīng)保持獨立關(guān)系，第三方不得干預(yù)貸款方的貸款決策。第五條第三方介入的協(xié)商解決5.1第三方介入的爭議解決如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以依法向人民法院提起訴訟。5.2第三方介入的調(diào)解解決如協(xié)商不成，甲乙雙方可以尋求相關(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解不成的，可以依法向人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1第三方服務(wù)費用第三方服務(wù)費用的具體數(shù)額及支付方式，應(yīng)在甲乙雙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議中明確。6.2第三方責(zé)任保險甲乙雙方可以要求第三方購買責(zé)任保險，以保障雙方權(quán)益。第三方購買責(zé)任保險的具體事宜，應(yīng)在甲乙雙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議中明確。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋所有權(quán)證附件2：買賣雙方身份證明附件3：墊資款支付證明附件4：房屋評估報告附件5：貸款批準(zhǔn)證明附件6：房屋過戶證明附件7：中介服務(wù)協(xié)議附件8：第三方服務(wù)協(xié)議附件1：房屋所有權(quán)證附件1是證明出賣人擁有房屋所有權(quán)的法律文件。附件應(yīng)清晰展示房屋的位置、面積、建筑結(jié)構(gòu)等信息，并加蓋出賣人所在房地產(chǎn)管理部門的公章。附件2：買賣雙方身份證明附件2應(yīng)包含買賣雙方的有效身份證明文件，如身份證、護(hù)照等。身份證明應(yīng)清晰可辨，以證明甲乙雙方的身份真實性。附件3：墊資款支付證明附件3是證明買受人向出賣人支付墊資款的財務(wù)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件應(yīng)詳細(xì)記錄墊資款的金額、支付日期等信息。附件4：房屋評估報告附件4是由具備資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具的房屋評估報告，報告中應(yīng)包含房屋的市場價值、建筑狀況等信息。評估報告應(yīng)由評估機(jī)構(gòu)簽字蓋章，并具備法律效力。附件5：貸款批準(zhǔn)證明附件5是貸款機(jī)構(gòu)出具的貸款批準(zhǔn)證明，證明買受人申請的貸款已獲得批準(zhǔn)。附件應(yīng)包含貸款金額、還款方式、還款期限等信息。附件6：房屋過戶證明附件6是房屋過戶完成后，由過戶機(jī)構(gòu)出具的房屋過戶證明。附件應(yīng)證明房屋所有權(quán)已從出賣人名下過戶至買受人名下。附件7：中介服務(wù)協(xié)議附件7是中介機(jī)構(gòu)與甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議，約定中介機(jī)構(gòu)在房屋買賣過程中的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用等信息。附件8：第三方服務(wù)協(xié)議附件8是甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，約定第三方在房屋買賣過程中的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣人未能按照約定時間交付房屋，或交付的房屋不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.買受人未能按照約定時間支付房價款，或未能按照約定用途使用墊資款。3.第三方未能按照約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以依法向人民法院提起訴訟。2.違約行為導(dǎo)致合同無法履行，受害方有權(quán)要求違約方支付違約金。違約金的具體數(shù)額應(yīng)在合同中明確。3.違約行為導(dǎo)致合同無法履行，受害方有權(quán)要求違約方承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施等違約責(zé)任。示例說明：如出賣人未能在約定時間內(nèi)交付房屋，買受人可以要求出賣人支付違約金，并有權(quán)要求出賣人承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施等違約責(zé)任。如買受人未能在約定時間內(nèi)支付房價款，出賣人可以要求買受人支付違約金，并有權(quán)要求買受人承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施等違約責(zé)任。如第三方未能按照約定提供服務(wù)，甲乙雙方可以要求第三方支付違約金，并有權(quán)要求第三方承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施等違約責(zé)任。全文完。二手房買賣墊資款協(xié)議2本合同目錄一覽1.總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同的成立與生效2.房屋買賣基本信息2.1房屋基本信息2.2買賣雙方信息2.3房屋交易價格與支付方式3.墊資款的籌集與支付3.1墊資款的籌集3.2墊資款的支付3.3墊資款的歸還4.墊資款的使用與管理4.1墊資款的使用范圍4.2墊資款的管理責(zé)任4.3墊資款的監(jiān)督與審計5.雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1賣方的權(quán)利與義務(wù)5.2買方的權(quán)利與義務(wù)5.3墊資方的權(quán)利與義務(wù)6.合同的變更與終止6.1合同的變更6.2合同的終止6.3合同終止后的處理7.違約責(zé)任7.1賣方的違約責(zé)任7.2買方的違約責(zé)任7.3墊資方的違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議的解決方式8.2仲裁與訴訟9.保密條款9.1保密信息的定義9.2保密責(zé)任的履行9.3保密條款的期限10.不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力事件的處理11.合同的附件11.1附件的構(gòu)成11.2附件的有效性12.其他條款12.1房屋交付時間與條件12.2房屋過戶手續(xù)辦理12.3房屋質(zhì)量保證13.合同的簽署與生效13.1合同的簽署時間與地點13.2合同的生效條件14.合同的份數(shù)與保管14.1合同的份數(shù)14.2合同的保管責(zé)任第一部分：合同如下：第一條總則1.1定義與解釋（1）“賣方”：指房屋的出售方，即房屋的現(xiàn)有所有者。（2）“買方”：指房屋的購買方，即本協(xié)議的另一方。（3）“房屋”：指賣方出售的位于_______的房產(chǎn)，房產(chǎn)證編號為_______。（4）“交易價格”：指買方按照本協(xié)議約定支付給賣方的房屋購買價格，總計為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。（5）“墊資款”：指為買方在房屋交易過程中提供的臨時性資金支持，用于支付房屋交易過程中的相關(guān)費用。（6）“墊資方”：指為買方提供墊資款的一方。1.2適用法律本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。1.3合同的成立與生效本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起成立，并在買方支付首期款項后正式生效。第二條房屋買賣基本信息2.1房屋基本信息房屋位于_______，建筑面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋所有權(quán)證號為_______。2.2買賣雙方信息賣方：姓名：_______身份證號：_______聯(lián)系方式：_______買方：姓名：_______身份證號：_______聯(lián)系方式：_______2.3房屋交易價格與支付方式（1）首期付款：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元，于本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)支付；（2）尾款：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元，于房屋過戶手續(xù)辦理完成后支付。第三條墊資款的籌集與支付3.1墊資款的籌集買方確認(rèn)，其在房屋交易過程中所需的墊資款由墊資方提供。墊資款的籌集方式、金額和期限由雙方另行協(xié)商確定。3.2墊資款的支付買方同意，墊資款將按照雙方約定的方式和時間支付給賣方或賣方指定的第三方。3.3墊資款的歸還買方同意，在本協(xié)議約定的房屋交易完成之后，按照雙方約定的時間和方式歸還墊資款。第四條墊資款的使用與管理4.1墊資款的使用范圍墊資款僅用于購買本協(xié)議涉及的房屋以及支付房屋交易過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用，包括但不限于房屋過戶費、契稅等。4.2墊資款的管理責(zé)任買方應(yīng)對墊資款的合法、合規(guī)使用負(fù)責(zé)，并確保墊資款?？顚Ｓ谩?.3墊資款的監(jiān)督與審計墊資方有權(quán)對墊資款的使用情況進(jìn)行監(jiān)督和審計，確保墊資款的合法、合規(guī)使用。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1賣方的權(quán)利與義務(wù)（1）保證房屋的所有權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵；（2）配合買方完成房屋過戶手續(xù)；（3）按照約定時間交付房屋；（4）按照約定時間歸還墊資款。5.2買方的權(quán)利與義務(wù)（1）按照約定時間支付交易價格；（2）按照約定時間歸還墊資款；（3）承擔(dān)房屋過戶手續(xù)所需的相關(guān)費用；（4）按照約定使用和管理墊資款。5.3墊資方的權(quán)利與義務(wù)（1）按照約定提供墊資款；（2）按照約定時間收回墊資款；（3）對墊資款的使用情況進(jìn)行監(jiān)督和審計。第六條合同的變更與終止6.1合同的變更本協(xié)議的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同的終止（1）房屋交易完成；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）法律規(guī)定或雙方約定的其他終止情形。6.3合同終止后的處理本第八條違約責(zé)任8.1賣方的違約責(zé)任賣方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致房屋交易或買方權(quán)益受損的，賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：（1）雙倍返還買方已支付的首期款項；（2）承擔(dān)買方因房屋交易失敗所產(chǎn)生的相關(guān)費用；（3）按照約定時間歸還墊資款，并支付逾期還款的利息。8.2買方的違約責(zé)任買方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致房屋交易或賣方權(quán)益受損的，買方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：（1）雙倍支付賣方已提供的墊資款；（2）承擔(dān)賣方因房屋交易失敗所產(chǎn)生的相關(guān)費用；（3）按照約定時間支付交易價格，并支付逾期付款的利息。8.3墊資方的違約責(zé)任墊資方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致買方無法按期歸還墊資款或權(quán)益受損的，墊資方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：（1）向買方支付逾期還款的利息；（2）承擔(dān)買方因無法按期歸還墊資款所產(chǎn)生的相關(guān)費用。第九條爭議解決9.1爭議的解決方式本協(xié)議項下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2仲裁與訴訟雙方同意，仲裁或訴訟的選擇應(yīng)在本協(xié)議糾紛發(fā)生之日起_______日內(nèi)作出。第十條保密條款10.1保密信息的定義保密信息是指本協(xié)議的簽訂、內(nèi)容以及與房屋交易相關(guān)的任何未公開的信息。10.2保密責(zé)任的履行雙方同意，在簽訂本協(xié)議之日起至本協(xié)議終止之日起_______年內(nèi)，對保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方披露。10.3保密條款的期限本保密條款的期限為本協(xié)議終止之日起_______年。第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。11.2不可抗力事件的處理因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行本協(xié)議的，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定部分或全部免除責(zé)任。第十二條其他條款12.1房屋交付時間與條件賣方應(yīng)在本協(xié)議約定的房屋交易完成后_______日內(nèi)，將房屋鑰匙交付給買方。12.2房屋過戶手續(xù)辦理買方應(yīng)在本協(xié)議約定的時間內(nèi)，完成房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。12.3房屋質(zhì)量保證賣方保證房屋在交付時符合本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第十三條合同的簽署與生效13.1合同的簽署時間與地點本協(xié)議于_______年_______月_______日，在_______（地點）由雙方簽署。13.2合同的生效條件本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起成立，并在買方支付首期款項后正式生效。第十四條合同的份數(shù)與保管14.1合同的份數(shù)本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同的保管責(zé)任雙方均有責(zé)任妥善保管本協(xié)議副本，并確保本協(xié)議副本不被未經(jīng)授權(quán)的第三方獲取。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入是指在本合同執(zhí)行過程中，除甲乙方之外的各方參與者，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于房屋價值評估、貸款申請、房屋過戶手續(xù)辦理等環(huán)節(jié)。第二條第三方介入的義務(wù)與責(zé)任2.1第三方介入各方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，按照誠實信用、公平交易的原則，提供專業(yè)服務(wù)。2.2第三方介入各方應(yīng)對甲乙方提供的個人信息和房屋信息予以保密，不得泄露給無關(guān)第三方。2.3第三方介入各方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量，如因自身原因?qū)е聯(lián)p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三條第三方介入的報酬與支付3.1甲乙雙方應(yīng)按照約定時間支付第三方介入各方的報酬，報酬金額及支付方式在本合同中明確。3.2第三方介入各方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，甲乙雙方有權(quán)要求第三方介入各方提供服務(wù)記錄和收費明細(xì)。第四條第三方介入的風(fēng)險與責(zé)任劃分4.1第三方介入各方在提供服務(wù)過程中，如發(fā)生過錯導(dǎo)致甲乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2甲乙雙方應(yīng)合理判斷第三方介入各方提供的服務(wù)，如發(fā)現(xiàn)異常情況，有權(quán)要求第三方介入各方予以解釋和糾正。4.3甲乙雙方在第三方介入過程中，如發(fā)現(xiàn)第三方介入各方存在違法違規(guī)行為，有權(quán)向相關(guān)部門舉報。第五條第三方介入的合同變更與終止5.1甲乙雙方如需變更或終止與第三方介入各方的合同，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議或終止協(xié)議。5.2第三方介入各方在收到甲乙雙方的書面變更或終止通知后，應(yīng)按照約定履行相關(guān)義務(wù)。第六條第三方介入的違約責(zé)任6.1第三方介入各方違反本合同約定，導(dǎo)致甲乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：（1）雙倍返還已支付的報酬；（2）承擔(dān)甲乙方因損失而發(fā)生的相關(guān)費用；（3）按照約定時間履行合同義務(wù)，并支付逾期履行所產(chǎn)生的利息。6.2甲乙雙方如因第三方介入各方的違約行為而遭受損失，有權(quán)向第三方介入各方追償。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入各方與甲乙雙方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。7.2仲裁與訴訟的選擇應(yīng)在本協(xié)議糾紛發(fā)生之日起_______日內(nèi)作出。第八條第三方介入的保密條款8.1第三方介入各方應(yīng)對甲乙方提供的保密信息予以保密，不得泄露給無關(guān)第三方。8.2第三方介入各方的保密責(zé)任自本合同簽訂之日起至合同終止之日起_______年內(nèi)履行。第九條第三方介入的不抗力9.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。9.2因不可抗力導(dǎo)致第三方介入各方不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定部分或全部免除責(zé)任。第十條第三方介入的其他條款10.1甲乙雙方應(yīng)按照約定時間完成與第三方介入各方相關(guān)的合同義務(wù)。10.2甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方介入各方完成相關(guān)服務(wù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。10.3甲乙雙方有權(quán)對第三方介入各方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評價和監(jiān)督。第十一條第三方介入的合同份數(shù)與保管11.1第三方介入各方與甲乙雙方簽訂的合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2甲乙雙方均有責(zé)任妥善保管合同副本，并確保合同副本不被未經(jīng)授權(quán)的第三方獲取。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋共有權(quán)證復(fù)印件3.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明4.房屋買賣合同復(fù)印件5.墊資款借據(jù)復(fù)印件6.墊資款還款計劃表7.房屋交易稅費清單8.房屋過戶手續(xù)辦理進(jìn)度表9.貸款合同復(fù)印件10.貸款還款計劃表11.房屋鑰匙交接單12.房屋驗收報告13.房屋維修保證書14.第三方介入服務(wù)合同復(fù)印件15.第三方介入服務(wù)費用支付憑證16.第三方介入服務(wù)滿意度調(diào)查表1.房屋所有權(quán)證復(fù)