2024年度購(gòu)物中心租賃合同標(biāo)的調(diào)整協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度購(gòu)物中心租賃合同標(biāo)的調(diào)整協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃合同標(biāo)的1.1購(gòu)物中心名稱1.2租賃面積1.3租賃位置第二條租賃期限調(diào)整2.1原租賃期限2.2調(diào)整后的租賃期限第三條租金調(diào)整3.1租金計(jì)算方式3.2租金支付周期3.3租金調(diào)整幅度第四條租賃用途調(diào)整4.1原租賃用途4.2調(diào)整后的租賃用途第五條購(gòu)物中心管理與服務(wù)5.1購(gòu)物中心提供的管理與服務(wù)5.2租賃方的義務(wù)與責(zé)任第六條維修與保養(yǎng)6.1租賃標(biāo)的的維修與保養(yǎng)責(zé)任6.2維修與保養(yǎng)的具體要求第七條保險(xiǎn)7.1租賃方的保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)理賠程序第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件與程序第九條違約責(zé)任9.1租賃方的違約行為9.2購(gòu)物中心方的違約行為第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同終止條件第十二條保密條款12.1保密信息的定義12.2保密信息的保護(hù)期限第十三條合同的附件13.1附件一：租賃合同標(biāo)的明細(xì)表13.2附件二：租金支付明細(xì)表13.3附件三：租賃用途說明第十四條其他條款14.1租賃合同的補(bǔ)充條款14.2租賃合同的修改條款第一部分：合同如下：第一條租賃合同標(biāo)的1.1購(gòu)物中心名稱：本合同所述購(gòu)物中心名稱為購(gòu)物中心。1.2租賃面積：租賃面積為平方米，具體位置和邊界以附件一《租賃合同標(biāo)的明細(xì)表》為準(zhǔn)。1.3租賃位置：租賃位置位于購(gòu)物中心內(nèi)區(qū)域，具體位置和邊界以附件一《租賃合同標(biāo)的明細(xì)表》為準(zhǔn)。第二條租賃期限調(diào)整2.1原租賃期限：原租賃期限為自2023年1月1日至2024年12月31日。2.2調(diào)整后的租賃期限：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限調(diào)整為自2024年1月1日至2025年12月31日。第三條租金調(diào)整3.1租金計(jì)算方式：租金計(jì)算方式按照雙方簽訂的《2023年度購(gòu)物中心租賃合同》約定的租金計(jì)算方式進(jìn)行，具體租金計(jì)算公式如下：租金=租賃面積×租金單價(jià)×租賃期限（月）其中，租金單價(jià)按照雙方簽訂的《2023年度購(gòu)物中心租賃合同》約定的租金單價(jià)進(jìn)行。3.2租金支付周期：租金支付周期為每月一次，租賃方應(yīng)在每月初的五個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月租金。3.3租金調(diào)整幅度：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租金調(diào)整幅度為每平方米每月上漲人民幣元，調(diào)整后的租金單價(jià)為每平方米每月人民幣元。第四條租賃用途調(diào)整4.1原租賃用途：原租賃用途為。4.2調(diào)整后的租賃用途：調(diào)整后的租賃用途為。第五條購(gòu)物中心管理與服務(wù)5.1購(gòu)物中心提供的管理與服務(wù)：購(gòu)物中心應(yīng)提供包括但不限于安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生、公共設(shè)施維護(hù)等管理與服務(wù)。5.2租賃方的義務(wù)與責(zé)任：租賃方應(yīng)遵守購(gòu)物中心的管理規(guī)定，合理使用租賃標(biāo)的，并按照約定的租賃用途進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第六條維修與保養(yǎng)6.1租賃標(biāo)的的維修與保養(yǎng)責(zé)任：租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的的日常維修與保養(yǎng)，確保租賃標(biāo)的的安全與正常使用。6.2維修與保養(yǎng)的具體要求：租賃方應(yīng)按照購(gòu)物中心提供的維修與保養(yǎng)規(guī)范進(jìn)行，并提前向購(gòu)物中心提出維修與保養(yǎng)申請(qǐng)。第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件與程序：1)任何一方提出合同變更的要求，應(yīng)向另一方提交書面變更方案。2)雙方應(yīng)就變更方案進(jìn)行協(xié)商，并在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂書面變更協(xié)議。3)變更協(xié)議簽訂后，原合同的相關(guān)條款按變更協(xié)議執(zhí)行。8.2合同解除的條件與程序：1)任何一方提出合同解除的要求，應(yīng)向另一方提交書面解除方案。2)雙方應(yīng)就解除方案進(jìn)行協(xié)商，并在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂書面解除協(xié)議。3)解除協(xié)議簽訂后，原合同即行終止。第九條違約責(zé)任9.1租賃方的違約行為：1)租賃方未按照約定支付租金的，應(yīng)按照遲延支付的金額支付違約金。2)租賃方未按照約定使用租賃標(biāo)的的，購(gòu)物中心有權(quán)要求租賃方改正，并支付相應(yīng)的違約金。9.2購(gòu)物中心方的違約行為：1)購(gòu)物中心未按照約定提供租賃標(biāo)的的，應(yīng)承擔(dān)遲延交付的違約責(zé)任。2)購(gòu)物中心未按照約定提供管理與服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更條件：合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。11.3合同終止條件：合同終止的條件按照合同約定的終止條款執(zhí)行。第十二條保密條款12.1保密信息的定義：保密信息是指合同履行過程中雙方泄露的、不為公眾所知悉的、能給一方帶來經(jīng)濟(jì)利益或競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)的信息。12.2保密信息的保護(hù)期限：保密信息的保護(hù)期限為合同終止后五年。第十三條合同的附件13.1附件一：租賃合同標(biāo)的明細(xì)表13.2附件二：租金支付明細(xì)表13.3附件三：租賃用途說明第十四條其他條款14.1租賃合同的補(bǔ)充條款：本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2租賃合同的修改條款：本合同的任何修改，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂修改協(xié)議。修改協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的條件與程序15.1第三方介入的條件：當(dāng)甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，且雙方無法通過友好協(xié)商解決時(shí)，任何一方均有權(quán)邀請(qǐng)第三方介入?yún)f(xié)調(diào)解決。15.2第三方介入的程序：第三方介入應(yīng)由甲乙雙方共同選定，或由一方提出建議，另一方同意后確定。第三方介入?yún)f(xié)調(diào)解決過程中，甲乙雙方應(yīng)保持合作，并按照第三方的調(diào)解意見執(zhí)行。16.第三方責(zé)任的限制16.1第三方責(zé)任限額：第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的爭(zhēng)議，第三方不承擔(dān)合同履行過程中的任何責(zé)任。第三方介入所發(fā)生的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)。17.第三方介入的額外條款17.1第三方介入的具體要求：第三方應(yīng)具備公正、中立的原則，能夠客觀公正地評(píng)估雙方的爭(zhēng)議，并提出合理的調(diào)解意見。17.2第三方介入的效力：第三方介入?yún)f(xié)議一旦簽訂，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。18.第三方的概念界定18.1第三方的定義：第三方是指在甲乙雙方之外，由雙方共同選定或一方提出并被另一方同意的，協(xié)助解決合同履行過程中爭(zhēng)議的獨(dú)立個(gè)體或機(jī)構(gòu)。18.2第三方的權(quán)利與義務(wù)：第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解，但其調(diào)解結(jié)果不具有強(qiáng)制力，甲乙雙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否接受第三方的調(diào)解意見。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方介入的目的是協(xié)助甲乙雙方解決爭(zhēng)議，其行為不代表任何一方，也不受任何一方的控制。19.2第三方與購(gòu)物中心的關(guān)系：第三方介入解決的是甲乙雙方在購(gòu)物中心租賃合同履行過程中的爭(zhēng)議，與購(gòu)物中心無直接的法律關(guān)系。20.合同的變更、解除與終止20.1合同變更的條件與程序：當(dāng)甲乙雙方協(xié)商一致，需要對(duì)合同進(jìn)行變更時(shí)，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并按照協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。20.2合同解除的條件與程序：當(dāng)甲乙雙方協(xié)商一致，需要解除合同時(shí)，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并按照協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。20.3合同終止的條件與程序：當(dāng)合同約定的租賃期限屆滿，或甲乙雙方協(xié)商一致終止合同時(shí)，合同即行終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃合同標(biāo)的明細(xì)表詳細(xì)列出租賃合同標(biāo)的的具體信息，包括租賃面積、租賃位置、租賃用途等。附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出租金支付的計(jì)算方式、支付周期、支付金額等信息。附件三：租賃用途說明詳細(xì)說明租賃方在租賃標(biāo)的上的具體用途，包括經(jīng)營(yíng)活動(dòng)等內(nèi)容。附件四：購(gòu)物中心提供的管理與服務(wù)說明詳細(xì)列出購(gòu)物中心提供的管理與服務(wù)內(nèi)容，包括安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生、公共設(shè)施維護(hù)等。附件五：維修與保養(yǎng)明細(xì)表詳細(xì)列出維修與保養(yǎng)的具體要求，包括維修項(xiàng)目、保養(yǎng)周期、保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)等。附件六：保險(xiǎn)明細(xì)表詳細(xì)列出保險(xiǎn)的類型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)理賠程序等信息。附件七：爭(zhēng)議解決方式說明詳細(xì)說明爭(zhēng)議解決的方式，包括友好協(xié)商、第三方調(diào)解、訴訟等。附件八：合同變更與解除條件說明詳細(xì)列出合同變更與解除的條件，以及相應(yīng)的程序和要求。附件九：保密信息明細(xì)表詳細(xì)列出保密信息的類型、保護(hù)期限等信息。附件十：其他重要事項(xiàng)說明包括合同履行過程中的其他重要事項(xiàng)，如合同終止條件、違約責(zé)任等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.租賃方未按照約定支付租金。2.租賃方未按照約定使用租賃標(biāo)的。3.購(gòu)物中心未按照約定提供租賃標(biāo)的。4.購(gòu)物中心未按照約定提供管理與服務(wù)。5.租賃方未按照約定履行維修與保養(yǎng)義務(wù)。6.租賃方未按照約定遵守購(gòu)物中心的管理規(guī)定。7.雙方未按照約定履行合同變更或解除程序。違約責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方未按照約定支付租金的，應(yīng)按照遲延支付的金額支付違約金。2.租賃方未按照約定使用租賃標(biāo)的的，購(gòu)物中心有權(quán)要求租賃方改正，并支付相應(yīng)的違約金。3.購(gòu)物中心未按照約定提供租賃標(biāo)的的，應(yīng)承擔(dān)遲延交付的違約責(zé)任。4.購(gòu)物中心未按照約定提供管理與服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.租賃方未按照約定履行維修與保養(yǎng)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.租賃方未按照約定遵守購(gòu)物中心的管理規(guī)定的，購(gòu)物中心有權(quán)要求租賃方改正，并支付相應(yīng)的違約金。7.雙方未按照約定履行合同變更或解除程序的，應(yīng)按照合同約定的程序進(jìn)行協(xié)商解決。示例說明：如租賃方未按照約定支付租金，構(gòu)成違約行為。根據(jù)合同約定，租賃方應(yīng)支付遲延支付的金額作為違約金。具體違約金的計(jì)算方式為：遲延支付金額×遲延支付天數(shù)×違約金利率。如購(gòu)物中心未按照約定提供管理與服務(wù)，構(gòu)成違約行為。根據(jù)合同約定，購(gòu)物中心應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任的方式為：賠償租賃方因未提供管理與服務(wù)而造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。全文完。2024年度購(gòu)物中心租賃合同標(biāo)的調(diào)整協(xié)議1本合同目錄一覽1.租賃合同標(biāo)的1.1購(gòu)物中心名稱1.2租賃面積1.3租賃位置1.4租賃期限2.租賃合同標(biāo)的調(diào)整2.1調(diào)整原因2.2調(diào)整后的租賃面積2.3調(diào)整后的租賃位置2.4調(diào)整后的租賃期限3.租金調(diào)整3.1租金計(jì)算方式3.2租金調(diào)整后的金額3.3租金支付方式和時(shí)間4.租賃合同標(biāo)的的使用權(quán)4.1使用范圍4.2使用要求4.3使用期限5.租賃合同標(biāo)的的維修責(zé)任5.1維修責(zé)任主體5.2維修范圍5.3維修費(fèi)用承擔(dān)6.租賃合同標(biāo)的的保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)6.3保險(xiǎn)理賠程序7.合同的變更和解除7.1變更和解除的條件7.2變更和解除的程序7.3變更和解除后的責(zé)任處理8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑10.合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同終止條件11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3保密泄露責(zé)任12.合同的附件12.1附件一：租賃合同標(biāo)的示意圖12.2附件二：租金支付明細(xì)表12.3附件三：租賃合同標(biāo)的維修責(zé)任清單12.4附件四：保險(xiǎn)條款13.其他條款13.1合同的書面形式13.2合同的簽字蓋章13.3合同的保管14.合同的簽訂日期14.1甲方（承租方）簽字蓋章日期14.2乙方（出租方）簽字蓋章日期第一部分：合同如下：第一條租賃合同標(biāo)的1.1購(gòu)物中心名稱：具體名稱應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況填寫，如“購(gòu)物中心”。1.2租賃面積：具體面積應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況填寫，如“1000平方米”。1.3租賃位置：具體位置應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況填寫，如“購(gòu)物中心一層?xùn)|南角”。1.4租賃期限：具體期限應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況填寫，如“自2024年1月1日至2029年12月31日”。第二條租賃合同標(biāo)的調(diào)整2.1調(diào)整原因：具體原因應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況填寫，如“因購(gòu)物中心內(nèi)部裝修調(diào)整”。2.2調(diào)整后的租賃面積：具體面積應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況填寫，如“調(diào)整為1200平方米”。2.3調(diào)整后的租賃位置：具體位置應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況填寫，如“購(gòu)物中心一層?xùn)|北角”。2.4調(diào)整后的租賃期限：具體期限應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況填寫，如“自2024年1月1日至2029年12月31日”。第三條租金調(diào)整3.1租金計(jì)算方式：按照調(diào)整后的租賃面積和租賃期限重新計(jì)算租金。3.2租金調(diào)整后的金額：具體金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況填寫，如“每月租金為人民幣100,000元”。3.3租金支付方式和時(shí)間：承租方應(yīng)按照合同約定時(shí)間和方式支付租金，如“每月10日前支付當(dāng)月租金”。第四條租賃合同標(biāo)的的使用權(quán)4.1使用范圍：承租方只能在其租賃的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得超出合同約定的范圍。4.2使用要求：承租方應(yīng)遵守購(gòu)物中心的相關(guān)管理規(guī)定，保證其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不影響購(gòu)物中心的其他商戶和消費(fèi)者的正常權(quán)益。4.3使用期限：自合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。第五條租賃合同標(biāo)的的維修責(zé)任5.1維修責(zé)任主體：維修責(zé)任由出租方承擔(dān)，如“購(gòu)物中心”。5.2維修范圍：包括但不限于租賃合同標(biāo)的的結(jié)構(gòu)、設(shè)備、設(shè)施等的正常維護(hù)和修理。5.3維修費(fèi)用承擔(dān)：維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)，如“購(gòu)物中心”。第六條租賃合同標(biāo)的的保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任：承租方應(yīng)為其租賃的合同標(biāo)的購(gòu)買保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給出租方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)，如“每月保險(xiǎn)費(fèi)用為人民幣5,000元”。6.3保險(xiǎn)理賠程序：承租方在發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，應(yīng)按照保險(xiǎn)公司的理賠程序進(jìn)行理賠。第八條違約責(zé)任8.1違約情形：包括但不限于承租方未按時(shí)支付租金、未按照合同約定使用租賃合同標(biāo)的等。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向購(gòu)物中心所在地的調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解。9.3仲裁解決：如調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.4法律途徑：如仲裁不成，雙方同意通過法律途徑解決爭(zhēng)議。第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更條件：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。10.3合同終止條件：合同終止需符合合同約定的終止條件，如租賃期滿、雙方協(xié)商一致等。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：包括但不限于合同標(biāo)的的商業(yè)信息、客戶信息等。11.2保密期限：自合同生效之日起至合同終止之日起兩年。11.3保密泄露責(zé)任：泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。第十二條合同的附件12.1附件一：租賃合同標(biāo)的示意圖12.2附件二：租金支付明細(xì)表12.3附件三：租賃合同標(biāo)的維修責(zé)任清單12.4附件四：保險(xiǎn)條款第十三條其他條款13.1合同的書面形式：本合同及合同的變更、解除等均應(yīng)以書面形式簽訂。13.2合同的簽字蓋章：合同簽字人為甲乙雙方的法定代表人或授權(quán)代表。13.3合同的保管：合同正本由甲方保管，副本由乙方保管。第十四條合同的簽訂日期14.1甲方（承租方）簽字蓋章日期：具體日期應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況填寫，如“2024年1月1日”。14.2乙方（出租方）簽字蓋章日期：具體日期應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況填寫，如“2024年1月1日”。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念界定1.1第三方：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商等，除甲乙方以外的合同當(dāng)事人。1.2第三方介入的情形：第三方介入包括但不限于合同履行過程中的協(xié)調(diào)、監(jiān)督、評(píng)估、維修等服務(wù)提供。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入的程序：第三方介入應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入的條件：第三方介入應(yīng)在合同履行過程中，經(jīng)過甲乙方共同同意。第三條第三方的主要責(zé)任和義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙方的約定，提供專業(yè)、及時(shí)、高效的服務(wù)。3.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙方的合法權(quán)益。3.3第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，如因服務(wù)質(zhì)量導(dǎo)致?lián)p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條第三方介入的費(fèi)用和支付方式4.1第三方介入的費(fèi)用：第三方介入的費(fèi)用由甲乙方協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中明確。4.2支付方式：甲乙方應(yīng)按照書面協(xié)議約定的方式和時(shí)間支付第三方介入的費(fèi)用。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)在書面協(xié)議中明確，如“第三方承擔(dān)的責(zé)任限額不超過人民幣100萬元”。5.2第三方責(zé)任限額的適用：第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，以其責(zé)任限額為限。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方：第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)視為甲乙方的代理人，代表甲乙方履行合同。6.2第三方與乙方：第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)視為甲乙方的代理人，代表甲乙方履行合同。第七條第三方介入與甲乙方權(quán)益的保護(hù)7.1甲乙方應(yīng)確保第三方在提供服務(wù)過程中，不損害甲乙方的合法權(quán)益。7.2甲乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同，確保合同的順利實(shí)施。第八條第三方介入的變更和解除8.1變更和解除的條件：第三方介入的變更和解除應(yīng)經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。8.2變更和解除的程序：第三方介入的變更和解除應(yīng)按照書面協(xié)議約定的程序進(jìn)行。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，甲乙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的保密條款10.1保密內(nèi)容：第三方介入的合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等。10.2保密期限：自合同生效之日起至合同終止之日起兩年。10.3保密泄露責(zé)任：泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條第三方介入的附件11.1附件一：第三方介入的書面協(xié)議11.2附件二：第三方介入的費(fèi)用明細(xì)表11.3附件三：第三方介入的責(zé)任限額確認(rèn)書第十二條第三方介入的其他條款12.1合同的書面形式：第三方介入的協(xié)議應(yīng)以書面形式簽訂。12.2合同的簽字蓋章：第三方介入的協(xié)議簽字人為甲乙雙方及第三方代表。12.3合同的保管：第三方介入的協(xié)議正本由甲方保管，副本由乙方和第三方保管。第十三條第三方介入的簽訂日期13.1甲方（承租方）簽字蓋章日期：具體日期應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況填寫，如“2024年1月1日”。13.2乙方（出租方）簽字蓋章日期：具體日期應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況填寫，如“2024年1月1日”。13.3第三方簽字蓋章日期：具體日期應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況填寫，如“2024年1月1日”。第十四條本修正條款的生效14.1本修正條款自甲乙方及第三方簽字蓋章之日起生效。14.2本修正條款與原合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃合同標(biāo)的示意圖詳細(xì)要求：示意圖應(yīng)明確標(biāo)明租賃合同標(biāo)的的位置、面積、樓層等信息，以便雙方清晰了解租賃合同標(biāo)的具體情況。附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)要求：明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列出租金的計(jì)算方式、支付金額、支付時(shí)間等信息，以便雙方清晰了解租金支付的具體情況。附件三：租賃合同標(biāo)的維修責(zé)任清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)明確列出維修責(zé)任的范圍、維修費(fèi)用承擔(dān)等信息，以便雙方清晰了解維修責(zé)任的具體情況。附件四：保險(xiǎn)條款詳細(xì)要求：保險(xiǎn)條款應(yīng)明確列出保險(xiǎn)責(zé)任、保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)、理賠程序等信息，以便雙方清晰了解保險(xiǎn)的具體情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：包括但不限于未按時(shí)支付租金、未按照合同約定使用租賃合同標(biāo)的、未履行維修責(zé)任等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.未按時(shí)支付租金：每延遲支付一天，應(yīng)支付延遲支付金額的1%作為滯納金。2.未按照合同約定使用租賃合同標(biāo)的：應(yīng)承擔(dān)違約金每平方米每天人民幣100元的賠償責(zé)任。3.未履行維修責(zé)任：應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及因維修不當(dāng)導(dǎo)致的損失。示例說明：1.若承租方延遲支付租金，延遲支付金額為人民幣10,000元，則滯納金為100元。2.若承租方未按照合同約定使用租賃合同標(biāo)的，租賃合同標(biāo)的面積為1000平方米，則違約金為100,000元。3.若出租方未履行維修責(zé)任，導(dǎo)致承租方損失人民幣50,000元，則出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度購(gòu)物中心租賃合同標(biāo)的調(diào)整協(xié)議2本合同目錄一覽1.租賃合同標(biāo)的1.1購(gòu)物中心名稱1.2租賃店鋪位置1.3租賃面積1.4租賃期限2.租金調(diào)整2.1租金調(diào)整方式2.2租金調(diào)整時(shí)間2.3租金調(diào)整幅度3.租金支付方式3.1租金支付周期3.2租金支付金額3.3租金支付賬戶4.租賃合同標(biāo)的變更4.1變更條件4.2變更程序4.3變更生效時(shí)間5.合同解除5.1解除條件5.2解除程序5.3解除后的責(zé)任處理6.違約責(zé)任6.1違約行為6.2違約責(zé)任承擔(dān)方式6.3違約金計(jì)算方式7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)7.3適用法律8.合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件8.2合同變更條件8.3合同解除條件9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違反保密條款的責(zé)任10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3通知生效時(shí)間11.其他條款11.1合同附件11.2補(bǔ)充協(xié)議11.3未盡事宜12.合同簽署日期13.合同簽署地點(diǎn)14.合同雙方蓋章第一部分：合同如下：1.租賃合同標(biāo)的1.1購(gòu)物中心名稱：具體指明購(gòu)物中心的全稱。1.2租賃店鋪位置：詳細(xì)描述店鋪在購(gòu)物中心中的具體位置，包括店鋪的門牌號(hào)碼、樓層等。1.3租賃面積：明確店鋪的租賃面積，以平方米為單位。1.4租賃期限：指明租賃合同的有效期限，包括開始日期和結(jié)束日期。2.租金調(diào)整2.1租金調(diào)整方式：指明租金調(diào)整的具體方式，如按年度調(diào)整、按月度調(diào)整等。2.2租金調(diào)整時(shí)間：明確租金調(diào)整的時(shí)間點(diǎn)，如每年的1月1日、每月的1日等。2.3租金調(diào)整幅度：詳細(xì)說明租金調(diào)整的幅度，如百分比、具體金額等。3.租金支付方式3.1租金支付周期：指明租金支付的周期，如每月支付、每季度支付等。3.2租金支付金額：明確每次租金支付的具體金額。3.3租金支付賬戶：提供租金支付的銀行賬戶信息，包括賬戶名稱、賬號(hào)、開戶行等。4.租賃合同標(biāo)的變更4.1變更條件：詳細(xì)說明合同標(biāo)的變更的條件，如租賃雙方協(xié)商一致、一方違約等。4.2變更程序：指明合同標(biāo)的變更的具體程序，如雙方簽署變更協(xié)議、辦理相關(guān)手續(xù)等。4.3變更生效時(shí)間：明確合同標(biāo)的變更的生效時(shí)間，如雙方簽署變更協(xié)議后立即生效等。5.合同解除5.1解除條件：詳細(xì)說明合同解除的條件，如租賃一方違約、合同到期等。5.2解除程序：指明合同解除的具體程序，如雙方協(xié)商一致、書面通知等。5.3解除后的責(zé)任處理：明確合同解除后的責(zé)任處理方式，如退還租金、賠償損失等。6.違約責(zé)任6.1違約行為：詳細(xì)列舉合同中的違約行為，如未按時(shí)支付租金、未按約定使用店鋪等。6.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：指明違約方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任方式，如支付違約金、賠償損失等。6.3違約金計(jì)算方式：明確違約金的計(jì)算方式，如按租金的百分比計(jì)算、按每日一定金額計(jì)算等。8.合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同變更條件：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。8.3合同解除條件：合同解除需符合法律規(guī)定和合同約定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。9.保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲知的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等。9.2保密期限：保密信息自披露之日起算，持續(xù)至合同終止后五年。9.3違反保密條款的責(zé)任：違反保密條款的一方需承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。10.通知與送達(dá)10.1通知方式：雙方可通過書面形式、電子郵件、短信等方式進(jìn)行通知。10.2送達(dá)地址：雙方指定的聯(lián)系地址，如需變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。10.3通知生效時(shí)間：通知自發(fā)送至對(duì)方指定地址或郵箱之日起生效。11.其他條款11.1合同附件：合同附件為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。11.2補(bǔ)充協(xié)議：合同履行過程中，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.3未盡事宜：對(duì)于合同未涉及的事宜，雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用、公平原則予以解決。12.合同簽署日期：具體指明合同簽署的日期。13.合同簽署地點(diǎn)：具體指明合同簽署的地點(diǎn)。14.合同雙方蓋章：合同需經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章后方為有效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：第三方指除甲乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形：第三方介入包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任界定：第三方根據(jù)本合同介入時(shí)，僅對(duì)其提供的服務(wù)或職責(zé)范圍內(nèi)的事宜負(fù)責(zé)。16.2第三方責(zé)任限制：第三方對(duì)其提供的服務(wù)或職責(zé)范圍內(nèi)的事宜，不承擔(dān)超過其職責(zé)范圍的責(zé)任。16.3第三方權(quán)利：第三方根據(jù)本合同介入時(shí)，享有合同約定的權(quán)利。17.第三方與其他各方關(guān)系17.1第三方與甲方關(guān)系：第三方與甲方之間不存在任何隸屬或委托關(guān)系。17.2第三方與乙方關(guān)系：第三方與乙方之間不存在任何隸屬或委托關(guān)系。17.3第三方與丙方關(guān)系：第三方與丙方之間不存在任何隸屬或委托關(guān)系。18.第三方責(zé)任限額18.1限額定義：第三方責(zé)任限額指第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)對(duì)甲乙方承擔(dān)的最高責(zé)任限制。18.2限額計(jì)算：第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定。18.3限額承擔(dān)：第三方對(duì)其職責(zé)范圍內(nèi)的事宜，承擔(dān)不超過約定限額的責(zé)任。19.第三方違約處理19.1違約行為：第三方如發(fā)生違約行為，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。19.2違約責(zé)任承擔(dān)：第三方違約責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于賠償損失、支