2024年度商品房租賃代理合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商品房租賃代理合同本合同目錄一覽1.租賃代理合同主體及定義1.1甲方（出租人）1.2乙方（承租人）1.3丙方（租賃代理）2.租賃代理合同房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋業(yè)態(tài)及用途3.租賃代理合同租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.費用承擔5.1甲方費用5.2乙方費用5.3丙方費用6.房屋維護與維修6.1甲方責任6.2乙方責任6.3丙方責任7.合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件8.違約責任8.1甲方違約8.2乙方違約8.3丙方違約9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約泄露責任11.合同的生效、終止與續(xù)約11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同續(xù)約條件12.甲方、乙方、丙方的權(quán)利與義務12.1甲方權(quán)利與義務12.2乙方權(quán)利與義務12.3丙方權(quán)利與義務13.合同的附件13.1房屋所有權(quán)證復印件13.2租賃代理合同相關(guān)法律法規(guī)13.3其他重要文件14.其他約定14.1丙方傭金比例14.2房屋交付標準14.3房屋退還標準14.4合同的解釋及適用法律第一部分：合同如下：第一條租賃代理合同主體及定義第二條租賃代理合同房屋信息2.3房屋業(yè)態(tài)及用途：租賃房屋目前業(yè)態(tài)為【房屋現(xiàn)有業(yè)態(tài)】，乙方租賃用途為【乙方租賃用途】。第三條租賃代理合同租賃期限第四條租金及支付方式4.2租金支付周期：【租金支付周期】，如每月支付一次，每季度支付一次等。4.3租金支付方式：【租金支付方式】，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。第五條費用承擔5.1甲方費用：甲方承擔的費用包括房屋及附屬設施的正常維修、養(yǎng)護、管理費用，以及房屋租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)費、水費、電費、燃氣費、供暖費等相關(guān)費用。5.2乙方費用：乙方承擔的費用包括租賃期間產(chǎn)生的電話費、互聯(lián)網(wǎng)費、有線電視費、垃圾處理費等使用性費用，以及乙方使用房屋期間產(chǎn)生的非正常損壞修理費用。5.3丙方費用：丙方作為租賃代理，其服務費用由甲方承擔。丙方的服務費用包括但不限于租賃代理費、推廣費、咨詢費等。第六條房屋維護與維修6.1甲方責任：甲方保證租賃房屋符合出租條件，確保房屋及附屬設施的安全性能、使用功能正常。租賃期間，因房屋主體結(jié)構(gòu)、設施設備故障等原因?qū)е碌木S修費用由甲方承擔。6.2乙方責任：乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施。因乙方使用不當導致的損壞，維修費用由乙方承擔。租賃期間，乙方負責室內(nèi)設施的日常維護、清潔和管理。6.3丙方責任：丙方負責協(xié)助甲方、乙方處理房屋租賃期間的相關(guān)事宜，包括但不限于合同簽訂、租金收取、維修協(xié)調(diào)等。丙方應在甲方、乙方授權(quán)范圍內(nèi)，妥善處理與租賃房屋有關(guān)的各類問題。第八條違約責任8.1甲方違約：甲方違反本合同的約定，導致乙方無法正常使用租賃房屋的，甲方應支付乙方違約金【違約金金額】元。違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約：乙方違反本合同的約定，導致甲方、丙方或租賃房屋遭受損失的，乙方應支付甲方違約金【違約金金額】元。違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。8.3丙方違約：丙方違反本合同的約定，導致甲方、乙方遭受損失的，丙方應支付違約金【違約金金額】元。違約金不足以彌補甲方、乙方損失的，丙方還應承擔相應的賠償責任。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決：甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生糾紛的，應通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時，可以向有關(guān)機構(gòu)申請調(diào)解。9.3仲裁解決：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向【仲裁委員會名稱】申請仲裁。9.4法律途徑：如仲裁不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：本合同的簽訂、履行及解除過程中涉及的甲方、乙方、丙方的商業(yè)秘密、個人隱私等。10.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同解除或履行完畢之日止。10.3違約泄露責任：違約方應支付違約金【違約金金額】元，并承擔相應的賠償責任。第十一條合同的生效、終止與續(xù)約11.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：本合同在租賃期滿后自然終止。11.3合同續(xù)約條件：租賃期滿前，甲乙雙方均有意續(xù)約的，應簽訂新的租賃合同，并按新合同約定履行。第十二條甲方、乙方、丙方的權(quán)利與義務12.1甲方權(quán)利與義務：甲方有權(quán)按合同約定收取租金，有權(quán)要求乙方按照約定使用和愛護租賃房屋，有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對房屋進行維修、養(yǎng)護。甲方應保證租賃房屋符合出租條件，確保房屋及附屬設施的安全性能、使用功能正常。12.2乙方權(quán)利與義務：乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃房屋，并按照約定支付租金。乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施。因乙方使用不當導致的損壞，維修費用由乙方承擔。12.3丙方權(quán)利與義務：丙方有權(quán)按照合同約定收取服務費用，并有權(quán)要求甲方、乙方履行合同約定的義務。丙方應在甲方、乙方授權(quán)范圍內(nèi)，妥善處理與租賃房屋有關(guān)的各類問題。第十三條合同的附件13.1房屋所有權(quán)證復印件：本合同附件中包含租賃房屋的所有權(quán)證復印件。13.2租賃代理合同相關(guān)法律法規(guī)：本合同附件中包含租賃代理合同相關(guān)的法律法規(guī)。13.3其他重要文件：本合同附件中還包含其他與租賃房屋有關(guān)的重要文件。第十四條其他約定14.1丙方傭金比例：丙方作為租賃代理的傭金比例為【傭金比例】。14.2房屋交付標準：房屋交付時，應符合本合同約定的交付標準，具體包括但不限于設施設備齊全、功能正常、衛(wèi)生整潔等。14.3房屋退還標準：房屋退還時，乙方應按照本合同約定的退還標準將房屋交還給甲方，具體包括但不限于設施設備完好、清潔整潔、無遺留物品等。14.4合同的解釋及適用法律：本合同的解釋及適用法律均按照中華人民共和國法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義與范圍1.1第三方：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、維修服務方、物業(yè)管理方、政府部門等，凡是在甲乙雙方合同履行過程中涉及并影響合同執(zhí)行的各方均視為第三方。（1）中介方協(xié)助甲乙雙方簽訂合同，提供租賃信息及咨詢服務；（2）維修服務方負責租賃期間房屋及設施的維修、養(yǎng)護工作；（3）物業(yè)管理方負責房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理，包括但不限于安保、清潔、綠化等；（4）政府部門對房屋租賃合同的監(jiān)管、稅收征收、戶籍管理等。第二條第三方責任劃分2.1中介方責任：中介方應如實提供租賃房屋信息，協(xié)助甲乙雙方簽訂合同，并按照約定收取中介費用。中介方應對因其過失導致的合同糾紛承擔相應責任。2.2維修服務方責任：維修服務方應按照合同約定，負責房屋及設施的維修、養(yǎng)護工作。因維修服務方原因?qū)е戮S修質(zhì)量不達標或延誤維修，應承擔相應責任。2.3物業(yè)管理方責任：物業(yè)管理方應按照合同約定，負責房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理。因物業(yè)管理方原因?qū)е鹿苍O施損壞或服務不到位，應承擔相應責任。2.4政府部門責任：政府部門應按照法律法規(guī)，對房屋租賃合同進行監(jiān)管。因政府部門原因?qū)е潞贤男惺茏杌驒?quán)益受損，政府部門應承擔相應責任。第三條第三方介入的協(xié)調(diào)與處理3.1甲乙雙方應積極與第三方溝通協(xié)調(diào)，確保合同順利履行。3.2甲乙雙方與第三方發(fā)生糾紛時，應嘗試協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可按照本合同爭議解決條款進行處理。3.3第三方介入導致合同履行受阻時，甲乙雙方應盡快尋找替代方案，以減少損失。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額是指第三方在履行合同過程中，對甲乙雙方造成的損失承擔的最高賠償金額。4.2甲乙雙方與第三方在簽訂合同時，應明確第三方的責任限額。如雙方未能在合同中明確第三方責任限額，甲乙雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商確定。4.3第三方在履行合同過程中，如因故意或重大過失導致甲乙雙方損失，責任限額無效，第三方應承擔全部賠償責任。第五條第三方介入的額外條款及說明5.1甲乙雙方與第三方簽訂合同時，應明確雙方的權(quán)利義務，包括但不限于服務內(nèi)容、服務標準、服務期限、費用等。5.2甲乙雙方與第三方簽訂合同時，應明確合同的終止與解除條件，包括但不限于一方違約、合同到期等。5.3甲乙雙方與第三方簽訂合同時，應明確違約責任，包括但不限于違約金、賠償金額等。5.4甲乙雙方與第三方簽訂合同時，應明確爭議解決方式，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與其他各方應是獨立的主體，各自承擔相應的法律責任。6.2第三方在履行合同過程中，如涉及其他各方權(quán)益，應充分尊重并保護其他各方的權(quán)益。6.3甲乙雙方與第三方簽訂合同時，應明確第三方在合同履行過程中的權(quán)限和責任，避免第三方越權(quán)行事。第七條第三方介入合同的變更與解除7.1甲乙雙方與第三方簽訂合同時，如需變更或解除合同，應遵循合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)各方協(xié)商一致后進行。7.2甲乙雙方與第三方簽訂合同時，如第三方未能履行合同義務，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任，或解除合同。7.3甲乙雙方與第三方簽訂合同時，如因不可抗力導致合同無法履行，各方應協(xié)商解決，必要時可解除合同。第八條第三方介入合同的終止條件8.1甲乙雙方與第三方簽訂合同時，應明確合同終止條件，包括但不限于合同到期、一方違約等。8.2合同終止后，第三方應按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于移交給付費用、交還房屋等。8.3合同終止后，甲乙雙方與第三方之間不存在任何權(quán)利義務關(guān)系，除非另有約定。第九條第三方介入合同的續(xù)約條件9.1甲乙雙方與第三方簽訂合同時，應明確合同續(xù)第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復印件詳細要求：本附件應包含房屋所有權(quán)證的原件復印件，清晰可見，以證明甲方對租賃房屋的所有權(quán)或使用權(quán)。附件二：租賃代理合同相關(guān)法律法規(guī)詳細要求：本附件應包含租賃代理合同相關(guān)的法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等。附件三：其他重要文件詳細要求：本附件應包含與租賃房屋有關(guān)的其他重要文件，如房屋租賃登記備案證明、裝修驗收報告等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方違約：甲方未能按照合同約定提供租賃房屋，或未能履行甲方其他合同義務。2.乙方違約：乙方未能按照合同約定支付租金，或未能履行乙方其他合同義務。3.丙方違約：丙方未能按照合同約定提供租賃代理服務，或未能履行丙方其他合同義務。違約責任認定標準：1.甲方違約責任：甲方應支付乙方違約金【違約金金額】元，并承擔乙方因違約所遭受的損失。示例說明：如果甲方未能在合同約定的時間內(nèi)提供租賃房屋，甲方應支付乙方違約金1000元，并承擔乙方因未能入住導致的額外住宿費用2000元。2.乙方違約責任：乙方應支付甲方違約金【違約金金額】元，并承擔甲方因違約所遭受的損失。示例說明：如果乙方未能在合同約定的時間內(nèi)支付租金，乙方應支付甲方違約金500元，并承擔甲方因未能收到租金導致的財務損失1000元。3.丙方違約責任：丙方應支付違約金【違約金金額】元，并承擔因違約所造成的損失。示例說明：如果丙方未能在合同約定的時間內(nèi)提供租賃代理服務，丙方應支付違約金800元，并承擔因未能提供服務導致的甲方、乙方損失共計1500元。全文完。2024年度商品房租賃代理合同1本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址與面積1.2租賃起始日期與終止日期1.3租賃期限的延長及其條件第二條租金及支付方式2.1租金標準2.2租金支付周期與時間2.3租金支付方式第三條費用承擔3.1出租人負擔的費用3.2承租人負擔的費用3.3費用結(jié)算方式第四條房屋使用與維護4.1房屋使用范圍4.2房屋維護責任4.3房屋維修及保養(yǎng)第五條房屋保險5.1保險的購買與承擔5.2保險理賠程序第六條房屋轉(zhuǎn)租6.1承租人轉(zhuǎn)租的條件6.2出租人對于轉(zhuǎn)租的同意第七條違約責任7.1出租人的違約行為及其責任7.2承租人的違約行為及其責任第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點與適用法律第十條通知與送達10.1通知方式10.2送達地址與聯(lián)系方式第十一條合同的生效、終止與廢止11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件11.3合同廢止的條件第十二條雙方的權(quán)利與義務12.1出租人的權(quán)利與義務12.2承租人的權(quán)利與義務第十三條特殊條款13.1房屋交付及驗收13.2附屬設施與設備的使用13.3房屋返還時的條件與標準第十四條其他約定14.1寵物飼養(yǎng)14.2吸煙與管理14.3訪客管理第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址與面積租賃房屋位于市區(qū)街道號，房屋結(jié)構(gòu)為，房屋建筑面積為平方米，房屋使用面積為平方米。1.2租賃起始日期與終止日期本合同租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.3租賃期限的延長及其條件租賃期滿后，如承租人需繼續(xù)租賃該房屋，應提前一個月通知出租人，并簽訂新的租賃合同。租賃期限的延長需遵守法律法規(guī)及本合同的約定。第二條租金及支付方式2.1租金標準租賃房屋的租金為每月人民幣元整。2.2租金支付周期與時間承租人應在每個租賃周期結(jié)束后的第一個工作日支付下一個租賃周期的租金。2.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租人指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶行：銀行分行，賬號：X。第三條費用承擔3.1出租人負擔的費用出租人負擔的費用包括物業(yè)費、房產(chǎn)稅、土地使用稅等。3.2承租人負擔的費用承租人負擔的費用包括水費、電費、燃氣費、網(wǎng)絡費、有線電視費等。3.3費用結(jié)算方式各項費用的結(jié)算方式為每月結(jié)算一次，結(jié)算周期與租金支付周期相同。第四條房屋使用與維護4.1房屋使用范圍承租人只能按照住宅用途使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.2房屋維護責任出租人負責房屋的結(jié)構(gòu)和設施的維護，承租人負責日常使用過程中的小修小補。4.3房屋維修及保養(yǎng)房屋的正常磨損由出租人負責維修和保養(yǎng)，因承租人使用不當導致的損壞由承租人負責維修和賠償。第五條房屋保險5.1保險的購買與承擔出租人應購買房屋保險，并將承租人列為共同受益人。5.2保險理賠程序如發(fā)生保險事故，承租人應立即通知出租人，并按照保險公司的理賠程序進行理賠。第六條房屋轉(zhuǎn)租6.1承租人轉(zhuǎn)租的條件承租人在征得出租人書面同意后，可以將租賃房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方。6.2出租人對于轉(zhuǎn)租的同意出租人應在收到承租人轉(zhuǎn)租申請后的十個工作日內(nèi)給予書面答復，不同意轉(zhuǎn)租的，應說明理由。第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件任何一方欲變更本合同條款，應提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除的條件合同解除的條件如下：2.1雙方協(xié)商一致解除合同；2.2承租人有本合同約定的違約行為；2.3出租人因房屋征收、拆遷等原因需要解除合同；2.4法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。第九條爭議解決9.1爭議解決方式本合同糾紛的解決方式如下：1.1雙方應通過友好協(xié)商解決；1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點與適用法律本合同的爭議解決地點為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國法律。第十條通知與送達10.1通知方式雙方通過書面形式進行通知，通知應以郵遞方式送達對方指定的地址。10.2送達地址與聯(lián)系方式雙方的送達地址與聯(lián)系方式如下：甲方（出租人）地址：市區(qū)街道號，聯(lián)系方式：；乙方（承租人）地址：市區(qū)街道號，聯(lián)系方式：。第十一條合同的生效、終止與廢止11.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同的終止條件2.1租賃期滿，雙方未達成續(xù)租協(xié)議；2.2合同解除；2.3法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。11.3合同廢止的條件3.1雙方協(xié)商一致廢止合同；3.2因不可抗力導致合同無法履行；3.3法律、法規(guī)規(guī)定的其他廢止條件。第十二條雙方的權(quán)利與義務12.1出租人的權(quán)利與義務出租人的權(quán)利與義務如下：1.1提供符合合同約定的租賃房屋；1.2保證租賃房屋的安全與合法性；12.3按約定承擔相關(guān)費用；12.4履行合同約定的其他義務。12.2承租人的權(quán)利與義務承租人的權(quán)利與義務如下：1.1按約定支付租金；1.2合理使用租賃房屋，并妥善保管；1.3不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途；1.4履行合同約定的其他義務。第十三條特殊條款13.1房屋交付及驗收房屋的交付時間為租賃起始日期，由雙方共同進行驗收，確認房屋及附屬設施的完好。13.2附屬設施與設備的使用附屬設施與設備的使用按照合同約定進行，未經(jīng)雙方同意，不得擅自改動。13.3房屋返還時的條件與標準承租人在租賃期滿后，應按照合同約定將房屋及附屬設施返還給出租人，并按照合同約定的條件與標準進行返還。第十四條其他約定14.1寵物飼養(yǎng)承租人飼養(yǎng)寵物應遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得影響鄰里和諧。14.2吸煙與管理承租人在租賃房屋內(nèi)吸煙應遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得在禁止吸煙的區(qū)域吸煙。14.3訪客管理承租人應遵守租賃房屋所在小區(qū)的訪客管理制度，對訪客進行登記，并確保訪客的行為不影響他人正常生活。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責任1.1第三方定義第三方指除甲乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但并非合同當事人，參與或協(xié)助履行本合同義務的自然人、法人或其他組織。1.2第三方責任第三方介入本合同事項時，應遵守相關(guān)法律法規(guī)，按照約定或甲乙雙方認可的方式，履行相關(guān)義務。如第三方未履行或不當履行其義務，導致甲乙方損失的，由第三方承擔相應責任。第二條第三方介入的情形2.1中介服務如甲乙方選擇中介服務，中介方負責協(xié)調(diào)甲乙方，促成租賃關(guān)系，并提供相關(guān)信息服務。中介方應保證其提供的信息真實、準確、完整。2.2維修保養(yǎng)房屋的正常磨損由出租人負責維修和保養(yǎng)。因承租人使用不當導致的損壞，由承租人負責維修和賠償。如需要專業(yè)維修保養(yǎng)服務，可由甲乙方共同選擇第三方提供。2.3保險服務出租人應購買房屋保險，并將承租人列為共同受益人。如發(fā)生保險事故，承租人應立即通知出租人，并按照保險公司的理賠程序進行理賠。2.4爭議解決如雙方發(fā)生合同糾紛，可先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限額的定義第三方責任限額指第三方在介入本合同過程中，因其過錯導致甲乙方損失時，第三方應承擔的最高賠償責任。3.2第三方責任限額的確定第三方責任限額根據(jù)第三方介入的具體情形，由甲乙方在合同中約定。如無特別約定，第三方責任限額應根據(jù)第三方的行為性質(zhì)、過錯程度、損失大小等因素確定。3.3第三方責任限額的支付第三方應在其責任限額內(nèi)承擔賠償責任。如第三方不履行賠償義務，甲乙方有權(quán)向第三方追償，并有權(quán)要求第三方支付違約金。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與出租人的關(guān)系第三方介入本合同，不代表出租人對租賃房屋的權(quán)屬狀況作出任何承諾。出租人應對租賃房屋的權(quán)屬、質(zhì)量、安全等問題承擔法律責任。4.2第三方與承租人的關(guān)系第三方介入本合同，不代表承租人對租賃房屋的用途、質(zhì)量、安全等問題作出任何承諾。承租人應按照合同約定合理使用租賃房屋，并妥善保管。4.3第三方與中介方的關(guān)系中介方作為第三方介入本合同，應遵守相關(guān)法律法規(guī)，按照約定或甲乙雙方認可的方式，履行相關(guān)義務。中介方對其提供的服務質(zhì)量和結(jié)果承擔責任。第五條甲乙方的權(quán)利與義務5.1甲方的權(quán)利與義務出租人的權(quán)利與義務如下：1.1提供符合合同約定的租賃房屋；1.2保證租賃房屋的安全與合法性；1.3按約定承擔相關(guān)費用；1.4履行合同約定的其他義務。5.2乙方的權(quán)利與義務承租人的權(quán)利與義務如下：1.1按約定支付租金；1.2合理使用租賃房屋，并妥善保管；1.3不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途；1.4履行合同約定的其他義務。第六條第三方介入的變更與解除6.1變更如第三方因故不能履行其義務，甲乙方有權(quán)協(xié)商變更第三方。變更第三方應遵循本合同約定的程序，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.2解除如第三方未履行或不當履行其義務，導致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)解除與第三方的合同關(guān)系。解除合同關(guān)系應遵循本合同約定的程序，并辦理相關(guān)手續(xù)。第七條爭議解決如甲乙方與第三方在履行本合同過程中發(fā)生糾紛，可先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條通知與送達甲乙方與第三方之間的通知與送達，參照本合同第十條的規(guī)定執(zhí)行。第九條合