房地產(chǎn)項目施工管理服務合同2024年度

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房地產(chǎn)項目施工管理服務合同2024年度本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同術語定義第二條服務內(nèi)容2.1乙方提供的服務范圍2.2服務時間：2024年度2.3服務地點：項目施工現(xiàn)場第三條服務標準與質量要求3.1乙方應按照約定的標準提供服務3.2乙方應確保服務質量符合相關規(guī)定3.3乙方應定期對服務質量進行自檢第四條合同價格與支付方式4.1合同總價款4.2支付方式及支付期限4.3發(fā)票開具及報銷事項第五條合同的履行與監(jiān)督5.1乙方應按約定時間完成服務5.2甲方有權對乙方服務進行監(jiān)督5.3雙方協(xié)商解決履行過程中的問題第六條保密條款6.1雙方對合同內(nèi)容保密6.2乙方對甲方提供的技術資料保密6.3違約保密條款的處罰第七條合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3變更、解除合同的程序第八條違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任8.3違約責任的計算及賠償方式第九條不可抗力9.1不可抗力的定義9.2不可抗力事件的處理9.3不可抗力導致的合同變更或解除第十條爭議解決10.1雙方協(xié)商解決爭議10.2向約定的仲裁機構申請仲裁10.3向人民法院提起訴訟第十一條合同的生效、終止與續(xù)約11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同續(xù)約程序及條件第十二條甲方義務與責任12.1甲方應提供施工場地及相關設施12.2甲方應按時支付合同價款12.3甲方應協(xié)助乙方完成服務第十三條乙方義務與責任13.1乙方應按約定提供服務13.2乙方應保證服務人員具備相應資質13.3乙方應遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項14.2合同附件：服務項目明細表、施工計劃表等14.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：_____________，地址：_____________。1.2乙方名稱：_____________，地址：_____________。1.3合同術語定義：1.3.1甲方：指_____________。1.3.2乙方：指_____________。1.3.3施工項目：指_____________。1.3.4施工管理服務：指_____________。第二條服務內(nèi)容2.1乙方提供的服務范圍：2.1.1乙方應負責施工項目的日常管理工作。2.1.2乙方應按照甲方的要求，制定并執(zhí)行施工計劃。2.1.3乙方應負責施工現(xiàn)場的安全管理。2.1.4乙方應協(xié)助甲方與施工隊伍之間的溝通與協(xié)調(diào)。2.1.5乙方應按照合同約定，提供相關技術支持和服務。2.2服務時間：2024年度，自合同生效之日起至合同終止之日止。2.3服務地點：項目施工現(xiàn)場，位于_____________。第三條服務標準與質量要求3.1乙方應按照約定的標準提供服務，確保服務質量和進度達到甲方要求。3.2乙方應確保服務質量符合國家及行業(yè)相關標準、規(guī)定。3.3乙方應定期對服務質量進行自檢，并向甲方報告自檢結果。第四條合同價格與支付方式4.1合同總價款為人民幣_____________元整（大寫：_________________________元整）。4.2支付方式：甲方按照乙方提交的服務進度報告，分期支付合同價款。4.3發(fā)票開具及報銷事項：乙方應按照甲方的要求，開具合法有效的發(fā)票。甲方應在收到乙方提交的發(fā)票后及時進行報銷。第五條合同的履行與監(jiān)督5.1乙方應按約定時間完成服務，如有特殊情況導致無法按時完成，乙方應提前通知甲方，并協(xié)商解決。5.2甲方有權對乙方服務進行監(jiān)督，并提出合理化建議。5.3雙方應通過友好協(xié)商的方式解決履行過程中的問題。如協(xié)商無果，可向約定的仲裁機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第六條保密條款6.1雙方對合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。6.2乙方對甲方提供的技術資料保密，不得泄露給第三方。6.3如乙方違反保密條款，應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。具體損失金額由雙方協(xié)商確定。第八條違約責任8.1甲方違約責任：8.1.1如甲方未按約定時間支付合同價款，應支付違約金，違約金計算方式為：違約金額×0.05×違約天數(shù)。8.1.2如甲方未履行合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約責任：8.2.1如乙方未按約定時間完成服務，應支付違約金，違約金計算方式為：違約金額×0.05×違約天數(shù)。8.2.2如乙方服務質量不符合約定標準，乙方應負責整改，并支付相應違約金。8.2.3如乙方違反保密條款，應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。8.3違約責任的計算及賠償方式：8.3.1雙方應協(xié)商確定違約金的計算方式。8.3.2違約方應承擔因違約所產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失及甲方因此遭受的其他損失。第九條不可抗力9.1不可抗力的定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。9.2不可抗力事件的處理：9.2.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并提供相關證明材料。9.2.2雙方應協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同，或根據(jù)實際情況變更、解除合同。9.3不可抗力導致的合同變更或解除：如不可抗力事件導致合同無法履行，雙方應協(xié)商變更或解除合同，并終止合同的違約責任。第十條爭議解決10.1雙方協(xié)商解決爭議：雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。10.2向約定的仲裁機構申請仲裁：如協(xié)商無果，任何一方均可向約定的仲裁機構申請仲裁。10.3向人民法院提起訴訟：如仲裁無果，或任何一方拒絕仲裁，可以向人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、終止與續(xù)約11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：11.2.1雙方按照約定履行完畢合同義務。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.3合同約定的服務期限屆滿。11.3合同續(xù)約程序及條件：合同終止前，雙方可協(xié)商續(xù)約。續(xù)約程序及條件由雙方另行簽訂補充協(xié)議予以明確。第十二條甲方義務與責任12.1甲方應提供施工場地及相關設施，保障乙方正常開展工作。12.2甲方應按時支付合同價款，確保乙方施工管理的順利進行。12.3甲方應協(xié)助乙方完成服務，提供必要的工作條件和配合。第十三條乙方義務與責任13.1乙方應按約定提供服務，確保施工項目的順利進行。13.2乙方應保證服務人員具備相應資質，并提供相關證明材料。13.3乙方應遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定，確保施工安全。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項：如合同的修改、補充等。14.2合同附件：服務項目明細表、施工計劃表等。14.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同無關的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設計方、施工方等。1.2第三方介入：指第三方參與本合同的履行過程，包括但不限于提供服務、監(jiān)督、協(xié)調(diào)等工作。第二條第三方介入的程序與條件2.1甲乙雙方同意，當本合同履行過程中需要第三方介入時，應事先協(xié)商一致，并在合同中明確第三方的職責、權利和義務。2.2甲乙雙方應確保第三方介入不會損害雙方合法權益，并遵循公平、公正、公開的原則。2.3第三方介入前，甲乙雙方應共同審查第三方的資質、信譽及能力，確保其具備履行合同義務的條件。第三條第三方責任3.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供相關服務，并履行合同約定的義務。3.2第三方應對其提供的服務質量和結果負責，并承擔由此產(chǎn)生的法律責任。3.3第三方如因故意或過失導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。第四條第三方與甲乙雙方的關系4.1第三方與甲乙雙方均為獨立的主體，彼此之間不存在任何隸屬或代理關系。4.2甲乙雙方與第三方之間的合同履行，不影響甲乙雙方間合同的履行。4.3第三方應僅向甲乙雙方履行合同義務，不得向其他方主張權利或義務。第五條第三方責任限額5.1甲乙雙方同意，為保護雙方權益，明確第三方的責任限額。5.2第三方在履行合同過程中，如發(fā)生違約、侵權等行為，其對甲乙雙方的責任限額為：______（具體金額或比例）。5.3如第三方責任限額不足以彌補甲乙雙方的損失，甲乙雙方有權向第三方追償。第六條第三方介入的變更與解除6.1甲乙雙方同意，第三方介入的變更或解除應書面簽署，并經(jīng)甲乙雙方確認。6.2變更或解除第三方介入事項的，甲乙雙方應重新協(xié)商第三方職責、權利和義務。6.3第三方介入的變更或解除不影響甲乙雙方間合同的履行。第七條第三方介入的爭議解決7.1甲乙雙方與第三方之間因合同履行產(chǎn)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均可向約定的仲裁機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟。7.3第三方介入的爭議解決，不影響甲乙雙方間合同的履行。第八條合同的生效、終止與續(xù)約8.1本補充協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止或續(xù)約，不影響本補充協(xié)議的效力。8.3本補充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：服務項目明細表詳細列出乙方應提供的服務項目，包括但不限于施工管理、安全管理、質量控制等。附件二：施工計劃表詳細列出施工項目的進度計劃，包括各階段的工作內(nèi)容、時間安排等。附件三：乙方人員資質證明提供乙方服務人員的資質證明文件，包括但不限于資格證書、職稱證書等。附件四：保密協(xié)議詳細列出保密條款，包括但不限于保密內(nèi)容、保密期限、違約責任等。附件五：第三方介入?yún)f(xié)議當需要第三方介入時，詳細列出第三方的職責、權利和義務，以及第三方責任限額等。附件六：違約行為及責任認定標準詳細列出合作中所有涉及到的違約行為以及違約的責任認定標準。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付合同價款。2.甲方未履行合同約定的其他義務。3.乙方未按約定時間完成服務。4.乙方服務質量不符合約定標準。5.乙方違反保密條款。6.第三方未按約定提供服務。7.第三方服務質量不符合約定標準。8.第三方違反保密條