二零二四年租房轉(zhuǎn)租協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年租房轉(zhuǎn)租協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址及面積1.2租賃起始日期1.3租賃終止日期第二條轉(zhuǎn)租事宜2.1轉(zhuǎn)租權(quán)的授予2.2轉(zhuǎn)租期限2.3轉(zhuǎn)租人的義務(wù)第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還第五條房屋使用及維修5.1合理使用房屋5.2維修責(zé)任第六條房屋損壞及賠償6.1房屋損壞責(zé)任6.2賠償方式第七條合同的變更和解除7.1變更條件7.2解除條件第八條違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2適用法律第十條通知10.1通知方式10.2通知期限第十一條第三方受益11.1第三方權(quán)益第十二條合同的生效、終止和續(xù)約12.1生效條件12.2終止條件12.3續(xù)約條件第十三條其他條款13.1附加條款13.2附錄第十四條簽署14.1合同簽署日期14.2簽署人信息第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址及面積甲方將位于【房屋地址】的【房屋面積】平方米的房屋出租給乙方。1.2租賃起始日期本合同租賃期限自【起始日期】起。1.3租賃終止日期本合同租賃期限至【終止日期】止。第二條轉(zhuǎn)租事宜2.1轉(zhuǎn)租權(quán)的授予乙方在租賃期限內(nèi)，經(jīng)甲方同意，有權(quán)將租賃的房屋轉(zhuǎn)租給第三方。2.2轉(zhuǎn)租期限乙方向第三方轉(zhuǎn)租的期限與本合同租賃期限相同，自【起始日期】至【終止日期】。2.3轉(zhuǎn)租人的義務(wù)乙方作為轉(zhuǎn)租人，應(yīng)對第三方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，并確保第三方遵守本合同的約定。第三條租金及支付方式3.1租金金額乙方向甲方支付的租金為每月【租金金額】元。3.2租金支付周期租金每【支付周期】支付一次。3.3租金支付方式乙方可通過【支付方式】向甲方支付租金。第四條押金4.1押金金額乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金【押金金額】元。4.2押金退還合同終止后，乙方按照本合同約定返還房屋且無損壞，甲方應(yīng)在【退還期限】內(nèi)退還乙方押金。第五條房屋使用及維修5.1合理使用房屋乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及設(shè)施，并遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定。5.2維修責(zé)任租賃期內(nèi)，房屋及設(shè)施的正常維護(hù)修理責(zé)任由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。第六條房屋損壞及賠償6.1房屋損壞責(zé)任乙方應(yīng)妥善保管租賃房屋，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。6.2賠償方式乙方損壞房屋及設(shè)施的賠償方式為【賠償方式】。第八條違約責(zé)任8.1違約行為乙方違反本合同的約定，屬于違約行為。8.2違約責(zé)任乙方違約時(shí)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為【違約金金額】元。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條通知10.1通知方式雙方通過書面形式進(jìn)行通知。10.2通知期限甲方或乙方通知對方時(shí)，應(yīng)提前【通知期限】天。第十一條第三方受益11.1第三方權(quán)益本合同的履行可能對第三方產(chǎn)生權(quán)益影響，乙方應(yīng)確保第三方的權(quán)益得到保障。第十二條合同的生效、終止和續(xù)約12.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2終止條件本合同在租賃期滿后自動(dòng)終止。12.3續(xù)約條件如需續(xù)約，雙方應(yīng)在本合同終止前【續(xù)約通知期限】個(gè)月協(xié)商一致，并簽訂新的租賃合同。第十三條其他條款13.1附加條款本合同附加條款如下：【附加條款內(nèi)容】13.2附錄本合同的附錄包括：【附錄內(nèi)容】第十四條簽署14.1合同簽署日期本合同于【簽署日期】簽署。14.2簽署人信息甲方（出租人）：【甲方姓名】乙方（承租人）：【乙方姓名】第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能涉及第三方介入，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)對合同進(jìn)行補(bǔ)充規(guī)定。第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)的利益相關(guān)方，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、物業(yè)管理方等。第二條第三方介入的程序2.1甲方或乙方如需引入第三方介入本合同履行，應(yīng)提前【通知期限】天通知對方，并說明介入的第三方及介入的事由。2.2甲方或乙方應(yīng)在引入第三方前，與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)，并確保第三方的介入不會(huì)損害另一方的合法權(quán)益。第三條第三方權(quán)利義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定履行相應(yīng)義務(wù)，并接受甲乙雙方的監(jiān)督和管理。3.2第三方在履行義務(wù)過程中，造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3第三方不得干預(yù)甲乙雙方按照合同約定行使權(quán)利和履行義務(wù)，不得要求甲方或乙方違反合同約定。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方對甲方或乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，按照第三方與甲方或乙方簽訂的協(xié)議確定。4.2如第三方未能履行其對甲方或乙方的約定義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額不超過其與甲方或乙方簽訂協(xié)議約定的金額。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方或乙方之間建立的是委托關(guān)系，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的指示履行義務(wù)。5.2第三方不得將介入本合同的事務(wù)轉(zhuǎn)委托給其他方，除非得到甲方或乙方的書面同意。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的事由消失后，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定及時(shí)退出本合同的履行。6.2第三方退出本合同后，甲方或乙方應(yīng)及時(shí)刪除與第三方有關(guān)的個(gè)人信息，確保信息安全。第七條違約責(zé)任7.1甲方或乙方未按照本合同約定履行引入第三方程序的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方未按照甲乙雙方的約定履行義務(wù)的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1因第三方介入引起的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第九條通知9.1甲乙雙方通過書面形式通知第三方。9.2甲乙雙方通知第三方時(shí)，應(yīng)提前【通知期限】天。第十條附則10.1本補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本補(bǔ)充協(xié)議的修改、補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方及第三方共同簽署。10.3本補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，參照本合同相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十一條簽署11.1本補(bǔ)充協(xié)議于【簽署日期】簽署。11.2簽署人信息甲方（出租人）：【甲方姓名】乙方（承租人）：【乙方姓名】第三方（介入方）：【第三方名稱】第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋租賃合同附件二：轉(zhuǎn)租協(xié)議附件三：押金支付收據(jù)附件四：租金支付記錄附件五：房屋使用和維護(hù)手冊附件六：物業(yè)管理制度附件七：第三方服務(wù)協(xié)議附件八：維修服務(wù)記錄附件九：租賃期限變更協(xié)議附件十：違約金計(jì)算公式附件一：房屋租賃合同詳細(xì)要求和說明：本附件為房屋租賃合同的主要內(nèi)容，包括租賃房屋的地址、面積、租賃期限、租金金額、租金支付方式等關(guān)鍵條款。附件二：轉(zhuǎn)租協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件明確了乙方向第三方轉(zhuǎn)租的權(quán)利、轉(zhuǎn)租期限、轉(zhuǎn)租人的義務(wù)以及轉(zhuǎn)租的終止條件等。附件三：押金支付收據(jù)詳細(xì)要求和說明：本附件為乙方支付押金的憑證，記錄押金金額、支付日期等信息。附件四：租金支付記錄詳細(xì)要求和說明：本附件記錄了乙方支付租金的詳細(xì)信息，包括支付金額、支付日期、支付方式等。附件五：房屋使用和維護(hù)手冊詳細(xì)要求和說明：本附件提供了房屋使用和維護(hù)的指南，包括房屋的日常保養(yǎng)、設(shè)施使用注意事項(xiàng)等。附件六：物業(yè)管理制度詳細(xì)要求和說明：本附件明確了物業(yè)管理的各項(xiàng)規(guī)定，包括物業(yè)服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用支付標(biāo)準(zhǔn)等。附件七：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件明確了第三方與甲方或乙方之間的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。附件八：維修服務(wù)記錄詳細(xì)要求和說明：本附件記錄了房屋維修的詳細(xì)信息，包括維修項(xiàng)目、維修時(shí)間、維修費(fèi)用等。附件九：租賃期限變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件明確了租賃期限變更的條件、程序以及相關(guān)的權(quán)利義務(wù)。附件十：違約金計(jì)算公式詳細(xì)要求和說明：本附件提供了違約金的計(jì)算公式，用于計(jì)算甲方或乙方違約時(shí)的違約金金額。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃房屋，或房屋不符合約定的使用條件，構(gòu)成違約。甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。示例說明：如果甲方未能在租賃起始日期前將房屋交付給乙方，甲方應(yīng)按照違約金計(jì)算公式支付違約金，并賠償乙方因延遲入住導(dǎo)致的額外費(fèi)用。2.乙方未按約定支付租金，或未按約定使用和維護(hù)租賃房屋，構(gòu)成違約。乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。示例說明：如果乙方未能在租金支付周期內(nèi)支付租金，乙方應(yīng)按照違約金計(jì)算公式支付違約金，并賠償甲方因延遲收到租金導(dǎo)致的利息損失。3.第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)，構(gòu)成違約。第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方或乙方損失等。示例說明：如果第三方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成維修服務(wù)，第三方應(yīng)按照違約金計(jì)算公式支付違約金，并賠償甲方或乙方因維修延遲導(dǎo)致的損失。4.甲方或乙方未按照本合同約定引入第三方，或未與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，構(gòu)成違約。甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償對方損失等。示例說明：如果甲方或乙方未能提前通知對方并取得對方同意，引入第三方介入本合同履行，甲方或乙方應(yīng)按照違約金計(jì)算公式支付違約金，并賠償對方因第三方介入導(dǎo)致的損失。全文完。二零二四年租房轉(zhuǎn)租協(xié)議1本合同目錄一覽1.租房轉(zhuǎn)租協(xié)議概述1.1租房轉(zhuǎn)租協(xié)議的定義1.2租房轉(zhuǎn)租協(xié)議的性質(zhì)1.3租房轉(zhuǎn)租協(xié)議的目的2.出租方與轉(zhuǎn)租方的基本信息2.1出租方的基本信息2.2轉(zhuǎn)租方的基本信息3.租房轉(zhuǎn)租協(xié)議的主要內(nèi)容3.1租房轉(zhuǎn)租的房屋信息3.2租房轉(zhuǎn)租的期限3.3租房轉(zhuǎn)租的租金3.4租房轉(zhuǎn)租的押金4.出租方的權(quán)利和義務(wù)4.1出租方的權(quán)利4.2出租方的義務(wù)5.轉(zhuǎn)租方的權(quán)利和義務(wù)5.1轉(zhuǎn)租方的權(quán)利5.2轉(zhuǎn)租方的義務(wù)6.租房轉(zhuǎn)租協(xié)議的變更和終止6.1租房轉(zhuǎn)租協(xié)議的變更6.2租房轉(zhuǎn)租協(xié)議的終止7.違約責(zé)任7.1出租方的違約責(zé)任7.2轉(zhuǎn)租方的違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決8.2提交第三方調(diào)解8.3法律途徑解決9.租房轉(zhuǎn)租協(xié)議的生效、變更和解除9.1租房轉(zhuǎn)租協(xié)議的生效9.2租房轉(zhuǎn)租協(xié)議的變更9.3租房轉(zhuǎn)租協(xié)議的解除10.租房轉(zhuǎn)租協(xié)議的附件10.1附件一：房屋租賃合同10.2附件二：房屋轉(zhuǎn)租合同10.3附件三：房屋押金收據(jù)11.其他約定11.1雙方的其他約定內(nèi)容12.租房轉(zhuǎn)租協(xié)議的簽署日期和地點(diǎn)12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)13.租房轉(zhuǎn)租協(xié)議的份數(shù)13.1雙方各執(zhí)一份13.2見證人執(zhí)一份14.租房轉(zhuǎn)租協(xié)議的生效條件14.1租房轉(zhuǎn)租協(xié)議的生效條件第一部分：合同如下：1.租房轉(zhuǎn)租協(xié)議概述1.1租房轉(zhuǎn)租協(xié)議的定義1.2租房轉(zhuǎn)租協(xié)議的性質(zhì)本協(xié)議是甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致而簽訂的合法有效的合同。1.3租房轉(zhuǎn)租協(xié)議的目的本協(xié)議的目的在于明確甲乙雙方在轉(zhuǎn)租過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保丙方合法使用和居住房屋，維護(hù)租賃市場的秩序。2.出租方與轉(zhuǎn)租方的基本信息2.1出租方的基本信息甲方名稱：____________甲方地址：____________聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________2.2轉(zhuǎn)租方的基本信息乙方名稱：____________乙方地址：____________聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________3.租房轉(zhuǎn)租協(xié)議的主要內(nèi)容3.1租房轉(zhuǎn)租的房屋信息房屋地址：____________房屋面積：____________房屋用途：____________3.2租房轉(zhuǎn)租的期限轉(zhuǎn)租期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.3租房轉(zhuǎn)租的租金丙方應(yīng)按月支付租金給乙方，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.4租房轉(zhuǎn)租的押金丙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向乙方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.出租方的權(quán)利和義務(wù)4.1出租方的權(quán)利甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并對房屋進(jìn)行必要的維護(hù)。4.2出租方的義務(wù)甲方應(yīng)保證房屋符合租賃用途，確保房屋的安全和完好，承擔(dān)房屋維修的責(zé)任。5.轉(zhuǎn)租方的權(quán)利和義務(wù)5.1轉(zhuǎn)租方的權(quán)利乙方有權(quán)按照合同約定收取租金，并要求丙方按照約定的用途使用房屋。5.2轉(zhuǎn)租方的義務(wù)乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)承擔(dān)房屋的管理和維護(hù)責(zé)任，保證房屋的安全和完好。6.租房轉(zhuǎn)租協(xié)議的變更和終止6.1租房轉(zhuǎn)租協(xié)議的變更合同的變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2租房轉(zhuǎn)租協(xié)議的終止本協(xié)議期滿或者甲乙雙方協(xié)商一致解除時(shí)，本協(xié)議終止。合同終止后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，并退還甲方。8.違約責(zé)任8.1出租方的違約責(zé)任甲方未按照約定提供房屋，或者提供的房屋不符合租賃用途的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的2倍。8.2轉(zhuǎn)租方的違約責(zé)任乙方未按照約定轉(zhuǎn)租房屋，或者轉(zhuǎn)租的房屋不符合租賃用途的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的2倍。9.爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭議。9.2提交第三方調(diào)解如雙方在協(xié)商解決爭議過程中無法達(dá)成一致，任何一方均可向第三方調(diào)解組織申請調(diào)解。9.3法律途徑解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.租房轉(zhuǎn)租協(xié)議的生效、變更和解除10.1租房轉(zhuǎn)租協(xié)議的生效本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2租房轉(zhuǎn)租協(xié)議的變更合同的變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.3租房轉(zhuǎn)租協(xié)議的解除合同解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。11.租房轉(zhuǎn)租協(xié)議的附件11.1附件一：房屋租賃合同11.2附件二：房屋轉(zhuǎn)租合同11.3附件三：房屋押金收據(jù)12.其他約定12.1雙方的其他約定內(nèi)容甲乙雙方對本協(xié)議的理解和執(zhí)行如有分歧，應(yīng)友好協(xié)商解決。13.租房轉(zhuǎn)租協(xié)議的簽署日期和地點(diǎn)13.1簽署日期本協(xié)議于____年__月__日在____（地點(diǎn)）簽署。13.2簽署地點(diǎn)本協(xié)議于____年__月__日在____（地點(diǎn)）簽署。14.租房轉(zhuǎn)租協(xié)議的份數(shù)14.1雙方各執(zhí)一份甲乙雙方各持本協(xié)議正本一份。14.2見證人執(zhí)一份見證人持有本協(xié)議正本一份。15.租房轉(zhuǎn)租協(xié)議的生效條件本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入的定義第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙雙方外，涉及到合同權(quán)利義務(wù)的第三方主體，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方、維修方等。1.2第三方介入的范圍（1）中介方協(xié)助甲乙雙方簽訂合同，并提供相關(guān)服務(wù)；（2）擔(dān)保方為合同提供擔(dān)保，確保合同履行；（3）監(jiān)管方對合同履行過程進(jìn)行監(jiān)管，確保雙方權(quán)益；（4）維修方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)房屋，確保房屋質(zhì)量和安全。2.第三方介入的責(zé)任和義務(wù)2.1第三方介入的責(zé)任第三方介入的責(zé)任是根據(jù)甲乙雙方的約定和合同條款，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同的順利實(shí)施。2.2第三方介入的義務(wù)第三方介入的義務(wù)是根據(jù)甲乙雙方的約定和合同條款，提供相應(yīng)的服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.第三方介入的權(quán)益和責(zé)任限制3.1第三方介入的權(quán)益第三方介入的權(quán)益是根據(jù)甲乙雙方的約定和合同條款，獲得相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用。3.2第三方介入的責(zé)任限制第三方介入的責(zé)任限制是根據(jù)甲乙雙方的約定和合同條款，第三方介入的責(zé)任限額為多少，超過限額部分由甲乙雙方承擔(dān)。4.第三方介入的違約責(zé)任4.1第三方介入的違約行為第三方介入的違約行為是指第三方介入未能按照甲乙雙方的約定和合同條款履行義務(wù)，導(dǎo)致合同無法正常履行。4.2第三方介入的違約責(zé)任第三方介入的違約責(zé)任是根據(jù)甲乙雙方的約定和合同條款，第三方介入應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任和違約金。5.第三方介入的解除和變更5.1第三方介入的解除第三方介入的解除是指甲乙雙方在合同履行過程中，解除與第三方介入的關(guān)系。5.2第三方介入的變更第三方介入的變更是指甲乙雙方在合同履行過程中，變更第三方介入的主體。6.第三方介入的爭議解決6.1第三方介入的爭議解決方式第三方介入的爭議解決方式是根據(jù)甲乙雙方的約定和合同條款，選擇合適的爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。6.2第三方介入的爭議解決主體第三方介入的爭議解決主體是指甲乙雙方和第三方介入共同參與爭議解決。7.第三方介入的簽署和生效7.1第三方介入的簽署第三方介入的簽署是指甲乙雙方與第三方介入主體簽訂書面的第三方介入?yún)f(xié)議。7.2第三方介入的生效第三方介入的生效是指第三方介入?yún)f(xié)議一經(jīng)簽署，即對甲乙雙方和第三方介入主體產(chǎn)生法律約束力。8.第三方介入的份數(shù)和保管8.1第三方介入的份數(shù)第三方介入?yún)f(xié)議一式兩份，甲乙雙方和第三方介入主體各執(zhí)一份。8.2第三方介入的保管甲乙雙方和第三方介入主體應(yīng)妥善保管第三方介入?yún)f(xié)議，以備不時(shí)之需。9.第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方介入的保密義務(wù)甲乙雙方和第三方介入主體應(yīng)對本合同及第三方介入?yún)f(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。10.第三方介入的其他約定10.1第三方介入的其他約定甲乙雙方和第三方介入主體可根據(jù)實(shí)際情況，在第三方介入?yún)f(xié)議中約定其他相關(guān)事項(xiàng)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同附件一為甲乙雙方簽訂的房屋租賃合同，詳細(xì)約定了房屋的租賃條款，包括租賃期限、租金、押金等。2.附件二：房屋轉(zhuǎn)租合同附件二為乙方向丙方簽訂的房屋轉(zhuǎn)租合同，詳細(xì)約定了轉(zhuǎn)租的條款，包括轉(zhuǎn)租期限、租金、押金等。3.附件三：房屋押金收據(jù)附件三為丙方向乙方支付押金的收據(jù)，證明了丙方已經(jīng)支付了押金。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議附件四為甲乙雙方與第三方介入主體簽訂的第三方介入?yún)f(xié)議，明確了第三方的責(zé)任、義務(wù)以及權(quán)益等。5.附件五：房屋維修記錄附件五為房屋維修的記錄，包括維修的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等。6.附件六：租金支付記錄附件六為租金支付的記錄，包括租金的支付時(shí)間、金額等。7.附件七：違約金支付記錄附件七為違約金支付的記錄，包括違約金支付的時(shí)間、金額等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方未按照約定提供房屋，或者提供的房屋不符合租賃用途的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的2倍。示例說明：如果甲方未能在約定的時(shí)間內(nèi)提供房屋，或者提供的房屋存在重大質(zhì)量問題，導(dǎo)致乙方無法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方未按照約定轉(zhuǎn)租房屋，或者轉(zhuǎn)租的房屋不符合租賃用途的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的2倍。示例說明：如果乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)將房屋轉(zhuǎn)租給丙方，或者轉(zhuǎn)租的房屋存在重大質(zhì)量問題，導(dǎo)致丙方無法正常使用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.丙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定丙方未按照約定支付租金，或者未按照約定使用房屋的，丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的2倍。示例說明：如果丙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，或者未按照約定的用途使用房屋，導(dǎo)致房屋損壞，乙方有權(quán)要求丙方支付違約金。全文完。二零二四年租房轉(zhuǎn)租協(xié)議2本合同目錄一覽第一條租賃房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋設(shè)施1.4租賃用途第二條租賃期限2.1起租日期2.2到期日期2.3租賃續(xù)約第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金遲延支付第四條轉(zhuǎn)租事宜4.1轉(zhuǎn)租定義4.2轉(zhuǎn)租條件4.3轉(zhuǎn)租通知期限4.4轉(zhuǎn)租手續(xù)4.5轉(zhuǎn)租租金處理第五條租賃押金5.1押金金額5.2押金退還5.3押金扣除第六條房屋維護(hù)與維修6.1出租人責(zé)任6.2轉(zhuǎn)租人責(zé)任6.3維修請求第七條房屋保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)費(fèi)用第八條合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序第九條合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3解除后租金處理第十條違約責(zé)任10.1出租人違約10.2轉(zhuǎn)租人違約10.3違約處理方式第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2仲裁或訴訟地點(diǎn)第十二條法律適用12.1合同適用法律第十三條其他條款13.1房屋交付清單13.2附屬設(shè)施使用規(guī)定13.3寵物管理13.4訪客管理第十四條合同簽訂14.1合同簽訂日期14.2合同簽訂地點(diǎn)14.3合同簽訂人第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及用途1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號單元室。1.2房屋面積：該房屋建筑面積為平方米。1.3房屋設(shè)施：房屋內(nèi)配備有家具、電器、基本生活用品等設(shè)施。1.4租賃用途：承租人不得將房屋用于違法用途，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。第二條租賃期限2.1起租日期：本合同自雙方簽訂之日起生效，租賃期限為個(gè)月。2.2到期日期：租賃期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前一個(gè)月通知對方。2.3租賃續(xù)約：租賃期滿后，雙方同意續(xù)約的，應(yīng)簽訂新的租賃合同，并按照新合同的規(guī)定執(zhí)行。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為元。3.2租金支付周期：租金每支付一次。3.3租金支付方式：承租人應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付給出租人。3.4租金遲延支付：承租人遲延支付租金的，每遲延一日，應(yīng)支付遲延部分租金的%作為滯納金。第四條轉(zhuǎn)租事宜4.1轉(zhuǎn)租定義：承租人在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)出租人同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人。4.2轉(zhuǎn)租條件：如承租人確有特殊情況需要轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租人，并征得出租人同意。4.3轉(zhuǎn)租通知期限：承租人轉(zhuǎn)租的，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租人。4.4轉(zhuǎn)租手續(xù)：承租人轉(zhuǎn)租的，應(yīng)與次承租人簽訂轉(zhuǎn)租合同，并將轉(zhuǎn)租合同副本提交給出租人。4.5轉(zhuǎn)租租金處理：承租人轉(zhuǎn)租的，次承租人支付的租金應(yīng)由承租人與次承租人自行處理。第五條租賃押金5.1押金金額：承租人應(yīng)向出租人支付押金元。5.2押金退還：租賃期滿后，如房屋無損壞，出租人應(yīng)在扣除應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還給承租人。5.3押金扣除：承租人損壞房屋及設(shè)施的，出租人有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條房屋維護(hù)與維修6.1出租人責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)保證房屋的基本使用功能，如房屋及設(shè)施出現(xiàn)故障，出租人應(yīng)在接到通知后小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。6.2轉(zhuǎn)租人責(zé)任：承租人應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞的，承租人應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。6.3維修請求：承租人發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施出現(xiàn)故障的，應(yīng)立即通知出租人，并配合出租人進(jìn)行維修。第八條合同變更8.1合同變更條件：合同簽訂后，如雙方同意變更合同內(nèi)容的，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，變更合同。8.2合同變更程序：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第九條合同解除9.1合同解除條件：（1）出租人有權(quán)提前解除合同，收回房屋，當(dāng)承租人違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害出租人利益時(shí)。（2）承租人有權(quán)提前解除合同，退還房屋，當(dāng)出租人違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害承租人利益時(shí)。9.2合同解除程序：（1）解除合同的一方應(yīng)提前一個(gè)月通知對方。（2）雙方應(yīng)協(xié)商確定解除后的善后處理事項(xiàng)。9.3解除后租金處理：合同解除后，出租人應(yīng)在扣除應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余租金無息退還給承租人。第十條違約責(zé)任10.1出租人違約：（1）出租人未按照合同約定提供房屋的，應(yīng)承擔(dān)遲延交付房屋的違約責(zé)任。（2）出租人未按照合同約定提供房屋設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2轉(zhuǎn)租人違約：（1）承租人未按照合同約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)遲延支付租金的違約責(zé)任。（2）承租人未按照合同約定使用房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.3違約處理方式：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為違約金額的%。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2仲裁或訴訟地點(diǎn)：合同爭議的仲裁或訴訟地點(diǎn)為合同簽訂地。第十二條法律適用12.1合同適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。第十三條其他條款13.1房屋交付清單：詳見附件一《房屋交付清單》。13.2附屬設(shè)施使用規(guī)定：詳見附件二《附屬設(shè)施使用規(guī)定》。13.3寵物管理：承租人不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。13.4訪客管理：承租人應(yīng)合理管理訪客，防止影響周圍鄰居的正常生活。第十四條合同簽訂14.1合同簽訂日期：本合同于年月日簽訂。14.2合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)路號。14.3合同簽訂人：甲方（出租人）：X乙方（承租人）：X第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及到第三方介入的情況，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入的相關(guān)事宜進(jìn)行如下補(bǔ)充：第一條第三方定義1.1第三方：指本合同之外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：房屋租賃中介服務(wù)、房屋維修保養(yǎng)、意外損壞賠償、保險(xiǎn)理賠等。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照約定提供服務(wù)，并對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額：第三方對甲乙雙方的賠償責(zé)任限額為人民幣萬元。第四條甲乙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方義務(wù)：甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定，并對其服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。4.2乙方義務(wù)：乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行服務(wù)，并按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。4.3甲方責(zé)任：甲方因第三方服務(wù)原因造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.4乙方責(zé)任：乙方未按約定支付相關(guān)費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)遲延支付的違約責(zé)任。第五條第三方服務(wù)費(fèi)用的支付5.1甲方應(yīng)與第三方協(xié)商確定服務(wù)費(fèi)用，并將費(fèi)用明確告知乙方。5.2乙方應(yīng)在收到甲方通知后的日內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用。第六條第三方服務(wù)瑕疵的處理6.1如第三方提供的服務(wù)存在瑕疵，甲方應(yīng)在收到乙方通知后的小時(shí)內(nèi)予以解決。6.2如甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)解決第三方服務(wù)瑕疵，乙