2024年度房屋驗收合同：二手房交易驗收合格協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋驗收合同：二手房交易驗收合格協(xié)議本合同目錄一覽1.房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋所有權證號2.驗收標準及要求2.1驗收標準2.2驗收要求3.驗收時間及流程3.1驗收時間3.2驗收流程4.驗收費用及支付方式4.1驗收費用4.2支付方式5.驗收結果及處理5.1驗收結果5.2處理方式6.違約責任6.1賣方違約責任6.2買方違約責任7.爭議解決方式7.1爭議解決方式8.合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同解除9.其他約定9.1雙方的其他約定10.附件10.1房屋所有權證復印件10.2房屋驗收報告11.雙方簽字蓋章11.1賣方簽字11.2買方簽字12.合同簽訂日期13.合同編號14.附件說明第一部分：合同如下：1.房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)X路號棟單元層號1.2房屋面積：建筑面積為平方米，使用面積為平方米1.3房屋所有權證號：京房權證字第號2.驗收標準及要求2.1驗收標準：按照《北京市二手房買賣合同》及相關法律法規(guī)規(guī)定，以及買賣雙方約定的房屋質(zhì)量、設施設備等功能性要求進行驗收。2.2驗收要求：房屋必須符合國家和北京市的相關法律法規(guī)、標準及合同約定，包括但不限于結構安全、使用功能、設施設備齊全且正常運行、室內(nèi)空氣質(zhì)量等。3.驗收時間及流程3.1驗收時間：雙方約定在年月日進行房屋驗收。3.2驗收流程：賣方應提前準備好驗收所需的資料，包括但不限于房屋所有權證、房屋質(zhì)量保證書、設施設備保修卡等；驗收當天，雙方共同對房屋進行實地查驗，并填寫《房屋驗收記錄表》；驗收合格的，雙方簽字確認。4.驗收費用及支付方式4.1驗收費用：雙方約定，如房屋驗收合格，則驗收費用由賣方承擔；如房屋驗收不合格，則驗收費用由買方承擔。4.2支付方式：驗收費用為人民幣元整，買方通過銀行轉賬的方式支付給賣方。5.驗收結果及處理5.1驗收結果：如房屋驗收合格，則本合同約定的房屋交付時間為準；如房屋驗收不合格，則雙方按照本合同約定的違約責任進行處理。5.2處理方式：如房屋驗收不合格，賣方應按照驗收意見書的要求，在規(guī)定的時間內(nèi)對房屋進行整改，并承擔由此產(chǎn)生的費用；買方有權要求賣方支付違約金，違約金為房屋總價款的2%。6.違約責任6.1賣方違約責任：如賣方未按照本合同約定提供符合驗收標準的房屋，或未按照驗收意見書要求整改房屋，賣方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償因此造成買方的損失等。6.2買方違約責任：如買方未按照本合同約定按時支付驗收費用，或未按照約定時間完成驗收，買方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償因此造成賣方的損失等。7.爭議解決方式7.1爭議解決方式：如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2合同變更：合同履行期間，如雙方同意對合同內(nèi)容進行變更，應簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。a)賣方未能按照本合同約定提供符合驗收標準的房屋，且在買方給予的合理期限內(nèi)未能整改到位；b)買方未能按照本合同約定支付驗收費用，且在賣方給予的合理期限內(nèi)未能支付到位；c)雙方協(xié)商一致解除合同。9.其他約定9.1雙方同意，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。9.2雙方同意，本合同的任何一方不得將本合同的全部或部分權利義務轉讓給第三方。9.3雙方同意，本合同的解除或終止，不影響雙方其他未履行完畢的合同義務。10.附件10.1房屋所有權證復印件：附件一為本合同所涉及的房屋所有權證復印件，雙方確認該復印件與原件一致。10.2房屋驗收報告：附件二為本合同所涉及的房屋驗收報告，雙方確認該報告真實、完整。11.雙方簽字蓋章11.1賣方簽字：賣方蓋章：11.2買方簽字：買方蓋章：12.合同簽訂日期：年月日13.合同編號：14.附件說明：本合同附件一和附件二均為重要文件，雙方應妥善保管。如有遺失或損壞，應及時通知對方并提供相應證明。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：第三方是指本合同之外，與甲乙方無直接合同關系的個人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、評估機構、維修機構等。15.2第三方介入的條件：當本合同執(zhí)行過程中需要第三方介入時，包括但不限于房屋驗收、評估、維修等服務，甲乙方均有權邀請第三方參與。16.第三方責任16.1第三方責任限額：第三方應按照其服務范圍和約定，對提供的服務承擔責任。對于因第三方服務導致的損失，第三方應承擔相應的賠償責任。但第三方責任限額應根據(jù)其服務性質(zhì)、服務范圍和收費標準等因素進行合理界定。16.2第三方責任劃分：第三方應為其提供的服務質(zhì)量負責，如因第三方服務導致合同執(zhí)行受阻或產(chǎn)生損失，甲乙方有權要求第三方承擔相應責任。但甲乙方應對其自身原因?qū)е碌膿p失負責。17.第三方選擇及通知17.2第三方通知：甲乙方應在第三方介入前，將第三方名稱、服務內(nèi)容、聯(lián)系方式等信息通知對方，并征得對方同意。18.第三方費用及支付18.1第三方費用：第三方提供的服務費用由甲乙方承擔。如甲乙方對第三方收費有疑慮，可要求第三方提供明細報價。18.2支付方式：甲乙方應按照第三方提供的收費標準支付服務費用。支付方式可采用現(xiàn)金、轉賬等方式。19.第三方服務過程中的協(xié)調(diào)與監(jiān)督19.1甲乙方應負責對第三方服務過程進行監(jiān)督，確保服務質(zhì)量和進度符合合同要求。19.2甲乙方應對第三方服務過程中出現(xiàn)的問題及時溝通協(xié)調(diào)，確保合同順利履行。20.第三方服務完成的驗收20.1第三方服務完成后，甲乙方應組織對服務成果進行驗收。驗收合格后，甲乙方應支付第三方服務費用。20.2驗收不合格的，甲乙方有權要求第三方按照約定進行整改，并由甲乙方承擔整改費用。21.第三方服務引起的爭議解決21.1如本合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)因第三方服務引起的爭議，甲乙方應嘗試協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，甲乙方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.第三方信息的保密22.1甲乙方應對第三方提供的服務過程中獲取的商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密。22.2違反保密義務的，違約方應承擔相應的法律責任。23.第三方服務合同的解除和終止23.1甲乙方有權在第三方服務過程中，因服務質(zhì)量、進度等原因解除或終止與第三方的服務合同。23.2解除或終止服務合同的，甲乙方應按照約定向第三方支付服務費用。24.其他約定24.1甲乙方應審慎選擇第三方，并對其服務質(zhì)量和信譽進行評估。24.2甲乙方應對第三方服務過程中的風險進行合理預測，并采取相應措施防范。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權證復印件附件要求：清晰、完整地反映房屋所有權證的正本信息，包括房屋所有權人的姓名、房屋地址、房屋所有權證號等。附件二：房屋驗收報告附件要求：詳細記錄房屋驗收的過程、結果及存在的問題，并由驗收人員簽字或蓋章確認。附件三：第三方服務合同復印件附件要求：包括與第三方簽訂的服務合同副本，明確服務內(nèi)容、費用、期限等條款。附件四：第三方資質(zhì)證明文件附件要求：第三方提供的資質(zhì)證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、行業(yè)資質(zhì)證書等。附件五：支付憑證附件要求：甲乙雙方支付第三方服務費用的憑證，包括銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件六：驗收合格證明附件要求：房屋驗收合格的證明文件，包括但不限于驗收合格證書、驗收意見書等。附件七：爭議解決裁決書附件要求：如合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議，第三方裁決機構作出的裁決書，明確裁決結果及理由。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.賣方未能按照本合同約定提供符合驗收標準的房屋。2.買方未能按照本合同約定支付驗收費用。3.第三方未能按照約定提供服務質(zhì)量合格的服務。違約責任認定標準：1.賣方違約：如賣方未能按照本合同約定提供符合驗收標準的房屋，買方有權要求賣方支付違約金，違約金為房屋總價款的2%。2.買方違約：如買方未能按照本合同約定支付驗收費用，賣方有權要求買方支付違約金，違約金為驗收費用的20%。3.第三方違約：如第三方未能按照約定提供服務質(zhì)量合格的服務，甲乙方有權要求第三方支付違約金，違約金為服務費用的20%。示例說明：1.賣方未能按照約定時間提供符合驗收標準的房屋，買方要求賣方支付違約金。根據(jù)合同約定，違約金為房屋總價款的2%，買方據(jù)此計算出違約金金額，并要求賣方支付。2.買方未能按照約定時間支付驗收費用，賣方要求買方支付違約金。根據(jù)合同約定，違約金為驗收費用的20%，賣方據(jù)此計算出違約金金額，并要求買方支付。3.第三方未能按照約定提供服務質(zhì)量合格的服務，甲乙方要求第三方支付違約金。根據(jù)合同約定，違約金為服務費用的20%，甲乙方據(jù)此計算出違約金金額，并要求第三方支付。全文完。2024年度房屋驗收合同：二手房交易驗收合格協(xié)議1本合同目錄一覽第一條驗收房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋所有權證號1.3房屋產(chǎn)權性質(zhì)1.4房屋面積1.5房屋交易價格第二條驗收標準和內(nèi)容2.1房屋結構安全2.2房屋內(nèi)部裝修2.3房屋設施設備2.4房屋滲漏水情況2.5房屋通風情況第三條驗收時間及流程3.1驗收時間3.2驗收流程3.3驗收不合格的處理第四條驗收不合格的整改責任4.1買方責任4.2賣方責任4.3整改期限第五條驗收合格的認定5.1驗收合格標準5.2驗收合格證明5.3驗收合格后的交付第六條驗收費用6.1驗收費用承擔方6.2驗收費用金額第七條違約責任7.1買方違約責任7.2賣方違約責任第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件9.2合同變更條件9.3合同解除條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密條款第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式第十二條其他約定12.1雙方其他約定12.2附件第十三條雙方簽字蓋章13.1買方簽字13.2賣方簽字13.3見證人簽字第十四條合同簽訂日期及地點14.1合同簽訂日期14.2合同簽訂地點第一部分：合同如下：第一條驗收房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號棟單元層號1.2房屋所有權證號：京（201）號1.3房屋產(chǎn)權性質(zhì)：住宅1.4房屋面積：建筑面積為平方米，套內(nèi)建筑面積為平方米1.5房屋交易價格：人民幣元（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整）第二條驗收標準和內(nèi)容2.1房屋結構安全2.1.1房屋結構應符合國家相關規(guī)范和標準，無明顯結構性損傷和安全隱患。2.1.2房屋主體結構應保持穩(wěn)定，無傾斜、裂縫等現(xiàn)象。2.1.3房屋的承重墻、梁、板等主要受力構件應無損傷、開裂、酥松等情況。2.2房屋內(nèi)部裝修2.2.1房屋內(nèi)部裝修應符合雙方約定的裝修標準，設施設備齊全、功能正常。2.2.2墻面、地面、天花板的裝修應無開裂、脫落、滲漏等情況。2.2.3門窗、鎖具、五金配件等應完好無損，能正常使用。2.3房屋設施設備2.3.1給排水系統(tǒng)應暢通，無滲漏、堵塞等情況。2.3.2供電系統(tǒng)應正常，電器設備應能正常使用。2.3.3供暖系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、通風系統(tǒng)等應正常運行，無異常情況。2.4房屋滲漏水情況2.4.1房屋應無明顯滲漏水現(xiàn)象，墻面、地面、天花板應干燥。2.4.2屋頂、衛(wèi)生間、廚房等易滲漏水區(qū)域應無滲漏水現(xiàn)象。2.5房屋通風情況2.5.2房屋應無明顯通風死角，空氣流通順暢。第三條驗收時間及流程3.1驗收時間：雙方約定在年月日進行房屋驗收。3.2驗收流程：3.2.1買方和賣方共同對房屋進行實地查驗。3.2.2買方提出驗收意見，賣方對驗收意見進行核實。3.2.3雙方就驗收結果達成一致意見，并在驗收記錄上簽字確認。3.3驗收不合格的處理：3.3.1如驗收不合格，買方應在驗收當天書面通知賣方。3.3.2賣方應在接到通知后日內(nèi)按照驗收意見進行整改。3.3.3整改完畢后，買方對整改結果進行重新驗收。如仍不合格，買方有權解除合同。第四條驗收不合格的整改責任4.1買方責任：4.1.1買方應按照合同約定的標準對房屋進行驗收。4.1.2買方提出驗收意見時，應如實反映房屋實際情況。4.2賣方責任：4.2.1賣方應對房屋的質(zhì)量和現(xiàn)狀負責，確保房屋符合合同約定的標準。4.2.2賣方應在規(guī)定期限內(nèi)按照驗收意見進行整改，確保房屋達到驗收標準。4.3整改期限：賣方應在接到買方書面通知后日內(nèi)完成整改。第五條驗收合格的認定5.1驗收合格標準：房屋應符合本合同第二條約定的驗收標準和內(nèi)容。5.2驗收合格證明：雙方在驗收記錄上簽字確認，即為驗收合格。5.3驗收合格后的交付：驗收合格后，賣方應按照合同約定將房屋交付給買方。第六條驗收費用6.1驗收費用承擔方：驗收費用由賣方承擔。6.2驗收費用金額：人民幣元整。第八條違約責任8.1買方違約責任：8.1.1買方未按照合同約定的時間、地點和要求進行驗收的，應承擔因此產(chǎn)生的違約責任。8.1.2買方提出虛假驗收意見，造成賣方損失的，應承擔相應的違約責任。8.2賣方違約責任：8.2.1賣方未按照合同約定的時間、地點和要求交付房屋的，應承擔因此產(chǎn)生的違約責任。8.2.2賣方故意隱瞞房屋質(zhì)量問題，造成買方損失的，應承擔相應的違約責任。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決：雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同爭議。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向房地產(chǎn)交易服務中心申請調(diào)解。9.3仲裁解決：如調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交仲裁委員會仲裁。9.4法律途徑：如仲裁不成，雙方同意向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息。10.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。10.3違約保密條款：違反本保密條款的，違約方應承擔相應的違約責任。第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決：如本合同的任何條款與法律、法規(guī)相抵觸，該條款將按法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。除本合同另有約定外，合同履行過程中發(fā)生的爭議，按照本合同第九條的約定解決。第十二條其他約定12.1雙方其他約定：12.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.1.2合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十三條雙方簽字蓋章13.1買方簽字：13.2賣方簽字：13.3見證人簽字：第十四條合同簽訂日期及地點14.1合同簽訂日期：年月日14.2合同簽訂地點：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方是指除甲乙方以外的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入是指在甲乙方履行合同過程中，涉及到的除甲乙方以外的第三方的權益、義務或責任。第二條第三方介入的情況2.1甲乙方在履行合同過程中，如涉及到物業(yè)管理、維修、保養(yǎng)等服務，需第三方提供時，視為第三方介入。2.2甲乙方在履行合同過程中，如涉及到法律法規(guī)規(guī)定需要第三方參與的情況，視為第三方介入。2.3甲乙方在履行合同過程中，如雙方協(xié)商決定引入第三方提供特定服務或解決方案，視為第三方介入。第三條第三方責任3.1第三方介入的事項，由甲乙方與第三方直接簽訂協(xié)議，明確第三方的權利、義務和責任。3.2甲乙方應確保與第三方簽訂的協(xié)議不與本合同相沖突，并符合本合同的約定。3.3第三方應按照與甲乙方簽訂的協(xié)議提供服務，并承擔相應的責任。第四條第三方責任限額4.1甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議中，應明確第三方的責任限額，包括但不限于賠償限額、違約金等。4.2甲乙方應將第三方責任限額的約定告知對方，并征得對方的同意。4.3若第三方未能履行約定義務或造成損失，超出責任限額的部分由甲乙方承擔。第五條第三方介入的變更5.1如甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議內(nèi)容發(fā)生變更，應立即通知對方，并征得對方的同意。5.2未經(jīng)對方同意，甲乙方不得單方面變更第三方介入的事項。第六條第三方介入的解除6.1甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議到期或者提前解除時，應及時通知對方。6.2解除第三方介入事項的協(xié)議，不影響本合同的繼續(xù)履行。第七條第三方與其他各方的關系7.1第三方介入的事項，不影響甲乙方之間的合同關系。7.2第三方與甲乙方之間的協(xié)議，不影響甲乙方之間的合同關系。7.3第三方與甲乙方之間的糾紛，不影響本合同的履行。第八條第三方介入的違約處理8.1第三方未按照與甲乙方簽訂的協(xié)議提供服務，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任。8.2甲乙方未按照本合同的約定處理第三方介入事項，對方有權要求甲乙方承擔違約責任。第九條第三方介入的爭議解決9.1甲乙方與第三方之間因履行協(xié)議產(chǎn)生的爭議，按照協(xié)議約定的爭議解決方式解決。9.2本合同涉及的第三方介入事項的爭議，按照本合同約定的爭議解決方式解決。第十條第三方介入的告知義務10.1甲乙方應在合同簽訂后日內(nèi)，將第三方介入的事項、協(xié)議內(nèi)容等信息告知對方。10.2甲乙方未履行告知義務的，應承擔因此產(chǎn)生的違約責任。第十一條第三方介入的合同附件11.1甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議，視為本合同的附件。11.2附件與本合同具有同等法律效力，但不得與本合同相沖突。第十二條第三方介入的補充協(xié)議12.1本合同簽訂后，甲乙方如需引入第三方介入的事項，應簽訂補充協(xié)議。12.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，但不得與本合同相沖突。第十三條第三方介入的解除條件13.1甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議解除后，本合同涉及的第三方介入事項同時解除。13.2本合同涉及的第三方介入事項解除后，甲乙方與第三方之間的協(xié)議視為解除。第十四條第三方介入的違約責任14.1第三方未按照與甲乙方簽訂的協(xié)議提供服務，應承擔違約責任。14.2甲乙方未按照本合同的約定處理第三方介入事項，應承擔違約責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權證復印件附件二：房屋面積測繪報告附件三：房屋內(nèi)部裝修清單附件四：房屋設施設備清單附件五：房屋滲漏水檢測報告附件六：房屋通風情況檢測報告附件七：第三方服務協(xié)議附件八：物業(yè)管理制度附件九：房屋維修保養(yǎng)計劃附件十：合同履行過程中的其他相關文件和資料附件一：房屋所有權證復印件說明：本附件為房屋所有權證的復印件，用于證明房屋的所有權歸屬。買方應核對復印件與原件的一致性。附件二：房屋面積測繪報告說明：本附件為房屋面積測繪報告，用于明確房屋的建筑面積、套內(nèi)建筑面積等信息。買方應核對報告與實際情況的一致性。附件三：房屋內(nèi)部裝修清單說明：本附件為房屋內(nèi)部裝修清單，列明房屋內(nèi)部裝修的項目、品牌、型號等信息。買方應核對清單與實際情況的一致性。附件四：房屋設施設備清單說明：本附件為房屋設施設備清單，列明房屋內(nèi)的設施設備名稱、型號、品牌等信息。買方應核對清單與實際情況的一致性。附件五：房屋滲漏水檢測報告說明：本附件為房屋滲漏水檢測報告，用于證明房屋是否存在滲漏水問題。買方應核對報告與實際情況的一致性。附件六：房屋通風情況檢測報告說明：本附件為房屋通風情況檢測報告，用于證明房屋的通風情況。買方應核對報告與實際情況的一致性。附件七：第三方服務協(xié)議說明：本附件為甲乙方與第三方簽訂的服務協(xié)議，明確第三方的服務內(nèi)容、標準、期限等信息。甲乙方應按照協(xié)議約定履行各自的權利義務。附件八：物業(yè)管理制度說明：本附件為物業(yè)管理制度，用于規(guī)范物業(yè)公司的管理行為。甲乙方應遵守物業(yè)管理制度，配合物業(yè)公司的管理工作。附件九：房屋維修保養(yǎng)計劃說明：本附件為房屋維修保養(yǎng)計劃，用于明確房屋的維修保養(yǎng)項目、周期、費用等信息。甲乙方應按照計劃進行房屋的維修保養(yǎng)。附件十：合同履行過程中的其他相關文件和資料說明：本附件為合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關文件和資料，包括但不限于付款憑證、驗收記錄、整改記錄等。甲乙方應妥善保管并及時提供相關文件和資料。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲乙任何一方未按照合同約定的時間、地點和要求進行驗收的。2.甲乙任何一方提出虛假驗收意見，造成對方損失的。3.甲乙任何一方未按照合同約定的時間、地點和要求交付房屋的。4.甲乙任何一方故意隱瞞房屋質(zhì)量問題，造成對方損失的。5.甲乙任何一方未按照本合同的約定處理第三方介入事項的。6.甲乙任何一方未按照與第三方簽訂的協(xié)議提供服務，造成對方損失的。違約責任認定：1.甲乙任何一方違反合同約定，應承擔因此產(chǎn)生的違約責任。2.甲乙任何一方違反合同約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔相應的違約責任。3.甲乙任何一方未按照本合同的約定處理第三方介入事項，造成對方損失的，應承擔相應的違約責任。4.甲乙任何一方未按照與第三方簽訂的協(xié)議提供服務，造成對方損失的，應承擔相應的違約責任。示例說明：1.若甲方未按照合同約定的時間進行驗收，導致乙方無法按時交付房屋，甲方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方的損失等。2.若甲方提出虛假驗收意見，導致乙方對房屋質(zhì)量產(chǎn)生了誤判，甲方應承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方的損失、承擔房屋質(zhì)量整改費用等。全文完。2024年度房屋驗收合同：二手房交易驗收合格協(xié)議2本合同目錄一覽1.房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋所有權證號2.驗收標準2.1驗收依據(jù)2.2驗收內(nèi)容2.3驗收時間3.驗收合格條件3.1房屋結構安全3.2設施設備齊全3.3功能正常3.4符合約定質(zhì)量標準4.驗收不合格處理4.1買方權益保障4.2賣方責任承擔4.3維修整改期限5.驗收費用5.1驗收費用承擔方5.2驗收費用金額5.3驗收費用支付方式6.驗收結果確認6.1驗收報告6.2驗收合格證明6.3驗收不合格整改記錄7.爭議解決方式7.1協(xié)商解決7.2第三方調(diào)解7.3法律途徑8.違約責任8.1賣方違約責任8.2買方違約責任8.3違約賠償金額9.合同解除條件9.1解除合同的情形9.2解除合同的程序9.3解除合同后的權益處理10.合同變更10.1合同變更的情形10.2合同變更的程序10.3合同變更后的權益處理11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約保密責任12.合同的生效、變更和解除12.1合同生效條件12.2合同變更條件12.3合同解除條件13.其他約定13.1房屋交付時間13.2房屋交付方式13.3物業(yè)交割事項14.法律適用與爭議解決14.1合同適用的法律14.2爭議解決方式第一部分：合同如下：1.房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)X路號棟單元層號1.2房屋面積：建筑面積為平方米，使用面積為平方米1.3房屋所有權證號：京X字第號2.驗收標準2.1驗收依據(jù)：本合同以及相關法律法規(guī)和標準2.2驗收內(nèi)容：包括但不限于房屋結構、設施設備、功能等方面2.3驗收時間：自房屋交付之日起個工作日內(nèi)完成驗收3.驗收合格條件3.1房屋結構安全：房屋結構應符合國家相關法律法規(guī)和標準，無明顯安全隱患3.2設施設備齊全：房屋內(nèi)的設施設備應按照合同約定齊全，能夠正常使用3.3功能正常：房屋的各項功能應正常，包括但不限于水電、燃氣、供暖等3.4符合約定質(zhì)量標準：房屋的質(zhì)量應符合合同約定的質(zhì)量標準4.驗收不合格處理4.1買方權益保障：如果房屋驗收不合格，買方有權要求賣方按照合同約定進行維修、整改4.2賣方責任承擔：如果房屋驗收不合格，賣方應承擔相應的責任，包括但不限于維修、整改、賠償?shù)?.3維修整改期限：賣方應在買方提出驗收不合格后的個工作日內(nèi)完成維修、整改5.驗收費用5.1驗收費用承擔方：驗收費用由賣方承擔5.2驗收費用金額：驗收費用為元5.3驗收費用支付方式：賣方應于驗收合格后個工作日內(nèi)向買方支付驗收費用6.驗收結果確認6.1驗收報告：驗收結束后，賣方應向買方提供書面驗收報告6.2驗收合格證明：驗收合格的，賣方應向買方提供驗收合格證明6.3驗收不合格整改記錄：如果房屋驗收不合格，賣方應將整改記錄提供給買方8.違約責任8.1賣方違約責任：賣方未按照合同約定履行義務的，應承擔違約責任，包括但不限于賠償買方因此遭受的損失、費用等。8.2買方違約責任：買方未按照合同約定履行義務的，應承擔違約責任，包括但不限于賠償賣方因此遭受的損失、費用等。8.3違約賠償金額：違約方應按照合同約定或者根據(jù)違約情況，向守約方支付相應的賠償金額。9.合同解除條件9.1解除合同的情形：包括但不限于賣方未按照合同約定交付房屋、房屋驗收不合格等。9.2解除合同的程序：雙方協(xié)商一致后，可書面解除合同，并辦理相關手續(xù)。9.3解除合同后的權益處理：合同解除后，雙方應按照合同約定處理已發(fā)生的費用、賠償?shù)仁马棥?0.合同變更10.1合同變更的情形：包括但不限于房屋交付時間、交付方式等。10.2合同變更的程序：雙方協(xié)商一致后，可書面變更合同，并辦理相關手續(xù)。10.3合同變更后的權益處理：合同變更后，雙方應按照變更后的合同約定履行義務。11.保密條款11.1保密內(nèi)容：包括但不限于合同雙方的商業(yè)秘密、個人隱私等。11.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。11.3違約保密責任：違反保密條款的，違約方應承擔相應的法律責任。12.合同的生效、變更和解除12.1合同生效條件：合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同變更條件：雙方協(xié)商一致并書面確認。12.3合同解除條件：根據(jù)合同約定或者法律規(guī)定。13.其他約定13.1房屋交付時間：賣方應按照合同約定時間交付房屋。13.2房屋交付方式：包括但不限于直接交付、郵寄等方式。13.3物業(yè)交割事項：包括但不限于物業(yè)費、水電費等。14.法律適用與爭議解決14.1合同適用的法律：本合同適用中華人民共和國法律。14.2爭議解決方式：包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方概念：本合同中的第三方指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、維修方、檢測方等。15.2第三方責任：第三方應按照合同約定或甲乙方的合理要求，履行相應的義務。15.3第三方權益：第三方有權按照合同約定獲得相應的權益，包括但不限于費用支付、賠償?shù)取?6.第三方介入的額外條款16.1第三方選擇：甲乙方應共同協(xié)商選擇合適的第三方，并告知對方。16.2第三方資質(zhì)：第三方應具備相應的資質(zhì)和能力，符合國家相關法律法規(guī)和標準。16.3第三方協(xié)調(diào)：甲乙方應協(xié)助第三方履行合同義務，確保合同順利實施。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額定義：第三方責任限額指第三方因履行合同義務而產(chǎn)生的賠償責任上限。17.2第三方責任限額確定：第三方責任限額根據(jù)合同金額、風險評估等因素確定。17.3第三方責任限額調(diào)整：甲乙方可以根據(jù)實際情況，協(xié)商調(diào)整第三方責任限額。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲乙方：第三方應獨立承擔合同義務，甲乙方與第三方之間不存在直接的法律關系。18.2第三方與中介方：中介方負責協(xié)調(diào)甲乙方與第三方之間的關系，協(xié)助合同履行。18.3第三方與維修方、檢測方等：第三方與維修方、檢測方等之間應按照合同約定履行各自的義務。19.第三方違約處理19.1第三方違約：如果第三方未按照合同約定履行義務，應承擔違約責任。19.2第三方違約賠償：第三方應向守約方支付相應的賠償金額，包括但不限于損失、費用等。19.3第三方違約處理程序：甲乙方應與第三方協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成的，可以依法解決。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入爭議：如果發(fā)生第三方介入的爭議，甲乙方應協(xié)商解決。20.2協(xié)商解決不成：如果協(xié)商解決不成，甲乙方可以請求第三方所在地的人民法院管轄。20.3法律適用：第三方介入爭議的解決適用中華人民共和國法律。21.第三方介入的生效、變更和解除21.1第三方介入生效：第三方介入本合同需經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并書面確認。21.2第三方介入變更：第三方介入的變更應經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并書面確認。21.3第三方介入解除：第三方介入的解除應經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并書面確認。22.其他相關約定22.1第三方信息披露：第三方應向甲乙方披露與合同履行相關的信息。22.2第三方保密義務：第三方應對甲