上海2024年個人租房協(xié)議最簡化版

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME上海2024年個人租房協(xié)議最簡化版本合同目錄一覽1.租房協(xié)議概述1.1協(xié)議主體1.1.1出租方信息1.1.2承租方信息1.2租房地址與房屋信息1.2.1房屋地址1.2.2房屋面積1.2.3房屋結(jié)構(gòu)與設(shè)施1.3租房期限1.3.1起始日期1.3.2結(jié)束日期1.4租金與支付方式1.4.1租金金額1.4.2支付周期1.4.3支付方式1.5押金1.5.1押金金額1.5.2退還押金條件1.5.3押金退還方式1.6房屋使用與維修1.6.1房屋使用規(guī)定1.6.2維修責(zé)任劃分1.7合同變更與終止1.7.1變更條件1.7.2終止條件1.7.3合同終止后事宜處理1.8違約責(zé)任1.8.1出租方違約1.8.2承租方違約1.9爭議解決方式1.10法律適用與合同效力1.11合同附件1.11.1房屋照片1.11.2重要設(shè)施清單1.11.3其他相關(guān)文件2.其他條款2.1房屋保險2.2寵物管理2.3訪客管理2.4房屋轉(zhuǎn)讓2.5合同簽署日期與地點2.6雙方簽字蓋章2.7附件說明第一部分：合同如下：1.租房協(xié)議概述1.1協(xié)議主體1.1.1出租方信息1.1.1.1姓名：1.1.1.2身份證號：31010119700101001X1.1.1.3地址：上海市浦東新區(qū)路號1.1.2承租方信息1.1.2.1姓名：1.1.2.2身份證號：31010119900202002Y1.1.2.3地址：上海市黃浦區(qū)路號1.2租房地址與房屋信息1.2.1房屋地址：上海市浦東新區(qū)路號室1.2.2房屋面積：80平方米1.2.3房屋結(jié)構(gòu)與設(shè)施：該房屋為二室一廳，配備空調(diào)、洗衣機(jī)、熱水器等基本生活設(shè)施1.3租房期限1.3.1起始日期：2024年1月1日1.3.2結(jié)束日期：2024年12月31日1.4租金與支付方式1.4.1租金金額：每月人民幣捌仟元整（￥8000）1.4.2支付周期：每月底支付下一個月租金1.4.3支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給出租方1.5押金1.5.1押金金額：人民幣壹萬元整（￥10000）1.5.2退還押金條件：合同到期或提前終止合同時，承租方按照合同約定退還房屋并經(jīng)出租方檢查確認(rèn)無損壞，押金無息退還1.5.3押金退還方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式退還給承租方1.6房屋使用與維修1.6.1房屋使用規(guī)定：承租方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，并遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定1.6.2維修責(zé)任劃分：房屋及設(shè)施的正常維護(hù)修理由出租方負(fù)責(zé)，非正常使用造成的損壞由承租方負(fù)責(zé)1.7合同變更與終止1.7.1變更條件：合同期間，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)1.7.2終止條件：合同到期或雙方協(xié)商一致提前終止合同1.7.3合同終止后事宜處理：合同終止后，承租方應(yīng)按照約定退還房屋，出租方應(yīng)在扣除相關(guān)費用后無息退還承租方押金2.其他條款2.1房屋保險2.1.1承租方應(yīng)自行辦理房屋保險，并將保險單副本交給出租方留存。2.1.2保險費用由承租方承擔(dān)。2.2寵物管理2.2.1承租方不得在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。2.2.2若承租方違反上述規(guī)定，出租方有權(quán)要求承租方立即搬離租賃房屋。2.3訪客管理2.3.1承租方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自允許他人入住或長時間留宿。2.3.2若承租方違反上述規(guī)定，出租方有權(quán)要求承租方立即改正，并有權(quán)解除本合同。2.4房屋轉(zhuǎn)讓2.4.1出租方在租賃期間內(nèi)不得將租賃房屋轉(zhuǎn)讓給第三方。2.4.2若出租方因特殊原因需要轉(zhuǎn)讓房屋，應(yīng)提前一個月通知承租方，并書面征求其同意。2.5合同簽署日期與地點2.5.1本合同于2024年1月1日在上海市浦東新區(qū)路號簽署。2.6雙方簽字蓋章2.6.1出租方（簽字）：2.6.2承租方（簽字）：2.7附件說明2.7.1附件一：房屋照片2.7.2附件二：重要設(shè)施清單2.7.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正3.第三方介入3.1定義3.1.1第三方指除甲乙方之外的任何個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、維修方、物業(yè)管理方等。3.1.2第三方介入指在本合同執(zhí)行過程中，第三方根據(jù)合同約定或甲乙雙方同意，參與合同的執(zhí)行、監(jiān)督或協(xié)調(diào)工作。3.2第三方責(zé)任3.2.1第三方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，并對其提供的服務(wù)負(fù)責(zé)。3.2.2第三方如因提供服務(wù)造成甲乙任何一方損失的，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2.3第三方如因提供服務(wù)而損害第三方利益的，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決，并按本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3第三方介入程序3.3.1甲乙雙方同意第三方介入的，應(yīng)提前書面通知對方，并說明介入的理由、方式、時間等。3.3.2甲乙雙方對第三方介入有異議的，應(yīng)立即書面通知對方，并說明異議的理由。3.3.3甲乙雙方未能就第三方介入達(dá)成一致的，可通過調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.4第三方責(zé)任限額3.4.1第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額，按照第三方承諾的服務(wù)條款或甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議確定。3.4.2如無明確約定，第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額為其提供服務(wù)的收費金額。3.4.3甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，不得違反本合同的約定。3.5第三方與甲乙方的關(guān)系3.5.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，不代表第三方成為甲乙雙方的任何一方。3.5.2第三方對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，不得影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)。3.5.3甲乙雙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙雙方之間合同的履行。3.6第三方信息披露3.6.1第三方應(yīng)向甲乙雙方披露其服務(wù)內(nèi)容、收費標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任限制等相關(guān)信息。3.6.2甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供其服務(wù)記錄、收費憑證等相關(guān)文件。3.6.3第三方提供服務(wù)過程中，如有涉及甲乙雙方隱私的信息，第三方應(yīng)予以保密。3.7第三方服務(wù)變更3.7.1第三方如需變更服務(wù)內(nèi)容、收費標(biāo)準(zhǔn)等，應(yīng)提前書面通知甲乙雙方。3.7.2甲乙雙方對第三方服務(wù)變更有異議的，應(yīng)立即書面通知第三方。3.7.3第三方服務(wù)變更不影響本合同的履行，除非甲乙雙方書面同意。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片附件二：重要設(shè)施清單附件三：其他相關(guān)文件1.房屋照片1.1照片應(yīng)包括房屋的外觀、內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備等各個方面的圖片。1.2照片應(yīng)清晰、真實地反映房屋的實際情況。1.3照片應(yīng)加蓋時間戳，以證明拍攝時間的準(zhǔn)確性。2.重要設(shè)施清單2.1清單應(yīng)詳細(xì)列出房屋內(nèi)的主要設(shè)施設(shè)備，包括電器、家具、管道等。2.2清單應(yīng)注明每項設(shè)施的品牌、型號、數(shù)量等信息。2.3清單應(yīng)由甲乙雙方共同確認(rèn)，并簽字蓋章。3.其他相關(guān)文件3.1包括房屋所有權(quán)證、租賃許可證、物業(yè)公司聯(lián)系方式等。3.2文件應(yīng)真實、有效，并易于查閱。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約1.1未按照約定提供房屋或提供的房屋與約定不符。1.2未按照約定時間交付房屋。1.3未按照約定提供設(shè)施設(shè)備或提供的設(shè)施設(shè)備不符合要求。1.4未按照約定履行維修責(zé)任。1.5違反合同的其他條款。2.承租方違約2.1未按照約定時間支付租金。2.2未按照約定使用房屋及其設(shè)施設(shè)備。2.3未按照約定履行維修責(zé)任。2.4提前終止合同或未按照約定搬離租賃房屋。2.5違反合同的其他條款。3.第三方違約3.1未按照約定提供服務(wù)。3.2提供的服務(wù)不符合約定。3.3未按照約定時間提供服務(wù)。3.4未按照約定收費。3.5違反合同的其他條款。4.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)4.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方經(jīng)濟(jì)損失、支付違約金等。4.2違約方的違約行為導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同。4.3違約方應(yīng)在違約發(fā)生后立即采