2024年度租賃合同范本(房屋)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃合同范本(房屋)本合同目錄一覽第一條租賃房屋的基本情況1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還方式及時間第五條租賃物的使用和維護(hù)5.1承租人的使用權(quán)限5.2房屋維護(hù)責(zé)任第六條房屋維修6.1維修責(zé)任6.2維修費(fèi)用承擔(dān)第七條保險7.1保險責(zé)任7.2保險費(fèi)用承擔(dān)第八條房屋轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)租手續(xù)第九條提前解除合同9.1提前解除合同的條件9.2提前解除合同的通知期限第十條違約責(zé)任10.1出租人的違約責(zé)任10.2承租人的違約責(zé)任第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點(diǎn)第十二條其他條款12.1房屋交付時間及條件12.2房屋退還時間及條件第十三條附件13.1房屋照片13.2租賃物清單第十四條合同的生效、修改和解除14.1合同生效條件14.2合同的修改14.3合同的解除第一部分：合同如下：第一條租賃房屋的基本情況1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號，具體門牌號為。1.2房屋面積：該房屋建筑面積為X平方米，實(shí)用面積為X平方米。1.3房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施：該房屋為層，房屋結(jié)構(gòu)為，室內(nèi)設(shè)施包括、、等。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：至2024年12月31日止。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣X元。3.2租金支付周期：每月的第日支付當(dāng)月租金。3.3租金支付方式：承租人可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。第四條押金4.1押金金額：承租人應(yīng)支付人民幣X元作為押金。4.2押金退還方式及時間：合同到期或者提前解除合同時，出租人在扣除相應(yīng)費(fèi)用后，將剩余押金無息退還給承租人。第五條租賃物的使用和維護(hù)5.1承租人的使用權(quán)限：承租人可以合法使用該房屋，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.2房屋維護(hù)責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)房屋的基本維護(hù)和修理，承租人負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補(bǔ)。第六條房屋維修6.1維修責(zé)任：房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)修理責(zé)任由出租人承擔(dān)。6.2維修費(fèi)用承擔(dān)：因承租人使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由承租人承擔(dān)。第七條保險7.1保險責(zé)任：出租人應(yīng)購買房屋保險，保障房屋及附屬設(shè)施的安全。7.2保險費(fèi)用承擔(dān)：保險費(fèi)用由出租人承擔(dān)。第八條房屋轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件：承租人需征得出租人同意后方可進(jìn)行轉(zhuǎn)租。8.2轉(zhuǎn)租手續(xù)：承租人應(yīng)提前一個月向出租人提出轉(zhuǎn)租申請，并提供轉(zhuǎn)租人的相關(guān)信息。第九條提前解除合同9.1提前解除合同的條件：在合同期內(nèi)，任何一方提前解除合同應(yīng)提前一個月通知對方。9.2提前解除合同的通知期限：承租人應(yīng)提前一個月書面通知出租人解除合同。第十條違約責(zé)任10.1出租人的違約責(zé)任：出租人未按合同約定提供房屋或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2承租人的違約責(zé)任：承租人未按合同約定支付租金或違反合同約定的使用條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2爭議解決地點(diǎn)：合同履行所在地法院具有管轄權(quán)。第十二條其他條款12.1房屋交付時間及條件：出租人應(yīng)在合同開始日期前將房屋交付給承租人。12.2房屋退還時間及條件：合同到期或者提前解除合同時，承租人應(yīng)將房屋退還給出租人。第十三條附件13.1房屋照片：附件中附有該房屋的照片。13.2租賃物清單：附件中附有租賃物的詳細(xì)清單。第十四條合同的生效、修改和解除14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的修改：合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。14.3合同的解除：合同的解除按照合同第九條的約定執(zhí)行。第八條房屋轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件：承租人需征得出租人同意后方可進(jìn)行轉(zhuǎn)租。8.2轉(zhuǎn)租手續(xù)：承租人應(yīng)提前一個月向出租人提出轉(zhuǎn)租申請，并提供轉(zhuǎn)租人的相關(guān)信息。8.3轉(zhuǎn)租期限：轉(zhuǎn)租期限不得超過原租賃合同剩余期限。8.4轉(zhuǎn)租費(fèi)用：承租人轉(zhuǎn)租獲得的收益歸承租人所有，但應(yīng)扣除轉(zhuǎn)租期間的租金、押金等費(fèi)用后，將剩余金額支付給出租人。第九條提前解除合同9.1提前解除合同的條件：在合同期內(nèi)，任何一方提前解除合同應(yīng)提前一個月通知對方。9.2提前解除合同的通知期限：承租人應(yīng)提前一個月書面通知出租人解除合同。9.3提前解除合同的違約金：提前解除合同的一方應(yīng)支付給對方相當(dāng)于一個月租金的違約金。第十條違約責(zé)任10.1出租人的違約責(zé)任：出租人未按合同約定提供房屋或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2承租人的違約責(zé)任：承租人未按合同約定支付租金或違反合同約定的使用條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.3違約金的計算：違約金應(yīng)按照合同租金的百分比計算，具體比例由雙方另行約定。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2爭議解決地點(diǎn)：合同履行所在地法院具有管轄權(quán)。11.3爭議解決時間：雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起三個月內(nèi)解決爭議。第十二條其他條款12.1房屋交付時間及條件：出租人應(yīng)在合同開始日期前將房屋交付給承租人。12.2房屋退還時間及條件：合同到期或者提前解除合同時，承租人應(yīng)將房屋退還給出租人。12.3房屋退還時的損壞處理：承租人應(yīng)在退還房屋時，將房屋恢復(fù)至合同開始時的狀態(tài)，如有損壞，承租人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第十三條附件13.1房屋照片：附件中附有該房屋的照片。13.2租賃物清單：附件中附有租賃物的詳細(xì)清單。13.3房屋鑰匙交付記錄：附件中記錄了房屋鑰匙的交付和退還情況。第十四條合同的生效、修改和解除14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的修改：合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。14.3合同的解除：合同的解除按照合同第九條的約定執(zhí)行。14.4合同的終止：合同到期或者提前解除合同后，本合同即告終止。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但非合同當(dāng)事人的人士或?qū)嶓w。第二條第三方介入的情況2.1第三方介入包括但不限于：中介方、維修服務(wù)方、保險公司等。2.2第三方介入的情形：如中介方協(xié)助甲乙方簽訂合同，維修服務(wù)方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)房屋，保險公司負(fù)責(zé)房屋保險等。第三條第三方責(zé)任及限額3.1第三方如中介方，應(yīng)承擔(dān)介紹房屋及協(xié)助簽訂合同的責(zé)任，并按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行操作。3.2第三方如維修服務(wù)方，應(yīng)承擔(dān)房屋維修保養(yǎng)的責(zé)任，確保房屋及設(shè)施的安全和正常使用。3.3第三方如保險公司，應(yīng)承擔(dān)房屋保險的責(zé)任，保障房屋及設(shè)施的安全。3.4第三方責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定確定。第四條第三方介入的額外條款及說明4.1甲乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.2甲乙方應(yīng)確保第三方的服務(wù)質(zhì)量，保障雙方的合法權(quán)益。4.3甲乙方應(yīng)按照合同約定履行與第三方的合同，確保合同的順利實(shí)施。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方：第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，履行相應(yīng)職責(zé)，提供相應(yīng)的服務(wù)。5.2第三方與出租人：第三方如中介方，應(yīng)協(xié)助出租人找到合適的承租人；第三方如維修服務(wù)方，應(yīng)確保房屋及設(shè)施的安全和正常使用；第三方如保險公司，應(yīng)承擔(dān)房屋保險的責(zé)任。5.3第三方與承租人：第三方如中介方，應(yīng)協(xié)助承租人簽訂合同；第三方如維修服務(wù)方，應(yīng)負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)房屋；第三方如保險公司，應(yīng)承擔(dān)房屋保險的責(zé)任。第六條第三方責(zé)任與甲乙方責(zé)任劃分6.1第三方如中介方，其責(zé)任與甲乙方責(zé)任劃分：中介方應(yīng)承擔(dān)介紹房屋及協(xié)助簽訂合同的責(zé)任，甲乙方應(yīng)承擔(dān)房屋租賃的責(zé)任。6.2第三方如維修服務(wù)方，其責(zé)任與甲乙方責(zé)任劃分：維修服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)維修保養(yǎng)的責(zé)任，甲乙方應(yīng)承擔(dān)監(jiān)督維修保養(yǎng)的責(zé)任。6.3第三方如保險公司，其責(zé)任與甲乙方責(zé)任劃分：保險公司應(yīng)承擔(dān)房屋保險的責(zé)任，甲乙方應(yīng)承擔(dān)通知保險事故的責(zé)任。第七條第三方介入的爭議解決7.1甲乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同履行所在地法院提起訴訟。第八條第三方介入的合同修改和解除8.1甲乙方與第三方之間的合同修改和解除，應(yīng)遵循雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議或合同的約定。8.2甲乙方與第三方之間的合同修改和解除，不得影響本合同的履行。第九條第三方介入的違約責(zé)任9.1第三方如中介方，違反法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2第三方如維修服務(wù)方，未按照約定維修保養(yǎng)房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3第三方如保險公司，未按照約定承擔(dān)房屋保險責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條第三方介入的權(quán)益保護(hù)10.1甲乙方應(yīng)按照合同約定履行與第三方的合同，保障雙方的合法權(quán)益。10.2甲乙方應(yīng)確保第三方的服務(wù)質(zhì)量，維護(hù)房屋及設(shè)施的正常使用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片詳細(xì)要求和說明：附件中應(yīng)包含房屋的外觀、內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備等照片，以便雙方確認(rèn)房屋的實(shí)際情況。附件二：租賃物清單詳細(xì)要求和說明：附件中應(yīng)詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、品牌等，以便雙方確認(rèn)租賃物的具體情況。附件三：房屋鑰匙交付記錄詳細(xì)要求和說明：附件中應(yīng)記錄房屋鑰匙的交付和退還情況，包括交付時間、接收人等。附件四：維修服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：附件中應(yīng)明確維修服務(wù)方的維修范圍、維修期限、維修費(fèi)用等。附件五：保險單據(jù)詳細(xì)要求和說明：附件中應(yīng)包含保險單據(jù)，以證明房屋已購買保險，保障房屋及設(shè)施的安全。附件六：中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：附件中應(yīng)明確中介服務(wù)方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、雙方的權(quán)利和義務(wù)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：包括但不限于未按約定時間支付租金、未按約定使用房屋、未按時進(jìn)行維修保養(yǎng)等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：1.未按約定時間支付租金：每延遲支付一天，應(yīng)支付延遲支付金額的1%作為滯納金。2.未按約定使用房屋：違反合同約定的使用條件，導(dǎo)致房屋損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。3.未按時進(jìn)行維修保養(yǎng)：導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。示例說明：示例一：承租人未按約定時間支付租金，延遲支付了5天，應(yīng)支付滯納金50元。示例二：承租人未按約定使用房屋，導(dǎo)致房屋內(nèi)設(shè)施損壞，承租人應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用1000元。示例三：出租人未按時進(jìn)行維修保養(yǎng)，導(dǎo)致房屋外墻損壞，出租人應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用2000元。全文完。2024年度租賃合同范本(房屋)1本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租賃物1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋設(shè)施第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件及方式第五條房屋使用及維修5.1房屋使用范圍5.2房屋維修責(zé)任第六條房屋保險6.1保險購買責(zé)任6.2保險理賠流程第七條房屋轉(zhuǎn)讓7.1租賃期間房屋轉(zhuǎn)讓的限制第八條違約責(zé)任8.1承租人違約情形8.2出租人違約情形8.3違約責(zé)任的具體處理方式第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一條合同的終止11.1合同終止條件11.2合同終止后的處理事項(xiàng)第十二條合同的生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間第十三條其他約定13.1房屋共有人同意出租聲明13.2房屋租賃稅費(fèi)承擔(dān)聲明第十四條附則14.1合同附件14.2合同修訂歷史記錄第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租賃物1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)街號，房屋的具體地址以合同附件一中的地圖為準(zhǔn)。1.2房屋面積：房屋的總面積為平方米，包括間臥室、間衛(wèi)生間、間客廳、間廚房及其他生活配套設(shè)施。1.3房屋設(shè)施：房屋內(nèi)設(shè)施包括但不限于家具、家電、中央空調(diào)、供暖設(shè)備、燃?xì)庠O(shè)備、照明設(shè)備等，具體設(shè)施清單見合同附件二。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同的租賃開始日期為2024年X月X日。2.2租賃結(jié)束日期：本合同的租賃結(jié)束日期為2024年X月X日。2.3租賃續(xù)約條款：如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前30天內(nèi)簽訂新的租賃合同，并按新合同的約定執(zhí)行。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元整。3.2租金支付周期：租金每支付一次，每次支付的租金期限為一個月。3.3租金支付方式：租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，具體賬戶信息見合同附件三。第四條押金4.1押金金額：承租人應(yīng)向出租人支付人民幣元整作為押金。4.2押金退還條件及方式：租賃期滿或合同提前解除后，出租人在確認(rèn)房屋及設(shè)施無損壞、無欠費(fèi)的情況下，應(yīng)在X個工作日內(nèi)退還承租人押金。第五條房屋使用及維修5.1房屋使用范圍：承租人應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，并遵守相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。5.2房屋維修責(zé)任：房屋及設(shè)施的正常維護(hù)修理責(zé)任由出租人承擔(dān)，但因承租人使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由承租人承擔(dān)。第六條房屋保險6.1保險購買責(zé)任：承租人應(yīng)購買房屋保險，并將出租人列為保險受益人。6.2保險理賠流程：如發(fā)生保險事故，承租人應(yīng)立即通知出租人，并按照保險公司的理賠流程進(jìn)行理賠。第七條房屋轉(zhuǎn)讓7.1租賃期間房屋轉(zhuǎn)讓的限制：在租賃期間，出租人不得將房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押。如出租人違反本條規(guī)定，承租人有權(quán)解除合同并要求賠償。第八條違約責(zé)任8.1承租人違約情形：8.1.1承租人未按約定時間支付租金，每延遲一日應(yīng)支付延遲部分租金的1%作為滯納金。8.1.2承租人未按約定使用房屋或違反物業(yè)管理規(guī)定，導(dǎo)致房屋損壞或糾紛的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用和賠償責(zé)任。8.1.3承租人提前解除合同，應(yīng)支付違約金人民幣元整。8.2出租人違約情形：8.2.1出租人未按約定提供房屋或設(shè)施，應(yīng)支付違約金人民幣元整。8.2.2出租人未按約定時間退還押金，每延遲一日應(yīng)支付延遲部分押金的1%作為滯納金。8.3違約責(zé)任的具體處理方式：8.3.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決違約問題，如協(xié)商不成，可依法向合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)提起訴訟。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方同意采用仲裁方式解決合同爭議。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：中華人民共和國北京市仲裁委員會。第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件：10.1.1合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.1.2合同變更不得影響合同的合法性和雙方的權(quán)利義務(wù)。10.2合同解除條件：10.2.1承租人有權(quán)提前解除合同，但應(yīng)提前X個月書面通知出租人。10.2.2出租人有權(quán)提前解除合同，但應(yīng)提前X個月書面通知承租人，并退還剩余租金。第十一條合同的終止11.1合同終止條件：租賃期滿或合同提前解除。11.2合同終止后的處理事項(xiàng)：11.2.1承租人應(yīng)將房屋及設(shè)施交還給出租人，并辦理相關(guān)移交手續(xù)。11.2.2出租人應(yīng)在確認(rèn)房屋及設(shè)施無損壞、無欠費(fèi)的情況下，退還承租人押金。第十二條合同的生效12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同生效時間：本合同自2024年X月X日起生效。第十三條其他約定13.1房屋共有人同意出租聲明：房屋共有人已同意出租，并授權(quán)出租人簽訂本合同。13.2房屋租賃稅費(fèi)承擔(dān)聲明：租賃期間產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定承擔(dān)。第十四條附則14.1合同附件：包括房屋設(shè)施清單、保險單副本、物業(yè)管理規(guī)定等。14.2合同修訂歷史記錄：本合同如有修訂，修訂內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方確認(rèn)，并記錄在合同附件中。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同中所稱的第三方，是指除甲乙方之外，參與或涉及本合同執(zhí)行過程的個體或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、物業(yè)公司、維修服務(wù)提供商、保險公司等。第二條第三方介入條件2.1第三方介入的條件和情形包括但不限于：房屋租賃中介服務(wù)、物業(yè)管理和維修服務(wù)、保險理賠、租金支付處理等。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)提供服務(wù)，并對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。3.2第三方如因過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方選擇和更換4.1甲乙方應(yīng)根據(jù)合同約定選擇合適的第三方服務(wù)提供商。4.2甲乙方對選定的第三方服務(wù)不滿意的，可按照合同約定更換第三方服務(wù)提供商。第五條第三方服務(wù)費(fèi)用5.1第三方服務(wù)費(fèi)用包括但不限于中介費(fèi)、物業(yè)服務(wù)費(fèi)、維修費(fèi)、保險費(fèi)等，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況確定。5.2第三方服務(wù)費(fèi)用的支付方式、支付周期和支付責(zé)任按照合同約定執(zhí)行。第六條第三方服務(wù)監(jiān)督6.1甲乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度，確保合同的順利執(zhí)行。6.2甲乙方對第三方的服務(wù)有異議的，應(yīng)及時通知對方并協(xié)商解決。第七條第三方責(zé)任限額7.1第三方對甲乙方造成的損失，賠償責(zé)任限額根據(jù)合同約定和法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。7.2甲乙方對第三方的賠償責(zé)任限額有特殊要求的，可在合同中另行約定。第八條第三方違約處理8.1第三方違反合同約定或法律法規(guī)的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2第三方因過錯導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方賠償損失。第九條第三方與甲乙方的溝通9.1第三方應(yīng)保持與甲乙方的良好溝通，及時告知合同執(zhí)行情況和服務(wù)進(jìn)展。9.2甲乙方與第三方之間的溝通不得影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。第十條第三方介入的終止10.1第三方介入終止的條件和情形包括但不限于：合同執(zhí)行完畢、合同解除、第三方服務(wù)結(jié)束等。10.2第三方介入終止后，甲乙方應(yīng)與第三方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、服務(wù)評價等。第十一條第三方介入的附加條款11.1甲乙方應(yīng)與第三方簽訂附加條款，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額。11.2附加條款應(yīng)經(jīng)甲乙方確認(rèn)，并作為本合同的附件。第十二條第三方介入的說明12.1本合同中第三方介入的說明包括但不限于：第三方服務(wù)的范圍、第三方服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)、第三方服務(wù)的費(fèi)用等。12.2甲乙方應(yīng)仔細(xì)閱讀和理解第三方介入的說明，確保合同的順利執(zhí)行。第十三條第三方介入的修訂13.1本合同如有修訂，修訂內(nèi)容應(yīng)經(jīng)甲乙方和第三方協(xié)商一致，并記錄在合同附件中。13.2修訂后的合同經(jīng)甲乙方和第三方簽字或蓋章后生效。第十四條第三方介入的適用法律14.1本合同第三方介入條款的適用法律為中華人民共和國法律。14.2甲乙方和第三方發(fā)生的爭議，應(yīng)依法向合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋設(shè)施清單詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量等信息，包括但不限于家具、家電、中央空調(diào)、供暖設(shè)備、燃?xì)庠O(shè)備、照明設(shè)備等。附件二：保險單副本提供房屋保險單的副本，明確保險的投保人、被保險人、保險金額、保險期限等信息。附件三：物業(yè)管理規(guī)定詳細(xì)列出物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定，包括物業(yè)公司的聯(lián)系方式、服務(wù)范圍、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)時間等。附件四：維修服務(wù)提供商合同副本提供維修服務(wù)提供商的合同副本，明確維修服務(wù)的范圍、費(fèi)用、響應(yīng)時間等。附件五：租金支付記錄記錄租金的支付時間、支付金額、支付方式等信息。附件六：第三方服務(wù)評價表用于甲乙方對第三方服務(wù)進(jìn)行評價，包括服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)態(tài)度、服務(wù)效率等內(nèi)容。附件七：合同修訂歷史記錄記錄合同的修訂時間、修訂內(nèi)容等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租人未按約定時間支付租金。2.承租人未按約定使用房屋或違反物業(yè)管理規(guī)定。3.承租人提前解除合同。4.出租人未按約定提供房屋或設(shè)施。5.出租人未按約定時間退還押金。6.房屋轉(zhuǎn)讓導(dǎo)致租賃合同無效。7.第三方服務(wù)提供商未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.承租人未按約定時間支付租金的，每延遲一日應(yīng)支付延遲部分租金的1%作為滯納金。2.承租人未按約定使用房屋或違反物業(yè)管理規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用和賠償責(zé)任。3.承租人提前解除合同的，應(yīng)支付違約金人民幣元整。4.出租人未按約定提供房屋或設(shè)施的，應(yīng)支付違約金人民幣元整。5.出租人未按約定時間退還押金的，每延遲一日應(yīng)支付延遲部分押金的1%作為滯納金。6.房屋轉(zhuǎn)讓導(dǎo)致租賃合同無效的，出租人應(yīng)退還承租人已支付的租金，并支付相應(yīng)的賠償金。7.第三方服務(wù)提供商未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償損失。全文完。2024年度租賃合同范本(房屋)2本合同目錄一覽第一條租賃房屋的基本情況1.1房屋地址1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積1.3房屋現(xiàn)狀第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件及方式第五條租賃物的使用和維護(hù)5.1租賃物的使用范圍5.2租賃物的維護(hù)責(zé)任第六條房屋維修責(zé)任6.1出租人的維修責(zé)任6.2承租人的維修責(zé)任第七條房屋保險7.1保險的購買及費(fèi)用承擔(dān)7.2保險理賠程序第八條房屋變更8.1出租人變更房屋使用目的8.2承租人變更租賃需求第九條提前解除合同9.1出租人提前解除合同的條件9.2承租人提前解除合同的條件第十條違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任10.2承租人違約責(zé)任第十一條爭議解決方式11.1雙方協(xié)商解決11.2提交仲裁機(jī)構(gòu)解決第十二條合同的生效、變更和解除12.1合同生效條件12.2合同的變更12.3合同的解除第十三條其他約定13.1物業(yè)管理費(fèi)13.2水電費(fèi)承擔(dān)13.3房屋轉(zhuǎn)讓或抵押第十四條雙方簽字蓋章14.1出租人簽字蓋章14.2承租人簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃房屋的基本情況1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號單元層1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：該房屋為平方米的室廳衛(wèi)格局，結(jié)構(gòu)為建筑風(fēng)格第二條租賃期限2.1租賃開始日期：2024年1月1日2.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元整3.2租金支付周期：租金每支付一次，承租人應(yīng)在每月的日前支付當(dāng)月租金3.3租金支付方式：承租人可通過銀行轉(zhuǎn)賬、、支付等方式支付租金第四條押金4.1押金金額：人民幣元整4.2押金退還條件及方式：租賃期滿或合同提前解除后，出租人在確認(rèn)租賃物無損壞或其他特殊情況后，工作日內(nèi)將押金無息退還給承租人第五條租賃物的使用和維護(hù)5.1租賃物的使用范圍：承租人不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損害房屋及設(shè)施設(shè)備5.2租賃物的維護(hù)責(zé)任：承租人應(yīng)負(fù)責(zé)日常的清潔和維護(hù)工作，確保房屋及設(shè)施設(shè)備的正常使用第六條房屋維修責(zé)任6.1出租人的維修責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)對房屋及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維修，確保其正常使用6.2承租人的維修責(zé)任：承租人負(fù)責(zé)對房屋內(nèi)部的非公共部位進(jìn)行日常維護(hù)和修復(fù)，如家電、家具等第七條房屋保險7.1保險的購買及費(fèi)用承擔(dān)：承租人應(yīng)自行購買房屋保險，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用7.2保險理賠程序：如發(fā)生保險事故，承租人應(yīng)立即通知出租人和保險公司，并按照保險公司的理賠程序進(jìn)行理賠第八條房屋變更8.1出租人變更房屋使用目的：出租人不得擅自改變房屋用途，如確需變更，應(yīng)提前通知承租人，并共同協(xié)商解決8.2承租人變更租賃需求：如承租人需變更租賃需求，應(yīng)提前通知出租人，并按照雙方協(xié)商的結(jié)果進(jìn)行變更第九條提前解除合同9.1出租人提前解除合同的條件：出租人提前解除合同的，應(yīng)支付給承租人一個月租金的違約金9.2承租人提前解除合同的條件：承租人提前解除合同的，應(yīng)支付給出租人一個月租金的違約金第十條違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任：出租人未按約定提供房屋或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任10.2承租人違約責(zé)任：承租人未按約定支付租金或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第十一條爭議解決方式11.1雙方協(xié)商解決：雙方應(yīng)在合同履行過程中，積極溝通，協(xié)商解決可能出現(xiàn)的爭議和問題11.2提交仲裁機(jī)構(gòu)解決：如雙方協(xié)商無果，可提交仲裁委員會進(jìn)行仲裁解決第十二條合同的生效、變更和解除12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同的變更：合同變更應(yīng)書面簽署，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)12.3合同的解除：合同解除應(yīng)書面簽署，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)第十三條其他約定13.1物業(yè)管理費(fèi)：物業(yè)管理費(fèi)由承租人承擔(dān)，具體費(fèi)用按物業(yè)管理公司規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行13.2水電費(fèi)承擔(dān)：水電費(fèi)由承租人承擔(dān)，具體費(fèi)用按當(dāng)?shù)匾?guī)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行13.3房屋轉(zhuǎn)讓或抵押：未經(jīng)出租人同意，承租人不得將房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓或抵押第十四條雙方簽字蓋章14.1出租人簽字蓋章：14.2承租人簽字蓋章：第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方介入的情況，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入的相關(guān)事項(xiàng)作出如下補(bǔ)充規(guī)定：第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同履行有關(guān)聯(lián)關(guān)系的個人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方介入包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、物業(yè)管理方、保險公司等。第二條第三方介入的程序2.1甲乙方應(yīng)在本合同簽訂后，將合同副本提交給第三方，以便第三方了解合同內(nèi)容。2.2第三方在知悉合同內(nèi)容后，如有異議，應(yīng)在天內(nèi)提出，否則視為默認(rèn)同意。第三條第三方的主要義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于提供服務(wù)、保障權(quán)益等。3.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第四條第三方責(zé)任的限制4.1第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)法律責(zé)任，但甲乙方的損失由甲乙方自行承擔(dān)。4.2第三方在履行合同過程中，如因過失導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3第三方在履行合同過程中，如故意造成甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)無限責(zé)任。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。5.2甲乙方在履行合同過程中，應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方利益。第六條第三方介入的變更和解除6.1如第三方因故不能履行合同義務(wù)，甲乙方應(yīng)協(xié)商確定變更或解除合同的程序。6.2第三方退出合同后，甲乙方應(yīng)重新協(xié)商確定相關(guān)義務(wù)的履行主體。第七條第三方介入的爭議解決7.1甲乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，可提交仲裁委員會進(jìn)行仲裁解決。第八條第三方介入的合同修改8.1如因第三方介入需要修改合同，甲乙方應(yīng)書面簽署修改協(xié)議，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。8.2修改協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)9.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙方按照合同約定承擔(dān)。9.2甲乙方在支付第三方費(fèi)用時，應(yīng)保留相關(guān)憑證，以備查驗(yàn)。第十條第三方信息的保密10.1甲乙方應(yīng)保守第三方的商業(yè)秘密，不得泄露給無關(guān)方。10.2第三方亦應(yīng)保守甲乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給無關(guān)方。第十一條第三方介入的監(jiān)管11.1甲乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對第三方進(jìn)行合理監(jiān)管。11.2第三方應(yīng)接受甲乙方的監(jiān)管，并按照要求提供相關(guān)資料和信息。第十二條第三方介入的終止條件12.1第三方未能按照合同約定履行義務(wù)，甲乙方有權(quán)終止合同。12.2第三方存在違法行為，甲乙方有權(quán)終止合同。第十三條第三方介入的權(quán)益保護(hù)13.1甲乙方應(yīng)保障第三方的合法權(quán)益，不得惡意損害第三方利益。13.2第三方在履行合同過程中，如遭受損失，有權(quán)要求甲乙方賠償。第十四條第三方介入的合同解除14.1如甲乙方與第三方之間的合同因故解除，甲乙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。14.2合同解除后，甲乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。