2024版飯店租賃合同：房屋租賃與經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)移2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版飯店租賃合同：房屋租賃與經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)移1本合同目錄一覽1.租賃房屋描述1.1房屋位置與面積1.2房屋現(xiàn)狀與設(shè)施1.3房屋使用范圍2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶3.4租金調(diào)整條款4.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)移4.1經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)移條件4.2經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)4.3經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間4.4經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)移后的責(zé)任承擔(dān)5.合同雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1出租方的權(quán)利與義務(wù)5.2承租方的權(quán)利與義務(wù)6.合同的變更與終止6.1合同變更條件6.2合同終止條件6.3合同終止后的處理事項(xiàng)7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3訴訟解決9.合同的生效、修改與解除9.1合同生效條件9.2合同修改程序9.3合同解除條件10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)與期限10.3違反保密條款的責(zé)任11.法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決方式12.其他條款12.1房屋保險(xiǎn)12.2維修責(zé)任12.3房屋轉(zhuǎn)讓13.附件13.1租賃房屋清單13.2租金支付憑證13.3經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)移證明14.簽字蓋章頁14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章14.3見證方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.租賃房屋描述1.1房屋位置與面積本合同所述租賃房屋位于____市____區(qū)____街道____號(hào)，房屋門牌號(hào)為____，房屋建筑總面積為____平方米。1.2房屋現(xiàn)狀與設(shè)施租賃房屋為____層建筑，現(xiàn)有設(shè)施包括：____、____、____等。承租方在租賃期間可以使用上述設(shè)施，但需合理使用并妥善保管。1.3房屋使用范圍承租方租賃該房屋用于____用途，未經(jīng)出租方同意，不得擅自改變房屋使用性質(zhì)。2.租賃期限2.1租賃開始日期本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃結(jié)束日期租賃期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的租賃合同，并明確續(xù)約后的租賃期限、租金等事項(xiàng)。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿前，承租方如需續(xù)約，應(yīng)提前____天向出租方提出書面續(xù)約申請(qǐng)。出租方在收到續(xù)約申請(qǐng)后，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求和房屋狀況決定是否同意續(xù)約，并書面通知承租方。3.租金及支付方式3.1租金金額租賃期間，租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫：_______________________元整）。3.2租金支付周期租金每____支付一次，承租方應(yīng)在每期租金到期日前____天內(nèi)，將租金支付至出租方指定的賬戶。3.3租金支付賬戶租金支付賬戶信息如下：戶名：____賬號(hào)：____開戶銀行：____3.4租金調(diào)整條款租賃期滿前，如遇市場(chǎng)行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。調(diào)整后的租金標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)書面簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并注明生效日期。4.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)移4.1經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)移條件租賃期間，承租方如需將經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)提前____天向出租方提出書面申請(qǐng)，并提交第三方資質(zhì)證明及信用擔(dān)保。4.2經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)出租方在收到經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)移申請(qǐng)后，有權(quán)根據(jù)第三方資質(zhì)和信用狀況決定是否同意經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)移。如同意，雙方應(yīng)簽訂經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)移協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。4.3經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)移協(xié)議簽訂后，自____年__月__日起，第三方取代承租方享有租賃房屋的經(jīng)營權(quán)。4.4經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)移后的責(zé)任承擔(dān)經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)移后，如第三方違反合同約定，導(dǎo)致出租方遭受損失的，由承租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.合同雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1出租方的權(quán)利與義務(wù)出租方有權(quán)按照合同約定收取租金，確保租賃房屋及設(shè)施的正常使用。出租方應(yīng)承擔(dān)租賃房屋及設(shè)施的安全、維修、養(yǎng)護(hù)等責(zé)任。5.2承租方的權(quán)利與義務(wù)承租方有權(quán)按照合同約定使用租賃房屋及設(shè)施。承租方應(yīng)合理使用租賃房屋，并承擔(dān)租賃房屋及設(shè)施的正常維護(hù)、養(yǎng)護(hù)責(zé)任。6.合同的變更與終止6.1合同變更條件合同變更應(yīng)書面簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)雙方共同蓋章確認(rèn)。6.2合同終止條件合同終止的情形包括：（1）租賃期滿，雙方未續(xù)約；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同約定的其他終止條件。6.3合同終止后的處理事項(xiàng)合同終止后，承租方應(yīng)按照合同約定遷離租賃房屋，并將房屋及設(shè)施恢復(fù)至合同起始狀態(tài)。如有損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任出租方違反合同約定，導(dǎo)致承租方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.2承租方違約責(zé)任承租方違反合同約定，導(dǎo)致出租方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如承租方逾期支付租金，應(yīng)支付違約金，違約金為逾期租金的____%。8.爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)本著誠實(shí)信用、公平公正的原則，通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3訴訟解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.合同的生效、修改與解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同修改程序合同的修改應(yīng)書面簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)雙方共同蓋章確認(rèn)。9.3合同解除條件合同解除的條件如下：（1）租賃期滿，雙方未續(xù)約；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同約定的其他解除條件。10.保密條款10.1保密信息范圍保密信息范圍包括：合同內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密、經(jīng)營數(shù)據(jù)等。10.2保密義務(wù)與期限雙方對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或解除之日止。10.3違反保密條款的責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。11.法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭(zhēng)議解決如發(fā)生合同爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.其他條款12.1房屋保險(xiǎn)承租方應(yīng)按出租方要求，辦理租賃房屋及設(shè)施的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交出租方備案。12.2維修責(zé)任租賃期間，出租方負(fù)責(zé)租賃房屋及設(shè)施的維修養(yǎng)護(hù)。承租方因使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)維修費(fèi)用。12.3房屋轉(zhuǎn)讓未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將租賃房屋及經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.附件13.1租賃房屋清單13.2租金支付憑證13.3經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)移證明14.簽字蓋章頁14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章14.3見證方簽字蓋章第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義第三方指本合同之外，參與或涉及合同履行過程的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形第三方介入情形包括但不限于：中介服務(wù)、擔(dān)保、評(píng)估、審計(jì)、監(jiān)管等。16.第三方責(zé)任16.1第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，履行相關(guān)義務(wù)，確保合同的順利履行。16.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬或費(fèi)用。16.3第三方責(zé)任限額（1）第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限于合同約定的范圍；（2）第三方對(duì)甲乙雙方的損失賠償責(zé)任，不超過其收取的費(fèi)用總額；（3）第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)無限責(zé)任。17.第三方與甲乙方的關(guān)系17.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系。第三方應(yīng)按照甲方的要求，履行合同約定的義務(wù)。17.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系。第三方應(yīng)按照乙方的要求，履行合同約定的義務(wù)。18.第三方介入的程序18.1第三方選擇甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方。18.2第三方委托甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。18.3第三方介入手續(xù)第三方介入合同履行過程中，應(yīng)向甲方和乙方出示相關(guān)資質(zhì)和授權(quán)文件。19.第三方違約處理19.1第三方違約如第三方違反合同約定，導(dǎo)致甲方和乙方遭受損失的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。19.2第三方違約責(zé)任限制如第三方因違約導(dǎo)致甲方和乙方損失的，甲方和乙方的損失賠償額不超過第三方收取的費(fèi)用總額。20.第三方退出20.1第三方退出條件第三方在合同履行過程中，如有合理理由需退出的，應(yīng)提前通知甲方和乙方。20.2第三方退出手續(xù)第三方退出時(shí)，應(yīng)與甲方和乙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于交接、結(jié)算等。21.第三方替代21.1第三方替代條件如第三方不能履行合同義務(wù)，或甲方和乙方同意替代的，可以協(xié)商替代第三方。21.2第三方替代程序甲方和乙方與替代第三方簽訂委托協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。22.第三方與其他各方的劃分說明22.1第三方與甲乙方的劃分第三方在履行合同義務(wù)過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性。除非合同另有約定，否則第三方不對(duì)甲乙方承擔(dān)額外責(zé)任。22.2第三方與租賃房屋的劃分第三方不享有租賃房屋的所有權(quán)、使用權(quán)和處置權(quán)。第三方僅在合同約定的范圍內(nèi)，為甲方和乙方提供服務(wù)。23.附加條款23.1第三方信息披露第三方應(yīng)向甲方和乙方披露與合同履行相關(guān)的所有信息。23.2第三方合規(guī)性第三方應(yīng)確保其服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。23.3第三方保密義務(wù)第三方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得的甲乙方商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)。24.合同的變更、解除與終止24.1合同變更如第三方因故不能履行合同義務(wù)，甲方和乙方可以協(xié)商變更合同。24.2合同解除如第三方嚴(yán)重違約，甲方和乙方有權(quán)解除合同。24.3合同終止合同終止后，第三方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于交接、結(jié)算等。25.簽字蓋章頁25.1出租方簽字蓋章25.2承租方簽字蓋章25.3第三方簽字蓋章第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃房屋清單詳細(xì)列出租賃房屋的地址、面積、樓層、房間號(hào)等信息，以及房屋內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備清單。附件2：租金支付憑證包括租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明租金支付的合法性和有效性。附件3：經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)移證明包括經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)移的書面協(xié)議、相關(guān)政府部門批準(zhǔn)的文件等，證明經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)移的合法性和有效性。附件4：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)列出第三方服務(wù)的種類、內(nèi)容、期限、費(fèi)用等信息，以及第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。附件5：第三方資質(zhì)證明文件包括第三方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、法定代表人身份證明等，證明第三方的合法性和信譽(yù)。附件6：保險(xiǎn)單副本包括租賃房屋及設(shè)施的保險(xiǎn)單副本，證明保險(xiǎn)的有效性和保險(xiǎn)金額。附件7：維修責(zé)任證明包括維修責(zé)任的書面協(xié)議、維修記錄、維修費(fèi)用支付憑證等，證明維修責(zé)任的履行。附件8：房屋轉(zhuǎn)讓證明包括房屋轉(zhuǎn)讓的書面協(xié)議、相關(guān)政府部門批準(zhǔn)的文件等，證明房屋轉(zhuǎn)讓的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付租賃房屋；2.乙方未按約定時(shí)間支付租金；3.甲方未按約定提供租賃房屋及設(shè)施；4.乙方未按約定使用租賃房屋及設(shè)施；5.第三方未按約定提供服務(wù)；6.甲方和乙方未按約定履行合同的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失；2.違約方的賠償責(zé)任限于合同約定的范圍；3.違約方對(duì)甲乙雙方的損失賠償責(zé)任，不超過其收取的費(fèi)用總額；4.違約方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)無限責(zé)任。示例說明：1.若甲方未按約定時(shí)間交付租賃房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)延遲交付的違約金，違約金為延遲交付部分的租金金額。2.若乙方未按約定時(shí)間支付租金，乙方應(yīng)承擔(dān)逾期支付的違約金，違約金為逾期租金的____%。3.若第三方未按約定提供服務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方和乙方因此遭受的損失。全文完。2024版飯店租賃合同：房屋租賃與經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)移2本合同目錄一覽第一條租賃房屋及經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)移1.1房屋基本信息1.2租賃期限1.3經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)移方式1.4經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式2.4租金調(diào)整機(jī)制第三條租賃用途及經(jīng)營范圍3.1租賃用途3.2經(jīng)營范圍3.3經(jīng)營活動(dòng)規(guī)范第四條維修責(zé)任及設(shè)施維護(hù)4.1維修責(zé)任分配4.2設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)4.3維修費(fèi)用承擔(dān)第五條保險(xiǎn)及安全保障5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2安全保障措施5.3安全事故處理第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3變更與解除的程序第七條違約責(zé)任及賠償7.1違約行為7.2違約責(zé)任7.3賠償金額計(jì)算第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁機(jī)構(gòu)8.3法律適用第九條合同的生效、終止與續(xù)約9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同續(xù)約程序第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約泄露后果第十一條合同的附件11.1附件清單11.2附件的效力第十二條其他約定12.1不可抗力12.2合同的轉(zhuǎn)讓12.3雙方簽字蓋章第十三條合同的份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管責(zé)任第十四條合同的修訂歷史14.1修訂版本號(hào)14.2修訂日期14.3修訂內(nèi)容摘要第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)移1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址：_______1.1.2房屋面積：_______平方米1.1.3房屋現(xiàn)狀：_______1.2租賃期限1.2.1租賃開始日期：_______1.2.2租賃結(jié)束日期：_______1.2.3租賃期限總計(jì)：_______年1.3經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)移方式1.3.1經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)移方式：_______1.3.2經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：_______1.4經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間1.4.1經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)移開始日期：_______1.4.2經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)移結(jié)束日期：_______第二條租金及支付方式2.1租金金額2.1.1租金標(biāo)準(zhǔn)：_______元/月/平方米2.1.2租金總計(jì)：_______元2.2租金支付周期2.2.1支付周期：_______2.2.2支付日期：_______2.3租金支付方式2.3.1支付方式：_______2.3.2支付賬戶信息：_______2.4租金調(diào)整機(jī)制2.4.1調(diào)整方式：_______2.4.2調(diào)整周期：_______第三條租賃用途及經(jīng)營范圍3.1租賃用途3.1.1用途描述：_______3.1.2用途限制：_______3.2經(jīng)營范圍3.2.1經(jīng)營范圍：_______3.2.2經(jīng)營限制：_______3.3經(jīng)營活動(dòng)規(guī)范3.3.1經(jīng)營活動(dòng)規(guī)范：_______3.3.2違規(guī)經(jīng)營處理：_______第四條維修責(zé)任及設(shè)施維護(hù)4.1維修責(zé)任分配4.1.1出租人維修責(zé)任：_______4.1.2承租人維修責(zé)任：_______4.2設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)4.2.1維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容：_______4.2.2維護(hù)保養(yǎng)周期：_______4.3維修費(fèi)用承擔(dān)4.3.1費(fèi)用承擔(dān)方式：_______4.3.2費(fèi)用支付方式：_______第五條保險(xiǎn)及安全保障5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.1.1保險(xiǎn)購買：_______5.1.2保險(xiǎn)受益人：_______5.2安全保障措施5.2.1安全保障措施：_______5.2.2安全檢查：_______5.3安全事故處理5.3.1安全事故處理流程：_______5.3.2責(zé)任承擔(dān)：_______第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件6.1.1變更條件：_______6.1.2變更程序：_______6.2合同解除條件6.2.1解除條件：_______6.2.2解除程序：_______6.3變更與解除的程序6.3.1變更解除通知：_______6.3.2變更解除生效：_______第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1友好協(xié)商：_______8.1.2調(diào)解機(jī)構(gòu)：_______8.1.3仲裁委員會(huì)：_______8.2仲裁機(jī)構(gòu)8.2.1仲裁機(jī)構(gòu)名稱：_______8.2.2仲裁地點(diǎn)：_______8.2.3仲裁語言：_______8.3法律適用8.3.1適用法律：_______8.3.2法律解釋：_______第九條合同的生效、終止與續(xù)約9.1合同生效條件9.1.1生效條件：_______9.1.2生效日期：_______9.2合同終止條件9.2.1終止條件：_______9.2.2終止日期：_______9.3合同續(xù)約程序9.3.1續(xù)約通知：_______9.3.2續(xù)約生效：_______第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1保密信息范圍：_______10.1.2保密信息期限：_______10.2保密期限10.2.1期限開始：_______10.2.2期限結(jié)束：_______10.3違約泄露后果10.3.1違約泄露處理：_______10.3.2違約泄露賠償：_______第十一條合同的附件11.1附件清單11.1.1附件名稱：_______11.1.2附件數(shù)量：_______11.1.3附件份數(shù)：_______11.2附件的效力11.2.1附件效力：_______11.2.2附件修改：_______第十二條其他約定12.1不可抗力12.1.1不可抗力事件：_______12.1.2不可抗力后果：_______12.2合同的轉(zhuǎn)讓12.2.1轉(zhuǎn)讓條件：_______12.2.2轉(zhuǎn)讓程序：_______12.3雙方簽字蓋章12.3.1簽字蓋章地點(diǎn)：_______12.3.2簽字蓋章日期：_______第十三條合同的份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.1.1合同正本份數(shù)：_______13.1.2合同副本份數(shù)：_______13.2合同保管責(zé)任13.2.1保管責(zé)任分配：_______13.2.2保管期限：_______第十四條合同的修訂歷史14.1修訂版本號(hào)14.1.1初始版本號(hào)：_______14.1.2修訂版本號(hào)：_______14.2修訂日期14.2.1初始日期：_______14.2.2修訂日期：_______14.3修訂內(nèi)容摘要14.3.1修訂內(nèi)容：_______14.3.2修訂人：_______第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、技術(shù)支持方等，甲乙雙方特此約定如下附加條款：第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，參與或涉及本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、技術(shù)支持方等。第二條第三方介入的程序2.1甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確第三方介入的條件和程序，包括但不限于第三方介入的時(shí)間、方式、職責(zé)和權(quán)利等。2.2甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前，與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以及第三方與甲乙雙方的關(guān)系。2.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入的行為符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行其在合同中的職責(zé)和義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方在履行合同過程中造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.3第三方在履行合同過程中侵犯甲乙雙方合法權(quán)益的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。4.2甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同履行情況，適時(shí)調(diào)整第三方的責(zé)任限額，并書面通知第三方。4.3第三方在承擔(dān)賠償責(zé)任后，有權(quán)向造成損失的責(zé)任方追償。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.2第三方在履行合同過程中，不得擅自與甲乙雙方解除或變更合同。5.3第三方在履行合同過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不得受其他方操控或影響。第六條第三方介入的變更與解除6.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的變更和解除條件、程序和方式。6.2甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方關(guān)于變更或解除合同的事宜。6.3第三方在收到變更或解除通知后，應(yīng)按照甲乙雙方的約定，辦理相關(guān)手續(xù)。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方與第三方之間因履行合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，甲乙雙方均有權(quán)向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。7.3仲裁裁決具有終局性，甲乙雙方和第三方均應(yīng)遵守。第八條第三方介入的合同效力8.1本附加條款與主合同具有同等效力。8.2甲乙雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)確保第三方已充分了解本附加條款的內(nèi)容。8.3本附加條款的修改和解除，應(yīng)遵循甲乙雙方之間的約定和程序。第九條第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方應(yīng)對(duì)甲乙雙方在合同中披露的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。9.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條其他約定10.1甲乙雙方與第三方之間因本合同產(chǎn)生的其他事宜，應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠信的原則協(xié)商解決。10.2本附加條款未盡事宜，甲乙雙方均有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況予以補(bǔ)充。10.3本附加條款的修訂和解除，應(yīng)遵循甲乙雙方之間的約定和程序。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋租賃合同附件二：經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)移協(xié)議附件三：租金支付證明附件四：租賃用途說明附件五：維修責(zé)任分配協(xié)議附件六：保險(xiǎn)購買合同附件七：安全保障措施協(xié)議附件八：合同變更協(xié)議附件九：違約責(zé)任認(rèn)定協(xié)議附件十：爭(zhēng)議解決協(xié)議附件十一：第三方介入?yún)f(xié)議附件十二：保密協(xié)議附件十三：合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議附件十四：簽字蓋章授權(quán)書附件一：房屋租賃合同本附件詳細(xì)說明了房屋的地址、面積、現(xiàn)狀等基本信息，以及租賃期限、租金金額、租金支付方式等租賃條款。附件二：經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)移協(xié)議本附件詳細(xì)說明了經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)移的方式、時(shí)間、條件等，以及經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)移過程中的雙方責(zé)任和義務(wù)。附件三：租金支付證明本附件為租金支付的證明文件，包括支付金額、支付日期、支付方式等。附件四：租賃用途說明本附件詳細(xì)說明了租賃房屋的用途