二零二四年度繁華街區(qū)黃金地段商鋪租賃合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度繁華街區(qū)黃金地段商鋪租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃商鋪的基本情況1.1商鋪位置1.2商鋪面積1.3商鋪用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條維修責任5.1出租人維修責任5.2承租人維修責任第六條保險6.1保險購買責任6.2保險理賠流程第七條合同變更7.1合同變更條件7.2合同變更程序第八條合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序第九條違約責任9.1出租人違約責任9.2承租人違約責任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)第十一條法律適用11.1合同適用的法律第十二條合同效力12.1合同生效條件12.2合同失效條件第十三條其他約定13.1商鋪使用限制13.2商鋪轉(zhuǎn)讓條件第十四條合同的簽署和備案14.1合同簽署日期14.2合同備案程序第一部分：合同如下：第一條租賃商鋪的基本情況1.1商鋪位置：位于二零二四年度繁華街區(qū)黃金地段，具體地址為【地址】。1.2商鋪面積：商鋪的實際使用面積為【面積】平方米。1.3商鋪用途：商鋪主要用于【用途】，包括但不限于零售、餐飲、服務(wù)等行業(yè)。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：商鋪租賃合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃開始日期為【開始日期】。2.2租賃結(jié)束日期：商鋪租賃合同期滿后，租賃結(jié)束日期為【結(jié)束日期】。第三條租金及支付方式3.1租金金額：商鋪的租金為【租金金額】元/月。3.2租金支付周期：承租人應(yīng)按月支付租金，每月的【支付日期】前支付當月租金。3.3租金支付方式：租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租人指定的銀行賬戶。第四條押金4.1押金金額：承租人應(yīng)向出租人支付押金【押金金額】元。4.2押金退還條件：租賃期滿或合同提前解除后，承租人按照合同約定將商鋪交還給出租人，經(jīng)出租人檢查確認無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已經(jīng)修復的，出租人應(yīng)在扣除承租人應(yīng)付款項后，無息退還承租人押金。4.3押金退還方式：押金退還通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至承租人指定的銀行賬戶。第五條維修責任5.1出租人維修責任：出租人負責商鋪建筑及設(shè)施的維護和修理，保證商鋪的基本設(shè)施正常運行。5.2承租人維修責任：承租人負責商鋪內(nèi)部裝修及設(shè)備的維護和修理，確保商鋪內(nèi)部環(huán)境的安全和整潔。第六條保險6.1保險購買責任：承租人應(yīng)自行購買商業(yè)保險，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風險，并確保保險公司知道出租人的權(quán)益。6.2保險理賠流程：承租人在發(fā)生保險事故時，應(yīng)立即通知保險公司和出租人，并按照保險公司的要求提供必要的文件和資料，以便保險公司進行理賠。第八條合同變更8.1合同變更條件：在合同有效期內(nèi)，若雙方同意變更合同內(nèi)容，可以書面形式簽訂合同變更協(xié)議。8.2合同變更程序：合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、期限等相關(guān)事項，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并與原合同具有同等法律效力。第九條合同解除9.1合同解除條件：（1）合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；（2）合同一方嚴重違反合同約定，導致合同無法履行；（3）因不可抗力因素導致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。9.2合同解除程序：（1）雙方協(xié)商一致解除合同，簽訂書面解除協(xié)議；（2）解除協(xié)議生效后，雙方按照合同約定辦理商鋪交還手續(xù)；（3）解除協(xié)議生效后，出租人應(yīng)在扣除承租人應(yīng)付款項后，無息退還承租人押金；（4）雙方按照合同約定承擔相應(yīng)的違約責任。第十條違約責任10.1出租人違約責任：（1）未能按照合同約定提供商鋪，導致承租人無法正常經(jīng)營的，應(yīng)支付違約金【違約金金額】元；（2）未能按照合同約定保障商鋪設(shè)施正常運行，導致承租人無法正常經(jīng)營的，應(yīng)承擔相應(yīng)損失；（3）其他違約行為導致承租人損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。10.2承租人違約責任：（1）未能按照合同約定支付租金，逾期超過【逾期天數(shù)】天的，出租人有權(quán)解除合同；（2）未能按照合同約定使用商鋪，導致商鋪損壞的，應(yīng)承擔修復費用；（3）未經(jīng)出租人同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓商鋪的，應(yīng)支付違約金【違約金金額】元；（4）其他違約行為導致出租人損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第十一條爭議解決（1）向合同簽訂地人民法院提起訴訟；（2）向合同履行地仲裁委員會申請仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)：如選擇仲裁解決爭議，雙方應(yīng)共同認可的仲裁機構(gòu)為【仲裁機構(gòu)名稱】。第十二條法律適用12.1合同適用的法律：本合同的簽訂、效力、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十三條其他約定13.1商鋪使用限制：承租人不得將商鋪用于違法經(jīng)營活動，不得擅自改變商鋪用途，不得擅自進行裝修改造。13.2商鋪轉(zhuǎn)讓條件：承租人如需轉(zhuǎn)讓商鋪，應(yīng)提前【提前期限】天通知出租人，并經(jīng)出租人同意。第十四條合同的簽署和備案14.1合同簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同備案程序：雙方應(yīng)將簽署的合同副本送至相關(guān)管理部門備案。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外的任何個人、團體或機構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、維修服務(wù)提供商等。第二條第三方介入的條件和程序2.1甲乙方在租賃過程中，如需要第三方介入，應(yīng)事先書面通知對方，并明確第三方介入的目的、范圍和期限。2.2甲乙方在選擇第三方時，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并承擔第三方介入產(chǎn)生的費用。2.3第三方介入前，甲乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方責任3.1第三方應(yīng)嚴格按照甲乙雙方的約定履行義務(wù)，并承擔因自身原因?qū)е碌呢熑巍?.2第三方在履行合同過程中，如涉及甲乙雙方的權(quán)益，第三方應(yīng)保證甲乙雙方的權(quán)益不受損害。3.3第三方如未能按照約定履行義務(wù)，導致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第四條第三方責任限額4.1第三方對甲乙雙方的賠償責任限額為【限額金額】元。4.2第三方如因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，不受賠償責任限額的限制。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系獨立于本合同，本合同不對第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系產(chǎn)生影響。5.2第三方不享有本合同約定的甲乙方權(quán)利，也不承擔本合同約定的甲乙方義務(wù)。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入期限屆滿，或甲乙方書面同意第三方終止介入。6.2甲乙方因第三方原因解除與第三方的合同，導致第三方無法繼續(xù)履行本合同的。第七條第三方介入后的通知義務(wù)7.1甲乙方在第三方介入過程中，應(yīng)及時通知對方第三方介入的相關(guān)事項。7.2第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)可能影響甲乙雙方權(quán)益的事項，應(yīng)立即通知甲乙方。第八條第三方介入后的合同變更8.1如第三方介入導致本合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并明確變更的內(nèi)容、范圍、期限等相關(guān)事項。8.2變更協(xié)議經(jīng)甲乙方簽字蓋章后生效，并與原合同具有同等法律效力。第九條第三方介入后的違約責任9.1第三方如未能按照約定履行義務(wù)，導致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。9.2甲乙方如未能按照約定履行義務(wù)，導致第三方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第十條第三方介入后的爭議解決（1）向合同簽訂地人民法院提起訴訟；（2）向合同履行地仲裁委員會申請仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)：如選擇仲裁解決爭議，雙方應(yīng)共同認可的仲裁機構(gòu)為【仲裁機構(gòu)名稱】。第十一條第三方介入后的法律適用11.1本合同的簽訂、效力、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十二條第三方介入后的其他約定12.1甲乙方應(yīng)確保第三方的介入不影響本合同的履行。12.2甲乙方應(yīng)承擔第三方介入產(chǎn)生的費用，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。第十三條第三方介入的書面協(xié)議（1）第三方介入的目的、范圍和期限；（2）甲乙方與第三方之間的權(quán)利和義務(wù)；（3）第三方對甲乙雙方的賠償責任限額；（4）第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系；（5）第三方介入的終止條件；（6）第三方介入后的通知義務(wù)；（7）第三方介入后的合同變更；（8）第三方介入后的違約責任；（9）第三方介入后的爭議解決；（10）第三方介入后的法律適用；（11）其他甲乙方與第三方約定的事項。第十四條本合同的簽署和備案14.1合同簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同備案程序：雙方應(yīng)將簽署的合同副本送至相關(guān)管理部門備案。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：商鋪位置示意圖附件二：商鋪面積測量報告附件三：商鋪用途說明書附件四：租金支付證明附件五：押金支付證明附件六：維修責任確認書附件七：保險購買證明附件八：合同變更協(xié)議附件九：合同解除協(xié)議附件十：違約金計算公式附件十一：爭議解決機構(gòu)確認書附件十二：第三方介入?yún)f(xié)議附件十三：商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議附件十四：合同履行情況記錄表附件一：商鋪位置示意圖本附件應(yīng)詳細標注商鋪在繁華街區(qū)黃金地段的具體位置，包括商鋪的門牌號碼、周邊環(huán)境、交通情況等。附件二：商鋪面積測量報告本附件應(yīng)由具有資質(zhì)的測量機構(gòu)提供，詳細記錄商鋪的面積測量數(shù)據(jù)，包括商鋪的建筑面積、使用面積等。附件三：商鋪用途說明書本附件應(yīng)詳細說明商鋪的用途，包括但不限于零售、餐飲、服務(wù)等行業(yè)，并明確商鋪的經(jīng)營范圍。附件四：租金支付證明本附件應(yīng)記錄租金支付的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件五：押金支付證明本附件應(yīng)記錄押金支付的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件六：維修責任確認書本附件應(yīng)明確甲乙雙方在維修責任方面的約定，包括維修的范圍、責任劃分等。附件七：保險購買證明本附件應(yīng)提供保險購買的憑證，包括保險單據(jù)、保險費用支付憑證等。附件八：合同變更協(xié)議本附件應(yīng)記錄合同變更的詳細內(nèi)容，包括變更的原因、變更后的條款等。附件九：合同解除協(xié)議本附件應(yīng)記錄合同解除的詳細內(nèi)容，包括解除的原因、解除后的責任劃分等。附件十：違約金計算公式本附件應(yīng)詳細說明違約金的計算公式，包括各項費用的計算方法和計算依據(jù)。附件十一：爭議解決機構(gòu)確認書本附件應(yīng)明確雙方選擇的爭議解決機構(gòu)，包括機構(gòu)名稱、聯(lián)系方式等。附件十二：第三方介入?yún)f(xié)議本附件應(yīng)明確第三方介入的目的、范圍、期限等，并記錄甲乙雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)。附件十三：商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議本附件應(yīng)記錄商鋪轉(zhuǎn)讓的詳細內(nèi)容，包括轉(zhuǎn)讓的原因、轉(zhuǎn)讓的條件等。附件十四：合同履行情況記錄表本附件應(yīng)記錄合同履行過程中的各項情況，包括租金支付、維修情況、違約行為等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.未能按照合同約定支付租金。2.未能按照合同約定支付押金。3.未能按照合同約定使用商鋪。4.未能按照合同約定進行維修。5.未能按照合同約定購買保險。6.未能按照合同約定履行通知義務(wù)。7.未能按照合同約定履行合同變更程序。8.未能按照合同約定履行合同解除程序。9.第三方未能按照約定履行義務(wù)。違約責任認定：1.未能按照合同約定支付租金的，應(yīng)支付違約金【違約金金額】元。2.未能按照合同約定支付押金的，出租人有權(quán)解除合同，并扣除押金作為違約金。3.未能按照合同約定使用商鋪的，應(yīng)承擔相應(yīng)損失。4.未能按照合同約定進行維修的，應(yīng)承擔修復費用。5.未能按照合同約定購買保險的，應(yīng)承擔相應(yīng)損失。6.未能按照合同約定履行通知義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)損失。7.未能按照合同約定履行合同變更程序的，原合同繼續(xù)有效，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)損失。8.未能按照合同約定履行合同解除程序的，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向法院提起訴訟。9.第三方未能按照約定履行義務(wù)的，由甲乙方與第三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向法院提起訴訟。全文完。二零二四年度繁華街區(qū)黃金地段商鋪租賃合同2本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的具體位置和面積1.2租賃物的現(xiàn)狀及使用條件1.3租賃物的權(quán)屬證明及合法性第二條租賃期限2.1租賃開始日期和結(jié)束日期2.2租賃期限的延長及續(xù)約條件第三條租金及支付方式3.1租金的金額及計算方式3.2租金的支付周期及時間3.3租金支付的遲延及違約金第四條租賃物的使用和維護4.1承租人的使用目的和范圍4.2承租人的維護和保養(yǎng)責任4.3出租人的維修責任及維修費用第五條合同的變更和解除5.1合同變更的條件和程序5.2合同解除的條件和程序5.3合同解除后的責任和賠償?shù)诹鶙l違約責任6.1出租人的違約行為及責任6.2承租人的違約行為及責任第七條保險責任7.1承租人的保險購買責任7.2保險理賠的程序及金額分配第八條稅務(wù)和費用8.1租賃期間的相關(guān)稅費承擔8.2租賃物的水電網(wǎng)等費用承擔第九條合同的轉(zhuǎn)讓和抵押9.1合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序9.2合同抵押的條件和程序第十條爭議解決10.1爭議解決的途徑和方法10.2仲裁或訴訟的地點及適用法律第十一條通知和送達11.1雙方之間的通知和送達方式11.2通知和送達的期限和效力第十二條合同的生效和終止12.1合同的生效條件12.2合同的終止條件及終止后的處理第十三條其他約定13.1雙方的其他特殊約定和補充條款13.2附件及補充協(xié)議的效力第十四條簽署和蓋章14.1合同的簽署時間和地點14.2雙方的授權(quán)代表及有效證件14.3合同正本及副本的有效性第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的具體位置和面積租賃物的具體位置為繁華街區(qū)黃金地段，具體地址為【地址】，商鋪的建筑面積為【面積】平方米。1.2租賃物的現(xiàn)狀及使用條件租賃物現(xiàn)狀良好，具備正常經(jīng)營條件。租賃物的使用條件應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法經(jīng)營活動。1.3租賃物的權(quán)屬證明及合法性出租人應(yīng)提供租賃物的權(quán)屬證明，證明其對租賃物擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)。租賃物的權(quán)屬證明應(yīng)包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。第二條租賃期限2.1租賃開始日期和結(jié)束日期租賃開始日期為【開始日期】，結(jié)束日期為【結(jié)束日期】。租賃期限共計【年】年【月】月【日】日。2.2租賃期限的延長及續(xù)約條件如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前【天】天書面通知對方。續(xù)約條件包括但不限于租金調(diào)整、租賃期限等，雙方可另行協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金的金額及計算方式租金金額為【金額】元，計算方式為每月租金【元】，按【月】支付一次。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：【賬戶名稱】、【賬戶號碼】。3.2租金的支付周期及時間租金的支付周期為每月一次，支付時間為每月【日】日前。承租人應(yīng)按時支付租金，如有遲延，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的【百分比】%。3.3租金支付的遲延及違約金如承租人延遲支付租金，應(yīng)當按照約定支付違約金。違約金的計算方式為：延遲支付的天數(shù)乘以應(yīng)付租金的【百分比】%。第四條租賃物的使用和維護4.1承租人的使用目的和范圍承租人應(yīng)按合同約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。承租人使用租賃物的目的和范圍應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。4.2承租人的維護和保養(yǎng)責任承租人應(yīng)負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。如因承租人原因?qū)е伦赓U物損壞，承租人應(yīng)承擔維修費用。4.3出租人的維修責任及維修費用出租人應(yīng)負責租賃物的重大維修，確保租賃物的安全使用。如因出租人原因?qū)е伦赓U物損壞，出租人應(yīng)承擔維修費用。第五條合同的變更和解除5.1合同變更的條件和程序如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.2合同解除的條件和程序如雙方同意解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。合同解除后，承租人應(yīng)按照本合同約定辦理退租手續(xù)。5.3合同解除后的責任和賠償合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定承擔相應(yīng)責任和賠償。如因一方違約導致合同解除，違約方應(yīng)承擔違約責任，并賠償對方因此造成的損失。第六條違約責任6.1出租人的違約行為及責任出租人如未按照本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔違約責任。如出租人遲延交付租賃物，應(yīng)支付遲延交付的租金作為違約金。6.2承租人的違約行為及責任承租人如未按照本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔違約責任。如承租人遲延支付租金，應(yīng)支付遲延支付的租金作為違約金。如承租人擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，出租人有權(quán)解除合同，并要求承租人承擔違約金和因此造成的損失。第八條稅務(wù)和費用8.1租賃期間的相關(guān)稅費承擔租賃期間，與租賃物相關(guān)的稅費包括但不限于房產(chǎn)稅、增值稅、營業(yè)稅等，由【承擔方】承擔。8.2租賃物的水電網(wǎng)等費用承擔租賃物的水電網(wǎng)等公共費用由【承擔方】承擔。具體費用按照實際使用情況結(jié)算，每月由【承擔方】向出租人支付。第九條合同的轉(zhuǎn)讓和抵押9.1合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序未經(jīng)出租人同意，承租人不得將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。如承租人確需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前【天】天書面通知出租人，并提交受讓方的資信證明及書面同意。9.2合同抵押的條件和程序承租人如需將租賃物作為抵押物進行抵押，必須取得出租人的書面同意。抵押手續(xù)按相關(guān)法律法規(guī)辦理，抵押權(quán)實現(xiàn)后，出租人有權(quán)優(yōu)先受償。第十條爭議解決10.1爭議解決的途徑和方法雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁或訴訟的地點及適用法律如雙方約定仲裁，應(yīng)提交至【仲裁委員會】，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。如選擇訴訟，應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，適用中華人民共和國法律。第十一條通知和送達11.1雙方之間的通知和送達方式雙方之間的通知和送達可通過書面形式，以掛號信或特快專遞的方式送達對方指定的地址。11.2通知和送達的期限和效力通知和送達的期限自發(fā)送之日起【天】天內(nèi)有效。如對方未能在期限內(nèi)提出異議，視為已收到相關(guān)通知和文件。第十二條合同的生效和終止12.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的終止條件及終止后的處理合同終止條件如下：（一）租賃期屆滿，雙方未續(xù)簽；（二）雙方協(xié)商一致解除合同；（三）因不可抗力導致合同無法履行；（四）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。合同終止后，承租人應(yīng)按照本合同約定辦理退租手續(xù)，并支付相關(guān)費用。出租人應(yīng)在合同終止后【天】天內(nèi)向承租人出具租賃物交還確認書。第十三條其他約定13.1雙方的其他特殊約定和補充條款如雙方有其他特殊約定和補充條款，應(yīng)以書面形式簽訂，與本合同具有同等法律效力。13.2附件及補充協(xié)議的效力本合同附件及補充協(xié)議均與本合同具有同等法律效力，如需修改或補充，應(yīng)以書面形式簽訂，并由雙方簽字蓋章。第十四條簽署和蓋章14.1合同的簽署時間和地點本合同于【年】年【月】月【日】日簽署，地點為【簽署地點】。14.2雙方的授權(quán)代表及有效證件甲方（出租人）授權(quán)代表：【姓名】，身份證號碼：【號碼】；乙方（承租人）授權(quán)代表：【姓名】，身份證號碼：【號碼】。14.3合同正本及副本的有效性第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入的定義第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、維修方、稅務(wù)部門、保險公司等。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括與租賃物相關(guān)的各類服務(wù)提供商、政府機構(gòu)、金融機構(gòu)等，以及可能對合同履行產(chǎn)生影響的其他第三方。第二條第三方介入的義務(wù)和責任2.1第三方介入的義務(wù)第三方介入的各方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，按照合同約定和行業(yè)規(guī)范履行各自職責，確保合同的順利履行。2.2第三方介入的責任第三方介入的各方應(yīng)對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全、合法性等承擔責任。如因第三方介入的原因?qū)е潞贤瑹o法履行或產(chǎn)生損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。第三條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲乙雙方對第三方的選擇權(quán)甲乙雙方有權(quán)根據(jù)自身需求和市場情況，選擇合適的第三方介入，并與其簽訂相應(yīng)合同。3.2甲乙雙方對第三方的監(jiān)督權(quán)甲乙雙方有權(quán)對第三方介入的各方進行監(jiān)督，確保其按照約定履行義務(wù)，并及時處理合同履行過程中出現(xiàn)的問題。3.3甲乙雙方的賠償責任如甲乙雙方因未能履行對第三方的監(jiān)督和管理義務(wù)，導致第三方未按合同約定履行義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)承擔相應(yīng)賠償責任。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額的定義第三方責任限額是指第三方介入的各方在其職責范圍內(nèi)，因違約、過失或其他原因?qū)е录滓译p方損失時，第三方應(yīng)承擔的最高賠償責任。4.2第三方責任限額的確定第三方責任限額根據(jù)第三方介入的各方的注冊資本、信譽、風險評估等因素綜合確定，并在相關(guān)合同中明確。4.3第三方責任限額的調(diào)整如第三方介入的各方在合同履行過程中出現(xiàn)違約、過失或其他導致?lián)p失的行為，甲乙雙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整第三方責任限額。第五條第三方介入的合同約定5.1第三方介入的合同簽訂甲乙雙方與第三方介入的各方簽訂合同時，應(yīng)明確合同條款，包括雙方的權(quán)利、義務(wù)、責任、賠償限額等。5.2第三方介入的合同備案甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的合同副本提交給對方備案，以便雙方了解合同內(nèi)容，確保合同履行的一致性和合法性。5.3第三方介入的合同變更如第三方介入的合同發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方，并按照本合同約定的程序進行協(xié)商和備案。第六條第三方介入的違約處理6.1第三方違約的處理如第三方介入的各方出現(xiàn)違約行為，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和本合同的相關(guān)條款處理。6.2第三方違約的賠償?shù)谌浇槿氲母鞣綉?yīng)按照合同約定和本合同的相關(guān)條款，對甲乙雙方的損失進行賠償。6.3第三方違約的索賠甲乙雙方有權(quán)向第三方介入的各方提出索賠，并要求其承擔違約責任。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方爭議的解決如第三方介入的各方在合同履行過程中產(chǎn)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請仲裁。7.2第三方爭議的仲裁或訴訟第三方爭議的仲裁或訴訟應(yīng)按照本合同第十條的相關(guān)約定進行。第八條第三方介入的合同解除8.1第三方合同的解除條件如第三方介入的各方出現(xiàn)合同約定的解除條件，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合同。8.2第三方合同的解除程序第三方合同的解除應(yīng)按照合同約定和本合同的相關(guān)條款進行。8.3第三方合同解除后的處理第三方合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定處理后續(xù)事宜，包括但不限于賠償、退租等。第九條第三方介入的信息披露9.1第三方信息披露的義務(wù)第三方介入的各方應(yīng)及時向甲乙雙方披露與合同履行相關(guān)的信息，確保甲乙雙方了解合同執(zhí)行情況。