環(huán)?？萍紝懽謽亲赓U合同（2024年版）

環(huán)?？萍紝懽謽亲赓U合同（2024年版）合同/協(xié)議編號：__________________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方簽訂：

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

鑒于甲方擁有位于__________________的寫字樓，乙方希望租賃該寫字樓用于__________________，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確雙方的權利、義務和責任。

合同目的：甲方同意將位于__________________的寫字樓出租給乙方，乙方同意按本合同約定租賃該寫字樓。

簽訂背景：鑒于__________________，雙方本著平等互利的原則，達成共識，訂立本合同。

主要條款內(nèi)容：

一、服務內(nèi)容

1.甲方應確保寫字樓符合國家及地方相關環(huán)保標準和規(guī)定，乙方在使用過程中不得違反環(huán)保法規(guī)。

2.甲方應負責寫字樓的日常維護和管理，確保寫字樓的設施設備正常運行，提供必要的服務保障。

3.甲方應提供消防安全、環(huán)境衛(wèi)生、公共秩序等方面的保障，確保乙方及寫字樓內(nèi)人員的人身和財產(chǎn)安全。

二、質(zhì)量標準

1.寫字樓應達到國家及地方規(guī)定的建筑質(zhì)量標準，符合環(huán)保要求。

2.寫字樓內(nèi)的設施設備應保持完好，如有損壞，甲方應在接到乙方通知后及時維修。

3.寫字樓內(nèi)公共區(qū)域應保持清潔、衛(wèi)生，乙方有責任保持其租用區(qū)域的整潔。

三、價格支付

1.租金：乙方應按照本合同約定的租金標準向甲方支付租金，租金支付方式為__________________。

2.保證金：乙方應在簽訂本合同之日起三個工作日內(nèi)向甲方支付保證金，金額為人民幣__________________元。

3.其他費用：乙方應承擔與寫字樓使用相關的其他費用，包括但不限于物業(yè)費、水電費、網(wǎng)絡費等。

四、保密條款

1.甲方和乙方對本合同內(nèi)容以及寫字樓的使用情況負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限：本合同履行完畢后，保密期限仍為__________________。

五、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）如甲方未按約定時間交付寫字樓，每逾期一日，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________________。

（2）如甲方未履行保密義務，應承擔相應的法律責任。

2.乙方違約責任：

（1）如乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付違約金，違約金為應支付租金的__________________。

（2）如乙方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同的有效期為__________________，期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)約。

八、其他

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

主要條款內(nèi)容：

一、保密條款

1.雙方對本合同內(nèi)容及其履行情況負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密義務不因合同解除或終止而失效，保密期限自合同簽訂之日起至本合同履行完畢之日止。

二、違約責任

1.任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金。

2.若違約行為給對方造成損失的，違約方應賠償對方的實際損失。

3.如一方違反保密義務，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。

三、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

四、服務內(nèi)容

1.甲方應按照國家及地方相關環(huán)保標準和規(guī)定，確保寫字樓符合環(huán)保要求。

2.甲方應提供消防安全、環(huán)境衛(wèi)生、公共秩序等方面的保障，確保乙方及寫字樓內(nèi)人員的人身和財產(chǎn)安全。

3.甲方應負責寫字樓的日常維護和管理，確保設施設備正常運行，提供必要的服務保障。

五、質(zhì)量標準

1.寫字樓應達到國家及地方規(guī)定的建筑質(zhì)量標準，符合環(huán)保要求。

2.寫字樓內(nèi)的設施設備應保持完好，如有損壞，甲方應在接到乙方通知后及時維修。

3.寫字樓內(nèi)公共區(qū)域應保持清潔、衛(wèi)生，乙方有責任保持其租用區(qū)域的整潔。

六、價格支付

1.租金：乙方應按照本合同約定的租金標準向甲方支付租金，租金支付方式為__________________。

2.保證金：乙方應在簽訂本合同之日起三個工作日內(nèi)向甲方支付保證金，金額為人民幣__________________元。

3.其他費用：乙方應承擔與寫字樓使用相關的其他費用，包括但不限于物業(yè)費、水電費、網(wǎng)絡費等。

七、合同解除

1.任何一方違反本合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權解除合同。

2.如因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均有權解除合同。

3.合同解除后，雙方應按照本合同約定，承擔相應的責任和義務。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細說明：

一、合同有效期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________________。

2.本合同有效期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。

二、合同變更

1.雙方在履行本合同過程中，如需對合同內(nèi)容進行變更，應書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議，作為本合同的一部分。

2.任何變更協(xié)議的生效均需得到雙方的書面確認。

三、合同終止

1.本合同因以下原因之一終止：

a.本合同約定的有效期限屆滿；

b.雙方協(xié)商一致解除本合同；

c.因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行；

d.一方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；

e.法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的其他終止情形。

2.合同終止后，雙方應按照本合同約定，辦理相關手續(xù)，并承擔相應的責任和義務。

四、爭議解決機制

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

五、法律適用和管轄法院

1.本合同適用中華人民共和國法律。

2.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

3.本合同的爭議解決，由合同簽訂地人民法院管轄。

六、合同效力

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，按法律規(guī)定執(zhí)行；法律無規(guī)定的，可由雙方協(xié)商解決。

雙方需要準備的附件：

1.甲方提供的附件：

a.寫字樓的產(chǎn)權證明文件；

b.寫字樓的使用權證明文件；

c.寫字樓的消防驗收合格證明；

d.寫字樓的環(huán)保驗收合格證明；

e.寫字樓的安全管理制度及相關應急預案。

2.乙方提供的附件：

a.乙方的營業(yè)執(zhí)照副本或相關資質(zhì)證明；

b.乙方法定代表人或授權代表的身份證明；

c.乙方的財務狀況證明；

d.乙方的環(huán)保承諾書；

e.乙方的消防設施設備清單及維護保養(yǎng)記錄。

3.雙方共同提供的附件：

a.合同簽訂當日的場地交接清單；

b.合同履行期間的各項費用支付憑證；

c.雙方就合同履行過程中發(fā)生的爭議所進行的協(xié)商記錄；

d.合同終止后的場地清理及驗收報告。

雙方簽字、蓋章位置及日期：

1.甲方簽字、蓋章位置：

-甲方法定代表人或授權代表應在合同上簽署姓名，并加蓋甲方公章。

-簽字或蓋章日期應為合同簽訂當日。

2.乙方簽字、蓋章位置：

-乙方法定代表人或授權代表應在合同上簽署姓名，并加蓋乙方公章。

-簽字或蓋章日期應為合同簽訂當日。

3.合同文本：

-合同文本應一式兩份，甲乙雙方各持一份。

-每份合同文本的簽字、蓋章位置應與上述要求一致。

4.日期確認：

-雙方應在合同上明確標注合同簽訂的