滲水房屋修理協(xié)議書

合同編號(hào)：__________協(xié)議書鑒于甲方房屋存在滲水問題，需要進(jìn)行維修，甲方愿意委托乙方進(jìn)行維修，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議書。一、維修范圍及要求1.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方房屋的滲水問題進(jìn)行全面檢查，找出滲水原因，并提出維修方案。1.2乙方按照甲方提供的維修方案對(duì)房屋進(jìn)行維修，確保維修質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。1.3維修范圍包括但不限于：屋頂、墻面、地面、衛(wèi)生間、廚房等部位的防水和滲水處理。1.4乙方應(yīng)在維修過程中，確保甲方及家人的安全和合法權(quán)益，避免對(duì)周圍環(huán)境造成污染。二、維修期限及進(jìn)度2.1乙方應(yīng)在____年____月____日前完成維修工程。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理調(diào)配人力、物力，確保維修工程的進(jìn)度和質(zhì)量。三、維修費(fèi)用及支付方式3.1乙方向甲方提供的維修方案，甲方應(yīng)支付乙方人民幣_(tái)___元作為維修方案費(fèi)用。3.2甲方應(yīng)按照乙方實(shí)際完成的維修工程量，支付乙方維修費(fèi)用。具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定。3.3甲方支付維修費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票。3.4乙方應(yīng)在維修工程完成后，向甲方提供質(zhì)保書，質(zhì)保期為____年。四、違約責(zé)任4.1乙方未按照約定時(shí)間完成維修工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為維修費(fèi)用的____%。4.2乙方維修工程質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方重新維修，直至達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.3甲方未按照約定時(shí)間支付維修費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)支付維修費(fèi)用的____%。五、爭(zhēng)議解決5.1本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.維修范圍和要求的明確：合同中應(yīng)詳細(xì)描述需要維修的具體部位和質(zhì)量要求，確保雙方對(duì)維修范圍和標(biāo)準(zhǔn)有清晰的理解。2.維修期限和進(jìn)度：明確乙方完成維修工程的期限，并確保乙方按照約定進(jìn)度推進(jìn)維修工作。3.維修費(fèi)用和支付方式：明確維修費(fèi)用的計(jì)算方式和支付時(shí)間，以及甲方支付維修費(fèi)用時(shí)需要提供的正規(guī)發(fā)票。4.違約責(zé)任：約定乙方未按時(shí)完成維修工程或維修質(zhì)量不符合約定的違約責(zé)任，以及甲方未按時(shí)支付維修費(fèi)用的滯納金。5.爭(zhēng)議解決：明確在合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)的解決方式，包括友好協(xié)商和向法院起訴。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.維修方案：指乙方為解決甲方房屋滲水問題所提供的具體維修計(jì)劃和步驟。2.維修工程量：指乙方在維修過程中實(shí)際完成的工作量。3.違約金：指當(dāng)一方未履行合同約定的義務(wù)時(shí)，應(yīng)向另一方支付的金錢賠償。4.質(zhì)保書：指乙方在維修工程完成后，向甲方提供的保證維修質(zhì)量合格的書面文件。5.滯納金：指當(dāng)甲方未按時(shí)支付維修費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向乙方支付的額外金錢賠償。6.有管轄權(quán)的人民法院：指根據(jù)中國(guó)法律規(guī)定，具有審理合同糾紛案件權(quán)限的法院。場(chǎng)景一：甲方為別墅業(yè)主，乙方為專業(yè)維修團(tuán)隊(duì)補(bǔ)充條款：1.鑒于甲方別墅的特殊結(jié)構(gòu)和裝飾要求，乙方在維修過程中應(yīng)特別注意保護(hù)別墅內(nèi)的裝飾和家具，避免造成損壞。2.維修工程完成后，乙方應(yīng)提供詳細(xì)的使用和保養(yǎng)指南，以幫助甲方更好地維護(hù)別墅的設(shè)施。附件列表：1.別墅裝飾和家具清單2.使用和保養(yǎng)指南場(chǎng)景二：甲方為公寓居民，乙方為公寓維修部門補(bǔ)充條款：1.甲方應(yīng)允許乙方在合理的時(shí)間內(nèi)進(jìn)入公寓進(jìn)行維修工作，乙方應(yīng)確保維修工作對(duì)甲方的生活造成最小的影響。2.乙方在維修過程中如發(fā)現(xiàn)問題超出原維修范圍，應(yīng)立即通知甲方并共同商討解決方案。附件列表：1.公寓維修工作時(shí)間表2.超出維修范圍的解決方案討論記錄場(chǎng)景三：甲方為商業(yè)大樓業(yè)主，乙方為專業(yè)防水公司補(bǔ)充條款：1.乙方應(yīng)在商定期限內(nèi)完成維修