合租住宅租賃協(xié)議樣本

合同編號：__________合租住宅租賃協(xié)議甲方（出租方）：_______身份證號：_______乙方（承租方）：_______身份證號：_______一、房屋基本信息1.1甲方出租的住宅位于_______（地址），建筑面積為_______平方米。1.2房屋結構及設施：_______（描述房屋結構及設施，如：臥室、客廳、廚房、衛(wèi)生間等，以及家具、家電等）。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月_______元，按月支付。3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并支付剩余租金。四、押金4.1乙方應在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方支付押金人民幣_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權利和義務5.1甲方保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應在租賃期內負責維修出租房屋及附屬設施，確保房屋及設施的正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。六、乙方權利和義務6.1乙方有權按照約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。6.3乙方在租賃期內應遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動。七、合同的變更和解除7.1甲乙雙方同意，本協(xié)議一經簽訂，非經雙方協(xié)商一致，不得變更或解除。7.2如有特殊情況，需提前解除本協(xié)議，應提前一個月通知對方，并按照雙方約定辦理相關手續(xù)。八、違約責任8.1甲乙雙方應嚴格履行本協(xié)議各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。九、爭議解決9.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。十、其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：_______日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方在簽訂合同時，應確保合同內容真實、完整、準確，不得隱瞞重要信息。（2）乙方在租賃期內應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞。（3）甲乙雙方應遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動。（4）甲乙雙方應按照約定履行合同義務，如一方違約，應承擔違約責任。2.解決辦法：（1）如甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟，請求依法解決爭議。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指將房屋出租給他人的一方，本合同中為甲方。2.承租方：指租賃他人房屋的一方，本合同中為乙方。3.租賃期限：指甲方出租房屋給乙方使用的期限，本合同中自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.租金：指乙方支付給甲方的房屋租賃費用，本合同中為每月_______元。5.押金：指乙方為保證履行合同義務而支付給甲方的一定金額的錢款，本合同中為人民幣_______元。6.違約責任：指一方未履行或未完全履行合同義務時，應承擔的法律責任。7.爭議解決：指當甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商或訴訟等方式解決爭議的過程。特殊應用場合及補充條款：1.家庭成員合租：補充條款：甲乙雙方確認，本合同所涉及的出租房屋僅用于乙方家庭成員居住使用，不得用于商業(yè)或其他盈利性活動。乙方應確保家庭成員的行為符合社區(qū)規(guī)定，不得擾民。2.學生宿舍合租：補充條款：甲乙雙方確認，乙方為在校學生，出租房屋作為宿舍使用。甲方應提供符合條件的住宿環(huán)境，確保乙方能順利完成學業(yè)。乙方應遵守學校宿舍管理規(guī)定，合理使用宿舍設施。3.同事合租：補充條款：甲乙雙方確認，乙方為同事關系，共同租賃甲方提供的房屋。甲方應確保房屋設施齊全，滿足乙方工作和生活需求。乙方應共同維護房屋整潔，和諧相處。4.情侶合租：補充條款：甲乙雙方確認，乙方為情侶關系，共同租賃甲方提供的房屋。甲方應確保房屋設施正常，滿足乙方生活需求。乙方應保持房屋整