景點租賃經營合同

合同編號：__________景點租賃經營合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條景點基本情況1.1景點名稱：__________1.2景點地址：__________1.3景點簡介：__________第二條租賃范圍及租賃期限2.1租賃范圍：甲方將其擁有的景點（詳見附件一）租賃給乙方使用。2.2租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條租金及支付方式3.1租金：雙方約定租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2支付方式：乙方每月__日前向甲方支付當月租金。3.3租金調整：租賃期限內，租金不予調整。第四條經營范圍及條件4.1經營范圍：乙方在租賃范圍內進行旅游經營活動，包括但不限于觀光、娛樂、餐飲、購物等。4.2經營條件：乙方應按照甲方要求，保證景點的正常經營，確保游客的合法權益。第五條甲方權利義務5.1甲方應保證景點的基本設施完善，設備安全可靠。5.2甲方應協(xié)助乙方辦理相關經營許可和審批手續(xù)。5.3甲方應按照合同約定提供景點給乙方使用，不得干涉乙方的正常經營。5.4甲方應承擔景點的維護、保養(yǎng)及安全隱患的排除責任。第六條乙方權利義務6.1乙方應按照合同約定支付租金，并按期履行支付義務。6.2乙方應合法經營，遵守景點的管理規(guī)定，確保游客的人身及財產安全。6.3乙方應承擔經營活動產生的稅收及費用。6.4乙方應在租賃期限內持續(xù)進行經營活動，不得擅自閑置或轉租。第七條合同的變更、解除與終止7.1合同變更：雙方同意，合同的變更應書面簽訂，并經雙方蓋章生效。7.2合同解除：在租賃期限內，任何一方不得單方面解除合同。如一方確有特殊情況需解除合同，應提前____個月通知對方，并經雙方協(xié)商一致。7.3合同終止：租賃期限屆滿，本合同自行終止。第八條違約責任8.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。8.2如乙方逾期支付租金，甲方有權按逾期天數(shù)收取滯納金。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日合同注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方在簽訂合同時，應確保合同內容完整、明確，包括但不限于租賃范圍、租金、經營范圍等。（2）甲乙雙方應嚴格遵守合同約定的權利義務，確保景點的正常經營和游客的合法權益。（3）乙方應合法經營，遵守景點的管理規(guī)定，確保游客的人身及財產安全。（4）乙方應承擔經營活動產生的稅收及費用。（5）合同變更、解除與終止應遵循相關法律法規(guī)，并書面簽訂協(xié)議。2.解決辦法：（1）如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，通過友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調整合同關系及相關權利義務的法律規(guī)范總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除和終止等方面的規(guī)定。2.旅游法：是指調整旅游活動中各方權益的法律規(guī)范總稱，包括旅游經營、旅游者權益保護、旅游市場管理等方面的規(guī)定。3.租金：指乙方為使用甲方景點而支付給甲方的費用。4.租賃期限：指甲方將景點租賃給乙方使用的期限。5.經營范圍：指乙方在租賃范圍內進行的旅游經營活動，包括觀光、娛樂、餐飲、購物等。6.違約金：指一方違反合同約定，應向守約方支付的賠償金。7.稅收：指乙方在經營活動中應繳納的各種稅費。8.訴訟：指當事人通過人民法院解決爭議的一種法律途徑。合同補充條款：1.特殊應用場合：節(jié)假日期間景點營業(yè)時間調整補充條款：如遇國家法定節(jié)假日，景點的營業(yè)時間可根據(jù)實際情況進行調整，乙方應予以配合。甲方應提前通知乙方，并與乙方協(xié)商一致。2.特殊應用場合：景點設施維修導致營業(yè)中斷補充條款：如甲方景點設施需要進行維修，導致乙方營業(yè)中斷，甲方應承擔相應責任。具體賠償金額雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商確定。3.特殊應用場合：景點因不可抗力因素關閉補充條款：如景點因不可抗力因素（如自然災害、政府行為等）導致關閉，甲方應提前通知乙方，并協(xié)商解決合同履行事宜。4.特殊應用場合：乙方經營業(yè)績達標獎勵補充條款：若乙方在租賃期限內經營業(yè)績達到甲方規(guī)定的標準，甲方可給予乙方一定的獎勵，具體獎勵辦法雙方可另行協(xié)商確定。附件列表：1.景點設施清單2.景點經營許可證復印件3.乙方經營計劃書4.合同履行期間