昆山房屋租賃合同范本樣本

昆山房屋租賃合同范本樣本一、合同主體甲方（出租人）：乙方（承租人）：二、房屋信息1.房屋位于昆山市區(qū)路號，建筑面積為平方米。2.房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施：住宅結(jié)構(gòu)合理，家具、家電齊全（具體清單見附件）。三、租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。四、租金及支付方式1.租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.乙方應(yīng)在每月的第一個交易日將租金支付給甲方。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。五、押金1.乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。六、合同的變更和解除1.合同一旦簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。如甲乙雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。2.乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。七、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)按合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付滯納金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。八、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.房屋維修：租賃期內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施的正常維修由甲方負(fù)責(zé)，重大維修費用由甲方承擔(dān)。2.水電費：乙方自行承擔(dān)租賃期間的水電費。3.寵物：乙方不得在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。4.防火防盜：乙方應(yīng)做好房屋的防火防盜工作，確保人身和財產(chǎn)安全。十、合同的生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日在這個溫暖的昆山，希望這份合同能為您帶來一份安心和舒適。祝愿您在這里生活愉快，工作順利！1.房屋查勘：在簽訂合同前，乙方應(yīng)親自查勘房屋，確認(rèn)房屋設(shè)施是否完好，是否存在瑕疵。如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時與甲方溝通，以便甲方在租賃開始前進(jìn)行修復(fù)。2.合同修改：如果在租賃過程中，甲乙雙方同意對合同進(jìn)行修改，應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議。修改協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.房屋轉(zhuǎn)租：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方違反此規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.房屋用途：乙方應(yīng)按合同約定使用租賃房屋，不得擅自改變房屋用途。如乙方違反此規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.鄰里關(guān)系：乙方應(yīng)尊重鄰里，保持鄰里關(guān)系和諧。如乙方違反此規(guī)定，導(dǎo)致鄰里糾紛，甲方有權(quán)解除合同。6.房屋交還：租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。乙方應(yīng)在租賃期滿前一個月內(nèi)搬離出租房屋。如乙方逾期搬離，甲方有權(quán)采取必要措施，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費用。7.合同解除：合同解除后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。如乙方損壞房屋及附屬設(shè)施，甲方應(yīng)在扣除維修費用后，將剩余押金無息退還乙方。8.爭議解決：如雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛，可先嘗試協(xié)商解決。如協(xié)商無果，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。重點：1.合同主體：甲方（出租人）和乙方（承租人）。2.房屋信息：具體位置、面積和設(shè)施清單。3.租賃期限：起始日期和結(jié)束日期。4.租金及支付方式：租金金額和支付時間。5.押金：押金金額和退還條件。6.合同變更和解除：條件和違約金。7.違約責(zé)任：逾期支付租金和提前解除合同的違約金。8.爭議解決：協(xié)商解決和訴訟地點。難點：1.房屋維修責(zé)任的分擔(dān)。2.水電費用的承擔(dān)方。3.寵物飼養(yǎng)的禁止條件。4.防火防盜的安全責(zé)任。注意事項：1.房屋查勘和問題及時溝通。2