二零二五年房地產(chǎn)抵押權(quán)抵押物保險(xiǎn)合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年房地產(chǎn)抵押權(quán)抵押物保險(xiǎn)合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押權(quán)人信息1.2抵押物所有人信息1.3保險(xiǎn)公司信息2.抵押物信息2.1抵押物名稱2.2抵押物地址2.3抵押物用途2.4抵押物評估價(jià)值3.抵押權(quán)信息3.1抵押權(quán)人名稱3.2抵押權(quán)設(shè)立時(shí)間3.3抵押權(quán)期限3.4抵押權(quán)金額4.保險(xiǎn)范圍4.1保險(xiǎn)險(xiǎn)種4.2保險(xiǎn)責(zé)任4.3除外責(zé)任5.保險(xiǎn)費(fèi)5.1保險(xiǎn)費(fèi)計(jì)算方式5.2保險(xiǎn)費(fèi)支付時(shí)間5.3保險(xiǎn)費(fèi)支付方式6.保險(xiǎn)期限6.1保險(xiǎn)起始日期6.2保險(xiǎn)終止日期7.保險(xiǎn)賠償7.1賠償范圍7.2賠償方式7.3賠償限額8.保險(xiǎn)合同變更8.1變更條件8.2變更程序8.3變更生效時(shí)間9.保險(xiǎn)合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除生效時(shí)間10.違約責(zé)任10.1抵押權(quán)人違約責(zé)任10.2抵押物所有人違約責(zé)任10.3保險(xiǎn)公司違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費(fèi)用12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同附件13.1附件一：抵押物清單13.2附件二：保險(xiǎn)單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1抵押權(quán)人信息抵押權(quán)人名稱：___________抵押權(quán)人地址：___________抵押權(quán)人聯(lián)系方式：___________1.2抵押物所有人信息抵押物所有人名稱：___________抵押物所有人地址：___________抵押物所有人聯(lián)系方式：___________1.3保險(xiǎn)公司信息保險(xiǎn)公司名稱：___________保險(xiǎn)公司地址：___________保險(xiǎn)公司聯(lián)系方式：___________2.抵押物信息2.1抵押物名稱：___________2.2抵押物地址：___________2.3抵押物用途：___________2.4抵押物評估價(jià)值：___________元3.抵押權(quán)信息3.1抵押權(quán)人名稱：___________3.2抵押權(quán)設(shè)立時(shí)間：___________年__月__日3.3抵押權(quán)期限：___________年3.4抵押權(quán)金額：___________元4.保險(xiǎn)范圍4.1保險(xiǎn)險(xiǎn)種：火災(zāi)險(xiǎn)、盜竊險(xiǎn)4.2保險(xiǎn)責(zé)任：因火災(zāi)、盜竊等原因?qū)е碌盅何飺p失或損壞的賠償4.3除外責(zé)任：戰(zhàn)爭、暴亂、核事故等不可抗力因素導(dǎo)致的損失5.保險(xiǎn)費(fèi)5.1保險(xiǎn)費(fèi)計(jì)算方式：按照保險(xiǎn)金額和保險(xiǎn)費(fèi)率計(jì)算5.2保險(xiǎn)費(fèi)支付時(shí)間：每年支付一次5.3保險(xiǎn)費(fèi)支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬6.保險(xiǎn)期限6.1保險(xiǎn)起始日期：___________年__月__日6.2保險(xiǎn)終止日期：___________年__月__日7.保險(xiǎn)賠償7.1賠償范圍：保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的損失或損壞7.2賠償方式：按照實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償7.3賠償限額：保險(xiǎn)金額內(nèi)8.保險(xiǎn)合同變更8.1變更條件8.1.1保險(xiǎn)合同簽訂后，如因抵押物用途、地址等發(fā)生變更，需在變更之日起5日內(nèi)通知保險(xiǎn)公司。8.1.2保險(xiǎn)合同簽訂后，如因抵押權(quán)人、抵押物所有人或保險(xiǎn)公司信息發(fā)生變更，需在變更之日起5日內(nèi)通知對方。8.2變更程序8.2.1雙方協(xié)商一致后，簽署書面變更協(xié)議。8.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.3變更生效時(shí)間8.3.1變更協(xié)議生效后，保險(xiǎn)合同相應(yīng)條款內(nèi)容按照變更協(xié)議執(zhí)行。9.保險(xiǎn)合同解除9.1解除條件9.1.1保險(xiǎn)合同期滿后，如抵押權(quán)人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出續(xù)保申請，保險(xiǎn)合同自動解除。9.1.2保險(xiǎn)合同簽訂后，如發(fā)生重大事故，導(dǎo)致抵押物無法繼續(xù)使用，保險(xiǎn)合同可提前解除。9.2解除程序9.2.1雙方協(xié)商一致后，簽署書面解除協(xié)議。9.2.2解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.3解除生效時(shí)間9.3.1解除協(xié)議生效后，保險(xiǎn)合同終止，雙方按照約定進(jìn)行結(jié)算。10.違約責(zé)任10.1抵押權(quán)人違約責(zé)任10.1.1未按時(shí)支付保險(xiǎn)費(fèi)的，應(yīng)向保險(xiǎn)公司支付滯納金。10.1.2未按照約定提供抵押物信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.2抵押物所有人違約責(zé)任10.2.1未按時(shí)支付保險(xiǎn)費(fèi)的，應(yīng)向保險(xiǎn)公司支付滯納金。10.2.2未按照約定使用抵押物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.3保險(xiǎn)公司違約責(zé)任10.3.1未按照約定提供保險(xiǎn)服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.3.2未按時(shí)支付賠償金的，應(yīng)向被保險(xiǎn)人支付賠償金及違約金。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1仲裁委員會名稱：___________11.2.2仲裁規(guī)則：按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。11.3爭議解決費(fèi)用11.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，具體費(fèi)用由仲裁委員會裁決。12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同并加蓋公章。12.1.2保險(xiǎn)公司出具保險(xiǎn)單并加蓋公章。12.2合同生效日期12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同附件13.1附件一：抵押物清單13.1.1抵押物清單應(yīng)詳細(xì)列明抵押物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號等。13.2附件二：保險(xiǎn)單13.2.1保險(xiǎn)單應(yīng)包含保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)責(zé)任等內(nèi)容。13.3附件三：其他相關(guān)文件13.3.1其他相關(guān)文件包括但不限于抵押權(quán)證明、評估報(bào)告等。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第二部分：第三方介入后的修正2.1第三方介入的條件2.1.1第三方介入的申請2.1.2第三方介入的批準(zhǔn)程序2.1.3第三方介入的生效時(shí)間2.2第三方介入的權(quán)利和義務(wù)2.2.1第三方的權(quán)利2.2.2第三方的義務(wù)2.3第三方介入的監(jiān)督與執(zhí)行2.3.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)2.3.2執(zhí)行程序2.3.3違約責(zé)任2.4第三方介入的終止2.4.1終止條件2.4.2終止程序2.4.3終止生效時(shí)間2.5第三方介入的爭議解決2.5.1爭議解決方式2.5.2爭議解決機(jī)構(gòu)2.5.3爭議解決費(fèi)用2.6第三方介入的其他約定事項(xiàng)2.6.1保密條款2.6.2不可抗力條款2.6.3法律適用與管轄2.7第三方介入的合同附件2.7.1附件一：第三方介入?yún)f(xié)議2.7.2附件二：第三方介入相關(guān)文件2.8第三方介入的生效2.8.1生效條件2.8.2生效日期2.9第三方介入的終止2.9.1終止條件2.9.2終止程序2.9.3終止生效時(shí)間2.10第三方介入的爭議解決2.10.1爭議解決方式2.10.2爭議解決機(jī)構(gòu)2.10.3爭議解決費(fèi)用2.11第三方介入的其他約定事項(xiàng)2.11.1保密條款2.11.2不可抗力條款2.11.3法律適用與管轄2.12第三方介入的合同附件2.12.1附件一：第三方介入?yún)f(xié)議2.12.2附件二：第三方介入相關(guān)文件第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：抵押物清單要求：詳細(xì)列明抵押物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號、評估價(jià)值、所在地、用途等詳細(xì)信息。說明：抵押物清單是合同的重要組成部分，用于明確抵押物的具體情況，以便于保險(xiǎn)合同的執(zhí)行和抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)。2.附件二：保險(xiǎn)單要求：包含保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)責(zé)任、保險(xiǎn)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)支付方式、賠償限額等信息。說明：保險(xiǎn)單是保險(xiǎn)公司與投保人之間簽訂的具有法律效力的文件，明確了雙方的權(quán)益和義務(wù)。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的條件、權(quán)利、義務(wù)、監(jiān)督執(zhí)行、終止、爭議解決等條款。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是合同附件，用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的角色和責(zé)任。4.附件四：評估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具的抵押物價(jià)值評估報(bào)告。說明：評估報(bào)告用于確定抵押物的實(shí)際價(jià)值，作為保險(xiǎn)金額確定的依據(jù)。5.附件五：抵押權(quán)證明要求：抵押權(quán)人提供的抵押權(quán)證明文件，如抵押權(quán)證書、抵押合同等。說明：抵押權(quán)證明文件用于證明抵押權(quán)的合法性和有效性。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：約定爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等條款。說明：爭議解決協(xié)議用于明確雙方在發(fā)生爭議時(shí)的解決途徑和程序。7.附件七：保密協(xié)議要求：約定雙方在合同履行過程中對相關(guān)信息保密的條款。說明：保密協(xié)議用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密和隱私。8.附件八：不可抗力證明要求：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，提供相關(guān)證明材料。說明：不可抗力證明用于證明合同無法履行是由于不可抗力事件所致。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：抵押權(quán)人未按時(shí)支付保險(xiǎn)費(fèi)。抵押物所有人未按時(shí)支付保險(xiǎn)費(fèi)。保險(xiǎn)公司未按時(shí)履行賠償義務(wù)。第三方未按時(shí)履行合同約定。任何一方未按照合同約定履行保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定的比例或金額計(jì)算。損失的賠償標(biāo)準(zhǔn)：按照實(shí)際損失計(jì)算。3.示例說明：示例一：抵押權(quán)人未按時(shí)支付保險(xiǎn)費(fèi)，應(yīng)向保險(xiǎn)公司支付每日萬分之五的滯納金。示例二：保險(xiǎn)公司未按時(shí)履行賠償義務(wù)，應(yīng)向被保險(xiǎn)人支付賠償金及每日萬分之五的違約金。示例三：第三方未按時(shí)履行合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。全文完。2025年房地產(chǎn)抵押權(quán)抵押物保險(xiǎn)合同范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同當(dāng)事人2.1抵押權(quán)人2.2抵押人2.3保險(xiǎn)公司3.抵押物3.1抵押物的描述3.2抵押物的權(quán)屬3.3抵押物的價(jià)值評估4.抵押物保險(xiǎn)條款4.1保險(xiǎn)范圍4.2保險(xiǎn)金額4.3保險(xiǎn)期間4.4保險(xiǎn)費(fèi)率4.5保險(xiǎn)責(zé)任4.6保險(xiǎn)賠償5.保險(xiǎn)費(fèi)支付5.1保險(xiǎn)費(fèi)支付方式5.2保險(xiǎn)費(fèi)支付時(shí)間5.3保險(xiǎn)費(fèi)支付責(zé)任6.保險(xiǎn)合同變更6.1變更通知6.2變更生效6.3變更備案7.保險(xiǎn)合同解除7.1解除條件7.2解除程序7.3解除后果8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決期限9.法律適用9.1適用法律9.2違約責(zé)任9.3不可抗力10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)證明11.附件11.1保險(xiǎn)單11.2保險(xiǎn)條款11.3其他附件12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期12.3生效后果13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后果14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2爭議解決補(bǔ)充14.3法律適用補(bǔ)充第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義a.抵押權(quán)人：指在本合同中享有抵押權(quán)的一方，即債權(quán)人。b.抵押人：指在本合同中提供抵押物的一方，即債務(wù)人。c.保險(xiǎn)公司：指在本合同中承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任的一方，即提供保險(xiǎn)服務(wù)的機(jī)構(gòu)。1.2解釋a.本合同中的“抵押物”指抵押人提供的用于抵押的財(cái)產(chǎn)。b.本合同中的“保險(xiǎn)金額”指保險(xiǎn)公司對抵押物進(jìn)行保險(xiǎn)的最高賠償金額。c.本合同中的“保險(xiǎn)期間”指保險(xiǎn)合同的有效期限。2.合同當(dāng)事人2.1抵押權(quán)人a.抵押權(quán)人名稱：__________________b.抵押權(quán)人地址：__________________c.聯(lián)系人：__________________d.聯(lián)系電話：__________________2.2抵押人a.抵押人名稱：__________________b.抵押人地址：__________________c.聯(lián)系人：__________________d.聯(lián)系電話：__________________2.3保險(xiǎn)公司a.保險(xiǎn)公司名稱：__________________b.保險(xiǎn)公司地址：__________________c.聯(lián)系人：__________________d.聯(lián)系電話：__________________3.抵押物3.1抵押物的描述a.抵押物名稱：__________________b.抵押物類型：__________________c.抵押物所在地：__________________3.2抵押物的權(quán)屬a.抵押物權(quán)屬證明文件：__________________b.抵押物權(quán)屬證明文件編號：__________________3.3抵押物的價(jià)值評估a.抵押物價(jià)值評估機(jī)構(gòu)：__________________b.抵押物價(jià)值評估報(bào)告編號：__________________c.抵押物價(jià)值評估金額：__________________4.抵押物保險(xiǎn)條款4.1保險(xiǎn)范圍a.自然災(zāi)害：地震、洪水、火災(zāi)等。b.意外事故：盜竊、搶劫等。4.2保險(xiǎn)金額a.抵押物價(jià)值：__________________b.保險(xiǎn)金額：__________________4.3保險(xiǎn)期間a.保險(xiǎn)起始日期：__________________b.保險(xiǎn)終止日期：__________________4.4保險(xiǎn)費(fèi)率a.保險(xiǎn)費(fèi)率：__________________b.保險(xiǎn)費(fèi)計(jì)算方式：__________________4.5保險(xiǎn)責(zé)任a.保險(xiǎn)公司對抵押物因保險(xiǎn)范圍內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)導(dǎo)致的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。b.保險(xiǎn)公司對抵押物的損失賠償金額不超過保險(xiǎn)金額。4.6保險(xiǎn)賠償a.保險(xiǎn)公司應(yīng)在保險(xiǎn)事故發(fā)生后，按照保險(xiǎn)條款的規(guī)定進(jìn)行賠償。b.抵押權(quán)人應(yīng)在保險(xiǎn)事故發(fā)生后，及時(shí)向保險(xiǎn)公司報(bào)案。5.保險(xiǎn)費(fèi)支付5.1保險(xiǎn)費(fèi)支付方式a.一次性支付：__________________b.分期支付：__________________5.2保險(xiǎn)費(fèi)支付時(shí)間a.保險(xiǎn)費(fèi)支付日期：__________________5.3保險(xiǎn)費(fèi)支付責(zé)任a.抵押人負(fù)責(zé)支付保險(xiǎn)費(fèi)。b.抵押權(quán)人負(fù)責(zé)監(jiān)督保險(xiǎn)費(fèi)的支付。6.保險(xiǎn)合同變更6.1變更通知a.抵押權(quán)人、抵押人或保險(xiǎn)公司需變更合同內(nèi)容時(shí)，應(yīng)提前30日書面通知對方。6.2變更生效a.變更通知送達(dá)對方后，合同內(nèi)容自動變更。6.3變更備案a.變更內(nèi)容應(yīng)在保險(xiǎn)合同備案機(jī)構(gòu)進(jìn)行備案。7.保險(xiǎn)合同解除7.1解除條件a.抵押權(quán)人、抵押人或保險(xiǎn)公司違約，對方有權(quán)解除合同。b.保險(xiǎn)合同約定的解除條件成就。7.2解除程序a.提出解除合同的一方應(yīng)提前30日書面通知對方。7.3解除后果a.解除合同后，保險(xiǎn)責(zé)任終止。b.雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。8.爭議解決8.1爭議解決方式a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。b.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至抵押權(quán)人所在地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)a.本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為抵押權(quán)人所在地的人民法院。8.3爭議解決期限a.爭議解決期限自一方提出爭議之日起不超過60日。9.法律適用9.1適用法律a.本合同適用中華人民共和國法律。9.2違約責(zé)任a.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3不可抗力a.不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。b.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.通知與送達(dá)10.1通知方式a.通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。10.2送達(dá)地址a.抵押權(quán)人送達(dá)地址：__________________b.抵押人送達(dá)地址：__________________c.保險(xiǎn)公司送達(dá)地址：__________________10.3送達(dá)證明a.送達(dá)證明應(yīng)由送達(dá)方提供，證明通知已送達(dá)至收件人。11.附件11.1保險(xiǎn)單a.保險(xiǎn)單編號：__________________11.2保險(xiǎn)條款a.保險(xiǎn)條款詳見附件二。11.3其他附件a.附件一：抵押物權(quán)屬證明文件。b.附件二：保險(xiǎn)條款全文。12.合同生效12.1生效條件a.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效日期a.合同生效日期：__________________12.3生效后果a.合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。13.合同解除13.1解除條件a.如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。b.如合同約定的解除條件成就，合同自動解除。13.2解除程序a.提出解除合同的一方應(yīng)提前30日書面通知對方。13.3解除后果a.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)a.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2爭議解決補(bǔ)充a.如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)嘗試通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至抵押權(quán)人所在地的人民法院訴訟解決。14.3法律適用補(bǔ)充a.如本合同與相關(guān)法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義a.第三方是指在本合同中，非甲乙方當(dāng)事人，但為合同履行提供協(xié)助、服務(wù)或咨詢的獨(dú)立第三方。15.2第三方的介入方式1.作為中介方，協(xié)助甲乙方進(jìn)行合同談判和簽訂；2.提供專業(yè)咨詢或技術(shù)服務(wù)；3.作為監(jiān)管方，監(jiān)督合同履行情況；4.其他經(jīng)甲乙方同意的介入方式。15.3第三方的責(zé)任1.第三方應(yīng)確保其提供的協(xié)助、服務(wù)或咨詢符合合同約定；2.第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙方的合法權(quán)益；3.第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)或咨詢結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.4第三方的權(quán)利a.第三方在合同中的權(quán)利包括：1.收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用；2.要求甲乙方提供必要的協(xié)助和配合；3.在合同履行過程中，有權(quán)向甲乙方提出建議或要求。15.5第三方的責(zé)任限額a.第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，具體包括：1.第三方的最大賠償責(zé)任不超過合同標(biāo)的額的百分之五；2.第三方的責(zé)任限額不得低于合同約定的一定金額；3.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)或咨詢的性質(zhì)、復(fù)雜程度和風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。16.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方額外條款a.甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)或咨詢不會損害其合法權(quán)益；b.甲方有權(quán)對第三方的服務(wù)或咨詢提出異議，并要求第三方進(jìn)行改進(jìn)或更換；c.甲方有權(quán)要求第三方在合同履行過程中提供必要的報(bào)告或證明。16.2乙方額外條款a.乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)或咨詢符合合同約定；b.乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行合同履行所需的各項(xiàng)工作；c.乙方應(yīng)承擔(dān)第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分a.第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定；b.甲方應(yīng)將第三方的責(zé)任和權(quán)利明確告知乙方。17.2第三方與乙方的劃分a.第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定；b.乙方應(yīng)將第三方的責(zé)任和權(quán)利明確告知甲方。17.3第三方與其他各方的劃分a.第三方與其他各方之間不存在直接的合同關(guān)系；b.第三方的責(zé)任和權(quán)利僅限于其在本合同中的介入范圍；c.第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守本合同的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物權(quán)屬證明文件要求：提供抵押物的所有權(quán)證明，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。說明：此文件用于證明抵押物所有權(quán)，確保抵押物合法、有效。2.保險(xiǎn)單要求：提供由保險(xiǎn)公司出具的正式保險(xiǎn)單，包含保險(xiǎn)條款、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間等信息。說明：此文件是保險(xiǎn)合同的書面證明，用于證明保險(xiǎn)責(zé)任的成立。3.保險(xiǎn)條款要求：提供保險(xiǎn)公司出具的保險(xiǎn)條款全文，包括保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)責(zé)任、賠償條件等。說明：此文件詳細(xì)規(guī)定了保險(xiǎn)合同的具體內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。4.抵押物價(jià)值評估報(bào)告要求：提供由專業(yè)評估機(jī)構(gòu)出具的抵押物價(jià)值評估報(bào)告，包括評估方法、評估結(jié)果等。說明：此報(bào)告用于確定抵押物的價(jià)值，作為保險(xiǎn)金額的依據(jù)。5.爭議解決協(xié)議要求：如雙方協(xié)商不成，提供提交爭議解決機(jī)構(gòu)的協(xié)議。說明：此協(xié)議用于明確爭議解決的方式和機(jī)構(gòu)。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：如第三方介入，提供與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說明：此協(xié)議用于明確第三方在合同中的權(quán)利義務(wù)。7.其他附件要求：根據(jù)合同履行過程中的具體情況，可能需要提供其他相關(guān)附件。說明：其他附件應(yīng)根據(jù)實(shí)際需要提供，以證明相關(guān)事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.抵押權(quán)人違約行為：未按時(shí)支付保險(xiǎn)費(fèi)。責(zé)任認(rèn)定：抵押權(quán)人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金，并賠償?shù)盅喝艘虼嗽馐艿膿p失。2.抵押人違約行為：未按時(shí)支付保險(xiǎn)費(fèi)。責(zé)任認(rèn)定：抵押人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金，并賠償?shù)盅簷?quán)人因此遭受的損失。3.保險(xiǎn)公司違約行為：未按合同約定履行保險(xiǎn)責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定：保險(xiǎn)公司應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙方因此遭受的損失。4.第三方違約行為：未按服務(wù)協(xié)議履行義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙方因此遭受的損失。5.其他違約行為行為：違反合同約定的其他行為。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和嚴(yán)重程度，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若抵押權(quán)人未按時(shí)支付保險(xiǎn)費(fèi)，應(yīng)向抵押人支付滯納金，并賠償?shù)盅喝艘虮ｋU(xiǎn)中斷而遭受的損失，如房屋維修費(fèi)用等。全文完。2025年房地產(chǎn)抵押權(quán)抵押物保險(xiǎn)合同范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2合同解釋2.抵押權(quán)設(shè)定2.1抵押物描述2.2抵押權(quán)范圍2.3抵押權(quán)登記3.抵押物保險(xiǎn)3.1保險(xiǎn)種類3.2保險(xiǎn)金額3.3保險(xiǎn)期限4.保險(xiǎn)費(fèi)4.1費(fèi)用承擔(dān)4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用調(diào)整5.保險(xiǎn)事故處理5.1保險(xiǎn)事故通知5.2保險(xiǎn)賠償5.3保險(xiǎn)事故調(diào)查6.保險(xiǎn)合同的變更6.1保險(xiǎn)合同變更條件6.2保險(xiǎn)合同變更程序6.3保險(xiǎn)合同變更內(nèi)容7.保險(xiǎn)合同的終止7.1保險(xiǎn)合同終止條件7.2保險(xiǎn)合同終止程序7.3保險(xiǎn)合同終止后果8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約責(zé)任免除9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.法律適用10.1適用法律10.2司法管轄11.其他11.1通知方式11.2合同附件11.3合同生效12.合同簽署12.1簽署地點(diǎn)12.2簽署時(shí)間12.3簽署人員13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)13.2份數(shù)效力14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“抵押權(quán)”指抵押人因債務(wù)履行而將其財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移給債權(quán)人，債權(quán)人在債務(wù)履行期限屆滿而未受清償時(shí)，得優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。1.1.2“抵押物”指抵押人為擔(dān)保債務(wù)履行而轉(zhuǎn)移給債權(quán)人的財(cái)產(chǎn)。1.1.3“保險(xiǎn)合同”指保險(xiǎn)人與被保險(xiǎn)人之間就保險(xiǎn)責(zé)任、保險(xiǎn)費(fèi)、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議。1.1.4“保險(xiǎn)事故”指保險(xiǎn)合同約定的保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的事故。1.2合同解釋1.2.1本合同以中文書寫，具有同等法律效力。1.2.2合同如有歧義，應(yīng)按照有利于維護(hù)被保險(xiǎn)人權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。2.抵押權(quán)設(shè)定2.1抵押物描述抵押物為位于______市______區(qū)______路______號的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為______，房屋所有權(quán)人為______。2.2抵押權(quán)范圍抵押權(quán)范圍包括抵押物及其附屬設(shè)施，以及抵押物產(chǎn)生的收益。2.3抵押權(quán)登記抵押權(quán)自抵押合同簽訂之日起，抵押人與抵押權(quán)人應(yīng)共同向不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理抵押權(quán)登記。3.抵押物保險(xiǎn)3.1保險(xiǎn)種類抵押物保險(xiǎn)種類包括但不限于財(cái)產(chǎn)損失保險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)責(zé)任保險(xiǎn)等。3.2保險(xiǎn)金額保險(xiǎn)金額為抵押物評估價(jià)值的______%，具體金額以保險(xiǎn)合同約定為準(zhǔn)。3.3保險(xiǎn)期限保險(xiǎn)期限自保險(xiǎn)合同生效之日起至______年______月______日止。4.保險(xiǎn)費(fèi)4.1費(fèi)用承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)由抵押人承擔(dān)，具體金額以保險(xiǎn)合同約定為準(zhǔn)。4.2費(fèi)用支付方式保險(xiǎn)費(fèi)支付方式為______，支付期限為______。4.3費(fèi)用調(diào)整如保險(xiǎn)費(fèi)率發(fā)生調(diào)整，抵押人應(yīng)按照調(diào)整后的費(fèi)率支付保險(xiǎn)費(fèi)。5.保險(xiǎn)事故處理5.1保險(xiǎn)事故通知被保險(xiǎn)人應(yīng)在保險(xiǎn)事故發(fā)生后______小時(shí)內(nèi)向保險(xiǎn)人報(bào)告，并采取必要措施防止損失擴(kuò)大。5.2保險(xiǎn)賠償保險(xiǎn)人在收到保險(xiǎn)事故通知后，應(yīng)在______日內(nèi)對保險(xiǎn)事故進(jìn)行核實(shí)，并在核實(shí)后______日內(nèi)支付賠償金。5.3保險(xiǎn)事故調(diào)查保險(xiǎn)人對保險(xiǎn)事故進(jìn)行調(diào)查，調(diào)查內(nèi)容包括但不限于事故原因、損失程度等。6.保險(xiǎn)合同的變更6.1保險(xiǎn)合同變更條件6.2保險(xiǎn)合同變更程序保險(xiǎn)合同變更應(yīng)經(jīng)抵押人與保險(xiǎn)人協(xié)商一致，并以書面形式作出。6.3保險(xiǎn)合同變更內(nèi)容保險(xiǎn)合同變更內(nèi)容包括但不限于保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)費(fèi)等。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1抵押人未按約定履行抵押物保險(xiǎn)義務(wù)，導(dǎo)致抵押物未得到有效保險(xiǎn)保障。8.1.2保險(xiǎn)人未按約定履行保險(xiǎn)責(zé)任，導(dǎo)致被保險(xiǎn)人遭受損失。8.1.3雙方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1抵押人違約的，應(yīng)向保險(xiǎn)人支付違約金，違約金金額為______元。8.2.2保險(xiǎn)人違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償被保險(xiǎn)人因此遭受的損失。8.2.3雙方違約的，應(yīng)根據(jù)各自違約程度承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3違約責(zé)任免除8.3.1因不可抗力導(dǎo)致違約的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。8.3.2因法律規(guī)定或政策調(diào)整導(dǎo)致違約的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定，對爭議進(jìn)行仲裁。9.3爭議解決程序仲裁程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。10.法律適用10.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。10.2司法管轄合同爭議由______市______區(qū)人民法院管轄。11.其他11.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，發(fā)送地址為合同約定的地址。通知自送達(dá)對方之日起生效。11.2合同附件11.3合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同簽署12.1簽署地點(diǎn)合同簽署地為______市______區(qū)。12.2簽署時(shí)間合同簽署時(shí)間為______年______月______日。12.3簽署人員抵押人代表：______，職務(wù)：______；保險(xiǎn)人代表：______，職務(wù)：______。13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)本合同一式______份，抵押人執(zhí)______份，保險(xiǎn)人執(zhí)______份。13.2份數(shù)效力各份合同具有同等法律效力。14.合同附件清單14.1附件1：抵押物評估報(bào)告14.2附件2：保險(xiǎn)合同14.3附件3：抵押合同14.4附件4：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.1.2第三方不包括本合同簽訂的雙方甲乙及雙方各自的代理人、雇員。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，如評估、咨詢、監(jiān)理等。15.2.2第三方應(yīng)遵守合同約定，保證其服務(wù)的質(zhì)量和效率。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其服務(wù)。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。15.4第三方義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)不違反法律法規(guī)，不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.4.2第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的服務(wù)缺陷或損失的責(zé)任。16.第三方介入程序16.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入合同關(guān)系。16.2甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。16.3第三方根據(jù)服務(wù)協(xié)議開始提供服務(wù)。17.甲乙雙方額外條款17.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議，向第三方提供必要的資料和協(xié)助。17.2甲乙雙方應(yīng)保證第三方