房產(chǎn)典當(dāng)協(xié)議格式

房產(chǎn)典當(dāng)協(xié)議格式一、總則第一條甲方（出典人）：【甲方姓名】第二條乙方（典當(dāng)人）：【乙方姓名】二、房產(chǎn)描述第四條房產(chǎn)基本信息：1.房產(chǎn)位于【房產(chǎn)地址】，建筑面積為【建筑面積】平方米。2.房產(chǎn)所有權(quán)人為甲方，甲方對該房產(chǎn)享有完全的所有權(quán)。3.房產(chǎn)已取得【房產(chǎn)證號】房產(chǎn)證，權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。第五條房產(chǎn)現(xiàn)狀：1.房產(chǎn)目前處于【使用狀況】，如出租、自用等。2.房產(chǎn)設(shè)施設(shè)備齊全，包括但不限于家具、家電等。3.房產(chǎn)不存在任何質(zhì)量問題，符合國家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)。三、典當(dāng)金額及期限第六條典當(dāng)金額：甲乙雙方協(xié)商確定，甲方將房產(chǎn)典當(dāng)給乙方的金額為【典當(dāng)金額】元。第七條典當(dāng)期限：自本協(xié)議簽訂之日起至【典當(dāng)期限】止。第八條典當(dāng)利息：典當(dāng)金額的【利率】%，按月支付。四、房產(chǎn)交付及使用第九條甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起【交付期限】內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。第十條交付時，甲方應(yīng)將房產(chǎn)內(nèi)的家具、家電等設(shè)施設(shè)備一并交付給乙方。第十一條典當(dāng)期間，乙方有權(quán)使用和處置房產(chǎn)，但不得轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定抵押等。第十二條典當(dāng)期間，房產(chǎn)的物業(yè)管理、維修、保養(yǎng)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、還款及解除典當(dāng)?shù)谑龡l甲方應(yīng)在典當(dāng)期限內(nèi)按約定的還款方式償還典當(dāng)金額及利息。第十四條甲方提前還款的，應(yīng)提前通知乙方，并按實際占用時間計算利息。第十五條甲方逾期還款的，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息為典當(dāng)金額的【逾期利率】%。第十六條甲方未按約定還款的，乙方有權(quán)依法采取措施追討典當(dāng)金額及利息。第十七條甲方按約定償還典當(dāng)金額及利息后，乙方應(yīng)將房產(chǎn)歸還給甲方。六、違約責(zé)任第十八條甲乙雙方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。七、爭議解決第十九條本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二十條甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定第二十一條本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二十二條本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出典人）：____________乙方（典當(dāng)人）：____________簽訂日期：【簽訂日期】簽訂地點(diǎn)：【簽訂地點(diǎn)】房產(chǎn)典當(dāng)協(xié)議格式一、總則第一條甲方（出典人）：第二條乙方（典當(dāng)人）：二、房產(chǎn)描述第四條房產(chǎn)基本信息：1.房產(chǎn)位于北京市朝陽區(qū)路號，建筑面積為150平方米。2.房產(chǎn)所有權(quán)人為，對該房產(chǎn)享有完全的所有權(quán)。3.房產(chǎn)已取得京房權(quán)證朝字第號房產(chǎn)證，權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。第五條房產(chǎn)現(xiàn)狀：1.房產(chǎn)目前處于自用狀態(tài)，家具、家電等設(shè)施設(shè)備齊全。2.房產(chǎn)設(shè)施設(shè)備齊全，包括但不限于家具、家電等。3.房產(chǎn)不存在任何質(zhì)量問題，符合國家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)。三、典當(dāng)金額及期限第六條典當(dāng)金額：甲乙雙方協(xié)商確定，甲方將房產(chǎn)典當(dāng)給乙方的金額為1000萬元。第七條典當(dāng)期限：自本協(xié)議簽訂之日起至2025年12月31日止。第八條典當(dāng)利息：典當(dāng)金額的5%，按月支付。四、房產(chǎn)交付及使用第九條甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起10個工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。第十條交付時，甲方應(yīng)將房產(chǎn)內(nèi)的家具、家電等設(shè)施設(shè)備一并交付給乙方。第十一條典當(dāng)期間，乙方有權(quán)使用和處置房產(chǎn)，但不得轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定抵押等。第十二條典當(dāng)期間，房產(chǎn)的物業(yè)管理、維修、保養(yǎng)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、還款及解除典當(dāng)?shù)谑龡l甲方應(yīng)在典當(dāng)期限內(nèi)按約定的還款方式償還典當(dāng)金額及利息。第十四條甲方提前還款的，應(yīng)提前通知乙方，并按實際占用時間計算利息。第十五條甲方逾期還款的，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息為典當(dāng)金額的1%%。第十六條甲方未按約定還款的，乙方有權(quán)依法采取措施追討典當(dāng)金額及利息。第十七條甲方按約定償還典當(dāng)金額及利息后，乙方應(yīng)將房產(chǎn)歸還給甲方。六、違約責(zé)任第十八條甲乙雙方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。七、爭議解決第十九條本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二十條甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定第二十一條本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二十二條本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出典人）：乙方（典當(dāng)人）：簽訂日期：【簽訂日期】簽訂地點(diǎn)：【簽訂地點(diǎn)】重點(diǎn)：1.甲方（出典人）和乙方（典當(dāng)人）的身份信息需要明確。2.房產(chǎn)的基本信息、現(xiàn)狀、以及權(quán)屬證明必須詳細(xì)列出。3.典當(dāng)金額、期限、利息率是核心條款，需要明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.房產(chǎn)的交付時間、方式以及使用和處置的條件需要約定。5.還款方式、期限、逾期利息以及違約責(zé)任是關(guān)鍵內(nèi)容。6.爭議解決的方式和法律適用要明確。難點(diǎn)：1.確保房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。2.確定合理的典當(dāng)金額和利息率，避免過高或過低。3.約定合理的還款期限和違約責(zé)任，確保雙方的權(quán)益。注意事項：1.協(xié)議中的所有信息必須是真實有效的，不得有虛假陳述。2.確保所有條款都是平等自