2024年場(chǎng)地租賃合同書(shū)樣本

合同編號(hào)：__________場(chǎng)地租賃合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、場(chǎng)地描述1.1甲方出租場(chǎng)地位于_______（詳細(xì)地址），場(chǎng)地面積為_(kāi)______平方米。1.2甲方保證其對(duì)出租場(chǎng)地享有合法所有權(quán)、使用權(quán)，沒(méi)有設(shè)定任何抵押、質(zhì)押等權(quán)利負(fù)擔(dān)，并保證出租場(chǎng)地的使用不侵犯第三方合法權(quán)益。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1場(chǎng)地租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式為每_______個(gè)月支付一次，每次支付租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元。3.3乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。四、使用用途4.1乙方須按照約定的用途使用場(chǎng)地，如改變使用用途，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面征得甲方同意。4.2乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行非法活動(dòng)。五、維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，場(chǎng)地及場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行辦理場(chǎng)地保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方留存。七、提前解除合同7.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。7.2甲方提前解除合同的，應(yīng)退還乙方剩余租金，并支付乙方相應(yīng)的違約金。7.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。八、違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。九、爭(zhēng)議解決9.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)確保主體資格合法，具有完全民事行為能力。（2）場(chǎng)地描述應(yīng)詳細(xì)準(zhǔn)確，如有變更，應(yīng)及時(shí)辦理合同變更手續(xù)。（3）乙方按照約定用途使用場(chǎng)地，如需改變，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面征得甲方同意。（4）乙方應(yīng)自行辦理場(chǎng)地保險(xiǎn)，確保場(chǎng)地安全。（5）甲乙雙方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)，如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.解決辦法：（1）如發(fā)生合同糾紛，進(jìn)行友好協(xié)商，尋求解決方案。（2）如協(xié)商不成，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.甲方：指擁有場(chǎng)地所有權(quán)或使用權(quán)，并將場(chǎng)地出租給他人的當(dāng)事人。2.乙方：指承租甲方場(chǎng)地，使用場(chǎng)地的當(dāng)事人。3.租賃期限：指甲方將場(chǎng)地出租給乙方使用的期限。4.租金：指乙方為使用場(chǎng)地而支付給甲方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付給甲方的違約金。7.保險(xiǎn)：指乙方為場(chǎng)地及場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施辦理的保險(xiǎn)，以防止意外損失。8.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商或訴訟等方式解決糾紛的過(guò)程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：乙方舉辦大型活動(dòng)補(bǔ)充條款：（1）乙方在舉辦大型活動(dòng)時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，以便甲方做好場(chǎng)地安排。（2）乙方舉辦的活動(dòng)不得影響甲方正常經(jīng)營(yíng)，如造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.場(chǎng)合：乙方變更使用用途補(bǔ)充條款：（1）乙方如需變更使用用途，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面征得甲方同意，并經(jīng)甲方批準(zhǔn)。（2）甲方有權(quán)根據(jù)乙方變更后的用途調(diào)整租金，具體金額雙方協(xié)商確定。3.場(chǎng)合：乙方提前解除合同補(bǔ)充條款：（1）乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。（2）甲方在收到乙方違約金后，應(yīng)退還乙方剩余租金。附件列表：1.甲方場(chǎng)地所有權(quán)或使用權(quán)證明文件2.乙方身份證件復(fù)印件3.場(chǎng)地保險(xiǎn)單復(fù)印件4.租賃合同變更協(xié)議（如有）5.乙方違約金支付憑證注意事項(xiàng)：1.合同簽訂時(shí)，請(qǐng)確保甲乙雙方為具有完全民事行為能力的合法主體。2.請(qǐng)?jiān)敿?xì)