店鋪轉(zhuǎn)租協(xié)議書(shū)模板

合同編號(hào)：__________店鋪轉(zhuǎn)租協(xié)議書(shū)名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條轉(zhuǎn)租店鋪及租賃期限1.1店鋪地址：_______（店鋪具體地址）。1.2租賃期限：自______年____月____日至______年____月____日。第二條租金及支付方式2.1新租戶應(yīng)按原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向原租戶支付租金。租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整），每三個(gè)月支付一次，新租戶應(yīng)在每三個(gè)月的第一天支付當(dāng)季租金。2.2新租戶支付租金給原租戶，原租戶應(yīng)及時(shí)將租金支付給出租方。第三條轉(zhuǎn)租費(fèi)用3.1新租戶應(yīng)承擔(dān)原租賃合同約定的轉(zhuǎn)租費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、稅費(fèi)等。3.2新租戶支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用給原租戶，原租戶應(yīng)及時(shí)將轉(zhuǎn)租費(fèi)用支付給相關(guān)方。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1原租戶應(yīng)保證新租戶享有原租賃合同約定的權(quán)益，如品牌使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)等。4.2新租戶應(yīng)遵守原租賃合同約定的各項(xiàng)條款，包括但不限于經(jīng)營(yíng)范圍、營(yíng)業(yè)時(shí)間等。4.3新租戶在租賃期間應(yīng)自行承擔(dān)店鋪的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，與原租戶無(wú)涉。4.4原租戶應(yīng)在租賃期限內(nèi)保證店鋪的正常經(jīng)營(yíng)，不得擅自收回店鋪。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整）。5.2若新租戶未按約定支付租金，原租戶有權(quán)提前終止本協(xié)議。5.3若原租戶未按約定保證店鋪的正常經(jīng)營(yíng)，新租戶有權(quán)提前終止本協(xié)議。第六條爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原租戶）：__________乙方（新租戶）：__________簽訂日期：______年____月____日注意事項(xiàng)：1.確保合同編號(hào)、甲方（原租戶）、乙方（新租戶）的基本信息準(zhǔn)確無(wú)誤。2.明確店鋪地址、租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)、轉(zhuǎn)租費(fèi)用等關(guān)鍵信息。3.注意權(quán)利與義務(wù)的分配，確保雙方權(quán)益得到保障。4.違約責(zé)任條款需詳細(xì)明確，包括違約金數(shù)額和支付方式。5.爭(zhēng)議解決方式應(yīng)選擇合適的有管轄權(quán)的人民法院。解決辦法：1.如有糾紛，進(jìn)行友好協(xié)商，尋求和解。2.若協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.甲方（原租戶）：指原租賃合同中的承租方。2.乙方（新租戶）：指本協(xié)議中的承租方，即原租戶將店鋪轉(zhuǎn)租給的對(duì)象。3.出租方：指原租賃合同中的出租方，即店鋪的所有權(quán)人。4.租賃期限：指租賃合同中約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度。5.租金：指新租戶按照約定向原租戶支付的店鋪?zhàn)赓U費(fèi)用。6.轉(zhuǎn)租費(fèi)用：指新租戶應(yīng)承擔(dān)的原租賃合同中的相關(guān)費(fèi)用。7.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償費(fèi)用。8.爭(zhēng)議解決：指通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.轉(zhuǎn)租店鋪涉及品牌授權(quán)：原租戶擁有店鋪品牌的使用權(quán)，新租戶在轉(zhuǎn)租期間需繼續(xù)使用該品牌，并遵守原租賃合同中關(guān)于品牌的各項(xiàng)條款。補(bǔ)充條款：雙方同意，新租戶在轉(zhuǎn)租期間，需繼續(xù)按照原租賃合同的約定使用品牌，不得擅自改變品牌形象、標(biāo)識(shí)等。如有違反，原租戶有權(quán)要求新租戶承擔(dān)違約責(zé)任。2.轉(zhuǎn)租店鋪涉及物業(yè)管理的特殊規(guī)定：店鋪所在物業(yè)有特定的經(jīng)營(yíng)管理要求，新租戶需遵守這些規(guī)定。補(bǔ)充條款：新租戶在轉(zhuǎn)租期間，應(yīng)遵守物業(yè)管理的各項(xiàng)規(guī)定，包括但不限于營(yíng)業(yè)時(shí)間、衛(wèi)生責(zé)任、安全防護(hù)等。如有違反，原租戶需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.轉(zhuǎn)租店鋪涉及共有設(shè)施使用：店鋪附近有共用設(shè)施，如停車(chē)場(chǎng)、休息區(qū)等，新租戶在使用時(shí)需遵守相關(guān)規(guī)定。補(bǔ)充條款：新租戶在使用共用設(shè)施時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，不得損害共用設(shè)施的正常使用。如有違反，原租戶需