房地產(chǎn)開發(fā)有限公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

合同編號：__________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議協(xié)議各方：鑒于：2.受讓方是一家依據(jù)_______法律成立的合法有效存在的有限責(zé)任公司，愿意受讓轉(zhuǎn)讓方所持有的目標(biāo)公司的股權(quán)。3.轉(zhuǎn)讓方和受讓方經(jīng)友好協(xié)商，就轉(zhuǎn)讓方持有的目標(biāo)公司的股權(quán)事宜達(dá)成一致，現(xiàn)訂立本協(xié)議。第一條股權(quán)轉(zhuǎn)讓1.2受讓方同意接受轉(zhuǎn)讓方持有的目標(biāo)公司的股權(quán)，并同意按照本協(xié)議的約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款。第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款2.2受讓方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價款支付至轉(zhuǎn)讓方指定的銀行賬戶。第三條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的登記與過戶3.1受讓方應(yīng)自轉(zhuǎn)讓價款支付完畢之日起_______日內(nèi)，協(xié)助轉(zhuǎn)讓方辦理目標(biāo)公司股權(quán)的過戶登記手續(xù)。3.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)自股權(quán)過戶登記完成之日起_______日內(nèi)，將目標(biāo)公司的相關(guān)文件、資料和權(quán)利憑證等交付給受讓方。第四條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的權(quán)益4.1轉(zhuǎn)讓方保證其持有的目標(biāo)公司股權(quán)不存在任何權(quán)利瑕疵和負(fù)擔(dān)，包括但不限于抵押、質(zhì)押、凍結(jié)等。4.2受讓方接受股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，即享有目標(biāo)公司的股東權(quán)益，包括分紅、選舉權(quán)、知情權(quán)等。第五條違約責(zé)任5.1如轉(zhuǎn)讓方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致股權(quán)過戶登記未能完成，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價款的_______%。5.2如受讓方違反本協(xié)議的約定，未能按時支付轉(zhuǎn)讓價款，受讓方應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價款的_______%。第六條爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓方所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議自各方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書面形式作出。7.3本協(xié)議未盡事宜，可由各方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：__________受讓方（蓋章）：__________簽訂日期：__________注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）股權(quán)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)確保其持有的股權(quán)不存在任何權(quán)利瑕疵和負(fù)擔(dān)，包括但不限于抵押、質(zhì)押、凍結(jié)等。（2）受讓方在簽訂協(xié)議前，應(yīng)充分了解目標(biāo)公司的財務(wù)狀況、業(yè)務(wù)運(yùn)營、法律風(fēng)險等情況。（3）股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款的支付時間、金額和方式應(yīng)在協(xié)議中明確約定。（4）股權(quán)過戶登記手續(xù)的辦理應(yīng)按照協(xié)議約定的時間完成。（5）各方在履行協(xié)議過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)，遵循誠實信用原則。2.解決辦法：（1）如轉(zhuǎn)讓方違反協(xié)議約定，導(dǎo)致股權(quán)過戶登記未能完成，受讓方有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方支付違約金。（2）如受讓方未能按時支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款，受讓方有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方支付違約金。（3）對于協(xié)議簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項產(chǎn)生的爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。（4）如協(xié)商無果，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓方所在地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.股權(quán)：指股東在公司中所擁有的權(quán)益，包括分紅、選舉權(quán)、知情權(quán)等。2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓：指股東將其持有的股權(quán)部分或全部轉(zhuǎn)讓給他人的行為。3.股權(quán)過戶登記：指將股權(quán)轉(zhuǎn)讓事項在工商行政管理部門進(jìn)行登記，從而使受讓方取得股東資格的行為。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金，用于彌補(bǔ)對方因違約所造成的損失。5.爭議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，解決合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.場合：股權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及的目標(biāo)公司為房地產(chǎn)開發(fā)公司，且正處于項目的開發(fā)階段。補(bǔ)充條款：鑒于目標(biāo)公司正在進(jìn)行房地產(chǎn)項目的開發(fā)，本協(xié)議簽訂之日起，受讓方應(yīng)確保項目的順利進(jìn)行，并承擔(dān)項目開發(fā)過程中的相關(guān)責(zé)任和風(fēng)險。2.場合：股權(quán)轉(zhuǎn)讓方為老年人，受讓方為子女。補(bǔ)充條款：鑒于轉(zhuǎn)讓方為老年人，本協(xié)議簽訂之日起，受讓方應(yīng)尊重轉(zhuǎn)讓方的意愿，保障轉(zhuǎn)讓方的合法權(quán)益，并負(fù)責(zé)照顧轉(zhuǎn)讓方的日常生活。3.場合：股權(quán)轉(zhuǎn)讓方為創(chuàng)業(yè)公司創(chuàng)始人，受讓方為投資方。補(bǔ)充條款：鑒于轉(zhuǎn)讓方為創(chuàng)業(yè)公司創(chuàng)始人，本協(xié)議簽訂之日起，受讓方應(yīng)尊重轉(zhuǎn)讓方的創(chuàng)業(yè)理念和公司文化，并助力公司持續(xù)發(fā)展。4.場合：股權(quán)轉(zhuǎn)讓方和受讓方均為境內(nèi)外企業(yè)。補(bǔ)充條款：鑒于轉(zhuǎn)讓方和受讓方均為境內(nèi)外企業(yè)，本協(xié)議簽訂之日起，各方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，辦理跨境股權(quán)轉(zhuǎn)讓所需的手續(xù)和支付相關(guān)稅費(fèi)。附件列表：1.目標(biāo)公司的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.目標(biāo)公司的章程復(fù)印件3.轉(zhuǎn)讓方持有的股權(quán)證明文件4.受讓方