審理融資租賃合同糾紛案件的案例解讀-合同范本

合同編號：__________融資租賃合同甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國融資租賃條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方提供融資租賃服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物1.1本合同項下的租賃物為：____（租賃物名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等）。1.2乙方應(yīng)確保租賃物用于合法用途，不得用于非法活動。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為____年，自租賃物交付乙方之日起計算。2.2租賃期滿后，乙方有權(quán)按照合同約定購買租賃物，購買價格詳見合同附件。第三條租金及支付方式3.1本合同租金共計人民幣____元（大寫：_______________________元整）。（1）每期租金為人民幣____元（大寫：_______________________元整）；（2）每期租金支付時間為____日前；（3）租金支付方式為____（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、等）。第四條租賃物的交付和驗收4.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)將租賃物交付給乙方。4.2乙方應(yīng)在收到租賃物后____個工作日內(nèi)進(jìn)行驗收，并將驗收結(jié)果通知甲方。4.3乙方對租賃物的質(zhì)量、性能、外觀等進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)不符合合同約定，甲方應(yīng)在收到乙方通知后____個工作日內(nèi)予以更換或修復(fù)。第五條維修保養(yǎng)5.1租賃期間，乙方向租賃物進(jìn)行正常的使用、維修和保養(yǎng)，確保租賃物的正常運(yùn)行。5.2因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用；非乙方原因?qū)е伦赓U物損壞的，甲方承擔(dān)維修費用。第六條保險6.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，為租賃物辦理保險，保險費用由乙方承擔(dān)。6.2保險賠償金歸甲方所有，乙方不得主張。第七條違約責(zé)任7.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期金額的____%支付違約金。7.2甲方未按約定時間交付租賃物的，應(yīng)支付乙方逾期交付違約金，違約金為租金的____%。7.3一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿之日止。甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方應(yīng)確保簽署的融資租賃合同符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。（2）租賃物的描述應(yīng)詳細(xì)準(zhǔn)確，避免因描述不明確導(dǎo)致的糾紛。（3）租金支付方式和時間、違約金等條款需雙方充分溝通，達(dá)成一致。（4）乙方應(yīng)妥善使用、維修和保養(yǎng)租賃物，確保其正常運(yùn)行。（5）乙方應(yīng)及時履行租金支付義務(wù)，避免逾期支付產(chǎn)生違約金。2.解決辦法：（1）當(dāng)甲方未按約定時間交付租賃物時，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金。（2）當(dāng)乙方逾期支付租金時，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期支付違約金。（3）雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，可通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.融資租賃：指出租人根據(jù)承租人對租賃物的特定要求，將其購買的租賃物出租給承租人使用，承租人支付租金的一種租賃方式。2.出租人：指提供融資租賃服務(wù)，購買并出租租賃物的一方。3.承租人：指租賃租賃物，支付租金并使用租賃物的一方。4.租賃物：指出租人根據(jù)承租人要求購買，出租給承租人使用的物品。5.租金：指承租人為使用租賃物，按照合同約定支付給出租人的費用。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給對方的賠償金。7.保險：指為防止租賃物在租賃期間發(fā)生意外損失，乙方按照甲方要求辦理的保險。8.爭議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生糾紛時，雙方通過協(xié)商或法律途徑解決糾紛的過程。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場合：租賃物為醫(yī)療設(shè)備補(bǔ)充條款：鑒于租賃物為醫(yī)療設(shè)備，乙方應(yīng)確保租賃物僅用于合法的醫(yī)療活動，并在租賃期間按照制造商的指導(dǎo)進(jìn)行正確的操作和維護(hù)。乙方應(yīng)在租賃期滿后按照合同約定購買租賃物，確保醫(yī)療活動的連續(xù)性。2.應(yīng)用場合：租賃物為車輛補(bǔ)充條款：鑒于租賃物為車輛，乙方應(yīng)在租賃期間妥善保管車輛，不得擅自更改車輛外觀和性能。同時，乙方應(yīng)按照我國交通法規(guī)使用車輛，確保行車安全。租賃期滿后，乙方有權(quán)按照合同約定購買車輛。3.應(yīng)用場合：租賃物為辦公設(shè)備補(bǔ)充條款：鑒于租賃物為辦公設(shè)備，乙方應(yīng)妥善使用設(shè)備，不得將其用于非辦公用途。乙方應(yīng)在租賃期間