私人房賣買合同模板

私人房賣買合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米，房產(chǎn)證號為____________________，現(xiàn)愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買上述房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位于____________________，屬于____________________性質(zhì)，用途為____________________。

2.房屋建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

3.房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、查封、糾紛等情況。

二、房屋交易價格

1.雙方經(jīng)協(xié)商，同意房屋交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.交易價格不含稅費(fèi)，乙方應(yīng)按照國家相關(guān)政策自行繳納相關(guān)稅費(fèi)。

三、付款方式及期限

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，將交易價格人民幣____________________元整（大寫：____________________）支付給甲方。

2.甲方收到全部房款后，應(yīng)向乙方出具收款收據(jù)。

四、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶

1.甲方應(yīng)在乙方支付全部房款后____________________個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.乙方在接收房屋后，應(yīng)向甲方支付房屋交付保證金人民幣____________________元整（大寫：____________________），保證金在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后退還。

3.乙方在接到甲方通知后____________________個工作日內(nèi)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

五、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.如乙方未按約定時間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

3.如任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋測繪報告；

（3）房屋買賣合同；

（4）付款憑證；

（5）其他相關(guān)文件。

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（中介機(jī)構(gòu)）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米，房產(chǎn)證號為____________________，現(xiàn)愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買上述房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，丙方作為中介機(jī)構(gòu)，同意促成本交易，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位于____________________，屬于____________________性質(zhì)，用途為____________________。

2.房屋建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

3.房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、查封、糾紛等情況。

二、第三方主體職責(zé)

1.丙方作為中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)，并協(xié)助雙方完成房屋買賣交易。

2.丙方應(yīng)保證其提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并對房屋買賣交易過程中的信息保密。

三、交易價格及付款方式

1.雙方經(jīng)協(xié)商，同意房屋交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.交易價格不含稅費(fèi)，乙方應(yīng)按照國家相關(guān)政策自行繳納相關(guān)稅費(fèi)。

3.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，將交易價格人民幣____________________元整（大寫：____________________）支付至丙方指定的賬戶。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方在乙方支付房款前，享有對房屋的占有、使用和收益權(quán)。

2.甲方有權(quán)要求丙方核實(shí)乙方支付能力，確保交易安全。

3.甲方在房屋交付前，有權(quán)要求丙方協(xié)助辦理房屋交接手續(xù)。

五、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶

1.甲方應(yīng)在乙方支付全部房款后____________________個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.乙方在接收房屋后，應(yīng)向甲方支付房屋交付保證金人民幣____________________元整（大寫：____________________），保證金在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后退還。

3.乙方在接到甲方通知后____________________個工作日內(nèi)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

六、違約責(zé)任及限制條款

1.如乙方未按約定時間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________），并賠償甲方因此遭受的損失。

2.如乙方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶過程中，因自身原因?qū)е陆灰谉o法完成，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并向甲方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

3.如丙方未履行中介職責(zé)，導(dǎo)致交易失敗，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向甲方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

九、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為中介機(jī)構(gòu)，介入本合同交易，有利于保障甲乙雙方的權(quán)益，確保交易安全、順利進(jìn)行。

2.丙方可提供專業(yè)的法律、財務(wù)等咨詢服務(wù)，降低交易風(fēng)險。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為房屋所有權(quán)人，對本合同交易享有主導(dǎo)權(quán)，可確保房屋交易符合甲方利益。

2.甲方通過本合同，實(shí)現(xiàn)對房屋的合法、合規(guī)處置，保障自身權(quán)益。

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

丙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：____________________

鑒于乙方有意向購買甲方位于____________________的房屋一套，建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米，房產(chǎn)證號為____________________，甲方愿意將該房屋出售給乙方；為保障乙方的權(quán)益，丙方作為擔(dān)保機(jī)構(gòu)，同意提供擔(dān)保服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位于____________________，屬于____________________性質(zhì)，用途為____________________。

2.房屋建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

3.房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、查封、糾紛等情況。

二、第三方主體職責(zé)

1.丙方作為擔(dān)保機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對乙方的支付能力進(jìn)行審核，確保乙方具備購房條件。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂后____________________個工作日內(nèi)，向乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保服務(wù)。

3.丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料，以核實(shí)交易的真實(shí)性和合法性。

三、交易價格及付款方式

1.雙方經(jīng)協(xié)商，同意房屋交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.交易價格不含稅費(fèi)，乙方應(yīng)按照國家相關(guān)政策自行繳納相關(guān)稅費(fèi)。

3.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，將首付款人民幣____________________元整（大寫：____________________）支付給甲方，并按照約定分期支付剩余房款。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方在支付首付款后，享有對房屋的占有、使用和居住權(quán)。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間交付房屋，并保證房屋質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

3.乙方在支付全部房款前，享有對房屋的優(yōu)先購買權(quán)。

五、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶

1.甲方應(yīng)在乙方支付首付款后____________________個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.乙方在接到甲方通知后____________________個工作日內(nèi)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.丙方應(yīng)在本合同簽訂后____________________個工作日內(nèi)，向乙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保交易安全。

六、甲方違約及限制條款

1.如甲方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________），并賠償乙方因此遭受的損失。

2.如甲方在房屋交付過程中，存在欺詐、隱瞞等行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.甲方在乙方支付全部房款前，不得擅自處分房屋，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為購房者，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于保障其購房權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。

2.