酒店代管租房合同模板

酒店代管租房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鑒于甲方擁有位于__________的酒店，甲方愿意將上述酒店交由乙方代管，乙方同意接受甲方委托，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、代管范圍

1.乙方負(fù)責(zé)酒店的日常經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于客房、餐飲、會(huì)議、娛樂(lè)等業(yè)務(wù)。

2.乙方負(fù)責(zé)酒店的維修保養(yǎng)、設(shè)施設(shè)備的更新改造、安全防范等工作。

3.乙方負(fù)責(zé)酒店的財(cái)務(wù)核算、稅務(wù)申報(bào)、員工工資福利等事宜。

二、代管期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，代管期限為_(kāi)_________年。

2.本合同期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，可繼續(xù)簽訂代管合同。

三、代管費(fèi)用

1.乙方應(yīng)按照甲方要求，按照實(shí)際經(jīng)營(yíng)情況，支付代管費(fèi)用。

2.代管費(fèi)用包括但不限于酒店的經(jīng)營(yíng)收入、員工工資福利、設(shè)施設(shè)備折舊、維修保養(yǎng)費(fèi)用等。

3.雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和稅收政策，合理確定代管費(fèi)用。

四、代管責(zé)任

1.乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)范酒店經(jīng)營(yíng)管理，確保酒店安全、衛(wèi)生、文明、有序。

2.乙方應(yīng)維護(hù)酒店形象，提高酒店服務(wù)質(zhì)量，提升酒店品牌知名度。

3.乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的設(shè)施設(shè)備，確保設(shè)施設(shè)備完好。

五、違約責(zé)任

1.如乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.如甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.酒店租賃合同

2.酒店設(shè)施設(shè)備清單

3.酒店員工名單

4.酒店財(cái)務(wù)報(bào)表

5.酒店經(jīng)營(yíng)許可證

6.酒店相關(guān)法律法規(guī)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方代管服務(wù)商）：

鑒于甲方擁有位于__________的酒店，甲方希望委托第三方丙方進(jìn)行專(zhuān)業(yè)化的代管服務(wù)，以?xún)?yōu)化酒店經(jīng)營(yíng)管理，提升酒店品牌價(jià)值，乙方作為酒店的直接經(jīng)營(yíng)者，同意接受丙方的代管服務(wù)。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、代管服務(wù)范圍

1.丙方負(fù)責(zé)酒店的全面經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于客房、餐飲、會(huì)議、娛樂(lè)等業(yè)務(wù)。

2.丙方負(fù)責(zé)酒店的維修保養(yǎng)、設(shè)施設(shè)備的更新改造、安全防范等工作。

3.丙方負(fù)責(zé)酒店的財(cái)務(wù)核算、稅務(wù)申報(bào)、員工工資福利等事宜。

二、代管期限

1.本合同自三方簽字蓋章之日起生效，代管期限為_(kāi)_________年。

2.本合同期滿(mǎn)后，如甲方同意且丙方具備續(xù)約條件，可繼續(xù)簽訂代管合同。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方有權(quán)根據(jù)酒店經(jīng)營(yíng)狀況，調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，提高酒店盈利能力。

2.丙方有權(quán)決定酒店內(nèi)部管理機(jī)構(gòu)的設(shè)置和人員配置。

3.丙方有權(quán)對(duì)酒店設(shè)施設(shè)備進(jìn)行必要的更新改造，以提高酒店服務(wù)水平。

4.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供必要的協(xié)助和支持。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方保留對(duì)酒店的經(jīng)營(yíng)決策權(quán)，包括但不限于酒店品牌、發(fā)展方向等重大事項(xiàng)。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的代管服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

3.甲方有權(quán)在丙方違反合同約定或服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)時(shí)，終止合同并要求賠償。

4.甲方有權(quán)獲得丙方每月的財(cái)務(wù)報(bào)表和年度經(jīng)營(yíng)報(bào)告。

五、乙方責(zé)任與權(quán)利

1.乙方應(yīng)配合丙方的代管工作，確保酒店的正常運(yùn)營(yíng)。

2.乙方有權(quán)在丙方違反合同約定或服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)時(shí)，向甲方提出異議。

3.乙方有權(quán)根據(jù)丙方的建議，對(duì)酒店內(nèi)部管理進(jìn)行調(diào)整。

六、違約責(zé)任

1.如丙方違反本合同約定，造成甲方損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

2.如乙方違反本合同約定，造成丙方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.如丙方在代管期間，未能有效提升酒店盈利能力，甲方有權(quán)終止合同并要求賠償。

七、限制條款

1.丙方在代管期間，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)讓代管權(quán)或進(jìn)行任何形式的股權(quán)變更。

2.丙方在代管期間，不得進(jìn)行任何可能損害甲方權(quán)益的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

3.丙方在代管期間，不得與酒店客戶(hù)進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)。

八、爭(zhēng)議解決

1.三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.酒店租賃合同

2.酒店設(shè)施設(shè)備清單

3.酒店員工名單

4.酒店財(cái)務(wù)報(bào)表

5.酒店經(jīng)營(yíng)許可證

6.酒店相關(guān)法律法規(guī)文件

甲方介入第三方丙方代管服務(wù)的意義和目的：

1.優(yōu)化酒店經(jīng)營(yíng)管理，提高酒店品牌價(jià)值。

2.降低甲方管理成本，專(zhuān)注于核心業(yè)務(wù)。

3.利用丙方專(zhuān)業(yè)經(jīng)驗(yàn)，提升酒店服務(wù)質(zhì)量。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方權(quán)益得到充分保障。

2.監(jiān)督丙方履行合同義務(wù)，提高服務(wù)質(zhì)量。

3.維護(hù)酒店長(zhǎng)期穩(wěn)定發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（開(kāi)發(fā)商）：

乙方（銷(xiāo)售代理）：

丙方（物業(yè)管理服務(wù)商）：

鑒于甲方開(kāi)發(fā)的位于__________的商業(yè)綜合體，甲方希望委托第三方丙方提供物業(yè)管理服務(wù)，以提升物業(yè)品質(zhì)和居住環(huán)境，乙方作為銷(xiāo)售代理，負(fù)責(zé)商業(yè)綜合體的銷(xiāo)售推廣工作。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理服務(wù)范圍

1.丙方負(fù)責(zé)商業(yè)綜合體內(nèi)公共區(qū)域的清潔、綠化、維修保養(yǎng)等工作。

2.丙方負(fù)責(zé)安全監(jiān)控、消防管理、應(yīng)急處理等工作。

3.丙方負(fù)責(zé)業(yè)主投訴處理、物業(yè)費(fèi)收繳、社區(qū)活動(dòng)組織等日常物業(yè)服務(wù)。

二、銷(xiāo)售代理服務(wù)范圍

1.乙方負(fù)責(zé)商業(yè)綜合體的市場(chǎng)調(diào)研、銷(xiāo)售策略制定和執(zhí)行。

2.乙方負(fù)責(zé)潛在客戶(hù)的開(kāi)發(fā)、跟進(jìn)和簽約工作。

3.乙方負(fù)責(zé)銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)的管理和培訓(xùn)。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方有權(quán)根據(jù)物業(yè)管理的實(shí)際情況，調(diào)整服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和流程。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供必要的銷(xiāo)售數(shù)據(jù)和信息。

3.丙方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)獲得丙方提供的物業(yè)管理服務(wù)，確保物業(yè)品質(zhì)和居住環(huán)境。

2.乙方有權(quán)獲得丙方提供的業(yè)主反饋和投訴信息，以便及時(shí)調(diào)整銷(xiāo)售策略。

3.乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化，提出調(diào)整銷(xiāo)售策略的建議。

五、甲方責(zé)任與權(quán)利

1.甲方負(fù)責(zé)商業(yè)綜合體的整體規(guī)劃和管理。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量。

3.甲方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)。

六、違約責(zé)任

1.如丙方未履行物業(yè)管理義務(wù)，影響乙方銷(xiāo)售工作，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

2.如乙方未履行銷(xiāo)售代理義務(wù)，影響商業(yè)綜合體銷(xiāo)售業(yè)績(jī)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.如丙方在物業(yè)管理過(guò)程中，未能有效提升物業(yè)品質(zhì)，甲方有權(quán)終止合同并要求賠償。

七、限制條款

1.丙方在提供物業(yè)管理服務(wù)期間，未經(jīng)甲方同意，不得進(jìn)行任何可能損害甲方利益的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

2.丙方在提供物業(yè)管理服務(wù)期間，不得與業(yè)主進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)。

3.丙方在提供物業(yè)管理服務(wù)期間，不得泄露業(yè)主個(gè)人信息。

八、爭(zhēng)議解決

1.三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.商業(yè)綜合體物業(yè)租賃合同

2.商業(yè)綜合體設(shè)施設(shè)備清單

3.業(yè)主名單

4.物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

5.商業(yè)綜合體相關(guān)法律法規(guī)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方在銷(xiāo)售過(guò)程中能夠獲得丙方提供的優(yōu)質(zhì)物業(yè)管理服務(wù)，提升銷(xiāo)售業(yè)績(jī)。