老宅購(gòu)買合同模板

老宅購(gòu)買合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（買受人）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（出賣人）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于甲方有意向購(gòu)買乙方名下位于__________的老宅，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________。

2.房屋面積：__________平方米。

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________。

4.房屋用途：__________。

5.房屋權(quán)屬：乙方為房屋的合法所有權(quán)人。

二、房屋購(gòu)買價(jià)格及支付方式

1.房屋購(gòu)買價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付房屋購(gòu)買價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

3.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付房屋購(gòu)買價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

4.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付房屋購(gòu)買價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

5.房屋購(gòu)買價(jià)格支付方式：甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和比例，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將款項(xiàng)支付至乙方指定的賬戶。

三、房屋交付及驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給甲方。

2.甲方在收到房屋后，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按本合同約定支付房屋購(gòu)買價(jià)格的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的__________%。

2.乙方未按本合同約定交付房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋購(gòu)買價(jià)格的__________%。

3.甲乙雙方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、其他約定

1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件。

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件。

3.房屋買賣合同。

甲方（買受人）：____________

乙方（出賣人）：____________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（買受人）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（出賣人）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（擔(dān)保人）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于甲方有意向購(gòu)買乙方名下位于__________的老宅，為保障甲方的權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________。

2.房屋面積：__________平方米。

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________。

4.房屋用途：__________。

5.房屋權(quán)屬：乙方為房屋的合法所有權(quán)人。

二、房屋購(gòu)買價(jià)格及支付方式

1.房屋購(gòu)買價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付房屋購(gòu)買價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

3.丙方作為擔(dān)保人，承諾在甲方未按約定支付剩余款項(xiàng)時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、第三方丙方的責(zé)權(quán)利

1.擔(dān)保責(zé)任：丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付房屋購(gòu)買價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

2.權(quán)利：丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付購(gòu)房款項(xiàng)；在甲方違約時(shí)，丙方有權(quán)直接從其擔(dān)保的款項(xiàng)中扣除相應(yīng)的違約金。

3.義務(wù)：丙方應(yīng)保證其擔(dān)保資金的合法來(lái)源，不得挪用擔(dān)保資金；丙方應(yīng)配合甲乙雙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

四、房屋交付及驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給甲方。

2.甲方在收到房屋后，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。

五、甲方權(quán)益保障條款

1.甲方在房屋交付前，有權(quán)要求乙方提供房屋權(quán)屬證明、土地使用權(quán)證等相關(guān)法律文件。

2.甲方在房屋交付前，有權(quán)要求乙方將房屋及附屬設(shè)施維修至符合居住標(biāo)準(zhǔn)。

3.甲方在房屋交付前，有權(quán)要求乙方提供房屋質(zhì)量保證書。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按本合同約定交付房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋購(gòu)買價(jià)格的__________%。

2.乙方在房屋交付前，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行其他可能影響甲方權(quán)益的行為。

3.乙方不得要求甲方提前支付房屋購(gòu)買價(jià)格。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件。

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件。

3.房屋買賣合同。

4.第三方擔(dān)保協(xié)議。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲方提供額外的保障，確保甲方在房屋購(gòu)買過(guò)程中權(quán)益不受侵害。丙方作為擔(dān)保人，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，為甲方提供資金支持，降低甲方購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)增加權(quán)益保障條款和限制乙方違約行為，確保在房屋購(gòu)買過(guò)程中，甲方權(quán)益得到充分保障，降低購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方通過(guò)增加多種利益條款，提高房屋購(gòu)買滿意度，實(shí)現(xiàn)購(gòu)房目標(biāo)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（買受人）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（出賣人）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于甲方有意向購(gòu)買乙方名下位于__________的商業(yè)地產(chǎn)，為保障乙方的權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商業(yè)地產(chǎn)基本情況

1.商業(yè)地產(chǎn)坐落：__________。

2.商業(yè)地產(chǎn)面積：__________平方米。

3.商業(yè)地產(chǎn)用途：__________。

4.商業(yè)地產(chǎn)權(quán)屬：乙方為商業(yè)地產(chǎn)的合法所有權(quán)人。

二、商業(yè)地產(chǎn)出售價(jià)格及支付方式

1.商業(yè)地產(chǎn)出售價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付商業(yè)地產(chǎn)出售價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

3.丙方作為擔(dān)保機(jī)構(gòu)，承諾在甲方未按約定支付剩余款項(xiàng)時(shí)，提供擔(dān)保服務(wù)，確保乙方權(quán)益不受損害。

三、第三方丙方的責(zé)權(quán)利

1.擔(dān)保責(zé)任：丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付商業(yè)地產(chǎn)出售價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

2.權(quán)利：丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付出售款項(xiàng)；在甲方違約時(shí)，丙方有權(quán)要求甲方履行合同或承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.義務(wù)：丙方應(yīng)保證其擔(dān)保資金的合法來(lái)源，不得挪用擔(dān)保資金；丙方應(yīng)配合甲乙雙方辦理商業(yè)地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

四、商業(yè)地產(chǎn)交付及驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將商業(yè)地產(chǎn)交付給甲方。

2.甲方在收到商業(yè)地產(chǎn)后，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)商業(yè)地產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。

五、乙方權(quán)益保障條款

1.乙方在商業(yè)地產(chǎn)交付前，有權(quán)要求甲方提供支付能力的證明文件。

2.乙方在商業(yè)地產(chǎn)交付前，有權(quán)要求甲方提供相關(guān)商業(yè)計(jì)劃或使用方案。

3.乙方在商業(yè)地產(chǎn)交付前，有權(quán)要求甲方支付預(yù)付款項(xiàng)，以保障交易安全。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按本合同約定支付商業(yè)地產(chǎn)出售價(jià)格的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的__________%。

2.甲方在未獲得乙方同意的情況下，不得擅自改變商業(yè)地產(chǎn)的用途或進(jìn)行其他可能影響乙方權(quán)益的行為。

3.甲方不得要求乙方提前交付商業(yè)地產(chǎn)。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

附件：

1.商業(yè)地產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件。

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件。

3.商業(yè)地產(chǎn)買賣合同。

4.第三方擔(dān)保協(xié)議。

乙