豪華房子出售合同范例

豪華房子出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為__________，以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”，乙方有意購買該標(biāo)的房產(chǎn)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，戶型為__________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，不存在抵押、查封等限制性情況。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的配套設(shè)施齊全，包括__________。

二、買賣價格及支付方式

1.標(biāo)的房產(chǎn)的買賣價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.乙方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后__________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

三、標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

2.乙方應(yīng)在甲方協(xié)助下，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)證等相關(guān)法律文件。

四、交付及使用

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方在取得標(biāo)的房產(chǎn)后，有權(quán)按照標(biāo)的房產(chǎn)的實際情況進(jìn)行合理使用。

五、違約責(zé)任

1.甲方未能按照約定時間交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方未能按照約定時間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.土地證復(fù)印件；

3.房產(chǎn)評估報告；

4.雙方身份證復(fù)印件；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為__________，以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”，乙方有意購買該標(biāo)的房產(chǎn)，丙方愿意為乙方的購房行為提供擔(dān)保服務(wù)，甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜及丙方的擔(dān)保服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，戶型為__________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，不存在抵押、查封等限制性情況。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的配套設(shè)施齊全，包括__________。

二、買賣價格及支付方式

1.標(biāo)的房產(chǎn)的買賣價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.乙方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后__________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意為乙方的購房行為提供擔(dān)保服務(wù)，擔(dān)保金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.丙方保證在乙方未能按時支付房款的情況下，按照本合同的約定，代為支付剩余房款。

3.丙方的擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日止。

四、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間內(nèi)提供擔(dān)保能力的證明材料。

2.甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間內(nèi)不得將擔(dān)保權(quán)利轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押。

3.甲方在丙方未能履行擔(dān)保義務(wù)時，有權(quán)直接向丙方追償。

五、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未能按時支付定金或房款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、乙方的限制條款

1.乙方在未支付全部房款前，不得以任何方式轉(zhuǎn)讓、抵押或出租標(biāo)的房產(chǎn)。

2.乙方在未支付全部房款前，不得擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)或用途。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.土地證復(fù)印件；

3.房產(chǎn)評估報告；

4.雙方身份證復(fù)印件；

5.丙方擔(dān)保能力證明材料；

6.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方丙方的介入，一方面為乙方的購房提供了擔(dān)保，降低了甲方的交易風(fēng)險；另一方面，也保障了甲方的權(quán)益，確保了甲方的房產(chǎn)能夠順利出售。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約和限制條款，旨在保障甲方的權(quán)益，同時確保交易的順利進(jìn)行。第三方合同的簽訂，不僅增加了交易的保障性，也體現(xiàn)了甲方的市場主導(dǎo)地位和交易優(yōu)勢。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（融資方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為__________，以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”，乙方有意購買該標(biāo)的房產(chǎn)，但由于資金原因，乙方需要丙方的融資支持，丙方同意為乙方的購房提供融資服務(wù)，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜及丙方的融資服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，戶型為__________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，不存在抵押、查封等限制性情況。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的配套設(shè)施齊全，包括__________。

二、買賣價格及支付方式

1.標(biāo)的房產(chǎn)的買賣價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.乙方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后__________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

三、丙方的融資責(zé)任

1.丙方同意為乙方的購房提供融資服務(wù)，融資金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.丙方的融資利率為__________%，融資期限為__________年。

3.丙方應(yīng)在乙方支付定金后__________個工作日內(nèi)，將融資款項支付至甲方賬戶。

四、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求丙方在融資期間內(nèi)提供合理的融資服務(wù)，包括但不限于資金劃撥、還款計劃等。

2.乙方在支付定金后，有權(quán)要求甲方按約定時間交付標(biāo)的房產(chǎn)。

3.乙方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，有權(quán)按照合同約定，使用標(biāo)的房產(chǎn)。

五、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未能按照約定時間交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.甲方違反合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、甲方的限制條款

1.甲方在乙方支付定金前，不得以任何方式轉(zhuǎn)讓、抵押或出租標(biāo)的房產(chǎn)。

2.甲方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢前，不得擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)或用途。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.土地證復(fù)印件；

3.房產(chǎn)評估報告；

4.雙方身份證復(fù)印件；

5.丙方融資能力證明材料；

6.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)的合同目的和意義在于確保其作為買方的權(quán)益得到充分保障，尤其是在資金支持方面。乙方通過引入丙方作為融資方，能夠在支付能力有限的情況下完成