更改房屋租賃合同模板

更改房屋租賃合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房屋”），現(xiàn)甲方同意將租賃房屋出租給乙方，乙方同意租賃上述房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同項(xiàng)下的租賃房屋為甲方所有，具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見(jiàn)附件一：《租賃房屋明細(xì)表》。

1.2乙方租賃上述房屋的用途為_(kāi)_________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________起至__________止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同，續(xù)簽期限由雙方另行約定。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃房屋的月租金為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整），共計(jì)__________個(gè)月，租金總額為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

3.2乙方應(yīng)于每月的__________日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付逾期租金的__________%作為違約金。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同前，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整），押金在租賃期滿后無(wú)損壞、無(wú)欠款的情況下，甲方應(yīng)在合同期滿后的__________個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還給乙方。

五、租賃物維護(hù)及修繕

5.1乙方在使用租賃房屋期間，應(yīng)合理使用、愛(ài)護(hù)租賃物，如因乙方原因造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.2租賃房屋的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方在使用過(guò)程中因自身原因造成的損壞除外。

六、其他約定

6.1乙方在租賃期間，不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)、用途，如需改動(dòng)，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

6.2乙方不得利用租賃房屋從事違法活動(dòng)，如違反上述規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方違反本合同約定，未按時(shí)交付租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

7.3乙方違反本合同約定，逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、附則

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.3附件：

附件一：《租賃房屋明細(xì)表》

附件二：《租賃物清單》

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋，為保證租賃合同的履行，第三方作為擔(dān)保方，現(xiàn)三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同項(xiàng)下的租賃房屋為甲方所有，具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見(jiàn)附件一：《租賃房屋明細(xì)表》。

1.2乙方租賃上述房屋的用途為_(kāi)_________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________起至__________止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同，續(xù)簽期限由雙方另行約定。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃房屋的月租金為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整），共計(jì)__________個(gè)月，租金總額為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

3.2乙方應(yīng)于每月的__________日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付逾期租金的__________%作為違約金。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同前，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整），押金在租賃期滿后無(wú)損壞、無(wú)欠款的情況下，甲方應(yīng)在合同期滿后的__________個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還給乙方。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1第三方保證在本合同租賃期限內(nèi)，乙方按約定支付租金，如乙方違約，第三方應(yīng)在接到甲方書(shū)面通知后的__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付乙方欠付的租金及違約金。

5.2第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的擔(dān)保責(zé)任不因乙方或甲方的任何違約行為而免除。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同的約定，合理使用租賃房屋。

6.2甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，根據(jù)本合同約定追究乙方的違約責(zé)任。

6.3甲方有權(quán)在租賃期滿后，收回租賃房屋。

七、乙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃房屋，但不得改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

7.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠。

7.3乙方在租賃期滿后，應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，無(wú)損壞、無(wú)欠款。

八、違約責(zé)任

8.1乙方違反本合同約定，逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

8.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

8.3乙方在租賃期滿后，未將房屋恢復(fù)原狀的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、附則

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.3附件：

附件一：《租賃房屋明細(xì)表》

附件二：《租賃物清單》

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，確保乙方按時(shí)支付租金，保障甲方權(quán)益不受損害。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中享有主導(dǎo)地位，確保租賃房屋的合理使用，維護(hù)自身合法權(quán)益，同時(shí)通過(guò)第三方擔(dān)保，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋出售方）：__________

乙方（房屋購(gòu)買(mǎi)方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出售房屋”），乙方有意購(gòu)買(mǎi)該房屋，為保證交易的安全與順利進(jìn)行，第三方作為擔(dān)保方，現(xiàn)三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.1本合同項(xiàng)下的出售房屋為甲方所有，具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、權(quán)屬等詳見(jiàn)附件一：《房屋信息明細(xì)表》。

1.2出售房屋的用途為_(kāi)_________。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1出售房屋的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

2.3乙方應(yīng)在房屋過(guò)戶(hù)后__________個(gè)工作日內(nèi)支付剩余房款人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1第三方保證在本合同約定的交易期限內(nèi)，乙方按約定支付房款，如乙方違約，第三方應(yīng)在接到甲方書(shū)面通知后的__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付乙方應(yīng)支付的房款及違約金。

3.2第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的擔(dān)保責(zé)任不因乙方或甲方的任何違約行為而免除。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付符合要求的房屋。

4.2乙方有權(quán)在房屋過(guò)戶(hù)后獲得房屋的完全產(chǎn)權(quán)。

4.3乙方有權(quán)在房屋交付后進(jìn)行合理的裝修和使用。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方交付符合合同約定的房屋。

5.2甲方應(yīng)保證出售房屋的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議。

5.3甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按合同約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

6.2乙方未按合同約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

6.3任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、附則

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.3附件：

附件一：《房屋信息明細(xì)表》

附件二：《房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)清單》

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙