購(gòu)房合同范例f

購(gòu)房合同范例f第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣(mài)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

鑒于：

1.甲方有意向購(gòu)買(mǎi)乙方名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“涉案房產(chǎn)”），該房產(chǎn)的權(quán)屬清晰、無(wú)任何抵押、查封等限制。

2.乙方同意將涉案房產(chǎn)出售給甲方，并經(jīng)雙方友好協(xié)商，就涉案房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)基本情況

1.涉案房產(chǎn)位于____________________，具體地址為：____________________。

2.涉案房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)___________________平方米，土地使用權(quán)類(lèi)型為_(kāi)___________________。

3.涉案房產(chǎn)的房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，建筑年代為_(kāi)___________________。

二、買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利義務(wù)

1.甲方義務(wù)：

（1）按照本合同約定的價(jià)格支付購(gòu)房款；

（2）在乙方交付涉案房產(chǎn)時(shí)，配合乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；

（3）自本合同簽訂之日起，對(duì)涉案房產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

2.乙方義務(wù)：

（1）保證涉案房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵；

（2）自本合同簽訂之日起，將涉案房產(chǎn)交付給甲方占有、使用；

（3）在甲方交付購(gòu)房款后，配合甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

三、購(gòu)房款支付及交付方式

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付全部購(gòu)房款，總額為人民幣_(tái)___________________元。

2.購(gòu)房款支付方式：甲方應(yīng)將購(gòu)房款匯入乙方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息如下：

開(kāi)戶行：____________________

賬戶名稱：____________________

賬號(hào)：____________________

四、交付及過(guò)戶

1.乙方應(yīng)在甲方支付全部購(gòu)房款后__________個(gè)工作日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)交付給甲方占有、使用。

2.甲方應(yīng)在收到涉案房產(chǎn)后__________個(gè)工作日內(nèi)，配合乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按本合同約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金為每日應(yīng)付款金額的__________%。

2.乙方未按本合同約定交付涉案房產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付逾期交付違約金，違約金為每日應(yīng)交付房產(chǎn)價(jià)值的__________%。

3.任何一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

2.本合同簽訂后，如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)互相諒解，并協(xié)商解決。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）涉案房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋買(mǎi)賣(mài)合同備案證明；

（3）其他雙方認(rèn)為必要的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣(mài)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

鑒于：

1.甲方有意向購(gòu)買(mǎi)乙方名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“涉案房產(chǎn)”），該房產(chǎn)的權(quán)屬清晰、無(wú)任何抵押、查封等限制。

2.乙方同意將涉案房產(chǎn)出售給甲方，但鑒于甲方資金需求，需引入丙方作為擔(dān)保方，以保障甲方的權(quán)益。

3.丙方同意為甲方的購(gòu)房款提供擔(dān)保，并就擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)基本情況

1.涉案房產(chǎn)位于____________________，具體地址為：____________________。

2.涉案房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)___________________平方米，土地使用權(quán)類(lèi)型為_(kāi)___________________。

3.涉案房產(chǎn)的房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，建筑年代為_(kāi)___________________。

二、買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）享有對(duì)涉案房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利；

（2）在乙方交付涉案房產(chǎn)時(shí)，有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)過(guò)戶所需的全部資料；

（3）在丙方履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)要求乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

2.甲方義務(wù)：

（1）按照本合同約定的價(jià)格支付購(gòu)房款；

（2）在乙方交付涉案房產(chǎn)時(shí)，配合乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；

（3）在丙方履行擔(dān)保義務(wù)后，配合乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

三、擔(dān)保方的權(quán)利義務(wù)

1.擔(dān)保方權(quán)利：

（1）在甲方履行購(gòu)房款支付義務(wù)后，有權(quán)要求乙方退還擔(dān)保保證金；

（2）在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.擔(dān)保方義務(wù)：

（1）在本合同簽訂之日起，為甲方的購(gòu)房款提供擔(dān)保；

（2）在甲方支付全部購(gòu)房款后，配合甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

四、購(gòu)房款支付及交付方式

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付全部購(gòu)房款，總額為人民幣_(tái)___________________元。

2.購(gòu)房款支付方式：甲方應(yīng)將購(gòu)房款匯入乙方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息如下：

開(kāi)戶行：____________________

賬戶名稱：____________________

賬號(hào)：____________________

五、交付及過(guò)戶

1.乙方應(yīng)在甲方支付全部購(gòu)房款后__________個(gè)工作日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)交付給甲方占有、使用。

2.甲方應(yīng)在收到涉案房產(chǎn)后__________個(gè)工作日內(nèi)，配合乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

六、違約責(zé)任

1.乙方未按本合同約定交付涉案房產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付逾期交付違約金，違約金為每日應(yīng)交付房產(chǎn)價(jià)值的__________%。

2.甲方未按本合同約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金為每日應(yīng)付款金額的__________%。

3.丙方未按本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為擔(dān)保金額的__________%。

七、限制條款

1.乙方在未得到甲方書(shū)面同意的情況下，不得對(duì)涉案房產(chǎn)進(jìn)行任何形式的處分；

2.乙方在未得到甲方書(shū)面同意的情況下，不得將涉案房產(chǎn)出租或抵押給他人。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

2.本合同簽訂后，如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)互相諒解，并協(xié)商解決。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

（1）涉案房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋買(mǎi)賣(mài)合同備案證明；

（3）丙方出具的擔(dān)保書(shū)；

（4）其他三方認(rèn)為必要的文件。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權(quán)益，降低甲方在購(gòu)房過(guò)程中可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)；

2.提高甲乙雙方在交易過(guò)程中的信任度，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在購(gòu)房過(guò)程中享有充分的權(quán)益；

2.規(guī)范甲乙雙方的行為，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)市場(chǎng)秩序。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣(mài)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“融資方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

鑒于：

1.乙方有意向出售其名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“涉案房產(chǎn)”），該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、查封等限制。

2.乙方希望獲得快速的資金回流，故引入丙方作為融資方，通過(guò)丙方提供的融資服務(wù)來(lái)促成交易。

3.丙方同意為乙方提供融資服務(wù)，并就融資事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)基本情況

1.涉案房產(chǎn)位于____________________，具體地址為：____________________。

2.涉案房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)___________________平方米，土地使用權(quán)類(lèi)型為_(kāi)___________________。

3.涉案房產(chǎn)的房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，建筑年代為_(kāi)___________________。

二、買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利義務(wù)

1.乙方權(quán)利：

（1）享有涉案房產(chǎn)的出售權(quán)，且在交易完成前，涉案房產(chǎn)的占有權(quán)仍歸乙方所有；

（2）在丙方融資到位后，乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付購(gòu)房款；

（3）在甲方支付購(gòu)房款后，乙方有權(quán)要求甲方配合辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

2.乙方義務(wù)：

（1）保證涉案房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵；

（2）在丙方融資到位前，乙方不得擅自處置涉案房產(chǎn)；

（3）在丙方融資到位后，乙方應(yīng)配合甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

三、融資方的權(quán)利義務(wù)

1.融資方權(quán)利：

（1）在融資合同到期后，有權(quán)要求乙方按照約定的還款計(jì)劃償還融資款項(xiàng)；

（2）在乙方違約時(shí)，有權(quán)采取法律手段追回融資款項(xiàng)；

（3）在乙方按照約定償還融資款項(xiàng)后，有權(quán)解除對(duì)涉案房產(chǎn)的抵押權(quán)。

2.融資方義務(wù)：

（1）在本合同簽訂之日起，為乙方提供融資服務(wù)；

（2）在乙方滿足融資條件后，按照約定將融資款項(xiàng)支付給乙方；

（3）在乙方償還融資款項(xiàng)期間，對(duì)涉案房產(chǎn)享有抵押權(quán)。

四、購(gòu)房款支付及交付方式

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付全部購(gòu)房款，總額為人民幣_(tái)___________________元。

2.購(gòu)房款支付方式：甲方應(yīng)將購(gòu)房款匯入乙方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息如下：

開(kāi)戶行：____________________

賬戶名稱：____________________

賬號(hào)：____________________

五、交付及過(guò)戶

1.乙方應(yīng)在甲方支付全部購(gòu)房款后__________個(gè)工作日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)交付給甲方占有、使用。

2.甲方應(yīng)在收到涉案房產(chǎn)后__________個(gè)工作日內(nèi)，配合乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按本合同約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金為每日應(yīng)付款金額的__________%。

2.乙方未按本合同約定交付涉案房產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付逾期交付違約金，違約金為每日應(yīng)交付房產(chǎn)價(jià)值的__________%。

3.丙方未按融資合同約定提供融資服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為融資款項(xiàng)總額的__________%。

七、限制條款

1.乙方在未得到甲方書(shū)面同意的情況下，不得對(duì)涉案房產(chǎn)進(jìn)行任何形式的處分；

2.乙方在未得到丙方書(shū)面同意的情況下，不得擅自變更融資合同條款。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

2.本合同簽訂后，如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)互