購房合同范例f

購房合同范例f第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

鑒于：

1.甲方有意向購買乙方名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”），該房產(chǎn)的權屬清晰、無任何抵押、查封等限制。

2.乙方同意將涉案房產(chǎn)出售給甲方，并經(jīng)雙方友好協(xié)商，就涉案房產(chǎn)的買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)基本情況

1.涉案房產(chǎn)位于____________________，具體地址為：____________________。

2.涉案房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地使用權類型為____________________。

3.涉案房產(chǎn)的房屋結構為____________________，建筑年代為____________________。

二、買賣雙方的權利義務

1.甲方義務：

（1）按照本合同約定的價格支付購房款；

（2）在乙方交付涉案房產(chǎn)時，配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；

（3）自本合同簽訂之日起，對涉案房產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權利。

2.乙方義務：

（1）保證涉案房產(chǎn)權屬清晰，不存在任何權利瑕疵；

（2）自本合同簽訂之日起，將涉案房產(chǎn)交付給甲方占有、使用；

（3）在甲方交付購房款后，配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

三、購房款支付及交付方式

1.甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，一次性支付全部購房款，總額為人民幣____________________元。

2.購房款支付方式：甲方應將購房款匯入乙方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息如下：

開戶行：____________________

賬戶名稱：____________________

賬號：____________________

四、交付及過戶

1.乙方應在甲方支付全部購房款后__________個工作日內，將涉案房產(chǎn)交付給甲方占有、使用。

2.甲方應在收到涉案房產(chǎn)后__________個工作日內，配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

五、違約責任

1.甲方未按本合同約定支付購房款的，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金為每日應付款金額的__________%。

2.乙方未按本合同約定交付涉案房產(chǎn)的，應向甲方支付逾期交付違約金，違約金為每日應交付房產(chǎn)價值的__________%。

3.任何一方違反本合同約定的其他義務，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

2.本合同簽訂后，如因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方應互相諒解，并協(xié)商解決。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）涉案房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件；

（2）房屋買賣合同備案證明；

（3）其他雙方認為必要的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

鑒于：

1.甲方有意向購買乙方名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”），該房產(chǎn)的權屬清晰、無任何抵押、查封等限制。

2.乙方同意將涉案房產(chǎn)出售給甲方，但鑒于甲方資金需求，需引入丙方作為擔保方，以保障甲方的權益。

3.丙方同意為甲方的購房款提供擔保，并就擔保事宜達成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)基本情況

1.涉案房產(chǎn)位于____________________，具體地址為：____________________。

2.涉案房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地使用權類型為____________________。

3.涉案房產(chǎn)的房屋結構為____________________，建筑年代為____________________。

二、買賣雙方的權利義務

1.甲方權利：

（1）享有對涉案房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權利；

（2）在乙方交付涉案房產(chǎn)時，有權要求乙方提供房產(chǎn)過戶所需的全部資料；

（3）在丙方履行擔保義務后，有權要求乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

2.甲方義務：

（1）按照本合同約定的價格支付購房款；

（2）在乙方交付涉案房產(chǎn)時，配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；

（3）在丙方履行擔保義務后，配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

三、擔保方的權利義務

1.擔保方權利：

（1）在甲方履行購房款支付義務后，有權要求乙方退還擔保保證金；

（2）在乙方違約時，有權要求乙方承擔違約責任。

2.擔保方義務：

（1）在本合同簽訂之日起，為甲方的購房款提供擔保；

（2）在甲方支付全部購房款后，配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

四、購房款支付及交付方式

1.甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，一次性支付全部購房款，總額為人民幣____________________元。

2.購房款支付方式：甲方應將購房款匯入乙方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息如下：

開戶行：____________________

賬戶名稱：____________________

賬號：____________________

五、交付及過戶

1.乙方應在甲方支付全部購房款后__________個工作日內，將涉案房產(chǎn)交付給甲方占有、使用。

2.甲方應在收到涉案房產(chǎn)后__________個工作日內，配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

六、違約責任

1.乙方未按本合同約定交付涉案房產(chǎn)的，應向甲方支付逾期交付違約金，違約金為每日應交付房產(chǎn)價值的__________%。

2.甲方未按本合同約定支付購房款的，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金為每日應付款金額的__________%。

3.丙方未按本合同約定履行擔保義務的，應向甲方支付違約金，違約金為擔保金額的__________%。

七、限制條款

1.乙方在未得到甲方書面同意的情況下，不得對涉案房產(chǎn)進行任何形式的處分；

2.乙方在未得到甲方書面同意的情況下，不得將涉案房產(chǎn)出租或抵押給他人。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

2.本合同簽訂后，如因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方應互相諒解，并協(xié)商解決。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

（1）涉案房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件；

（2）房屋買賣合同備案證明；

（3）丙方出具的擔保書；

（4）其他三方認為必要的文件。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權益，降低甲方在購房過程中可能面臨的風險；

2.提高甲乙雙方在交易過程中的信任度，促進交易的順利進行。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保甲方在購房過程中享有充分的權益；

2.規(guī)范甲乙雙方的行為，降低交易風險，維護市場秩序。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

鑒于：

1.乙方有意向出售其名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”），該房產(chǎn)權屬清晰，無任何抵押、查封等限制。

2.乙方希望獲得快速的資金回流，故引入丙方作為融資方，通過丙方提供的融資服務來促成交易。

3.丙方同意為乙方提供融資服務，并就融資事宜達成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)基本情況

1.涉案房產(chǎn)位于____________________，具體地址為：____________________。

2.涉案房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地使用權類型為____________________。

3.涉案房產(chǎn)的房屋結構為____________________，建筑年代為____________________。

二、買賣雙方的權利義務

1.乙方權利：

（1）享有涉案房產(chǎn)的出售權，且在交易完成前，涉案房產(chǎn)的占有權仍歸乙方所有；

（2）在丙方融資到位后，乙方有權要求甲方按照約定支付購房款；

（3）在甲方支付購房款后，乙方有權要求甲方配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

2.乙方義務：

（1）保證涉案房產(chǎn)權屬清晰，無任何權利瑕疵；

（2）在丙方融資到位前，乙方不得擅自處置涉案房產(chǎn)；

（3）在丙方融資到位后，乙方應配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

三、融資方的權利義務

1.融資方權利：

（1）在融資合同到期后，有權要求乙方按照約定的還款計劃償還融資款項；

（2）在乙方違約時，有權采取法律手段追回融資款項；

（3）在乙方按照約定償還融資款項后，有權解除對涉案房產(chǎn)的抵押權。

2.融資方義務：

（1）在本合同簽訂之日起，為乙方提供融資服務；

（2）在乙方滿足融資條件后，按照約定將融資款項支付給乙方；

（3）在乙方償還融資款項期間，對涉案房產(chǎn)享有抵押權。

四、購房款支付及交付方式

1.甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，一次性支付全部購房款，總額為人民幣____________________元。

2.購房款支付方式：甲方應將購房款匯入乙方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息如下：

開戶行：____________________

賬戶名稱：____________________

賬號：____________________

五、交付及過戶

1.乙方應在甲方支付全部購房款后__________個工作日內，將涉案房產(chǎn)交付給甲方占有、使用。

2.甲方應在收到涉案房產(chǎn)后__________個工作日內，配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

六、違約責任

1.甲方未按本合同約定支付購房款的，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金為每日應付款金額的__________%。

2.乙方未按本合同約定交付涉案房產(chǎn)的，應向甲方支付逾期交付違約金，違約金為每日應交付房產(chǎn)價值的__________%。

3.丙方未按融資合同約定提供融資服務的，應向乙方支付違約金，違約金為融資款項總額的__________%。

七、限制條款

1.乙方在未得到甲方書面同意的情況下，不得對涉案房產(chǎn)進行任何形式的處分；

2.乙方在未得到丙方書面同意的情況下，不得擅自變更融資合同條款。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

2.本合同簽訂后，如因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方應互