租賃協(xié)議合同范例

租賃協(xié)議合同范例第一篇范文：合同編號：__________

租賃協(xié)議合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的不動產(chǎn)，并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意租賃該不動產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本租賃協(xié)議。

一、租賃物

1.1本租賃物為甲方擁有的位于__________的不動產(chǎn)，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見附件一《租賃物詳情》。

二、租賃期限

2.1本租賃協(xié)議的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應在本租賃期滿前____日內(nèi)簽訂續(xù)租協(xié)議。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：乙方應按本協(xié)議約定支付租金，租金標準為人民幣____元/平方米·月。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金

4.1乙方應在本租賃協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應在本租賃期滿或合同解除之日起____日內(nèi)無息退還押金。

五、租賃物的使用

5.1乙方在租賃期內(nèi)，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修。

5.2乙方應遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得在租賃物內(nèi)從事違法活動。

六、租賃物的維修

6.1租賃期間，租賃物內(nèi)的設施、設備發(fā)生故障，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____日內(nèi)予以維修。

6.2因乙方原因造成租賃物損壞的，乙方應負責修復或承擔修復費用。

七、違約責任

7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金為逾期租金的____%。

7.3甲方未按約定履行維修義務的，應向乙方支付賠償金，賠償金為實際維修費用的____%。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

附件：

一、《租賃物詳情》

二、《租賃合同簽訂前甲方提供的房屋現(xiàn)狀說明》

三、《房屋租賃合同登記備案證明》

四、其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

租賃協(xié)議合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主體（監(jiān)管方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的不動產(chǎn)，并希望將該不動產(chǎn)出租給乙方使用，同時為了更好地保障甲方的權(quán)益，甲方委托第三方主體作為監(jiān)管方，對租賃過程進行監(jiān)管。乙方愿意租賃該不動產(chǎn)，第三方主體同意擔任監(jiān)管方，三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本租賃協(xié)議。

一、租賃物

1.1本租賃物為甲方擁有的位于__________的不動產(chǎn)，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見附件一《租賃物詳情》。

二、租賃期限

2.1本租賃協(xié)議的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應在本租賃期滿前____日內(nèi)簽訂續(xù)租協(xié)議。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：乙方應按本協(xié)議約定支付租金，租金標準為人民幣____元/平方米·月。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金

4.1乙方應在本租賃協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應在本租賃期滿或合同解除之日起____日內(nèi)無息退還押金。

五、第三方主體的責任與權(quán)利

5.1第三方主體作為監(jiān)管方，負責監(jiān)督本租賃協(xié)議的履行情況，確保乙方按照約定使用租賃物，并保障甲方的合法權(quán)益。

5.2第三方主體有權(quán)對租賃物的使用情況進行檢查，乙方應予以配合。

5.3第三方主體有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料，以證明其履行了合同義務。

5.4第三方主體有權(quán)對乙方的違約行為進行制止，并要求乙方承擔相應責任。

六、租賃物的使用

6.1乙方在租賃期內(nèi)，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修。

6.2乙方應遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得在租賃物內(nèi)從事違法活動。

6.3乙方應保證租賃物的安全使用，不得因使用不當導致租賃物損壞。

七、租賃物的維修

7.1租賃期間，租賃物內(nèi)的設施、設備發(fā)生故障，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____日內(nèi)予以維修。

7.2因乙方原因造成租賃物損壞的，乙方應負責修復或承擔修復費用。

八、違約責任

8.1乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金為逾期租金的____%。

8.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔相應責任。

8.3乙方在租賃期間從事違法活動的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔相應責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，第三方主體執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

十一、第三方介入的意義與目的

11.1第三方介入租賃協(xié)議，旨在保障甲方的權(quán)益，確保租賃物的安全使用，降低租賃風險。

11.2第三方通過監(jiān)管，可以及時發(fā)現(xiàn)并解決租賃過程中的問題，維護租賃雙方的合法權(quán)益。

十二、甲方權(quán)益為主導的目的與意義

12.1甲方權(quán)益為主導，是為了確保租賃物的合理使用，維護甲方的財產(chǎn)權(quán)益。

12.2甲方作為出租方，有權(quán)對租賃物的使用情況進行監(jiān)督，確保租賃物的安全與完好。

12.3通過甲方權(quán)益為主導的租賃協(xié)議，可以促進租賃市場的健康發(fā)展，保障租賃雙方的合法權(quán)益。

附件：

一、《租賃物詳情》

二、《租賃合同簽訂前甲方提供的房屋現(xiàn)狀說明》

三、《房屋租賃合同登記備案證明》

四、其他相關(guān)文件

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

物業(yè)服務合同

甲方（物業(yè)服務提供方）：__________

乙方（物業(yè)服務接受方）：__________

第三方主體（監(jiān)理方）：__________

鑒于甲方作為__________小區(qū)的業(yè)主，希望委托乙方提供物業(yè)服務，為了確保物業(yè)服務質(zhì)量和乙方權(quán)益，甲方同意引入第三方主體作為監(jiān)理方，對物業(yè)服務進行監(jiān)督。乙方愿意接受甲方委托提供物業(yè)服務，第三方主體同意擔任監(jiān)理方，三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本物業(yè)服務合同。

一、服務內(nèi)容

1.1乙方應按照本合同約定，向甲方提供包括但不限于以下服務：

-小區(qū)公共區(qū)域的清潔、綠化、安保等；

-小區(qū)設施的維護與管理；

-小區(qū)業(yè)主的投訴處理；

-小區(qū)活動的組織與策劃。

1.2具體的服務內(nèi)容和標準詳見附件一《物業(yè)服務內(nèi)容明細》。

二、服務期限

2.1本合同的服務期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2服務期限屆滿后，如雙方同意續(xù)簽，應在本合同期滿前____日內(nèi)簽訂續(xù)簽協(xié)議。

三、服務費用及支付方式

3.1乙方提供的服務費用為人民幣____元/平方米·月。

3.2服務費用支付方式：乙方應于每月____日前向甲方提供服務費用結(jié)算單，甲方應在收到結(jié)算單后____日內(nèi)支付當月服務費用。

四、第三方主體的責任與權(quán)利

4.1第三方主體作為監(jiān)理方，負責監(jiān)督本合同項下乙方提供的服務質(zhì)量，確保服務符合約定的標準和要求。

4.2第三方主體有權(quán)對乙方提供的服務進行檢查，乙方應予以配合。

4.3第三方主體有權(quán)要求乙方對發(fā)現(xiàn)的問題進行整改，并有權(quán)要求乙方提供整改報告。

五、乙方的權(quán)利與利益

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付服務費用，并在甲方違約時向第三方主體提出申訴。

5.2乙方有權(quán)根據(jù)市場情況和自身成本變化，提出調(diào)整服務費用的合理建議。

5.3乙方有權(quán)在服務過程中提出改進措施，以提升服務質(zhì)量。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按時支付服務費用的，應向乙方支付滯納金，滯納金為逾期服務費用的____%。

6.2甲方不得擅自要求乙方改變服務內(nèi)容，否則乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行。

6.3甲方不得干預乙方正常的服務活動，不得要求乙方從事與物業(yè)服務無關(guān)的事務。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向第三方主體提出申訴，由第三方主體進行調(diào)解。

7.2調(diào)解不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，第三方主體執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、乙方為主導的目的與意義

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