西安期房買(mǎi)賣(mài)合同模板

西安期房買(mǎi)賣(mài)合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)人）：________________________

乙方（買(mǎi)受人）：________________________

鑒于甲方擁有合法的房屋所有權(quán)，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：________________________

1.2房屋面積：________________________

1.3房屋結(jié)構(gòu)：________________________

1.4房屋用途：________________________

1.5房屋權(quán)屬：________________________

二、房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式

2.1買(mǎi)賣(mài)價(jià)格：人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________元整）。

2.2支付方式：

（1）乙方于簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付總價(jià)款的____%作為定金；

（2）乙方于房屋交付前____個(gè)工作日內(nèi)，支付總價(jià)款的____%；

（3）乙方于房屋交付后____個(gè)工作日內(nèi)，支付總價(jià)款的____%；

（4）乙方于辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)后____個(gè)工作日內(nèi)，支付總價(jià)款的____%。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于____年____月____日前將房屋交付乙方使用。

3.2乙方應(yīng)在甲方交付房屋后____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3如甲方未按時(shí)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付總價(jià)款的____%作為違約金。

四、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)及稅費(fèi)

4.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，并將房屋產(chǎn)權(quán)證交付乙方。

4.2乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)政策，承擔(dān)房屋過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1如乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付總價(jià)款的____%作為違約金。

5.2如甲方未按時(shí)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付總價(jià)款的____%作為違約金。

5.3如任何一方違反本合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（出賣(mài)人）：________________________

乙方（買(mǎi)受人）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測(cè)繪報(bào)告

3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）

4.其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)人）：________________________

乙方（買(mǎi)受人）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有合法的房屋所有權(quán)，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方房屋，丙方愿意為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：________________________

1.2房屋面積：________________________

1.3房屋結(jié)構(gòu)：________________________

1.4房屋用途：________________________

1.5房屋權(quán)屬：________________________

二、房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式

2.1買(mǎi)賣(mài)價(jià)格：人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________元整）。

2.2支付方式：

（1）乙方于簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付總價(jià)款的____%作為定金；

（2）乙方于房屋交付前____個(gè)工作日內(nèi)，支付總價(jià)款的____%；

（3）乙方于房屋交付后____個(gè)工作日內(nèi)，支付總價(jià)款的____%；

（4）乙方于辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)后____個(gè)工作日內(nèi)，支付總價(jià)款的____%。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方同意在本合同約定的購(gòu)房款支付期限內(nèi)，對(duì)乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。

3.2丙方應(yīng)確保在乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款時(shí)，在接到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)，代為支付相應(yīng)款項(xiàng)。

3.3丙方的擔(dān)保責(zé)任限于本合同約定的購(gòu)房款總額，擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日止。

四、房屋交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)于____年____月____日前將房屋交付乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在甲方交付房屋后____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3如甲方未按時(shí)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付總價(jià)款的____%作為違約金。

五、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)及稅費(fèi)

5.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，并將房屋產(chǎn)權(quán)證交付乙方。

5.2乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)政策，承擔(dān)房屋過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

六、甲方的權(quán)益及利益條款

6.1甲方有權(quán)要求乙方在約定的時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款，并有權(quán)在乙方未按時(shí)支付時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

6.2甲方有權(quán)在房屋交付后，要求乙方按照約定進(jìn)行房屋的維護(hù)和保養(yǎng)。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)本合同約定采取必要的法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款的，應(yīng)向甲方支付總價(jià)款的____%作為違約金。

7.2乙方未按時(shí)驗(yàn)收房屋的，應(yīng)向甲方支付總價(jià)款的____%作為違約金。

7.3乙方在房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理過(guò)程中，如有任何違法行為，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

甲方（出賣(mài)人）：________________________

乙方（買(mǎi)受人）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測(cè)繪報(bào)告

3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）

4.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，其介入本合同旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時(shí)履行購(gòu)房款支付義務(wù)。丙方的擔(dān)保行為有助于降低甲方在交易過(guò)程中可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)，提高交易的安全性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有者，主導(dǎo)本合同旨在確保自身權(quán)益不受侵害，同時(shí)通過(guò)設(shè)定乙方的違約責(zé)任和丙方的擔(dān)保義務(wù)，保障房屋交易的安全與順利進(jìn)行。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)房屋交易市場(chǎng)的秩序，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)人）：________________________

乙方（買(mǎi)受人）：________________________

丙方（中介機(jī)構(gòu)）：________________________

鑒于甲方愿意出售其擁有的房屋，乙方有意購(gòu)買(mǎi)該房屋，丙方作為中介機(jī)構(gòu)，提供房屋買(mǎi)賣(mài)中介服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：________________________

1.2房屋面積：________________________

1.3房屋結(jié)構(gòu)：________________________

1.4房屋用途：________________________

1.5房屋權(quán)屬：________________________

二、房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式

2.1買(mǎi)賣(mài)價(jià)格：人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________元整）。

2.2支付方式：

（1）乙方于簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付總價(jià)款的____%作為定金；

（2）乙方于房屋交付前____個(gè)工作日內(nèi)，支付總價(jià)款的____%；

（3）乙方于房屋交付后____個(gè)工作日內(nèi)，支付總價(jià)款的____%；

（4）乙方于辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)后____個(gè)工作日內(nèi)，支付總價(jià)款的____%。

三、中介服務(wù)條款

3.1丙方作為中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)促成甲方與乙方的房屋買(mǎi)賣(mài)交易，并提供相關(guān)咨詢(xún)服務(wù)。

3.2丙方應(yīng)在交易過(guò)程中保持中立，不得偏袒任何一方。

3.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，并確保交易順利進(jìn)行。

四、乙方的權(quán)益及利益條款

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間和質(zhì)量交付房屋。

4.2乙方有權(quán)在房屋交付后一定期限內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

4.3乙方有權(quán)在房屋交付后，享受房屋的合法權(quán)益，包括但不限于居住權(quán)、使用權(quán)等。

五、甲方的違約及限制條款

5.1如甲方未按時(shí)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付總價(jià)款的____%作為違約金。

5.2如甲方提供的房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的全部款項(xiàng)。

5.3甲方不得在合同約定的交付期限內(nèi)，擅自變更房屋用途或出售房屋給第三方。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

甲方（出賣(mài)人）：________________________

乙方（買(mǎi)受人）：________________________

丙方（中介機(jī)構(gòu)）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測(cè)繪報(bào)告

3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）

4.其他與本合同相關(guān)的文