政府購買土地合同范例

政府購買土地合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

政府購買土地合同

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、買方根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)及政策要求，擬購買賣方擁有的位于____________________的土地使用權(quán)。

二、賣方同意將上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給買方。

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、土地基本情況

1.土地位置：____________________

2.土地面積：____________________平方米

3.土地性質(zhì)：____________________

4.土地用途：____________________

5.土地權(quán)屬：____________________

二、土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：____________________元人民幣。

2.買方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付土地轉(zhuǎn)讓款的____________________%，即____________________元人民幣。

3.買方應(yīng)在土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后____________________日內(nèi)，向賣方支付土地轉(zhuǎn)讓款的剩余部分，即____________________元人民幣。

三、土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)及費(fèi)用

1.買方負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

2.買方應(yīng)在土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后____________________日內(nèi)，將土地使用權(quán)證及相關(guān)文件交付給賣方。

四、違約責(zé)任

1.買方未按約定時(shí)間支付土地轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付部分土地轉(zhuǎn)讓款的____________________%。

2.賣方未按約定時(shí)間交付土地使用權(quán)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為土地轉(zhuǎn)讓款的____________________%。

五、爭(zhēng)議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向____________________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

六、其他約定

1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證

2.土地轉(zhuǎn)讓審批文件

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

政府購買土地合同

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、買方為滿足國家相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)需要，擬購買賣方擁有的位于____________________的土地使用權(quán)。

二、賣方同意將上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給買方，并同意由擔(dān)保方提供擔(dān)保。

三、擔(dān)保方同意為賣方的土地轉(zhuǎn)讓行為提供擔(dān)保，確保買方能夠按照合同約定獲得土地使用權(quán)。

經(jīng)甲乙雙方及擔(dān)保方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、土地基本情況

1.土地位置：____________________

2.土地面積：____________________平方米

3.土地性質(zhì)：____________________

4.土地用途：____________________

5.土地權(quán)屬：____________________

二、土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：____________________元人民幣。

2.買方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付土地轉(zhuǎn)讓款的____________________%，即____________________元人民幣。

3.買方應(yīng)在土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后____________________日內(nèi)，向賣方支付土地轉(zhuǎn)讓款的剩余部分，即____________________元人民幣。

4.擔(dān)保方在本合同項(xiàng)下對(duì)買方的支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方保證在買方未按約定支付土地轉(zhuǎn)讓款時(shí)，立即向賣方支付相應(yīng)款項(xiàng)。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供相關(guān)證明材料，以核實(shí)買方的支付情況。

3.擔(dān)保方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向買方追償。

四、買方權(quán)益

1.買方享有在土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后取得土地使用權(quán)的權(quán)利。

2.買方有權(quán)要求賣方提供土地使用權(quán)證及相關(guān)文件。

3.買方在合同履行過程中，享有對(duì)賣方及擔(dān)保方的監(jiān)督權(quán)。

五、賣方違約及限制條款

1.賣方如未按時(shí)交付土地使用權(quán)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為土地轉(zhuǎn)讓款的____________________%。

2.賣方如未提供土地使用權(quán)證及相關(guān)文件，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為土地轉(zhuǎn)讓款的____________________%。

3.賣方不得在未經(jīng)買方同意的情況下，擅自轉(zhuǎn)讓或設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利。

六、擔(dān)保方違約責(zé)任

1.擔(dān)保方未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的____________________%。

2.擔(dān)保方在履行擔(dān)保義務(wù)后，如發(fā)現(xiàn)買方存在欺詐行為，有權(quán)解除本合同，并要求買方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.甲乙雙方及擔(dān)保方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向____________________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

八、其他約定

1.本合同自甲乙雙方及擔(dān)保方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及擔(dān)保方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及擔(dān)保方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入本合同，旨在為甲方提供更為堅(jiān)實(shí)的保障，確保甲方在購買土地使用權(quán)過程中利益不受損害。甲方作為主導(dǎo)方，通過本合同明確了自己的權(quán)益，并增加了對(duì)賣方及擔(dān)保方的約束力。同時(shí)，甲方通過設(shè)定違約及限制條款，進(jìn)一步保障了自己的利益。本合同的簽訂，對(duì)于甲方來說，具有以下意義：

1.保障甲方在購買土地使用權(quán)過程中的合法權(quán)益。

2.提高甲方在土地交易中的風(fēng)險(xiǎn)防控能力。

3.促進(jìn)甲方在土地開發(fā)過程中的順利實(shí)施。

甲方作為主導(dǎo)方，通過本合同實(shí)現(xiàn)了以下目的：

1.確保土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)的順利進(jìn)行。

2.保障土地使用權(quán)的完整性和穩(wěn)定性。

3.提升甲方在土地開發(fā)過程中的競(jìng)爭(zhēng)力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

房地產(chǎn)項(xiàng)目合作開發(fā)合同

甲方（以下簡(jiǎn)稱“開發(fā)方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“投資方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、開發(fā)方擬在____________________進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)，需籌集資金。

二、投資方有意向?qū)﹂_發(fā)方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行投資，但需保障投資方的權(quán)益。

三、擔(dān)保方同意為投資方的投資行為提供擔(dān)保，確保投資方能夠獲得預(yù)期收益。

經(jīng)甲乙雙方及擔(dān)保方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、項(xiàng)目基本情況

1.項(xiàng)目名稱：____________________

2.項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________

3.項(xiàng)目規(guī)模：____________________

4.項(xiàng)目性質(zhì)：____________________

5.項(xiàng)目權(quán)屬：____________________

二、投資金額及支付方式

1.投資方同意投資金額為：____________________元人民幣。

2.投資方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向開發(fā)方支付投資款的____________________%，即____________________元人民幣。

3.投資方應(yīng)在項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度達(dá)到____________________階段后，向開發(fā)方支付投資款的剩余部分，即____________________元人民幣。

4.擔(dān)保方在本合同項(xiàng)下對(duì)投資方的投資款項(xiàng)支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方保證在投資方未按約定支付投資款時(shí)，立即向開發(fā)方支付相應(yīng)款項(xiàng)。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求開發(fā)方提供項(xiàng)目進(jìn)度及相關(guān)證明材料，以核實(shí)投資款的支付情況。

3.擔(dān)保方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向投資方追償。

四、投資方權(quán)益

1.投資方享有在項(xiàng)目開發(fā)完成后獲得預(yù)期收益的權(quán)利。

2.投資方有權(quán)要求開發(fā)方提供項(xiàng)目開發(fā)的相關(guān)報(bào)告和財(cái)務(wù)報(bào)表。

3.投資方在合同履行過程中，享有對(duì)開發(fā)方的監(jiān)督權(quán)。

五、開發(fā)方違約及限制條款

1.開發(fā)方如未按約定支付投資方收益，應(yīng)向投資方支付違約金，違約金為投資金額的____________________%。

2.開發(fā)方如未按約定提供項(xiàng)目開發(fā)的相關(guān)報(bào)告和財(cái)務(wù)報(bào)表，應(yīng)向投資方支付違約金，違約金為投資金額的____________________%。

3.開發(fā)方不得在未經(jīng)投資方同意的情況下，擅自變更項(xiàng)目開發(fā)計(jì)劃或使用投資款項(xiàng)。

六、擔(dān)保方違約責(zé)任

1.擔(dān)保方未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向投資方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的____________________%。

2.擔(dān)保方在履行擔(dān)保義務(wù)后，如發(fā)現(xiàn)開發(fā)方存在欺詐行為，有權(quán)解除本合同，并要求開發(fā)方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.甲乙雙方及擔(dān)保方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向____________________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

八、其他約定

1.本合同自甲乙雙方及擔(dān)保方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及擔(dān)保方各執(zhí)一份