鄭州二手房買房合同范例

鄭州二手房買房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

乙方（買受方）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

鑒于甲方擁有位于__________（以下簡稱“房屋”）的房產(chǎn)，乙方有意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結構：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋權屬：甲方擁有該房屋的完全所有權，且該房屋不存在任何權利瑕疵。

二、房屋轉讓價格及支付方式

1.房屋轉讓價格為：人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.乙方應在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付甲方房屋轉讓價格，具體支付方式如下：

a.乙方于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付房屋轉讓價格的__________%，即人民幣__________元；

b.乙方于支付首付款后__________日內(nèi)支付房屋轉讓價格的__________%，即人民幣__________元；

c.乙方于支付第二筆款項后__________日內(nèi)支付房屋轉讓價格的__________%，即人民幣__________元；

d.乙方于支付第三筆款項后__________日內(nèi)支付房屋轉讓價格的__________%，即人民幣__________元；

e.乙方于支付第四筆款項后__________日內(nèi)支付房屋轉讓價格的__________%，即人民幣__________元；

f.乙方于支付第五筆款項后__________日內(nèi)支付房屋轉讓價格的__________%，即人民幣__________元。

三、房屋交付及使用

1.甲方應在乙方支付房屋轉讓價格的__________%后，于__________日內(nèi)將房屋交付給乙方。

2.乙方在取得房屋所有權證后，有權按照房屋的規(guī)劃用途使用該房屋。

四、稅費承擔

1.房屋轉讓過程中產(chǎn)生的稅費，由甲乙雙方按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔。

2.房屋所有權證辦理過程中產(chǎn)生的稅費，由甲方承擔。

五、違約責任

1.甲方未按照約定時間交付房屋的，應向乙方支付房屋轉讓價格的__________%作為違約金。

2.乙方未按照約定時間支付房屋轉讓價格的，應向甲方支付房屋轉讓價格的__________%作為違約金。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.乙方在履行本合同過程中如與甲方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋測繪報告復印件

3.房屋買賣合同備案證明復印件

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣方）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

乙方（買受方）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

第三方主體（擔保方）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

鑒于甲方擁有位于__________（以下簡稱“房屋”）的房產(chǎn)，乙方有意購買該房屋，為保障甲方的權益，第三方作為擔保方提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結構：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋權屬：甲方擁有該房屋的完全所有權，且該房屋不存在任何權利瑕疵。

二、房屋轉讓價格及支付方式

1.房屋轉讓價格為：人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.乙方應在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付甲方房屋轉讓價格，具體支付方式如下：

a.乙方于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付房屋轉讓價格的__________%，即人民幣__________元；

b.乙方于支付首付款后__________日內(nèi)支付房屋轉讓價格的__________%，即人民幣__________元；

c.乙方于支付第二筆款項后__________日內(nèi)支付房屋轉讓價格的__________%，即人民幣__________元；

d.乙方于支付第三筆款項后__________日內(nèi)支付房屋轉讓價格的__________%，即人民幣__________元；

e.乙方于支付第四筆款項后__________日內(nèi)支付房屋轉讓價格的__________%，即人民幣__________元；

f.乙方于支付第五筆款項后__________日內(nèi)支付房屋轉讓價格的__________%，即人民幣__________元。

三、第三方擔保責任

1.第三方對本合同的履行承擔連帶擔保責任，確保乙方按照約定支付房屋轉讓價格。

2.若乙方未按照約定支付房屋轉讓價格，第三方應立即代為支付，并有權向乙方追償。

四、房屋交付及使用

1.甲方應在乙方支付房屋轉讓價格的__________%后，于__________日內(nèi)將房屋交付給乙方。

2.乙方在取得房屋所有權證后，有權按照房屋的規(guī)劃用途使用該房屋。

五、稅費承擔

1.房屋轉讓過程中產(chǎn)生的稅費，由甲乙雙方按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔。

2.房屋所有權證辦理過程中產(chǎn)生的稅費，由甲方承擔。

六、甲方權益保障

1.甲方有權要求乙方在簽訂本合同后，將房屋登記在甲方名下，以保障甲方對房屋的所有權。

2.甲方有權要求乙方提供房屋相關資料，包括但不限于房屋所有權證、土地使用權證等。

3.甲方有權要求乙方在簽訂本合同后，不得擅自改變房屋的用途。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方未按照約定時間支付房屋轉讓價格的，應向甲方支付房屋轉讓價格的__________%作為違約金。

2.乙方在簽訂本合同后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自將房屋抵押、出租、贈與或以其他方式處分。

3.乙方在簽訂本合同后，不得將房屋用于違法活動。

八、爭議解決

1.乙方在履行本合同過程中如與甲方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，甲乙雙方及第三方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，確保乙方按照約定支付房屋轉讓價格，減少甲方在交易過程中的風險。甲方為主導的目的和意義在于確保甲方對房屋的所有權得到保障，降低交易風險，同時通過限制乙方的違約行為，維護自身的合法權益。通過本合同的簽訂，甲乙雙方及第三方明確了各自的權利義務，為交易的順利進行奠定了基礎。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣方）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

乙方（買受方）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

第三方主體（擔保方）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________（以下簡稱“房屋”）的房產(chǎn)，為保障乙方的權益，第三方作為擔保方提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結構：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋權屬：甲方擁有該房屋的完全所有權，且該房屋不存在任何權利瑕疵。

二、房屋轉讓價格及支付方式

1.房屋轉讓價格為：人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.乙方應在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付甲方房屋轉讓價格，具體支付方式如下：

a.乙方于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付房屋轉讓價格的__________%，即人民幣__________元；

b.乙方于支付首付款后__________日內(nèi)支付房屋轉讓價格的__________%，即人民幣__________元；

c.乙方于支付第二筆款項后__________日內(nèi)支付房屋轉讓價格的__________%，即人民幣__________元；

d.乙方于支付第三筆款項后__________日內(nèi)支付房屋轉讓價格的__________%，即人民幣__________元；

e.乙方于支付第四筆款項后__________日內(nèi)支付房屋轉讓價格的__________%，即人民幣__________元；

f.乙方于支付第五筆款項后__________日內(nèi)支付房屋轉讓價格的__________%，即人民幣__________元。

三、第三方擔保責任

1.第三方對本合同的履行承擔連帶擔保責任，確保甲方按照約定交付房屋。

2.若甲方未按照約定時間交付房屋，第三方應立即向乙方提供相應的補償，并有權向甲方追償。

四、房屋交付及使用

1.甲方應在乙方支付房屋轉讓價格的__________%后，于__________日內(nèi)將房屋交付給乙方。

2.乙方在取得房屋所有權證后，有權按照房屋的規(guī)劃用途使用該房屋。

五、稅費承擔

1.房屋轉讓過程中產(chǎn)生的稅費，由甲乙雙方按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔。

2.甲方應協(xié)助乙方辦理房屋所有權證的轉移手續(xù)，并承擔相關稅費。

六、乙方權益保障

1.乙方有權要求甲方在簽訂本合同后，將房屋過戶至乙方名下，以保障乙方的所有權。

2.乙方有權要求甲方提供房屋的相關資料，包括但不限于房屋所有權證、土地使用權證等。

3.乙方有權要求甲方在交付房屋前進行必要的維修和清潔。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方未按照約定時間交付房屋的，應向乙方支付房屋轉讓價格的__________%作為違約金。

2.甲方在簽訂本合同后，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變房屋的用途或進行任何形式的處分。

3.甲方在交付房屋前，不得將房屋抵押、出租、贈與或以其他方式處分。

八、爭議解決

1.乙方在履行本合同過程中如與甲方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或